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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-09-14在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 【服務(wù)類(lèi)】中國(guó)電建成都院九力大廈租賃經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目招標(biāo)公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 中國(guó)電建成（略）租賃經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目招標(biāo)公告項(xiàng)目名（略）租賃經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目招標(biāo)編號(hào)：JHDC-JK-ZH-（略）-（略）.招標(biāo)條件1.1（略）租賃經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，按照國(guó)家相關(guān)政策法規(guī)，誠(chéng)邀愿意承擔(dān)該項(xiàng)目的投標(biāo)人前來(lái)投標(biāo)。1.2產(chǎn)權(quán)方為九寨溝（略）責(zé)（略）成都勘測(cè)設(shè)（略）公司，招標(biāo)結(jié)束由產(chǎn)權(quán)方與中標(biāo)人簽訂租賃經(jīng)營(yíng)合同。2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍2.1項(xiàng)目地址：（略）2.2（略）由A棟、B棟、C棟、大堂、宴會(huì)廳、羽毛球館、籃球場(chǎng)、總坪等建筑物組成。其中，A棟為三層建筑物；B棟為總（略）部四層的建筑物；C棟為五層建筑物；大堂、宴會(huì)廳為單層建筑物；籃球場(chǎng)和羽毛球館均為標(biāo)準(zhǔn)場(chǎng)館。2.3招標(biāo)（略）租賃經(jīng)營(yíng)范圍主要（略）經(jīng)營(yíng)的A棟1（略）、B棟1（略）、C棟、大堂、宴會(huì)廳等建筑及配套設(shè)備設(shè)施，基本情況如下：（1）A棟1（略）總建筑面積約（略）m2，規(guī)劃有自助餐廳及其廚房、中餐廳（與B棟1（略）中餐廳共用廚房）、（略）、門(mén)廳、電梯廳等，除中餐廳外，其（略）為精裝并配置相應(yīng)設(shè)施。1（略）電梯廳、（略）梯間為招標(biāo)人自用，門(mén)廳為共用，其余部（略）由中標(biāo)人使用。（2）B棟1（略）總建筑面積約（略）m2，規(guī)劃有門(mén)廳、設(shè)（略）6間、中餐廳及其廚房等，除中餐廳及其廚房外，其（略）為精裝并配置相應(yīng)設(shè)施。1（略）門(mén)廳、設(shè)備機(jī)房為共用，其余部（略）由中標(biāo)人使用。（3）C棟C棟總建筑面積（略）m2，布置有兩臺(tái)客梯和1臺(tái)貨梯，共有房間（略）間。其中1（略）規(guī)劃健身房1間，健身器材由中標(biāo)人自行配置；棋牌室（略）間，棋牌設(shè)備設(shè)施由中標(biāo)人自行配置；1-5（略）客房（略）間，床上用品、小家電、低值易耗品、軟裝等設(shè)施由中標(biāo)人自行配置；5（略）另規(guī)劃有露天（略），相應(yīng)設(shè)施由中標(biāo)人自行配置。5（略）客房有大套房（（略）m2+（略）m2（略））4間、小套房（（略）m2+（略）m2（略））4間，1-4（略）帶陽(yáng)臺(tái)客房（（略）.4m2）（略）間、不帶陽(yáng)臺(tái)客房（（略）m2）（略）間和異形客房（（略）.7m2）6間及配套的服務(wù)用房。（4）大堂大堂建筑面積約（略）m2，場(chǎng)所設(shè)備設(shè)施基本配置齊全，由中標(biāo)人獨(dú)立使用。（5）宴會(huì)廳宴會(huì)廳建筑面積約（略）m2，場(chǎng)所設(shè)備設(shè)施基本配置齊全，由中標(biāo)人獨(dú)立使用。（6）配套設(shè)備設(shè)施家具家電：詳（略）租賃經(jīng)營(yíng)配套設(shè)備設(shè)施表》停車(chē)位：標(biāo)準(zhǔn)車(chē)位共（略）個(gè)，其中招標(biāo)人自用（略）個(gè)，中標(biāo)人使用（略）個(gè)。水：（略）政自來(lái)水已接入（略）。電：（略）電和自發(fā)電已接（略）。氣：天然氣已入戶(hù)（略）已安裝到位，未開(kāi)通。暖通：（略）內(nèi)布（略）大堂及自助餐廳）。詳見(jiàn)招標(biāo)文件附件：裝修裝飾設(shè)計(jì)圖。2.4租賃經(jīng)營(yíng)期限租賃經(jīng)營(yíng)期限（略）年，即（略）年5月1日至（略）年4月（略）日，每五年為一個(gè)協(xié)議周期。合同簽訂生效日至（略）年1月（略）日（略）經(jīng)營(yíng)準(zhǔn)備期,（略）年2月1日至（略）年4月（略）日為試運(yùn)營(yíng)期；準(zhǔn)備期和試運(yùn)營(yíng)期免租金；本次協(xié)議周期為（略）年5月1日-（略）年4月（略）日，后續(xù)周期以此類(lèi)推。