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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-11-22在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 【中國郵政集團(tuán)有限公司長沙市分公司及區(qū)、縣分公司2024年-2026年物業(yè)服務(wù)外包采購項(xiàng)目】招標(biāo)公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 中國（略）公（略）、（略）公司（略）年-（略）年物業(yè)服務(wù)（略）（以下簡稱“招（略）（以下簡稱“招標(biāo)人”）委托（略）年-（略）年物業(yè)服務(wù)外包采購項(xiàng)目進(jìn)行國內(nèi)公開招標(biāo)?，F(xiàn)歡迎合格的投標(biāo)人前來投標(biāo)。1.項(xiàng)目名（略）年-（略）年物業(yè)服務(wù)外包采購項(xiàng)目2.招標(biāo)編號：HNHK-（略）CG（略）.采購內(nèi)容、預(yù)算及標(biāo)段劃（略）3.1采購內(nèi)容、標(biāo)段劃（略）及合同有效期：（略）物業(yè)服務(wù)，總服務(wù)面積為（略）.（略）㎡（長（略）.（略）㎡+潘家坪投遞點(diǎn)（略）㎡+望城（略）公司（略）.7㎡+（略）公司（略）㎡+東岸宿舍（略）㎡+長（略）宿舍（略）㎡+古漢城宿舍（略）.（略）㎡）。物業(yè)服務(wù)范圍：（1）環(huán)境衛(wèi)生管理：包（略）公司本部辦（略）點(diǎn)，直播基地，（略）（（略）本部，（略）、（略）、（略）、（略）公司本部公（略）點(diǎn)。（2）會議服務(wù)：負(fù)（略）公（略）會議場所各類會議和活動的布置、茶水、保潔等服務(wù)項(xiàng)目。（3）綠化管理：負(fù)（略）花木擺放及養(yǎng)護(hù)。（4）設(shè)備（略）和營業(yè)廳之外（略）日常小修與保養(yǎng)。（5）（略）、（略）公司。（6）其它：（略）公司水電管理及收費(fèi)，東岸（略）域衛(wèi)生及垃圾清運(yùn)。最低外包人員配置要求：序號崗位最低人數(shù)要求備注1項(xiàng)目經(jīng)理1人具備物業(yè)管理相關(guān)技術(shù)職稱證書，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的對接。2綜合管理人員3人客服、資產(chǎn)清查員3會務(wù)員1人?4保潔員（略）人?5維修工1人?6安保人員2人?合計(jì)（略）人?本項(xiàng)目劃（略）為1個(gè)標(biāo)段，選取一家供應(yīng)商。3.2采購預(yù)算：本項(xiàng)目年度預(yù)算（略），2年總預(yù)算（略）。服務(wù)面積（㎡）控制單價(jià)（（略）㎡月）服務(wù)總價(jià)（略）年2年預(yù)算（（略））環(huán)境衛(wèi)生管理（保潔）（略）.（略）.（略）會議服務(wù)（略）.（略）設(shè)備維護(hù)（略）.（略）傳達(dá)、工作秩序管理（略）.（略）綠化管理（略）.（略）合計(jì)（略）.（略）?（略）（1）外包服務(wù)費(fèi)已包括中標(biāo)供應(yīng)商在其完全履行合同義務(wù)后，采購方應(yīng)（略）給中標(biāo)供應(yīng)商的全部價(jià)款，包括但不限于中標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)的所有該外包服務(wù)項(xiàng)目下的員工工資、加班費(fèi)、社會保險(xiǎn)費(fèi)用、勞動保護(hù)用品、國家規(guī)定的各項(xiàng)福利待遇、寒暑費(fèi)、設(shè)備設(shè)施、工具維護(hù)以及商業(yè)保險(xiǎn)、管理費(fèi)用、財(cái)務(wù)費(fèi)用、稅金、營業(yè)外支出（如侵權(quán)賠償、罰款等）以及其他與提供外包服務(wù)有關(guān)的費(fèi)用。