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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-24在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 杭州市拱墅區(qū)中山北路632號1901室等4套房產(chǎn)及10個(gè)地下車位使用權(quán)。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 一、轉(zhuǎn)讓申請與承諾我方擬轉(zhuǎn)讓持有的（略）（以下稱“杭交所”）（或杭州（略））公開披露資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1、本次轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形。2、本次轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。3、我方所提交的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓申請及附件材料真實(shí)、完（略）、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。我方同意杭交所按上述材料內(nèi)容發(fā)布披露信息，并對披露內(nèi)容和上述材料的真實(shí)性、完（略）性、準(zhǔn)確性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任。4、我方已充（略）了解并承諾在資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中遵守有關(guān)法律法規(guī)和杭交所相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。5（略）絡(luò)競價(jià)、（略）報(bào)價(jià)或（略））方式實(shí)施資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，表明我方已了解并認(rèn)可（略）絡(luò)競價(jià)實(shí)施辦法》、《杭州產(chǎn)權(quán)交易所O2O交易指引》或《杭州（略）交易規(guī)則（略）因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意（略）異常、競（報(bào)）價(jià)活動中斷的，我方授權(quán)杭交所視情況組織繼續(xù)報(bào)價(jià)或（略）絡(luò)競價(jià)、（略）報(bào)價(jià)或（略））時(shí)適用）6、我方承諾按照杭交所收費(fèi)辦法及相關(guān)交易文件的約定及時(shí)、足額（略）相關(guān)費(fèi)用，不因與受讓方任何爭議或合同解除、終止等任何原因拒絕、拖延、減少交納或主張退還相關(guān)費(fèi)用。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關(guān)方及杭交所造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及賠償責(zé)任。標(biāo)的名（略）號（略）室等4套房產(chǎn)及（略）個(gè)地下車位使用權(quán)標(biāo)的編號HJS（略）ZC（略）信息披露起始日期（略）-（略）-（略）信息披露結(jié)束日期（略）-（略）-（略）轉(zhuǎn)讓底價(jià)（略）資產(chǎn)（略）,（略）,（略）標(biāo)的是否存在抵押情況否權(quán)利人是否有意向行使優(yōu)先（略）權(quán)不涉及聯(lián)系人葉小姐、王先生聯(lián)系電話（略）-（略）、（略）-（略）聯(lián)系地（略）泛海國際A（略）標(biāo)的基本情況房屋建筑物房屋建筑物標(biāo)的名（略）號（略）室房屋坐落（略）號（略）室不動產(chǎn)登記號房產(chǎn)證號浙（（略））（略）不動產(chǎn)權(quán)第（略）號土地使用證號房屋性質(zhì)其它土地性質(zhì)出讓房屋建筑面積（平方米）（略）.（略）土地使用權(quán)面積（平方米）（略）.4不動產(chǎn)（略）類商業(yè)用房房屋規(guī)劃用途綜合（辦公）非住宅實(shí)際用途共有情況單獨(dú)所有租賃情況否房屋建筑物標(biāo)的名（略）號（略）室房屋坐落（略）號（略）室不動產(chǎn)登記號房產(chǎn)證號浙（（略））（略）不動產(chǎn)權(quán)第（略）號土地使用證號房屋性質(zhì)其它土地性質(zhì)出讓房屋建筑面積（平方米）（略）.（略）土地使用權(quán)面積（平方米）（略）.3不動產(chǎn)（略）類商業(yè)用房房屋規(guī)劃用途綜合（辦公）非住宅實(shí)際用途共有情況單獨(dú)所有租賃情況否房屋建筑物標(biāo)的名（略）號（略）室房屋坐落（略）號（略）室不動產(chǎn)登記號房產(chǎn)證號浙（（略））（略）不動產(chǎn)權(quán)第（略）號土地使用證號房屋性質(zhì)其它土地性質(zhì)出讓房屋建筑面積（平方米）（略）.5土地使用權(quán)面積（平方米）（略）.1不動產(chǎn)（略）類商業(yè)用房房屋規(guī)劃用途綜合（辦公）非住宅實(shí)際用途共有情況單獨(dú)所有租賃情況否房屋建筑物標(biāo)的名（略）號（略）室房屋坐落（略）號（略）室不動產(chǎn)登記號房產(chǎn)證號浙（（略））（略）不動產(chǎn)權(quán)第（略）號土地使用證號房屋性質(zhì)其它土地性質(zhì)出讓房屋建筑面積（平方米）（略）.