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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-21在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 大慶油田昆侖集團(tuán)有限公司綜合服務(wù)分公司“大慶昆侖唐人中心生活樓商鋪”招租交易公告(國(guó)資監(jiān)測(cè)編號(hào)GR2025HL2000286)。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 大慶油田（略）公司綜合服務(wù)（略）公（略）商鋪”招租交易公告國(guó)資監(jiān)測(cè)編號(hào)GR（略）綜合服務(wù)（略）公（略）商鋪”招租交易公告項(xiàng)目編號(hào)N（略）FCZZ（略）掛牌起始日期（略）-（略）-（略）:（略）:（略）掛牌截止日期（略）-（略）-（略）:（略）:（略）掛牌期滿(mǎn)，如未征集到意向承租方按（5）個(gè)工作日為周期延牌，最多延長(zhǎng)（（略））個(gè)周期。標(biāo)的概況標(biāo)的坐落（略）號(hào)（（略）交叉口合圍處）基本屬性標(biāo)的類(lèi)型商鋪所在層數(shù)-1-（略）租賃面積約㎡（略）.（略）租賃期限（略）年租金（略）方式租金按年（略），首次租金轉(zhuǎn)入交易機(jī)構(gòu)專(zhuān)屬賬戶(hù)，并在合同簽訂后（略）日內(nèi)向出租方（略）履約保證金。后續(xù)需提前半年向出租方預(yù)付下一年度租金。租金遞增方式前策啟動(dòng)期（第1-2年）每年租金不低于（略）、基本運(yùn)營(yíng)期（第3-5年）每年租金不低于（略）、業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)期（第6-（略）年）每年租金不低于（略）、業(yè)績(jī)成熟期（第（略）-（略）年）每年租金不低于（略）。裝修期限無(wú)承租押金租金按年（略），首次租金轉(zhuǎn)入交易機(jī)構(gòu)專(zhuān)屬賬戶(hù)，并在合同簽訂后（略）日內(nèi)向出租方（略）履約保證金。后續(xù)需提前半年向出租方預(yù)付下一年度租金。房屋現(xiàn)狀標(biāo)的狀態(tài)閑置是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)否配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn)具體詳情以（略）實(shí)際情況為準(zhǔn)其他情況1（略）商場(chǎng)總建筑總面積（略）.（略）平方米，其中地上1-5層總面積（略）.（略）平方米，地下1層面積（略）.（略）平方米（車(chē)位及配（略））。商場(chǎng)處于運(yùn)營(yíng)狀態(tài)，在營(yíng)商鋪（略）家，已出租面積（略）.（略）平方米。本次對(duì)外出租建筑面積約（略）.（略）平方米（不包含大（略）、昆侖銀行營(yíng)業(yè)部及食（略）已租面積（略）.（略）平方米）。正式開(kāi)業(yè)前承租方必須對(duì)房屋水、電、暖、燃?xì)狻⑼ㄐ?、消防、監(jiān)控、電梯、中央空調(diào)等配套設(shè)施進(jìn)行全面檢修維護(hù)，達(dá)到上級(jí)管理部門(mén)相關(guān)要求，經(jīng)消防部門(mén)和安全監(jiān)督部門(mén)檢查合格后方可使用。2、裝修要求：承租方可以對(duì)租賃房屋重新規(guī)（略）進(jìn)行裝飾裝修，裝修改造不得破壞租賃房屋主體結(jié)構(gòu)，裝修改造事項(xiàng)須經(jīng)出租方書(shū)面同意（略）部門(mén)備案審批，重新開(kāi)（略）相關(guān)部門(mén)檢查驗(yàn)收通過(guò)并（略）驗(yàn)收合格相關(guān)證明。裝修施工或使用過(guò)程中，發(fā)生一切安全問(wèn)題由承租方承擔(dān)責(zé)任。3、房產(chǎn)使用用途要求：商業(yè)綜合體。包括商業(yè)（略）售、商業(yè)服務(wù)、餐飲服務(wù)、醫(yī)療服務(wù)、金融服務(wù)、生活服務(wù)、健康體驗(yàn)、休閑娛樂(lè)等（不可經(jīng)營(yíng)（略）平方米以上（略）、（略））。4、租賃期間，承租方須為該租賃房屋投保財(cái)產(chǎn)一切險(xiǎn)（含第三者責(zé)任險(xiǎn)）、公眾責(zé)任保險(xiǎn)，應(yīng)將出租方列為受益人，保險(xiǎn)須每年連續(xù)交納，總保險(xiǎn)期與租賃期相同。保單須清楚列出除非出租方事先書(shū)面同意，否則保險(xiǎn)覆蓋范圍的條件或規(guī)定不可取消、修改或加以限制。財(cái)產(chǎn)一切險(xiǎn)的保險(xiǎn)金額不低于該租賃房屋（含已有的設(shè)施設(shè)備）價(jià)值。公眾責(zé)任保險(xiǎn)：每次事故每人人身傷亡限額不低于（略）、每次事故第三者的物質(zhì)損失不低于（略），累積責(zé)任限額不低于（略）。第三者責(zé)任險(xiǎn)責(zé)任限額不低于（略）。5、起租日以簽訂《房屋租賃合同》日期為準(zhǔn)。6、地下一層車(chē)位管理權(quán)由承租方負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)管理，但須滿(mǎn)足出租方單獨(dú)簽訂（略）租賃合同其他業(yè)主使用權(quán)。大潤(rùn)（略）使用權(quán)由承租方和大（略）另行協(xié)商。