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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-22在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [南昌市本級]南昌市新建區(qū)玲崗花園小區(qū)A10幢商鋪三年租賃權(quán)項目。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 項目編號:JY（略）J（略）項目名稱:（略）新（略）A（略）幢商鋪三年租賃權(quán)項目標(biāo)的名稱:（略）新（略）A（略）幢（略）、（略）商鋪三年租賃權(quán),掛牌價1,（略）.（略）新（略）A（略）幢（略）、（略）商鋪三年租賃權(quán),掛牌價1,（略）.（略）新（略）A（略）幢（略）、（略）商鋪三年租賃權(quán),掛牌價1,（略）.（略）新（略）A（略）幢（略）、（略）商鋪三年租賃權(quán),掛牌價1,（略）.（略）新（略）A（略）幢（略）、（略）商鋪三年租賃權(quán),掛牌價1,（略）.（略）新（略）A（略）幢（略）、（略）商鋪三年租賃權(quán),掛牌價（略）.（略）新（略）A（略）幢（略）、（略）商鋪三年租賃權(quán),掛牌價1,（略）.（略）新（略）A（略）幢（略）、（略）商鋪三年租賃權(quán),掛牌價（略）.（略）新（略）A（略）幢（略）、（略）商鋪三年租賃權(quán),掛牌價（略）.（略）新（略）A（略）幢（略）、（略）商鋪三年租賃權(quán),掛牌價1,（略）.（略）月標(biāo)的企業(yè)基本情況:轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)名稱：（略）：（略）·（略）·（略）經(jīng)濟類型：所屬行業(yè)：（略）資本：（略）法定代表人：（略）人，其中，在編：人，在崗：人，需安置：人。資產(chǎn)狀況:以下數(shù)據(jù)出自評估報告數(shù)據(jù)，評估基準(zhǔn)日：資產(chǎn)總額：（略），其中固定資產(chǎn):（略），流動資產(chǎn):（略），無形資產(chǎn):（略），其它資產(chǎn):（略）負(fù)債總額：（略），凈資產(chǎn)：（略）。以下數(shù)據(jù)出自最近一期財務(wù)報表，報表日期：，報表類型：。資產(chǎn)總額：（略），負(fù)債總額：（略），凈資產(chǎn)：（略），營業(yè)收入：（略），利潤總額：（略），凈利潤：（略）以下數(shù)據(jù)出自審計報告：信息披露期:信息披露首日：（略）年（略）月（略）日信息披露期滿日：（略）年（略）月（略）日延期處理方式:1、經(jīng)披露交易信息后，征集到具有競買資格的（略）人，依法組織交易，成交后停止信息披露、發(fā)布成交信息；交易不成功的繼續(xù)信息披露，并按“未征集到具有競買資格的（略）人”處理掛牌；2、未征集到具有競買資格的（略）人，則以5個工作日為一周期順延掛牌，直到征集到具有競買資格的（略）人。項目簡介:一、項目掛牌價格：（略）月人民幣二、項目基本情況：標(biāo)的1：（略）新（略）A（略）幢（略）、（略）商鋪三年租賃權(quán)，掛牌價（略）.（略）月。（略）層為1-2層，建筑面積為（略）.（略）㎡，交易保證金（略），目前為空置狀態(tài)，按標(biāo)的實際現(xiàn)狀出租。標(biāo)的2：（略）新（略）A（略）幢（略）、（略）商鋪三年租賃權(quán)，掛牌價（略）.（略）月。（略）層為1-2層，建筑面積為（略）.（略）㎡，交易保證金（略），目前為空置狀態(tài)，按標(biāo)的實際現(xiàn)狀出租。標(biāo)的3：（略）新（略）A（略）幢（略）、（略）商鋪三年租賃權(quán)，掛牌價（略）.（略）月。（略）層為1-2層，建筑面積為（略）.（略）㎡，交易保證金（略），目前為空置狀態(tài)，按標(biāo)的實際現(xiàn)狀出租。標(biāo)的4：（略）新（略）A（略）幢（略）、（略）商鋪三年租賃權(quán)，掛牌價（略）.（略）月。（略）層為1-2層，建筑面積為（略）.（略）㎡，交易保證金（略），目前為空置狀態(tài)，按標(biāo)的實際現(xiàn)狀出租。標(biāo)的5：（略）新（略）A（略）幢（略）、（略）商鋪三年租賃權(quán)，掛牌價（略）.（略）月。（略）層為1-2層，建筑面積為（略）.（略）㎡，交易保證金（略），目前為空置狀態(tài)，按標(biāo)的實際現(xiàn)狀出租。