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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-22在采購與招標網發(fā)布 現(xiàn)代廣場D區(qū)第2層3-3-2號號商鋪。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 （略）D（略）第2層3-3-2號號商鋪招租公告項目名（略）D（略）第2層3-3-2號號商鋪項目編號：JBGYZCZL-GKDZ-（略）-（略）標的詳情：標的序號標的信息面積（m2）招租底價（（略）m2月）保證金金額（（略））保證金繳納截止時間競價開始時間1（略）D（略）第2層3-3-2商鋪（略）.（略）.（略）.（略）-（略）-（略）:（略）-（略）-（略）:（略）經營用途要求：一般商業(yè)經營其他信息：1.租金：以評估價（略）平方米月，租金遞增：逐年遞增3%，承租方為民營中小微企業(yè)、個體工商戶的，從起租之日起至（略）年1月（略）日止租金單價暫停遞增，從（略）年2月1日起租金根據(jù)合同約定執(zhí)行。2.租賃期限：3年，租金按季度（略）。3.履約保證金：3個月租金。4.項目用途：一般商業(yè)。5.根據(jù)（略）實際為后方相鄰業(yè)主物業(yè)即（略）.（略）㎡商鋪留出或兼容使用進入口；6.現(xiàn)狀租賃，由承租方自行踏勘，并根據(jù)經營需要自行改造和完善租賃標的，自行協(xié)調處理與周邊和相鄰物業(yè)的關系（包含但不僅限于物業(yè)、消防、（略）等）等。7.租賃期間，租賃標的主體結構（除房屋主體結構）及附屬設施設備的維修由承租方負責。8.承租方為租賃標的的安全責任人，負責該標的及消防設施設備的一切安全工作。9.承租方自行對本項目進行裝修改造、提檔升級投入，并自行完善包括但不限于（略）、（略）及（略）、停車、電梯、給排水、供電、排煙、化糞池、空調、消防等設施設備及其他經營所需的要求和條件。（略）.未經出租方書面同意，承租方不得直接或變相將租賃標的（略）體或部（略）轉租給第三人從中謀取差價。（略）.租賃期內，承租人不得將租賃標的及裝修及附屬設施設備、經營權、收益權等用于抵押、質押、提供保證或債務抵償，違反本條約定的對外借貸或擔保均無效，并視為承租方嚴重違約，租賃單位有權單方解除本協(xié)議，由此給出租方造成的損失需由承租方擔責任的，承租方須承擔賠償或補償責任。（略）.承租方須與租賃單位簽訂《保證協(xié)議》，提供第三方自愿為承租方就履行主合同債務向租賃單位提供連帶責任保證。（略）.本項目物業(yè)管（略）D（略）管理。（略）.租賃期限內，如承租方逾期（略）天未按租賃服務合同約定（略）租賃服務費或其他費用的，出租方有權單方解除租賃服務合同，承租方除承擔違約責任外，還須無條件退出本項目，且無權向出租方以及本項目物業(yè)產權人等提出任何退還投入、賠償或補償損失的要求。（略）.因承租方原因導致租賃服務合同提前解除或終止的，承租方應無條件退出本項目，并依約承擔違約責任。（略）.租賃條款詳見附件租賃服務合同模版或向出租單位咨詢了解詳情。競標人資格：（一）具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織；（二）競標人委托代理人參加競標的，代理人須出示有效的（略）及本人（略）；（三）具有良好的商業(yè)信譽；（四）具有履行合同的能力；（五）近三年內，在經營活動中沒有重大違法違紀記錄；（六）近二年無拖欠房屋租金及租賃產生的水電、物業(yè)管理費等第三方費用的違約行為；（七）具有法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。注：請各競標人自行踏勘（略）并充（略）閱讀合同模版，競價開始時視為已踏勘并已充（略）閱讀且認同合同模板相關條款，踏勘費用由競標人自行承擔）其他要求1、各競標人有如下行為之一時，將取消其參加競價資格或承租資格，并沒收競標保證金，同時出租方有權追償因此而造成的經濟損失；1.干擾招租報價工作，操縱、壟斷、惡意串通報價，損害國家、集體或他人合法權益的；2.提供虛假競價資格證明資料，經查證屬實的；3.有效報價后又聲明撤銷的；4.被確定為中標人后，不簽署中標確認書的；不按中標通知書規(guī)定的時間和中標結果與出租方簽訂租賃合同的；逾期未在指定地方繳納所須繳納全部款項的；5.中標人無正當理由放棄中標或拒簽合同，國資占有出租單位應當取消其中標資格并沒收其競標保證金，且有權對超出競標保證金的損失要求予以賠償。被取消中標資格的中標人，自取消中標資格之日起一年內不允許（略）國有資產租賃（略）。競標方法1、本次競標采取一輪報價形式，將各競標人報價由高到低依次排序以確定。2、如果出現(xiàn)兩個或兩個以上并列最高報價，采取第二輪再次報價的方式確定，價高者中標。再次報價不得低于前一輪所有報價中的最高報價，且報價增幅不得低于招租文件規(guī)定的再次報價增幅。低于前次最高報價及不按規(guī)定的報價增幅的報價為無效報價。3、再次報價最多不超過3次，如第3次報價仍出現(xiàn)并列最高報價，將在并列最高報價中以抓鬮的方式確定中標候選人。4、（略）的競標人為一人，且為有效報價的，直接確定中標候選人。5、若競標項目存在享有優(yōu)先承租權的競標人，享有優(yōu)先承租權的競標人應當與其他競標人同時按流程參與競標報價。若競標時享有優(yōu)先承租權的競標人報價與其他競標人的最高報價相同時，則享有優(yōu)先承租權的競標人中標；若競標時最高報價出現(xiàn)在其他競標人中，此時如享有優(yōu)先承租權的競標人認同并愿意以最高報價租賃的，則享有優(yōu)先承租權的競標人中標，反之則最高報價的競標人中標。（略）截止時間：（略）年（略）月（略）日（略）:（略）繳納保證金截止時間：（略）年（略）月（略）日（略）:（略）開標時間：（略）年（略）月（略）日（略）:（略）招租服務機構：（略）江（略）出租單位經辦人：（略）電話：（略）經辦人：（略）電話：（略）國資委監(jiān)督：胡老師聯(lián)系電話：（略）上投標地址：（略）上競價，請（略）下方紅色字體（略）（我要（略））我要（略）查看原文