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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-24在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 溫州市鹿城區(qū)牛山北路52號(hào)牛山客運(yùn)站沿巷28號(hào)1-4營業(yè)房二年租賃權(quán)。現(xiàn)邀請(qǐng)全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 出租方承諾我方擬出租有權(quán)處置受托管理的資產(chǎn)，（略）公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動(dòng)，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：（1）本次出租是我方真實(shí)意思表示，出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，除已披露的事項(xiàng)外，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處（略）權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。（2）本次出租已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；（3）我方所提交的出租申請(qǐng)及相關(guān)材料真實(shí)、完（略）、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；（4）我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律（略）相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，恪守出租公告約定，按照相關(guān)要求履行我方義務(wù)；（5）我方已認(rèn)真考慮本次出租行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、（略）場、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)；（6）我方已如實(shí)、完（略）地披露標(biāo)的資產(chǎn)狀況，并在標(biāo)的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方（略）資產(chǎn)交接手續(xù)，若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛，由我方負(fù)責(zé)解決；（7）若標(biāo)的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的，我方將履行通知義務(wù)，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求（略）意向登記手續(xù)并參與競價(jià)活動(dòng)等；（8）在本次出租活動(dòng)、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛，均由我方自行解（略）無關(guān)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方及（略）造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。標(biāo)的基本情況標(biāo)的狀態(tài)空置其他權(quán)利情況無其他披露事項(xiàng)1、權(quán)（略），不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：浙（（略））（略）不動(dòng)產(chǎn)（略）公司經(jīng)營管理。2、出租標(biāo)的現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況：以（略）現(xiàn)狀為準(zhǔn)。3、是否（略）抵押登記：否。4、是否設(shè)立居住權(quán)：否。5、此次競買僅為出租標(biāo)的租賃權(quán)，不包括出租標(biāo)的內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和物品。競買方（略）前需進(jìn)行實(shí)地勘察，標(biāo)的實(shí)際出租位置及面積，以（略）實(shí)地勘察及咨詢出租方為準(zhǔn)。6、競價(jià)（略）絡(luò)競價(jià)的方式，實(shí)行價(jià)高者得的原則確定承租方和成交價(jià)。出租方簡況出租方基（略）公司聯(lián)系人馮江舟聯(lián)系方式固定電話：（略）-（略）聯(lián)系地（略）（汽車（略））交易條件與資格條件交易條件租金掛牌價(jià)2.（略）年是否有保留價(jià)無租金掛牌價(jià)備注年租金2.（略），無遞增。是否優(yōu)先承租權(quán)情況否租金（略）要求采用先付款后使用的原則，租金一年一付，具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。