中標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)已經(jīng)充（略）考慮完成本項(xiàng)目服務(wù)的各項(xiàng)成本并視為已含在外包服務(wù)費(fèi)中。除此以外，采購方無需再向中標(biāo)供應(yīng)商（略）其他任何費(fèi)用。（2）費(fèi)用（略）公司成本列支，按實(shí)結(jié)算。3.3合同有效期：（1）采購結(jié)果有效期2年，合同一年一簽。首次簽訂合同有效期一年，到期前后評估合格且雙方有繼續(xù)合作意愿的，經(jīng)相關(guān)審批流程后可再行簽訂一年。合同履約期間如（略）公司、（略）公司黑名單或其他退出行為，合同自動終止。（2）每月對外包方進(jìn)行質(zhì)量評（略），連續(xù)3個(gè)月或年度合同有效期累計(jì)4個(gè)月評（略）為D的，郵政企業(yè)可直接終止合同，啟動供應(yīng)商退出機(jī)制。4.投標(biāo)人資格條件：4.1供應(yīng)商須提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍包含物業(yè)管理（或物業(yè)服務(wù)等）相關(guān)內(nèi)容。4.2供應(yīng)商具有增值稅一般納稅人資格，能自行開具稅率為6%增值稅專用發(fā)票，提交書面承諾。4.3供應(yīng)商提供1個(gè)近三年（（略）年（略）月1日至投標(biāo)截止時(shí)間）承擔(dān)的物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目業(yè)績。4.4供應(yīng)商須為本項(xiàng)目配備1名具備物業(yè)管理相關(guān)證書，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的對接的項(xiàng)目經(jīng)理（即項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）。4.5接到中標(biāo)通知后，非因招標(biāo)單位原因，中標(biāo)單位必須能夠在（略）天內(nèi)完成物業(yè)外包服務(wù)的承接，且不允許任何形式的（略）包或轉(zhuǎn)包，供應(yīng)商需提供書面承諾。4.6供應(yīng)商如（略）外地企業(yè)，須（略）有固（略））或承諾中標(biāo)后1個(gè)月內(nèi)（略）內(nèi)設(shè)置辦事場所。如無法在規(guī)定期限內(nèi)設(shè)置辦事場所，則視為不符合資格要求、取消授標(biāo)，招標(biāo)人將有權(quán)選擇排名第二的中標(biāo)候選人作為中標(biāo)人或重新組織招標(biāo)且不視為違約。4.7為共同推動外包業(yè)務(wù)高質(zhì)量發(fā)展及資源共享，外包方派駐在招標(biāo)方處的員工工資、獎金、績效、津（補(bǔ)）貼、年終獎等薪酬福利，由外包方統(tǒng)一簽訂批量代付業(yè)務(wù)協(xié)議，通過項(xiàng)目所在地招標(biāo)方的郵政儲蓄賬戶進(jìn)行（略）。外包方派駐在招標(biāo)方處的員工的意外傷害保險(xiǎn)等商業(yè)險(xiǎn)，通過項(xiàng)目所在地的招標(biāo)方協(xié)辦，從中郵人壽保險(xiǎn)出單。外包方需提供書面承諾。4.8外包方必須根據(jù)勞動法相關(guān)規(guī)定及按照（略）相關(guān)要求（略）內(nèi)為其員工（略）社保（養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、生育保險(xiǎn)），國家規(guī)定的各項(xiàng)福利待遇包括但不限于防暑防寒費(fèi)，同時(shí)必須為外勤類外包項(xiàng)目員工（略）不低于（略）的意外傷害保險(xiǎn)；對于臨時(shí)用人應(yīng)簽訂勞務(wù)合同，（略）不低于（略）的意外傷害保險(xiǎn)。