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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-24在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 漢源縣工業(yè)園區(qū)發(fā)展集團有限公司2025年第一批招租——五樓520。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 （略）公司（略）年第一批（略）年第一批招租——（略）項目編碼DSCQ（略）C4AD（略）出租底價0.（略）價格說明——掛牌公告期自公告之日起（略）個工作日掛牌起始日期（略）-（略）-（略）是否聯(lián)合出租否掛牌截止日期（略）-（略）-（略）是否允許聯(lián)合承租否是否涉及優(yōu)先權(quán)不涉及標的基本信息資產(chǎn)包簡介一、標的基本信息：1、本次出租標的均屬國有資產(chǎn)，出租標的詳見《子資產(chǎn)明細表》。2、出租形式：按現(xiàn)狀、功能對外（略）別出租。3、出租標的掛牌年租金：詳見《子資產(chǎn)明細表》。4、租賃期限：租期均為1年。5、本次出租標的共計（略）個。6、租賃標的現(xiàn)狀：標的為空置。7、本次出租標的具體現(xiàn)狀以（略）看樣為準。8、出租業(yè)態(tài)：詳見《子資產(chǎn)明細表》。9、意向承租方須與出租方簽訂《標的（略）查看確認書》后方可（略），照片僅作為參考。（略）、出租方聯(lián)系人：（略）電話：（略）。二、風險提示：1、本次出租的標的均為現(xiàn)房現(xiàn)狀出租，承租方在競拍前應(yīng)（略）有關(guān)主管部門對經(jīng)營項目的要求，競拍取得后如未能滿足相關(guān)經(jīng)營要求，由承租方自行解決并承擔由此所產(chǎn)生的一切損失，出租方概不負責。2、出租標的均不通天然氣，需承租方自行申請安裝，所有費用由承租方自行承擔，出租方概不負責。3、標的1因原承租人搬離需要時間，由原承租人臨時使用，待其搬離后（略）移交，租賃期按移交之日起算（若（略）按合同約定走司法程序解決后移交，合同租賃起止日期按移交之日起計算）。4、上述標的裝修時不得拆除房屋內(nèi)任意一處剪力墻、承重墻。5（略）標的涉及消防問題的（包括但不限于：消防改造、新增設(shè)施、消防審批等），由承租方自行解決，出租方概不負責。6、上述資產(chǎn)租金均不包含物業(yè)費、停車費、水、電、氣等費用。如涉及相關(guān)費用，承租方須自行承擔，收費標準按合同約定執(zhí)行。資產(chǎn)包資產(chǎn)數(shù)量——標的簡介序號標的名稱使用面積（㎡）裝修情況現(xiàn)狀租賃期首年掛牌租金（（略））租金遞增方式租賃用途交易保證金（（略））租金（略）方式履約保證金（（略））加價幅度（（略））（略）.（略）簡裝空置1年（略）合同期內(nèi)不遞增須符合國家法律法規(guī)，不得經(jīng)污染行業(yè)。（略）按年度一次性（略）標的特別提示事項——標的資產(chǎn)數(shù)量——出租（略）--出租（略）出租方統(tǒng)一社會信用代碼（略）Y經(jīng)（略）四川?（略）?（略）住所（略）地（略）號（略）資本（（略））3,（略）人民幣法定代表人負責人（略）服務(wù)業(yè)經(jīng)營規(guī)模小型產(chǎn)權(quán)承租行為批準情況國資監(jiān)（略）級其他部門監(jiān)管國家出資企業(yè)或主管部門名稱漢（略）國家出資企業(yè)統(tǒng)一社會信用（略）批準文件類型其他批（略）近期重點工作專題會會議紀要批準日期（略）-（略）-（略）批準文號第五十五期交易條件與承租方資格條件交易條件出租底價0.（略）價格說明——履約保證金處置方式一、按照合同簽訂首年租金的百（略）之十金額作為履約保證金，如保證金計算不為（略）數(shù)，自動收為百位以上的（略）數(shù)。二、合同期滿后，按照《租賃合同》相關(guān)內(nèi)容處置。租金（略）方式一次性租賃期限均為1年與出租相關(guān)的其他條件一、本次交易首年度租金通過西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所專用賬戶結(jié)算，以后每年度租金應(yīng)在上一年度期滿前（略）個工作日內(nèi)一次性（略）到出租方指定賬戶。二、承租方應(yīng)于成交之日起3個工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》。三、付款期限：一次性付款，承租方應(yīng)于《租賃合同》簽訂之日起3個工作日內(nèi)一次性付清首年度租金以及履約保證金。四、收到承租方首年度租金和雙方簽訂的《租賃合同》后，西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所在5個工作日內(nèi)劃款給出租方。承租方須承諾事項一、意向承租方需承諾，競租成功并簽訂《安全目標責任書》后須嚴格遵守《安全目標責任書》中內(nèi)容。