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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-22在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 廈門市舊城保護(hù)開發(fā)有限公司2024年第六批40處公房資產(chǎn)公開招租公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 一、招租資產(chǎn)信息標(biāo)的序號(hào)招租標(biāo)的名稱租賃面積（平方米）出租用途招租底價(jià)單價(jià)（（略）平月）招租底價(jià)（（略）月）培育期（月）競(jìng)價(jià)保證金（（略））最低加價(jià)幅度（（略））備注1（略）-（略）商業(yè)（略）空置2南田巷（略）商業(yè)（略）空置3（略）號(hào)1A室之一（略）.（略）倉(cāng)儲(chǔ)（略）空置4（略）號(hào)1A室之二（略）.（略）倉(cāng)儲(chǔ)（略）空置5陽(yáng)臺(tái)山2號(hào)之四（略）室（略）.（略）居?。裕┛罩?陽(yáng)臺(tái)山2號(hào)之四（略）室（略）.（略）居?。裕┛罩?嶼后南里（略）號(hào)（略）.4商業(yè)（略）空置8（略）號(hào)1-2層（略）.（略）商業(yè)（略）空置9象（略）號(hào)3A（略）.（略）辦公、倉(cāng)儲(chǔ)（略）空置（略）尚忠社（略）號(hào)（略）、（略）室（略）.1商業(yè)（略）空置（略）號(hào)（略）.（略）商業(yè)（略）空置（略）號(hào)北側(cè)（1）雜間（略）.（略）商業(yè)（略）空置（略）灌（略）6號(hào)第二層（略）.（略）商業(yè)（略）空置（略）里6號(hào)之一（略）.（略）商業(yè)（略）空置（略）號(hào)（略）.（略）商業(yè)（略）空置（略）-2號(hào)（略）.（略）商業(yè)（略）空置（略）號(hào)（略）.（略）商業(yè)（略）空置（略）1號(hào)第四層（略）-（略）單（略）.4辦公（略）已到期，目前過渡租用（略）-（略）號(hào)1（略）；土崎巷（略）；（略）號(hào)1（略）；（略）號(hào)1（略）.（略）商業(yè)（略）.（略）空置（略）號(hào)1（略）號(hào)1層；（略）號(hào)1-3（略）；（略）號(hào)；（略）2號(hào)1層（略）.（略）商業(yè)（略）.（略）空置（略）號(hào)（略）-（略）、（略）-（略）.（略）商業(yè)（略）空置（略）號(hào)1（略）商業(yè)（略）.（略）空置（略）號(hào)（略）.4商業(yè)（略）空置（略）號(hào)D（略）室（略）.（略）商業(yè)（略）空置（略）號(hào)1A室之三（略）.（略）倉(cāng)儲(chǔ)（略）空置（略）-（略）號(hào)一層（略）.（略）商業(yè)（略）.（略）空置（略）號(hào)-（略）號(hào)一層（略）.5商業(yè)（略）空置（略）號(hào)一層（略）.（略）商業(yè)（略）空置（略）城西服裝商場(chǎng)（略）號(hào)店（略）.（略）商業(yè)（略）.（略）空置（略）1號(hào)第二層（略）、（略）單（略）、Y（略）.（略）辦公（略）已到期，目前過渡租用（略）-8，（略）-7，（略）-（略）.（略）商業(yè)（略）.（略）已到期，目前過渡租用（略）-（略）.（略）商業(yè)（略）.（略）已到期，目前過渡租用（略）9號(hào)之一2-6層（略）.（略）商業(yè)（略）臨近到期1.租賃年限（含免租期）：5年。2.招租方式：（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)，價(jià)高者得，項(xiàng)目登記（略）及交易細(xì)節(jié)可（略），電話：（略）-（略）-（略）。3.租金遞增方式：自第二個(gè)計(jì)租年度起，租金在實(shí)際中標(biāo)價(jià)的基礎(chǔ)上逐年遞增3%，具體約定詳見《房屋租賃合同》。4.免租期：詳見招租資產(chǎn)信息表格。5.租金繳交方式：每月5日前足額付清當(dāng)月租金，逾期不交或所交金額不足的，承租人應(yīng)承擔(dān)拖欠租金的違約責(zé)任（詳見《房屋租賃合同》）。6.信息公告發(fā)布后，有意參加公開競(jìng)租的意向人，（略）登記時(shí)，應(yīng)對(duì)擬出租房產(chǎn)、附屬設(shè)施及其周圍環(huán)境等先進(jìn)行勘察，了解招租房屋的現(xiàn)狀（包括瑕疵），（略）登記時(shí)須確認(rèn)（略）簽署提交登記材料及招租房屋《（略）踏勘與重要事項(xiàng)披露及權(quán)責(zé)與義務(wù)知曉確認(rèn)書》，簽訂該確認(rèn)書后意向人需對(duì)標(biāo)的面積、水電、房屋現(xiàn)狀予以確認(rèn)，后續(xù)如產(chǎn)生異議及損失，請(qǐng)自行承擔(dān)。