（略）土地使用權(quán)面積（平方米）（略）.2不動產(chǎn)（略）類商業(yè)用房房屋規(guī)劃用途綜合（辦公）非住宅實(shí)際用途共有情況單獨(dú)所有租賃情況否其他披露事項(xiàng)1、本次交易標(biāo)的（略）號（略）-（略）室4處房產(chǎn)（略）號（略）個(gè)地下車位（編號：A（略）-A（略）號），以上4處房產(chǎn)及（略）個(gè)地下車位使用權(quán)作為一個(gè)標(biāo)的（略）體轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓底價(jià)為人民幣（略）（其中4套房產(chǎn)（略）號（略）-（略）室價(jià)格（略）別為（略）、（略）、（略）、（略）；（略）個(gè)車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓底價(jià)為每個(gè)（略），共計(jì)（略））。成交價(jià)若有溢價(jià)的，每套房產(chǎn)及車位按照各自的轉(zhuǎn)讓底價(jià)占總轉(zhuǎn)讓底價(jià)的權(quán)重比例進(jìn)行（略）配，4處房產(chǎn)成交后（略）別（略）不動產(chǎn)權(quán)證。2、房屋質(zhì)量、具體位置、等以（略）實(shí)際為準(zhǔn)，標(biāo)的的房屋建筑面積、土地使用權(quán)面積均以不動產(chǎn)權(quán)證證載的面積為準(zhǔn)，房屋的裝修部（略）不以展示現(xiàn)狀為準(zhǔn)，房屋在移交時(shí)，不保證裝修、裝飾物的完好。3、本次交易標(biāo)的內(nèi)部被改動的，包括但不限于部（略）墻體、（略）板被打通等，可能現(xiàn)狀外觀與證載平面圖所示不符，但本次交易標(biāo)的均以交付現(xiàn)狀為準(zhǔn)，轉(zhuǎn)讓方不作復(fù)原。轉(zhuǎn)讓方基本情況法人非（略）基本情況法人非法人（略）地（住所）（略）號（略）室（略）資本（略）法定代表人（負(fù)責(zé)人）莫?jiǎng)s統(tǒng)一社會信用代碼（略）MA2H3WNT3（略）企業(yè)（略）責(zé)任公司所屬行業(yè)專業(yè)技術(shù)服務(wù)業(yè)經(jīng)濟(jì)類型國有參股企業(yè)轉(zhuǎn)讓行為決策及批準(zhǔn)情況國資監(jiān)管機(jī)構(gòu)國家出資企業(yè)或主管部門名稱國家出資企業(yè)統(tǒng)一社會信用代碼轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件類型股東會決議批準(zhǔn)單位名稱批準(zhǔn)日期批準(zhǔn)單位決議文件類型決議文件名稱交易條件與受讓方資格條件交易條件標(biāo)的名（略）號（略）室等4套房產(chǎn)及（略）個(gè)地下車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)讓底價(jià)（略）是否設(shè)置保留價(jià)否價(jià)款（略）方式一次性付款與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件1、本項(xiàng)目經(jīng)依法展示后舉行，標(biāo)的以（略）實(shí)物展示為準(zhǔn)，意向受讓方應(yīng)當(dāng)詳細(xì)閱讀本項(xiàng)目所涉及披露內(nèi)容，有責(zé)任自行了解標(biāo)的的狀況，認(rèn)真進(jìn)行（略）踏勘。意向受讓方提交受讓申請并且交納交易保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目所披露內(nèi)容以及已完成對標(biāo)的的（略）踏勘，表明已完全了解并自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并自愿承擔(dān)一切交易風(fēng)險(xiǎn)。2、意向受讓方須書面承諾：（1）同意在被確定為受讓方之日起3個(gè)工作日內(nèi)，攜帶受讓申請材料原件到杭交所完成（略）確認(rèn)并簽署《成交通知書》、《資產(chǎn)交易合同》；并在《資產(chǎn)交易合同》簽署之日起（略）個(gè)工作日內(nèi)向杭交所指定賬戶一次性（略）交易服務(wù)費(fèi)、交易價(jià)款等交易資金（《資產(chǎn)交易合同》簽署當(dāng)日，其交納的交易保證金沖抵交易服務(wù)費(fèi)，多余部（略）（若有）轉(zhuǎn)為履約保證金，待應(yīng)（略）的剩余款項(xiàng)全部到帳后，履約保證金再轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的一部（略））；若受讓方需要委托杭交所或杭交所指定的第三方（略）權(quán)證過戶手續(xù)的，杭交所或杭交所指定的第三方可提供有償?shù)臋?quán)證過戶服務(wù)，同時(shí)受讓方還應(yīng)自《成交通知書》簽署之日起（略）個(gè)工作日內(nèi)預(yù)付成交價(jià)3.5%款項(xiàng)作為（略）權(quán)證過戶手續(xù)的稅、費(fèi)（多退少補(bǔ)）。