二、承租方需承諾，裝修具有健全的施工組織設(shè)計和安全專項施工預案；發(fā)現(xiàn)不明物體，采取相應(yīng)應(yīng)急措施，保護（略），報告相關(guān)部門；做好揚塵處理和消防措施；周邊如涉及居（略），應(yīng)合理安排工序，嚴禁中午和夜間進行建筑作業(yè)，白天也應(yīng)該采用低噪音的施工工藝和方法；施工期固體廢物應(yīng)該及時處理。三、承租方需承諾，不得隨意損壞房屋設(shè)施。如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影（略）相關(guān)職能部門和有資質(zhì)的設(shè)計單位審批后，書面申請征得出租方書面同意方能施工，相關(guān)費用全部由承租方自行負責。租賃期限屆滿時，承租方在租賃期間投入的裝修設(shè)施等，除可移動的設(shè)備外，未經(jīng)出租方同意承租方不得拆除或搬走，上述裝修或設(shè)施等所有權(quán)歸屬出租方所有，除另有約定外，承租方已投入的裝修費用等出租方不再給予任何補償，如承租方違反本條約定出租方有權(quán)要求承租方按原狀恢復或向出租方（略）所需費用。四、意向承租方應(yīng)承諾，租賃用途須符合國家法律法規(guī)規(guī)定用途進行使用。若不按規(guī)定用途使用，出租方有權(quán)隨時收回。五、承租方應(yīng)承諾，未經(jīng)出租方書面同意，不得擅自改變房屋用途或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租、（略）租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或通過其他形式變相變更承租方。六、承租方應(yīng)承諾，不得將承租標的物用作任何形式的抵押。七、承租方應(yīng)承諾，承租后按年用現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬繳納租金，不得以實物抵扣等其他方式進行繳納租金。承租方資格條件承租方資格條件一、中華人民共和國境內(nèi)具有完全民事行為能力的自然人、依法設(shè)立并有效存續(xù)的企事業(yè)單位法人、企業(yè)非法人或其他組織。二、國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。三、本項目不接受聯(lián)合體（略）。（略）提交材料根據(jù)公告要求，在公告期內(nèi)提供相應(yīng)（略）材料重要信息披露重大事項及其他披露內(nèi)容一、本次出租以實物現(xiàn)狀出租，意向承租方應(yīng)在（略）前對出租資產(chǎn)實際面積、現(xiàn)狀等情況進行調(diào)查。意向承租方（略）則視為其對出租資產(chǎn)面積及其他情況無異議，不影響本次出租及租賃價格；租賃期間標的維修維護由承租方承擔，因承租方管理使用不善造成租賃標的及其相關(guān)設(shè)施損壞的維修費用，承租方承擔責任并賠償。二、標的租賃期間的相關(guān)稅費，除由國家稅務(wù)、房產(chǎn)管理部門依法收取的房屋租賃稅費及房產(chǎn)稅、土地使用稅由出租方負責承擔外，其余所有稅費均由承租方承擔。三、意向承租方（略）前需認真閱讀《租賃合同》、《安全目標責任書》。并知曉《租賃合同》、《安全目標責任書》內(nèi)容。若競租成功后，承租方與出租方簽訂《租賃合同》、《安全目標責任書》。四、承租方對所租標的裝修、施工僅限于房屋內(nèi)部且必須在事先征得出租方書面同意后方可進行。五、承租方在租賃標的外進行（略）相關(guān)管理部門審批同意，并取得施工許可證后方（略）相關(guān)部門要求，需要拆除或改造該出租標的，給出租方、承租方雙方造成損失的，（略）規(guī)劃調(diào)（略）、修改，需提前終止合同收回標的，出租方提前一個月通知承租方，屆時承租方應(yīng)當無條件搬出并退回標的，承租方裝修、改造、新增設(shè)施等所產(chǎn)生的各項費用，由承租方承擔。出租方對承租方不承擔任何的賠償責任和違約責任。租金按實際使用時間結(jié)（略）主管部門對該標的裝修（包括但不限于消防設(shè)施）提出任何（略）主管部門的要求進行（略）改。九、其他事項詳見《租賃合同》《安全目標責任書》《子資產(chǎn)明細表》。保證金條款交納金額1（略）保證金說明——交納截止時間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）交納注意事項交納資金以到達指定賬戶為準，不支持現(xiàn)金交納賬戶信息（略）雅安（略）所開戶行中信銀行成都（略）行賬號（略）保證金處置方式一、確認承租方后保證金處置意向承租方經(jīng)本所確認為承租方后，交納的交易保證金首先沖抵其應(yīng)向本所（略）的服務(wù)費用；若有余額，在簽署《租賃合同》后轉(zhuǎn)為交易價款。其他意向承租方交納的保證金全額、（略）、無息退還。二、交易保證金不予退還的情形1.意向承租方或承租方提供虛假、失實材料造成出租方或交易所損失的；2.