每個(gè)協(xié)議周期結(jié)束前3個(gè)月內(nèi)，（略）場(chǎng)成熟度和經(jīng)營(yíng)狀況，對(duì)下一周期租金進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后續(xù)簽合同。2.5最低投標(biāo)限價(jià)本次5年協(xié)議周期，每年租金（含稅）不低于（略）.（略），人民幣大寫(xiě)：（略）。5年租金（含稅）合計(jì)不低于（略）.（略），人民幣大寫(xiě)：（略）。2.6租金（略）自（略）年5月1日起，每六個(gè)月作為一個(gè)（略）期，每期期初（略）日內(nèi)中標(biāo)人一次性（略）產(chǎn)權(quán)方當(dāng)期租金（含稅），（略）方式為銀行轉(zhuǎn)賬。3.投標(biāo)人資格要求3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人的資質(zhì)、業(yè)績(jī)、項(xiàng)目主要負(fù)責(zé)人滿(mǎn)足下述要求，并在人員、業(yè)績(jī)、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的服務(wù)能力。3.1.1資質(zhì)要求：投標(biāo)人須具有獨(dú)立法人資格，營(yíng)業(yè)（略）經(jīng)營(yíng)管理等內(nèi)容，在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的服務(wù)能力。3.1.2業(yè)績(jī)要求：投標(biāo)人提供近5年內(nèi)1（略）平方（略）管理業(yè)績(jī)至少1項(xiàng)。3.1.3信譽(yù)要求：（1）投標(biāo)人必須具有良好的社會(huì)信譽(yù)，近3年內(nèi)沒(méi)有與騙取合同有關(guān)的犯罪或嚴(yán)重違法行為而引起的訴訟和仲裁；近兩年不曾在合同中嚴(yán)重違約或被逐；財(cái)產(chǎn)未被接管或凍結(jié)，企業(yè)未處于禁止或取消競(jìng)標(biāo)狀態(tài)；（2）在國(guó)家（略）http:（略）.cn中無(wú)行政處罰信息、無(wú)列入經(jīng)營(yíng)異常名錄信息、無(wú)列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）信息；（3（略）站（（略）www.（略）.cn）或（略）中未被列入失信被執(zhí)行人名單；企業(yè)法定代表人（單位負(fù)責(zé)人）未列入拖欠農(nóng)民工工資黑名單、未列入失信被執(zhí)行人名單；（4）近三（略）http:（略）.cn企業(yè)及企業(yè)法定代表人（單位負(fù)責(zé)人）未有行賄犯罪行為。（5）未列入中國(guó)電力建（略）公司的禁入承包商。3.2本次招標(biāo)采用資格后審的方式對(duì)投標(biāo)人進(jìn)行資格審查。3.3本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。4.招標(biāo)文件的獲取4.1招標(biāo)文件將于（略）年9月（略）日至（略）年9月（略）日（節(jié)假日除外）每天上午9∶（略）～（略）∶（略），下午（略）∶（略）～（略）∶（略）通過(guò)（略）方式免費(fèi)（略），投標(biāo)（略）件將以電子（略）方式進(jìn)行（略）。（略）標(biāo)書(shū)時(shí)需提供以下資料：1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（蓋公司鮮章）；2）法人代表（略）（蓋公司鮮章）；3）授權(quán)人（略）復(fù)印件（蓋公司鮮章）；4）被授權(quán)人（略）復(fù)印件（蓋公司鮮章）；5）（略）招標(biāo)文件單位的相關(guān)信息：包括單位名稱(chēng)、地址、郵編、聯(lián)系人、聯(lián)系方式（手機(jī)、座機(jī)、傳真）、E-mail等。4.2未按本招標(biāo)公告4.1條要求的途徑獲取招標(biāo)文件的，其投標(biāo)將被否決。5.投標(biāo)文件的遞交5.1招標(biāo)人接收投標(biāo)文件的截止時(shí)間為（略）年（略）月9日上午（略）:（略）。在此投標(biāo)截止時(shí)間后送達(dá)的投標(biāo)文件將被拒收。5.2投標(biāo)文件的遞交地（略）8號(hào)（略）A座（略）室。5.3本次招標(biāo)定于（略）年（略）月9日上午（略）:（略）8號(hào)（略）A座（略）室公開(kāi)開(kāi)標(biāo)。5.4逾期送達(dá)的、未送達(dá)指定地點(diǎn)的、不按照招標(biāo)文件要求密封或加密的，招標(biāo)人將予以拒收。5.5上述時(shí)間和地點(diǎn)如有變動(dòng)，招標(biāo)人將及時(shí)書(shū)面通知所有已（略）的投標(biāo)人。5.6其他：中標(biāo)人數(shù)量1。6.發(fā)布公告的媒介本次招標(biāo)公告在http:（略）.com（中國(guó)（略））和http:（略）.cn（中（略））上發(fā)布。（略）聯(lián)系人：（略）：（略）8（略）：（略）-（略）成都勘測(cè)設(shè)（略）公司（略）年9月