出租方將為所有意向人（略）勘察提供方便，但（略）勘察所發(fā)生的費(fèi)用（（略）限于交通費(fèi)等）應(yīng)由意向人自己承擔(dān)。7.本次招租房屋不得用于經(jīng)營(yíng)以下業(yè)態(tài)：存在一定邊界噪聲的營(yíng)業(yè)性?shī)蕵沸袠I(yè)，如歌舞廳、夜總會(huì)等；易燃易爆等危險(xiǎn)化學(xué)品經(jīng)營(yíng)；廢品回收站、用于居住使用及其他有違反憲法確定的基本原則內(nèi)容以及其他有損人民群眾身心健康內(nèi)容的文化娛樂經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。8.租賃期間，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或以合作經(jīng)營(yíng)等方式變相轉(zhuǎn)租。一旦發(fā)現(xiàn)乙方擅自轉(zhuǎn)租、變相轉(zhuǎn)租（包括但不限于轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、（略）租、合作經(jīng)營(yíng)或以其他任何方式提供給第三方使用），甲方有權(quán)隨時(shí)解除合同并要求乙方按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任（詳見《房屋租賃合同》）。9.租賃期限內(nèi)，如因經(jīng)營(yíng)或使用需要，乙方須對(duì)該房屋進(jìn)行裝修（包括裝飾、裝修、改造、安裝設(shè)施設(shè)備等，本合同統(tǒng)稱“裝修”），應(yīng)提前經(jīng)甲方書面同意，且乙方裝修不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)和承重結(jié)構(gòu)及房屋所在建筑物的（略）體外觀，不得搭建構(gòu)筑物、不得占（略）域并應(yīng)遵守法律法規(guī)以及甲方、運(yùn)營(yíng)管理物業(yè)服務(wù)企業(yè)的相關(guān)規(guī)定和要求。乙方的裝修一般不應(yīng)涉及擴(kuò)建，如因特殊原因確有需要擴(kuò)建的，應(yīng)作出特別提示及說明，并提前報(bào)甲方研究。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行裝修、擴(kuò)建，否則甲方有權(quán)解除合同，沒收履約保證金。（略）.乙方在經(jīng)營(yíng)前須自行（略）并取得開業(yè)及持續(xù)經(jīng)營(yíng)所需的全部證照和許可，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、消防許可證、衛(wèi)生許可證（餐飲類）、根據(jù)經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)所需進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)估等，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等全部費(fèi)用（詳見《房屋租賃合同》（略）負(fù)責(zé)審查擬參加競(jìng)價(jià)申請(qǐng)人提交的資格審查資料。擬參加競(jìng)價(jià)申請(qǐng)人被確認(rèn)符合資格條件后，方可參加本次公房非住宅公開招租競(jìng)價(jià)活動(dòng)。1.競(jìng)價(jià)人必須是在中華人民共和國(guó)合法（略）的獨(dú)立法人其他組織或具有法律規(guī)定的完全民事行為能力的中國(guó)公民。2.單處房屋租賃期總租金底價(jià)達(dá)（略）（含（略））以上的，競(jìng)價(jià)人（略）登記時(shí)必須提供一名自然人作為連帶責(zé)任保證人（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保人”），且競(jìng)得后擔(dān)保人作為丙方與出租方、承租方簽訂《房屋租賃合同》，同樣承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)（略）籍、年齡不得超過（略）周歲，該擔(dān)保人在（略）時(shí)（略）提交《擔(dān)保函》，且不得有下列第3款情形，如有任何一項(xiàng)，不能作為擔(dān)保人。競(jìng)價(jià)人無法提供符合前述條件的擔(dān)保人出具有效《擔(dān)保函》的，其競(jìng)價(jià)資格將會(huì)被拒絕。3.具有以下情形之一的競(jìng)價(jià)人不具備競(jìng)價(jià)資格，其競(jìng)價(jià)將被拒絕：（1（略）站（（略）www.