外包方按季度定期將涉及的員工信息及員工勞動合同簽訂情況、（略）社保情況、防暑費(fèi)（略）（業(yè)務(wù)主管部門及人力部門），如發(fā)現(xiàn)有未及時(shí)簽訂書面勞動合同、繳納保險(xiǎn)的情況，將終止與外包方的外包合同，并將外包方納入黑名單管理。（外包方需提供書面承諾）4.9參加此項(xiàng)采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄。（供應(yīng)商提供承諾）4.（略）站列入失信被執(zhí)行人和重大稅收（略）采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（處罰期限尚未屆滿的），不得參與本項(xiàng)目的采購活動。若投標(biāo)供應(yīng)商為本項(xiàng)目所在地合作（略）上一（略）同環(huán)節(jié)項(xiàng)目年度后評估評為D級，限制其參與本項(xiàng)目投標(biāo)。4.（略）與郵政無投資關(guān)系且存在以下情況的，不得參加采購活動：郵政領(lǐng)導(dǎo)人員及其親屬和其他特定（略）），以個(gè)人身份（組織委派的除外）擔(dān)任法人、董事長、總經(jīng)理、監(jiān)事的企業(yè)，以及郵政所屬工會或員工集體出資成立的企業(yè)。4.（略）未列入招標(biāo)（略）郵政（略）公司禁投名單。禁投名單包含：（1）（略）郵政（略）公司履約出現(xiàn)過嚴(yán)重違約行為的供應(yīng)商，被列入禁投名單。由合同簽訂部門或相關(guān)管理部門提供。（2）出現(xiàn)過紀(jì)律問題的供應(yīng)商，由紀(jì)委辦不定（略）。4.（略）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。4.（略）投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)不得高于控制價(jià)。5.評標(biāo)辦法及資格審查方式：評標(biāo)辦法采用綜合評（略）法，本項(xiàng)目資格審查方式為資格后審。6.招標(biāo)文件的獲取及澄清答疑發(fā)布：6.1請從（略）年（略）月（略）日～（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）（北京時(shí)間，下同）在中國（略）ht（略）上（略）獲（略）絡(luò)（略）的采購文件與書面采購文件具有同等法律效力。各供應(yīng)商須在該時(shí)間段內(nèi)按照相關(guān)（略）上（略）。6.2所有投標(biāo)申請人須在（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）前在中國（略）https:（略）.cn完成企業(yè)（略），同時(shí)（略）數(shù)字認(rèn)證（略）證書。注：進(jìn)入中國郵（略）址：https:（略）.（略）-操作手冊（投標(biāo)人），或聯(lián)系（略）客服電話（略）-（略）-（略）、（略）-（略）-（略）（周一至周五9:（略）-（略）:（略））。6.3投標(biāo)申請人完成企業(yè)（略）后直接用（略）中國（略）https:（略）.cn，在上述規(guī)定的時(shí)間內(nèi)按照中國（略）相關(guān)（略）上（略）。具體操作如下：（1）請進(jìn)入中國郵（略）址：https:（略）.cn）（略），逾期不予（略）-查看招標(biāo)項(xiàng)目-投標(biāo)人（略）（請按要求填寫，并（略）資料的原件掃描件-等待審核-審核通過后-確認(rèn)標(biāo)書費(fèi)（電匯或轉(zhuǎn)賬繳費(fèi)（略）無（略）功能）-投標(biāo)人（略）。（2）凡有意參與本項(xiàng)目的供應(yīng)商需提供“法定代表人（略）明或法定代表人（略）”及“4.