意向承租方或承租方通過參與交易獲取出租方或交易相關(guān)方的商業(yè)機密，侵害出租方或交易相關(guān)方合法權(quán)益的；3.意向承租方或承租方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則，采取不正當競爭行為，影響公平交易的；4.意向承租方被確認投資資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競買程序的；5.意向承租方被確認為承租方后，明確表示放棄受讓或拒絕簽署成交文件的；6.意向承租方或承租方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給出租方或本所造成損失的；7.意向承租方經(jīng)本所確認為承租方后，承租方未按約定時限簽署交易合同；8.交易合同簽訂后，承租方未按約定（略）交易價款；9.意向承租方或承租方違反其在參與交易過程中做出的承諾的；（略）.交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時，因意向（略）相關(guān)部門批準的；（略）.其他依據(jù)交易所交易規(guī)則或法律規(guī)定不予退還保證金的情形。三、意向承租方或承租方有上述行為之一的，經(jīng)出租方書面告知，本所依據(jù)本公告在交易保證金中扣除承租方和出租方應(yīng)（略）的服務(wù)費用，若有余額，將余額劃轉(zhuǎn)至出租方的指定賬戶。四、保證金的處置，不影響守約方有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)追究違約方責任。披露附件名稱操作8.租賃合同模版請（略）后（略）或預覽相關(guān)附件子資產(chǎn)明細表請（略）后（略）或預覽相關(guān)附件安全目標責任書1請（略）后（略）或預覽相關(guān)附件掛牌信息掛牌公告期自公告之日起（略）個工作日無合格意向承租方不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，直到征集到意向承租方有合格意向承租方,僅征集到1家合格意向承租方按掛牌價與受讓方報價孰高原則直接簽約協(xié)議方式成交有合格意向承租方,征集到2家及以上符合（略）絡(luò)競價聯(lián)系方式交易機構(gòu)項目咨詢聯(lián)系人曾老師項目咨詢聯(lián)系電話（略）-（略）項目（略）聯(lián)系人甘老師項目（略）聯(lián)系電話（略）-（略）交易須知總則第一條西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡稱“本所”）依據(jù)掛牌申請人委托，依照公開、公平、公正和誠實信用的原則，發(fā)布項目公告。本所披露的項目相關(guān)信息均為參考性意見，不構(gòu)成本所對任何人的承諾。任何單位或個人均無權(quán)以本所的名義做出有關(guān)交易的承諾，本所對此類承諾概不承擔任何法律責任。第二條意向方（（略）人）參與交易的，應(yīng)當遵守本所的交易規(guī)則，并仔細閱讀本須知。第三條意向方（略）前應(yīng)認真閱讀項目公告，西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易風險提示書等內(nèi)容，包括但不限于投資風險、項目情況、瑕疵披露、相關(guān)權(quán)利義（略）（（略）www.（略）.com）及第四產(chǎn)權(quán)（（略）www.（略）.co（略）上交易地址，（略）站鏈接（略）參與（略）交易。關(guān)于項目資料查閱的說明第五條意向方在項目公告期內(nèi)，需通過本所查閱項目相關(guān)資料的，應(yīng)符合擬查閱項目意向方資格條件要求。第六條意向方到本所（略）查閱資料需要攜帶的主體身份信息，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、（略）及經(jīng)辦人或個人（略）等，并在（略）簽署文件查閱承諾書，項目資料查閱時不允許拍照或復印資料。第七條意向方在申請查閱資料時對其提交的主體身份信息資料的真實性、完（略）性、合法性、有效性承（略）上（略）的說明第八條意向方參與（略）進行（略）、提交（略）申請。第九條本所已按照掛牌申請人的要求對標的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風險進行了披露，但該行為不能視為本所對標的物作出的品質(zhì)保證，本所對此不承擔瑕疵擔保責任。第十條意向方（略）應(yīng)具備公告要求的資格條件，對提交的主體身份信息和相關(guān)（略）資格材料的真實性、完（略）性、合法性、有效性承擔法律責任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。第十一條意向方應(yīng)在公告要求的有效（略）時間段內(nèi)按（略）的提示提交（略）材料，并交納足額保證金（以在規(guī)定時間內(nèi)到達本所指定資金結(jié)算賬戶為準）。意向方在交納保證金時，若自身漏填、錯填、不規(guī)范（略）提供的