標(biāo)的6：（略）新（略）A（略）幢（略）、（略）商鋪三年租賃權(quán)，掛牌價（略）.（略）月。（略）層為1-2層，建筑面積為（略）.（略）㎡，交易保證金（略），目前為空置狀態(tài)，按標(biāo)的實際現(xiàn)狀出租。標(biāo)的7：（略）新（略）A（略）幢（略）、（略）商鋪三年租賃權(quán)，掛牌價（略）.（略）月。（略）層為1-2層，建筑面積為（略）.（略）㎡，交易保證金（略），目前為空置狀態(tài)，按標(biāo)的實際現(xiàn)狀出租。標(biāo)的8：（略）新（略）A（略）幢（略）、（略）商鋪三年租賃權(quán)，掛牌價（略）.（略）月。（略）層為1-2層，建筑面積為（略）.（略）㎡，交易保證金（略），目前為空置狀態(tài)，按標(biāo)的實際現(xiàn)狀出租。標(biāo)的9：（略）新（略）A（略）幢（略）、（略）商鋪三年租賃權(quán)，掛牌價（略）.（略）月。（略）層為1-2層，建筑面積為（略）.（略）㎡，交易保證金（略），目前為空置狀態(tài)，按標(biāo)的實際現(xiàn)狀出租。標(biāo)的（略）：（略）新（略）A（略）幢（略）、（略）商鋪三年租賃權(quán)，掛牌價（略）.（略）月。（略）層為1-2層，建筑面積為（略）.（略）㎡，交易保證金（略），目前為空置狀態(tài)，按標(biāo)的實際現(xiàn)狀出租。重要信息披露:一.與項目標(biāo)的有關(guān)的揭示1、意向承租人須在申請承租前仔細(xì)閱讀《租賃合同》（樣本）；2、掛牌項目按實際現(xiàn)狀出租。二．與競買有關(guān)的揭示1.關(guān)于保證金有關(guān)事項的提示與約（略）的規(guī)則和要求，在（略）截止時間之前，將交易保證金從（略）人本人（或本單位，下同）所在銀行的帳戶（要求同名）轉(zhuǎn)賬（略）至開戶名（略））的保證金賬（略）“保證金繳納銀行”列表中選（略）會動態(tài)（略）“保證金”欄目）。競買本項目各標(biāo)的應(yīng)繳納的交易保證金金額詳見項目概況。交易完成后，保證金遵（略）退回的原則，具體（略）①未競（略）會在（略）保證金退付流程五個工作日（略）退回。②競得人（即承租人）的交易保證金在競得人按交易條款的約定向出租人（略）完相應(yīng)款項，并繳清產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)費、競價服務(wù)費后（略）出具退還的（略）按退付流程（略）退款。2.關(guān)于交易保證金注意事項的特別提示：①非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過支（略）、非本人銀行同名賬戶出賬、截止時間之后的（略）提示向指定賬戶提交交易保證金等情（略）判定為無效交易保證金，（略）人將不能取得競買資格、不能參與競買。②（略）人（略）交易（略）提示向開戶名為“（略）”的指定賬（略）保證金賬戶不會使用（略）對入賬到非“（略）”賬戶的資金不負(fù)任何責(zé)任。③建議（略）人在手機收到交易保證金（略）提（略）提示信息”欄，確認(rèn)一致后再行（略）。④非轉(zhuǎn)賬方式出賬（略）、非（略）人本人銀行同名賬戶出賬的交易保證金退付手續(xù)，需要出賬人持本人（略）照和相（略）；（略）人同名銀行賬戶出（略）會自動（略）退付。以上無效交易保證金只能在（略）標(biāo)的交易結(jié)束后才能（略）退付。受讓方資格條件:投資方資格條件:競買人的資格要求：具有完全民事行為能力的自然人和能獨立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其它組織可以（略）申請此項目。競買資格：競買資格是競買人（略）報價的前提條件，取得競買資格的（略）人可以（略）絡(luò)競價、（略）報價；沒有取得競買資格的（略）絡(luò)競價、（略）報價。競買人（略）判定。競買資格的取得方式（略）競買人（略）后，應(yīng)按競價文件要求在規(guī)定的截止時間之（略）指定賬戶、并在保證金查詢頁面同步保證金數(shù)據(jù)、確認(rèn)保證（略）將予確認(rèn)其取得競買資格，否則競買人無法獲取競買資格；對受讓方需要具備的資格有實質(zhì)性要求的，（略）人還需按要求提交規(guī)定的交易文件并經(jīng)審查符合后才能取得競買資格。取得競（略）絡(luò)競價文件規(guī)定的競價時間未（略）競價端或（略）競價端后未（略）報價（含行使優(yōu)先權(quán)），視為放棄（略）。