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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-02-06在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 臨潁縣實驗小學臨街門面房公開招租公告（二次）。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 （略）實驗（略）門面房公開招租公告（二次）一、標的基本情況和掛牌價格1.標的基本情況表標的號幢號房號建筑結(jié)構(gòu)所在層總層數(shù)用途出租建筑面積（㎡）評估價值（（略）年）掛牌價3年（（略））（略）大門口東側(cè)第六間混合一層商業(yè)（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）大門口東側(cè)第八間混合一層商業(yè)（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）大門口東側(cè)第九間混合一層商業(yè)（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）大門口東側(cè)第十間混合一層商業(yè)（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）.掛牌價格：本次標的的掛牌價格以評估報告的評估價值乘以3年，增價幅度（略）的倍數(shù)，以報價最高者為競得人，以競得價為租賃價。3.門面房示意（略）實驗（略）門面房示意圖西——東（略）大門（略）注：本次標的為上圖標黃色的位置二、競買人資格要求1.意向承租方愿在租金起始價及以上受讓本次交易標的的，中華人民共和國境內(nèi)合法（略）和有效存續(xù)的法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。2.國家法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。三、公告期、競價時間及交易方式1.公告期：（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日上午9：（略）。2.標的展示：自行察看標的。3.標的展示地：（略）實驗小學4.競價時間和規(guī)則：（略）年（略）月（略）日開始至（略）年（略）月（略）日上午9：（略）。競買人以低于起拍價出價的無效。競價程序結(jié)束前5（略）鐘內(nèi)無人出價的，最后出價即為成交價；有出價的，競價時間自該出價時點順延5（略）鐘。競買人的出價時間以進入漯（略）的時間為準。5.交易采用（略）報價方式進行，報價不統(tǒng)一安排場所，（略）資料審核通過且交易保證金已（略）的競買人，自行（略）漯（略）站進行報價。四、租賃項目資料的獲取、競買人（略）及保證金交納1.有意參與的意向方，在充（略）了解標的基本情況和現(xiàn)狀等相關信息后，在公告期內(nèi)到漯（略）站進行（略）登記。2.（略）及保證金繳納截止時間：自公告發(fā)布之日至（略）年（略）月（略）日下午（略）:（略）止。3.確定參加本次競買者須按規(guī)定（略）（https:（略）.cn）辦事指南—操作手冊—臨（略）國有產(chǎn)權項目（自然人）全國共享互認（略）操作流程臨（略）國有產(chǎn)權項目（自然人）全國共享互認（略）操作流程.pdf—（略）（競買人）操作示意（略）公共資源（略）（競買人）操作示意卡.pdf4.競買者登（略）”在交易大廳按規(guī)定（略）手續(xù)，（略）后以（略）用戶本人名義繳納競買保證金至指定賬戶，須保證足額資金在（略）站載明的銀行到賬時間為準，保證金繳納訂單提交后生成“保證金繳納說明單”，按照說明單上的賬戶繳納保證金。5.標的競買保證金每間（略）（人民幣大寫（略）），意向承租方（略）時需一次性足額繳納保證金。6.未競得標的的競買者保證金退還，在競價結(jié)束后1個工作日內(nèi)，保證金不計利（略）退還至競買者賬戶。7.競得標的的競買者保證金抵頂租金，承租方應在成交之日起3個工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同，合同生效之日起5個工作日內(nèi)競得者向指定賬戶一次性補齊租金。因意向受讓方原因，未按照規(guī)定參與競買、簽署產(chǎn)權交易合同、未按約定時間付清價款或違反其他法律、法規(guī)或相關規(guī)定情形的，保證金不予返還。8（略）址https:（略）.cncqjyjmrjump?num=3五、尾款交款賬戶銀行賬戶：?（略）賬戶名（略）臨（略）六、重大事項揭示:1.標的是否存在抵押、質(zhì)押、擔保等限制性權利：否2.