供應(yīng)商資格條件”要求的全部資料、（略）聯(lián)系人及聯(lián)系方式說明”（略）的掃描件（注：請按照順序?qū)⑺校裕┵Y料的掃描件放到1個(gè)PDF文件內(nèi)，只（略）1個(gè)PDF文件即可，出現(xiàn)未按照規(guī)定（略）、資料不全、資料不合格的情況，將審核不通過）。6.4招標(biāo)文件每套售價(jià)（略），售后不退。采購文件付費(fèi)方式：電匯或轉(zhuǎn)賬形式。需（略）成功后聯(lián)系（略）負(fù)責(zé)人。6.5（略）上發(fā)布方式。采購人對采購文件的澄清答疑均采用在中國（略）https:（略）.cn上發(fā)布。6.6供應(yīng)商應(yīng)自行在中國（略）https:（略）.cn上（略）獲取采購文件、采購文件的澄清答疑等相關(guān)招標(biāo)資料，恕不另行通知。（略）上相關(guān)招標(biāo)信息，如有遺漏（包括但不限于文件未（略）或（略）不完（略））采購人概不負(fù)責(zé)，所造成的投標(biāo)失敗或損失由投標(biāo)人自行負(fù)責(zé)。（略）及招標(biāo)采購文件（略）流程：（略）“中國郵（略）址：https:（略）.cn）（略）證書等。流程：（略）→（略）→【（略）】→查找對應(yīng)項(xiàng)目→（略）→填寫相關(guān)信息→審核→（略）。（略）證書（略）、“中國郵（略）”操作（略）—中國郵（略）操作手冊-（略）冊-投標(biāo)人”，或可聯(lián)系客服電話（略）-（略）-（略）、（略）-（略）-（略）周一～周五9:（略）-（略）:（略））注：在中國郵（略）址：https:（略）.cn）完成“（略）”的操作。7.投標(biāo)截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間及地址：7.1提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間：（略）年（略）月（略）日9:（略）（北京時(shí)間），超過截止時(shí)間的投標(biāo)將被拒絕（★）。開標(biāo)時(shí)間及地址：（略）9:（略）（北京時(shí)間）。（略）公司開標(biāo)室【地址：（略）1號棟（（略）山東商會）8（略）】。7.2（略）上投標(biāo)，具體操作為投標(biāo)人在“中國（略）”，（略）“中國（略）https:（略）.cn”（略）投標(biāo)文件。7.3本項(xiàng)目需同時(shí)提供電子投標(biāo)文件至“中國（略）”及紙質(zhì)投標(biāo)文件（略）遞交。8.其他：（1（略）、遞交時(shí)間、簽到。電子版與紙質(zhì)版投標(biāo)文件的遞交截止時(shí)間均為（略）年（略）月（略）日9:（略），投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過“中國郵（略）址：https:（略）.cn）遞交加密的電子版投標(biāo)文件，并在（略）年（略）月（略）日9:（略）-9:（略）完成紙質(zhì)版投標(biāo)文件和電子版投標(biāo)文件“簽到”流程。（2）加密、解密。投標(biāo)人須在開標(biāo)前對“中國郵（略）址：https:（略）.cn）遞交的電子版投標(biāo)文件進(jìn)行（略）《中國郵政投標(biāo)管家》工具結(jié)合（略）證書，進(jìn)行電子版投標(biāo)）文件的編制，并在開標(biāo)前（略）。開標(biāo)時(shí)，使用（略）證書進(jìn)行電子版投標(biāo)文件（略）（或遠(yuǎn)程）解密。（3）電子版投標(biāo)文件與紙質(zhì)版投標(biāo)文件內(nèi)容須相同。招標(biāo)文件中要求的蓋章、簽字，在制作電子版投標(biāo)文件時(shí)可以是有效的電子簽章，也可以是（略）、簽字的紙質(zhì)版掃描件。（電子簽章后，文檔不應(yīng)再修改，否則簽章無效；如需修改，請修改后重新簽章）。注：（略）電子版投標(biāo)文件指：按招標(biāo)文件要求通過《中國郵政投標(biāo)管家》工具編制、加密、（略）至“中國郵（略）址：https:（略）.cn）的電子版投標(biāo)文件。紙質(zhì)版投標(biāo)文件指：按采購