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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-02-06在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 馬鞍山市博望區(qū)三楊安置房東側(cè)地塊安置房小區(qū)前期物業(yè)管理（第二次）招標(biāo)公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）三楊安置（略）開(kāi)發(fā)建設(shè)。為推進(jìn)物業(yè)管理（略）場(chǎng)化運(yùn)作，現(xiàn)決定按照住建部《前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)管理暫行辦法》、《（略）物業(yè)管理?xiàng)l例》和《（略）前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)實(shí)施細(xì)則》規(guī)定，采用公開(kāi)招標(biāo)的方式選聘本項(xiàng)目的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。一、招標(biāo)人：（略）司二、項(xiàng)目名稱(chēng)：（略）三楊安置房東側(cè)地塊安（略）前期物業(yè)管理（第二次）三、項(xiàng)目概況：1、物業(yè)類(lèi)型：住宅物業(yè)，建筑結(jié)構(gòu)：框架剪力墻結(jié)構(gòu)。2、規(guī)劃總用地面積（略）.（略）平方米，總建筑面積（略）.（略）平方米，其中：其中地上建筑面積（略）.（略）平方米，商業(yè)建筑面積（略）.（略）平方米。建設(shè)包括（略）棟（略）層住宅，3棟商業(yè)，2（略）㎡地下車(chē)庫(kù)，配套（略）組織、養(yǎng)老服務(wù)、物業(yè)用房、托育設(shè)施用房等。3、物業(yè)管理用房（略）.（略）平方米、物業(yè)經(jīng)營(yíng)性用房（略）.（略）平方米，（略）組織用房（略）.（略）平方（略）.（略）平方米。4、本項(xiàng)目（略）1期開(kāi)發(fā)建設(shè)。本項(xiàng)目共計(jì)建筑物（略）棟（略）套，計(jì)劃于（略）年（略）月（略）日竣工并交付使用；（略）個(gè)建設(shè)項(xiàng)目計(jì)劃于（略）年（略）月（略）日全部建成并交付使用。四、招標(biāo)內(nèi)容：（略）三楊安置房東側(cè)地塊安（略）前期物業(yè)管理。五、投標(biāo)人資格要求（同時(shí)具備以下條件）：1、具有獨(dú)立法人資格、持有合法且年檢合格《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、《組織機(jī)構(gòu)代碼證》、《稅務(wù)登記證》（或三證合一證書(shū)）。2、投標(biāo)人至少提供一個(gè)安置房住宅項(xiàng)目合同，物業(yè)管理服務(wù)合同須經(jīng)行業(yè)主管部門(mén)備案認(rèn)可。（作為優(yōu)先條件）3、投標(biāo)（略）采購(gòu)法》第二十二條的全部要求，且具有從事本項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)范圍和能力，并要求提供擬派物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理的（略）、物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理資格證書(shū)、近六個(gè)月社保證明資料。4、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。5、（略）物業(yè)服務(wù)企業(yè)（略）物業(yè)管理行政主管部門(mén)備案。6、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。六、（略）時(shí)間及地址：1、（略）時(shí)間：（略）年2月9日9時(shí)至（略）年2月（略）日（略）時(shí)（節(jié)假日接受（略））。2、（略）地址：（略）4棟（略）號(hào)（（略）怡豐（略）公司），聯(lián)系電話(huà)：（略），（略）七、資格預(yù)審：招標(biāo)人根據(jù)各投標(biāo)申請(qǐng)人的經(jīng)營(yíng)、管理業(yè)績(jī)等相關(guān)情況對(duì)其進(jìn)行資格預(yù)審，通過(guò)資格預(yù)審的投標(biāo)申請(qǐng)人方能獲取招標(biāo)文件。資格預(yù)審主要根據(jù)：物業(yè)管理誠(chéng)信資料、物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理規(guī)模及業(yè)績(jī)等進(jìn)行綜合審定。八、（略）及獲取招標(biāo)文件時(shí)請(qǐng)攜帶以下資料：1、單位介紹信或（略）；2、經(jīng)年檢合格的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》副本、《組織機(jī)構(gòu)代碼證》、《稅務(wù)登記證》（或三證合一證書(shū)）；3、主管部門(mén)出具的無(wú)不良記錄【沒(méi)有被主管部門(mén)限制投標(biāo)且一年內(nèi)（自執(zhí)行之日起）沒(méi)有被主管部門(mén)作出行政處罰】的證明材料；4、相關(guān)備案證明。所有資料復(fù)印件使用A4紙一式1份，按上述順序裝訂成冊(cè)，加蓋投標(biāo)人公章，并帶原件交招標(biāo)人審核（審核后退回原件留復(fù)印件）。材料欠缺者，不予（略）。投標(biāo)人須對(duì)提供資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)，若有弄虛作假，一經(jīng)查實(shí)取消投標(biāo)資格。九、投標(biāo)人應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行《（略）前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)實(shí)施細(xì)則》規(guī)定，凡因投標(biāo)人過(guò)錯(cuò)造成廢標(biāo)導(dǎo)致有效投標(biāo)不足三個(gè)，全部投標(biāo)被評(píng)標(biāo)小組否決的，由廢標(biāo)投標(biāo)人承擔(dān)本次評(píng)標(biāo)活動(dòng)費(fèi)用。十、補(bǔ)充規(guī)定。（略）期間，招標(biāo)人向通過(guò)資格預(yù)審的投標(biāo)申請(qǐng)人（略）“預(yù)審合格通知書(shū)”（暫不（略）招標(biāo)文件）。（略）截止，確定5家作為潛在投標(biāo)人，當(dāng)場(chǎng)（略）招標(biāo)文件。確定潛在投標(biāo)人流程如下：（1）預(yù)審合格投標(biāo)人小于等于5家時(shí)，所有預(yù)審合格投標(biāo)人作為潛在投標(biāo)人；（2）預(yù)審合格投標(biāo)人大于5家且均不符合本公告優(yōu)先條件時(shí)，招標(biāo)人在所有預(yù)審合格投標(biāo)人中采取抽簽的方式確定5家作為潛在投標(biāo)人；（3）符合本公告優(yōu)先條件的預(yù)審合格投標(biāo)人等于5家時(shí)，僅該5家作為潛在投標(biāo)人；（4）符合本公告優(yōu)先條件的預(yù)審合格投標(biāo)人大于5家時(shí)，招標(biāo)人在符合優(yōu)先條件的投標(biāo)人中采取抽簽的方式確定5家作為潛在投標(biāo)人；（5）預(yù)審合格投標(biāo)人大于5家、符合本公告優(yōu)先條件的投標(biāo)人大于等于1家少于5家時(shí)，符合優(yōu)先條件的投標(biāo)人首先作為潛在投標(biāo)人。不足5家的份額由招標(biāo)人在其他預(yù)審合格投標(biāo)人中采取抽簽的方式確定。十一、獲取招標(biāo)文件方式：人民幣（略）份，售后不退。十二、開(kāi)標(biāo)日期、地址：（略）5（略）聯(lián)系電話(huà)：（略）-（略）聯(lián)系（略）地址：（略）4棟（略）號(hào)聯(lián)系電話(huà)：（略）,（略）聯(lián)系人：（略）位：（略）住房（略）監(jiān)督電話(huà)：（略）—（略）年2月6日