首期租金及履約保證金在成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性向（略）付清，下期租金于上期租金到期前一次性付清，依次類推；租金含稅。出租用途規(guī)劃用途為非居住，業(yè)態(tài)用途為營業(yè)房。不得作為只對(duì)少數(shù)人開放的實(shí)行會(huì)員制的高檔經(jīng)營場所（私人會(huì)所）。與交易相關(guān)的其他條件1、履約保證金：年租金成交價(jià)的（略）%?。裕?shù)），不計(jì)息,履約保證金在租賃期滿時(shí)，承租方結(jié)清租金及其它費(fèi)用、騰空租賃場地，經(jīng)出租方查驗(yàn)配套設(shè)備設(shè)施完（略）無損并解除租賃合同后無息退還。2、出租場（略）部門申報(bào)審批，（略）相關(guān)審批以達(dá)到可經(jīng)營的法定許可為準(zhǔn)，出租方予以配合相關(guān)工作，涉及費(fèi)用由承租方承擔(dān)。3、出租場地使用過程中的水電費(fèi)、治安費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、日常維修（除重大結(jié)構(gòu)性維修外）及各類管理等一切費(fèi)用均由承租方承擔(dān)。4、出租標(biāo)的按現(xiàn)狀交付使用。5、本次出租行為所涉及的一切稅、費(fèi)，由雙方按照國家規(guī)定各自承擔(dān)。6、意向承租方（略）參加競價(jià)之前，須查詢和實(shí)地踏勘了解標(biāo)的物的現(xiàn)狀情況、權(quán)證情況、（略）項(xiàng)目相關(guān)審批文件資料以及周邊環(huán)境等，就標(biāo)的物存在或可能存在的瑕疵和使用風(fēng)險(xiǎn)已作充（略）了解和預(yù)見。7、招租標(biāo)的物交付使用標(biāo)準(zhǔn)，以移交時(shí)的標(biāo)的物現(xiàn)狀及房屋和土地用途或使用功能為準(zhǔn)，就標(biāo)的物存在或可能存在的瑕疵（包括但不限于漏水、墻地面開裂、門窗損壞、設(shè)備設(shè)施損壞缺失等）和使用風(fēng)險(xiǎn)，須競得人自行修繕、彌補(bǔ)、承擔(dān)；意向承租人（略）競價(jià)之前須查詢和實(shí)地勘探了解標(biāo)的物的現(xiàn)狀、權(quán)證情況、（略）項(xiàng)目相關(guān)審批文件資料、設(shè)備安裝、鄰里糾紛、有關(guān)規(guī)費(fèi)以及周邊環(huán)境等，就標(biāo)的物存在或可能存在的瑕疵和使用風(fēng)險(xiǎn)已作充（略）了解和預(yù)見，出租方只能在現(xiàn)有條件下提供該有的有關(guān)資料及協(xié)助，承租方如遇有關(guān)問題解決不成，造成的一切損失責(zé)任與出租單位（個(gè)人）無關(guān)。相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)意向承租人參與競價(jià)時(shí)請(qǐng)做充（略）考慮，并保證不會(huì)以此為由向出租方提出任何主張。8、承租方須按照規(guī)劃設(shè)計(jì)用途，合法經(jīng)營，不得將標(biāo)的物用于存放易燃、易爆物品或其他非法物品等，并自行（略）工商、消防、環(huán)保、安監(jiān)等經(jīng)營事務(wù)涉及的相關(guān)審批手續(xù)；出租方對(duì)承租方能否獲得相關(guān)部門的審批以及是否符合承租人的需求等不做任何承諾或保證，一切手續(xù)由承租方自行（略），相應(yīng)的費(fèi)用也有承租方自行承擔(dān)。9、租賃期間，承租方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人，不必征得出租方同意，但應(yīng)通知出租方。（略）、未經(jīng)出租方同意不得使用任何明火及相關(guān)設(shè)備。（略）、租賃房產(chǎn)不得作為只對(duì)少數(shù)人開放的實(shí)行會(huì)員制的高檔經(jīng)營場所（私人（略）行為、（略）啟動(dòng)、拆遷、公共利益和不可抗力等其他原因，導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行的，出租方可以單方解除本租賃協(xié)議，承租方須在接到通知后（略）個(gè)月內(nèi)無條件騰空并退還場地，出租方退還未到期已付未用的租金，承租方不得向出租方提出其他賠償要求。（略）、租賃期間，承租方應(yīng)按表實(shí)際抄度，于每月8日前結(jié)清水電費(fèi)用。水費(fèi)按5（略）噸收??；電費(fèi)單價(jià)按電力部門收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取，另外電損電耗等公攤費(fèi)用按實(shí)際用電的0.（略）度收取。（略）、租賃期間，租賃房產(chǎn)不得儲(chǔ)存易爆易燃等危險(xiǎn)物品及污染化學(xué)物品，不得使用電爐等大功率用電設(shè)施，不得違反電業(yè)部門安全用電規(guī)定和公安消防規(guī)定進(jìn)行違章違規(guī)操作。（略）、承租人應(yīng)當(dāng)按照不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書（或者其他能證明不動(dòng)產(chǎn)權(quán)權(quán)屬的資料）載明的用途合理使用不動(dòng)產(chǎn)。