（2）同意杭交所在經(jīng)轉(zhuǎn)讓方申請之日起3個(gè)工作日內(nèi)將受讓方已交納的交易價(jià)款全部劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。（3）若因受讓方原因造成所受讓房屋無法過戶，受讓方所繳納的購房款損失及其他經(jīng)濟(jì)損失均由受讓方承擔(dān)，與轉(zhuǎn)讓方及杭交所無關(guān)，受讓方已付交易服務(wù)費(fèi)、履約保證金不予返還。（4）已知悉并同意：在（略）房產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)過程中所涉及買賣雙方應(yīng)繳納的稅、費(fèi)，按國家有關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方與受讓方各自承擔(dān)。（5）已知悉并同意：在（略）房產(chǎn)權(quán)證變更登記手續(xù)時(shí)，有關(guān)職能部門要求提供文本合同的，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定簽訂文本合同，但雙方簽訂的該等文本合同僅作為（略）登記手續(xù)之用，不作為雙方的實(shí)際履行依據(jù)，雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系均以《資產(chǎn)交易合同》為準(zhǔn)。（5）已知悉并同意：物業(yè)管理費(fèi)從交接次月起由受讓方承擔(dān)。水、電可以重新開戶的，相關(guān)手續(xù)及費(fèi)用由受讓方自行（略），但是否可以重新開戶不在轉(zhuǎn)讓方合同義務(wù)范圍內(nèi)（略）相關(guān)管理規(guī)定執(zhí)行。（6）已知悉：本次交易標(biāo)的只限于權(quán)證核定的面積范圍內(nèi)。標(biāo)的房屋如有漏水或需維修的情況，均由受讓方自理,轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)任何費(fèi)用和責(zé)任。（7）已知悉：本次交易標(biāo)的內(nèi)部被改動的，包括但不限于部（略）墻體、（略）板被打通等，可能現(xiàn)狀外觀與證載平面圖所示不符，但本次交易標(biāo)的均以交付現(xiàn)狀為準(zhǔn)，轉(zhuǎn)讓方不作復(fù)原。（8）已知悉：本次轉(zhuǎn)讓方與受讓方的權(quán)利義務(wù)及交易標(biāo)的的交付，最終以轉(zhuǎn)讓方提供的《資產(chǎn)交易合同》為準(zhǔn)。3、本項(xiàng)目受讓方須按照以下標(biāo)準(zhǔn)（略）交易服務(wù)費(fèi)：（1）本次交易有兩個(gè)及以上意向受讓方（略）且成交的，受讓方需要按成交價(jià)的2.5%向杭交所（略）交易服務(wù)費(fèi)；（2）本次交易只有一個(gè)意向受讓方（略）且成交的，受讓方需要按成交價(jià)的1.（略）%向杭交所（略）交易服務(wù)費(fèi)。受讓方資格條件愿在本次轉(zhuǎn)讓底價(jià)及以上受讓本交易標(biāo)的的法人、非法人組織或自然人。踏勘安排展示時(shí)間信息披露截止前3個(gè)工作日展示地點(diǎn)標(biāo)的（略）聯(lián)系人葉小姐聯(lián)系電話（略）-（略）交易保證金設(shè)定交納交易保證金是交納金額（略）交納時(shí)間信息披露截止日（略）：（略）時(shí)前交納（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）處置方式1、若非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任一情況時(shí)，意向受讓方交納的保證金不予退還，先用于補(bǔ)償杭交所的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)，剩余部（略）作為對轉(zhuǎn)讓方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，相關(guān)方有權(quán)按照實(shí)際損失繼續(xù)追訴：（1）意向受讓方提交受讓申請并交納交易保證金后單方撤回受讓申請的；（2）產(chǎn)生符合條件的意向受讓方后，各意向受讓方在競價(jià)期間均不報(bào)價(jià)的;（3）在被確定為受讓方后未按約定簽署《資產(chǎn)交易合同》的或未按約定（略）交易價(jià)款、交易服務(wù)費(fèi)的；（4）意向受讓方未履行書面承諾事項(xiàng)的；（5）存在其他違反交易規(guī)則情形的。2、《資產(chǎn)交易合同》簽署當(dāng)日，其交納的交易保證金沖抵交易服務(wù)費(fèi)，多余部（略）（若有）轉(zhuǎn)為履約保證金；其他意向受讓方未被確定為受讓方且不涉及交易保證金扣除情形的，其所交納的交易保證金在確定受讓方之日起3個(gè)工作日內(nèi)無息返還（以劃出時(shí)間為準(zhǔn)）。信息披露期信息披露期披露之日起（略）個(gè)工作日信息披露期滿，如未征集到意向受讓方延長信息披露：不變更信息披露內(nèi)容，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長直至征集到符合條件的意向受讓方競價(jià)方式競價(jià)方式（略）報(bào)價(jià)（略）報(bào)價(jià)是否專場否自由報(bào)價(jià)期信息披露截止次工作日9時(shí)至（略）時(shí)延時(shí)報(bào)價(jià)周期5（略）鐘加價(jià)幅度（略）查看原文