標的是否存在所有權爭議：否3.轉(zhuǎn)讓標的是否存在優(yōu)先承租權人：否4.本次擬出租房產(chǎn)（略）實驗（略）4間門面房，面積詳見《標的基本情況表》。5.意向承租方在掛牌公告期間有權利和義務自行對租賃標的進行全面了解，一經(jīng)遞交承租申請，即表明已完全了解并認可標的狀況及交易條件，自愿接受租賃標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，租賃后不得以不了解標的狀況及交易條件為由退還標的物或拒付租金、保證金等。6.非因出租方原因，出現(xiàn)下列任何一種情況的，出租方有權將本次租賃資產(chǎn)再行掛牌租賃，對交納的保證金不予退還，扣除為組織此次交易所產(chǎn)生的相關費用后，剩余部（略）歸出租方所有，作為對交易機構(gòu)及出租方的補償。不予退還的保證金尚不足以彌補出租方損失的，意向承租方或承租方還應當另行承擔賠償責任。1未能按時簽訂《房屋租賃合同》的;2未按時（略）應付租金款等相關費用的;3掛牌期滿成為唯一符合條件的意向承租方后，單方撤回租賃申請的;4掛牌期滿成為2個及以上符合條件的意向承租方之一后，單方撤回租賃申請，或未按時參加后續(xù)競拍程序的;5競拍成交后，被以最高應價確定為承租人，但未按出租方要求簽署合同的;6故意提供虛假、失實材料造成出租方和產(chǎn)權交易機構(gòu)損失的;7意向承租方之間相互串通，影響公平競爭，侵害出租方合法權益的;8違反法律法規(guī)或相關規(guī)定給出租方造成損失的。七、其它需要披露的事項1.該掛牌價為3年租金底價，租賃期為3年。2.出租方按出租房屋現(xiàn)狀（包括但不限于現(xiàn)有質(zhì)量、消防狀況、結(jié)構(gòu)、面積）出租，不包括出租房屋內(nèi)可移動的設施、設備，以及依附于房屋不可移動的裝修裝飾狀況物品。意向承租方（略）后，即表明已完全了解與認可出租房屋狀況及所有出租條件，自愿接受出租房屋的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，成交后不得以不了解出租房屋狀況及瑕疵為由主張退還出租房屋或拒付租金。3.有意承租者請于公告期內(nèi)向產(chǎn)權交易機構(gòu)提出承租申請，提交相關資料，并向產(chǎn)權交易機構(gòu)交納規(guī)定金額交易保證金（以銀行到賬為準）。逾期未提出承租申請、未提交相關材料或未按時足額交納保證金的，視為放棄意向承租。4.租賃期間，租賃房屋發(fā)生的水、電、燃氣、通訊、垃圾清運、物業(yè)管理等費用以及其他相關費用，均由承租人承擔。5.租賃期內(nèi)，承租人對房屋進行裝修時，裝修方案須經(jīng)出租方書面同意，裝修不得改動或者破壞房屋結(jié)構(gòu)。如有損壞或擅自改動，承租人應立即負責恢復原狀，如給出租人或第三人造成損失，承租人應承擔賠償責任。租賃房屋的裝修工作及費用全部由承租人自行承擔。出租人對承租人的裝修部（略）不負有修繕義務。6.租賃合同終止或解除，就乙方房屋裝修或設施改善增設部（略），甲方有權選擇以下權利中的一種：1無償收歸甲方所有。2要求乙方恢復原狀。3無償收歸甲方，并向乙方收取恢復原狀所需合理費用。7.租賃期內(nèi)租賃房屋的日常維護、安全管理等工作及產(chǎn)生的費用由承租人承擔。承租人有義（略）、（略）進行社會綜治、（略）容管理、文明創(chuàng)建等方面工作。8.未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得以任何形式轉(zhuǎn)租、（略）租、出借所承租房屋及其附屬物。9.租賃期內(nèi)，承租人不得以任何理由要求減免房租。因法律、法規(guī)或政策、（略）建設等需要拆除或改造租賃房屋的，租賃合同自行終止，承租方應無條件及時返還租賃房屋，出租人不承擔任何責任。租金按照實際租賃時間計算，不足（略）月的按天數(shù)計算，多退少補。除經(jīng)核準的承租人對租賃房屋裝修所獲得的拆遷補償由承租人享有，其余均歸出租方所有，承租人不得提出其他任何補償要求。（略）.租賃期滿，如出租人房屋不再出租，出租人在租賃期滿之日（略）日前通知承租人，承租人應在租賃期滿之日起5日內(nèi)將承租房屋交還給出租人，且不得提出任何補償要求。（略）.租賃期滿，如出租人房屋繼續(xù)對外租賃，承租人未參加競租或參加競租但最終未能中標，承租人應在租賃期滿之日（如中標結(jié)果確認之日合同已期滿，將在中標結(jié)果確認之日）起5日內(nèi)將承租房屋交還給出租人，且不得提出任何補償要求。（略）.裝修期（略）天。八、標的展示聯(lián)系人及電話聯(lián)系人：（略）?話：（略）地??點：（略）號臨潁（略）及技術支持電話：潘工（略）漯河（略）鎖（略）：（略）-（略）技術服務電話：（略）-（略）技術服務電話：（略）實驗小學（略）年2月5日（略）查看原文