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其它條件:增資擴股實施方案主要內(nèi)容:1.（略）競買，即視為知悉項目標(biāo)的詳細(xì)情況、信息披露的全部內(nèi)容以及交易相關(guān)規(guī)則、約定，并接受全部交易條件以及《租賃合同》（樣本）中的所有條款。2.本次出租面積以本信息披露的面積為準(zhǔn)。競買人應(yīng)于交易前到實地進行踏勘、自行測量。實際面積與出租面積可能存在的差異，但不影響成交價。租賃合同中的租金最終以本信息披露中的面積為準(zhǔn)進行計算（看樣聯(lián)系人：（略）3.競得人自成交之日起一星期內(nèi)應(yīng)按《租賃合同》（樣本）簽訂租賃合同。不按時簽訂租賃協(xié)議書者視為違約，出租方可以沒收其交易保證金，解除合同，并可另行出租標(biāo)的；因違約給出租人造成損失，交易保證金不足以補償?shù)?，出租方仍有?quán)追償。4.承租人可將標(biāo)的用于商業(yè)用途，禁止存放煙花爆竹、易燃易爆危險品及不得從事傳銷等違法犯罪活動，承租人不得在本標(biāo)的內(nèi)經(jīng)營擾民污染環(huán)境等國家明令限制經(jīng)營的物品。5．價款（略）：標(biāo)的成交后，租賃合同簽訂日，承租人須（略）第一年年租金的三個月租金額的商鋪租賃押金（履約保證金）和三個月的商鋪租金，租金每三個月一付，每三個月租賃期結(jié)束前一個月內(nèi)交納下一租期的租金。具體（略）要求及押金約定詳見《租賃合同》（樣本）。6．交易相關(guān)稅費承擔(dān)的約定①產(chǎn)權(quán)交易手（略）絡(luò)競價成交的按成交總價根據(jù)贛發(fā)改收費[（略）]（略）號文件及相關(guān)規(guī)定計算（產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)費不足（略）的按（略）收取），由承租人承擔(dān)。②產(chǎn)權(quán)交易傭金按3年租賃權(quán)成交總價的1.6%計算，由承租人承擔(dān)（產(chǎn)權(quán)交易傭金不足（略）的按（略）收?。?。③產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)費、競價服務(wù)費、產(chǎn)權(quán)交易傭金成交后三個工作日內(nèi)，由費用承擔(dān)義務(wù)人向費用收取方（略）。7.免租裝修期約定：標(biāo)的免租期均為（略）天，免租裝修期計算在租期內(nèi)。8.租金遞增約定：不遞增。9.物業(yè)管理費2（略）㎡，水費1（略）度；承租經(jīng)營期間，水、電、氣、寬帶、有線電視、物業(yè)管理、衛(wèi)生等一切費用和安全責(zé)任等均由承租人承擔(dān)9.標(biāo)的成交后，承租人所交租金為含稅租金，如需開具租賃發(fā)票，所需稅費由出租人承擔(dān)。（略）.其他相關(guān)事宜詳見《租賃合同》（樣本）其它需要披露的內(nèi)容:關(guān)于交易方式的（略）絡(luò)競價方式進行交易。競買人在規(guī)定（略）按照價格優(yōu)先、時間優(yōu)先的原則確認(rèn)當(dāng)前有效報價。最后的有效報價不低于起始價和保留價（若有）（略）絡(luò)競價事項詳見競價規(guī)則及相關(guān)競價文件。（略）提示：1.有意向的競買人請（略）“（略）--交易主體（略）”欄（略）（http:（略）.cn）。2.未（略）競買（略）提示進行（略）；（略）時，（略）人必須如實填寫本人基本信（略）提示提交（略）申請、繳納保證金、參與交易。3.（略）、競價具體（略）的使用，請（略）人務(wù)必詳細(xì)查閱幫助（略）絡(luò)競價須知及其他交易文件，（略）對交易的要求。4（略）絡(luò)競價項目的（略）、報價均需（略）進行（略）聯(lián)系，http:（略）.cn）。競買人取得（略）后（略）的用戶賬號進行綁定，然后使用，具（略）”欄的《競買人操作指南》。拍賣項目的（略）可以不使用（略）。5.江（略）使用幫助文檔和視頻，可自行（略）。6.參與競價，建議提前準(zhǔn)備性能（略）絡(luò)環(huán)境，（略）安裝驅(qū)動文件，配置必要的運（略）進行模擬報（略）絡(luò)運行環(huán)境，熟悉競價（略）的使用。7.競價交易時間：見（略）時本項（略）數(shù)據(jù)（略）聯(lián)系（略）：（略）使用咨詢電話：（略）-（略）-（略）：（略）-（略）電子印章：（略）-（略）查看操作說明租賃合同樣本.pdf查看原文