意向承租人可以就證照（略）等事項(xiàng)向有關(guān)部門進(jìn)行咨詢后再參與報(bào)價(jià)。如承租人無法（略）合法經(jīng)營所需證件，將視為不具備承租人資格與條件，出租人有權(quán)采取拒絕簽署租賃合同或者解除雙方已經(jīng)簽署的租賃合同等合法方式維護(hù)自身權(quán)益。（略）、競得人應(yīng)于成交之日起（略）個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》、（略）移交手續(xù)，租期自《房屋租賃合同》簽訂之日起開始計(jì)算。租期2年有無免租期無承租方資格條件1.意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。（以提供蓋有公章的營業(yè)執(zhí)照或非法人組織代碼證、法定代表人（略）、自然人（略）為準(zhǔn)2.意向承租方需提供征信報(bào)告，征信報(bào)告中出現(xiàn)兩年內(nèi)逾期（（略）年1月前（略）兩年時(shí)間）超過3次或單次逾期超過兩個(gè)月等不良征信記錄的，即視為不合格，不得作為意向承租方。（以提供公告日之后的由中國人民銀行出具的企業(yè)或個(gè)人信用報(bào)告')" rel="nofollow" style="color:#4577DC;">信用報(bào)告為準(zhǔn)）保證金事項(xiàng)交納金額（略）0.（略）交納時(shí)間意向方需在信息披露期滿日（略）:（略）前交納保證金（略）保證金訂單（略）為準(zhǔn)）。（略）絡(luò)等原因，您的資金匯入銀行賬戶（略）-“我的賬戶”中的到賬時(shí)間可能發(fā)生遲延，請(qǐng)?jiān)诮刂箷r(shí)間前盡早匯（略）上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬保證金扣除條款1.競買活動(dòng)結(jié)束后，未被確定為承租方的競買方，且（略）規(guī)定應(yīng)當(dāng)扣除或不予退還競買保證金情形的，其已遞交的保證金在競價(jià)活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)（略）返還至競買方的“我的賬戶”中。2.項(xiàng)目成交（即競買方被確定為承租方）后，承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務(wù)費(fèi)后的余額自動(dòng)轉(zhuǎn)為立約保證金，（略）在項(xiàng)目結(jié)算后5個(gè)工作日內(nèi)將立約保證金轉(zhuǎn)付至出租方指定賬戶。信息披露其他事項(xiàng)披露信息信息披露期公告之日起5個(gè)工作日信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方延長信息披露，不變更信息披露內(nèi)容，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長，最多延長2個(gè)周期。是否自動(dòng)延牌是延牌情況目前已延長0個(gè)周期,已延長0（略）絡(luò)競價(jià)多次報(bào)價(jià)遴選方案主要內(nèi)容1、信息披露期：自信息披露起始日（（略）年1月（略）日）至信息披露期滿日（（略）年2月6日）下午5時(shí)（略）止，期間征集意向方并（略）登記手續(xù)。符合承租方資格條件的意向方應(yīng)在信息披露期滿日（（略）年2月6日）下午5時(shí)（（略）截止時(shí)間（略）完成（略）手續(xù)并完成保證金訂單（略），逾期無效。2、（略）、看樣時(shí)間：即公告之日起至（略）年2月6日下午5時(shí)止3、（略）審核時(shí)間：（略）年2月7日4、看樣地址：（略）5、自由競價(jià)開始時(shí)間：（略）年2月8日（略）：（略）（如是在信息披（略）絡(luò)競價(jià)時(shí)間另行通知）6、限時(shí)競價(jià)開始時(shí)間：（略）年2月8日（略）：（略）（如是在信息披（略）絡(luò)競價(jià)時(shí)間另行通知）7、咨詢電話：（略）-（略）、（略）、信息披露期滿后，如未征集到合格競買方，則在不變更掛牌條件下，以5個(gè)工作日為一個(gè)周期，延長2個(gè)周期即第一個(gè)周期（略）年2月7日至（略）年2月（略）日下午5時(shí)止，第二個(gè)周期（略）年2月（略）日至（略）年2月（略）日下午5時(shí)止，如征集到兩家或（略）絡(luò)競價(jià)時(shí)間另行通知。若延長周期內(nèi)無人（略）則信息披露終結(jié)。9、信息披露期滿后，如只征集到一家競買方，則應(yīng)在其被確定為承租方后（略）個(gè)工作日同出租方簽訂租賃合同。（略）、信息披露期滿后，如征集到兩家（或兩家以上）競買方，則按照公告確定時(shí)間采用披露的交易方式進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。項(xiàng)目附件標(biāo)的物位置聯(lián)系方式交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人應(yīng)女士邵先生電話（略）-（略）傳真（略）地（略）址https:（略）.co（略）聯(lián)系地（略）號(hào)方正組團(tuán)1幢4（略）聯(lián)系人邵先生固定電話（略）-（略）手機(jī)（略）