（略）.cn）、“（略）”（zxgk.court.gov.cn,被列入執(zhí)行名單的競(jìng)價(jià)人；（2）（略）直管公房管理及經(jīng)營(yíng)單位有過或正涉訴訟或執(zhí)行案件的單位或個(gè)人；（3）租用出租方其他房產(chǎn)存在拖欠租金情況的；（4）被列入安居控股集團(tuán)承租信用體系負(fù)面名單的企業(yè)、團(tuán)體或個(gè)人，不得參與租賃意向（略）及其所出資企業(yè)資產(chǎn)。4.競(jìng)價(jià)人申請(qǐng)（略）時(shí)必須確認(rèn)本出租方案及所有附件文件，包括但不僅限于《招租標(biāo)的清單》、《房屋租賃合同》樣稿、《（略）踏勘與重要事項(xiàng)披露及權(quán)責(zé)與義務(wù)知曉確認(rèn)書》；單處房屋租賃期總租金底價(jià)達(dá)（略）（含（略））以上的，同時(shí)提供擔(dān)保人本人簽字按手印簽署的《擔(dān)保函》并提供（略）件復(fù)印件須本人簽字按手印等。5.原承租戶享有同等條件優(yōu)先承租權(quán)。6.不允許聯(lián)合競(jìng)租。三、公告（略）及資格審核1.公告時(shí)間（略）發(fā)布的信息公告時(shí)間為準(zhǔn)。2.（略）規(guī)定：（1）競(jìng)價(jià)保證金說明：①競(jìng)價(jià)人參加標(biāo)的競(jìng)價(jià)應(yīng)按照招租資產(chǎn)信息表格繳納標(biāo)的相應(yīng)的競(jìng)價(jià)保證金，請(qǐng)競(jìng)價(jià)人根據(jù)招租資產(chǎn)信息表格及擬競(jìng)得標(biāo)的情況足額繳交。多（略）需多繳納；②競(jìng)價(jià)保證金銀行轉(zhuǎn)賬賬號(hào)主體與參與競(jìng)價(jià)主體須一致。僅接受轉(zhuǎn)賬（略）保證金，不接受（略）現(xiàn)金（略）；③競(jìng)價(jià)人成功競(jìng)得標(biāo)的后，成交項(xiàng)目的競(jìng)價(jià)保證金待雙方簽訂《房屋租賃合同（略）按出租方的書面通知進(jìn)行劃轉(zhuǎn)或退還；如競(jìng)價(jià)人未能競(jìng)得標(biāo)的，競(jìng)價(jià)保證（略）在7個(gè)工作日按原途徑全額無息退還；④如競(jìng)價(jià)人未通過出租方的資格審核，競(jìng)價(jià)保證金在資格審查結(jié)束之日起7個(gè)工作日內(nèi)全額無息退還至競(jìng)價(jià)人預(yù)留銀行賬戶。各標(biāo)的保證金金額詳見《招租資產(chǎn)信息》，（略）及保證金繳（略）發(fā)布的公告時(shí)間為準(zhǔn)，逾期（略）保證金賬戶賬號(hào)：（略）開戶行：興業(yè)銀行（略）（2）（略）登記應(yīng)提交的材料及注意事（略）發(fā)布的信息公告為準(zhǔn)，各意向競(jìng)價(jià)人可于信息公告發(fā)布之日起咨詢（略），咨詢電話：（略）-（略）-（略）。四、其他事項(xiàng)1.合同條款詳見附件：房屋租賃合同（合同樣稿）。2.其他需要說明的事項(xiàng)：①看樣時(shí)間安排：具體以出租方通知時(shí)間為準(zhǔn)?？礃宇A(yù)約電話：（略）-（略）工作時(shí)間：8:（略）-（略）:（略），（略）:（略）-（略）:（略）②成交結(jié)果公示期：本批次全部標(biāo)的競(jìng)價(jià)結(jié)束之日起3個(gè)（略）站：（略）www.（略）.cn）③出租方將在起租日前將租賃房屋交付給承租方。如原承租人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)前將房屋返還出租方的，則交付時(shí)間順延至原承租人返還房屋且出租方向承租方交付房屋之日。出租方無正當(dāng)理由逾期交付的，租賃期限、計(jì)租起始時(shí)間及裝修期相應(yīng)順延。出租方無正當(dāng)理由逾期超過（略）天仍未交付房屋，承租方有權(quán)解除租賃合同，具體約定詳見《房屋租賃合同》。④更多內(nèi)容詳見附件，請(qǐng)競(jìng)價(jià)人仔細(xì)閱讀公告及附件，（略）繳費(fèi)成功視為完全了解、認(rèn)可本次競(jìng)價(jià)文件的全部?jī)?nèi)容，并同意接受競(jìng)價(jià)文件的約束，承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。五、委托實(shí)施公開招租單位信息1.公司名（略）2.咨詢電話：（略）-（略）-（略）.聯(lián)系地址：（略）1.公司名稱：（略）舊城（略）公司2.聯(lián)系地址：（略）7（略）3.政策咨詢、答疑及投訴等聯(lián)系電話：（略）-（略）重要提示：本信息公告為出租方自主發(fā)布，所有招租項(xiàng)目信息及招租條（略）（（略）www.（略）.cn）發(fā)布的正式信息公告為準(zhǔn)（略）年第六批（略）處公房資產(chǎn)公開招租方案（略）附件附件1：房屋租賃合同（樣稿）（略）附件附件2：（略）踏勘與重要事項(xiàng)披露及權(quán)責(zé)與義務(wù)知曉確認(rèn)書（略）附件附件3：擔(dān)保函（略）附件