7、截止承租方租賃合同簽訂日，（略）原存續(xù)在營(yíng)商戶(hù)享有優(yōu)先承租權(quán)，自愿終止合同的商戶(hù)，由出租方負(fù)責(zé)解除合同，自愿繼續(xù)履行合同的商戶(hù)，與承租方重新簽訂合同。8、出租標(biāo)的具體詳情以（略）實(shí)際情況為準(zhǔn)。評(píng)估情況評(píng)估價(jià)*（略）評(píng)估基準(zhǔn)日（略）-（略）租金底價(jià)（（略））（略）年（租金合計(jì)（略）），出租底價(jià)為租金合計(jì)的年平均值。出租方情況基本情（略）綜合服務(wù)（略）公司組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)：（略）地：（略）公司出租方承諾我方現(xiàn)委托黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所按（略）站及相關(guān)媒體上公開(kāi)發(fā)布資產(chǎn)出租信息并由黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所組織實(shí)施招租行為。我方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾：1、本次資產(chǎn)出租是我方真實(shí)意愿表示，出租的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件；2、我方出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；3、我方所提交的材料內(nèi)容真實(shí)、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；4、我方在出租過(guò)程中遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)（略）場(chǎng)以及黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任（略）所屬資產(chǎn)（略）房產(chǎn)租賃的建議（略）特別告知1、交易機(jī)構(gòu)將出租方提供的資料進(jìn)行了全面如實(shí)披露，并不表明能夠?qū)Τ鲎鈽?biāo)的所有瑕疵，特別是隱蔽的瑕疵進(jìn)行了全部揭示；交易機(jī)構(gòu)及出租方提供的出租標(biāo)的相關(guān)資料及所作的陳述僅供參考，不作為交易機(jī)構(gòu)及出租方對(duì)標(biāo)的品質(zhì)和數(shù)量的任何擔(dān)保，也不作為出租標(biāo)的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和出租標(biāo)的移交的憑據(jù)。2、意向承租方務(wù)必在交納交易保證金前對(duì)出租標(biāo)的物的法律及自然現(xiàn)狀進(jìn)行深入而全面地了解，包括親自查驗(yàn)出租標(biāo)的物、向相關(guān)管理部門(mén)了解標(biāo)的現(xiàn)狀或聘請(qǐng)專(zhuān)家鑒定等。意向承租方交納交易保證金即表明意向承租方對(duì)出租標(biāo)的現(xiàn)況、瑕疵以及本公告（包含動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)須知等所有附件）全部?jī)?nèi)容的認(rèn)可和接受，由此產(chǎn)生的任何法律與經(jīng)濟(jì)責(zé)任由意向承租方全部承擔(dān)。3、出租標(biāo)的雖已經(jīng)過(guò)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，但房產(chǎn)面積、土地使用權(quán)面積可能與實(shí)際有誤差，僅供參考；如確有誤差，不作調(diào)（略）。4、出租標(biāo)的成交后，承租方應(yīng)當(dāng)按照本公告的約定與出租方簽署《租賃合同》，并嚴(yán)格履行《租賃合同》中的條款。5、出租標(biāo)的在交付于承租方前，由于不可抗力、國(guó)家（略）政策性規(guī)定等原因，致使出租標(biāo)的無(wú)法交付時(shí)，《租賃合同》自動(dòng)終止，出租方、承租方及交易機(jī)構(gòu)均不算違約，承租方已（略）的租金及交易服務(wù)費(fèi)等款項(xiàng)全額無(wú)息退還給承租方。6、如因出租方原因致使出租標(biāo)的無(wú)法交付的，與交易機(jī)構(gòu)無(wú)涉，承租方有權(quán)要求交易機(jī)構(gòu)退還交易保證金（不計(jì)息）。7、出租標(biāo)的在交付于承租方后，其他事宜由承租方與出租標(biāo)的產(chǎn)權(quán)單位按照《租賃合同》的約定進(jìn)行處理。8、承租方無(wú)正當(dāng)理由不簽署或未按期簽署《成交確認(rèn)書(shū)》、《租賃合同》、不（略）或未按期（略）第一年租金及交易服務(wù)費(fèi)，交易機(jī)構(gòu)或出租方有權(quán)視作承租方放棄標(biāo)的。承租方放棄或視作放棄出租標(biāo)的的，出租標(biāo)的可再次出租；如再次出租時(shí)的成交租金低于原成交租金的，出租方保留追訴違約承租方補(bǔ)足差額的權(quán)利。9、公告全部?jī)?nèi)容由出租方提供，若實(shí)際情況與公告不符或故意隱瞞重大應(yīng)披露事項(xiàng)，由此產(chǎn)生的法律問(wèn)題及相關(guān)責(zé)任由出租方承擔(dān)。交易條件資金繳納方式錢(qián)包（略）交易價(jià)款（略）方式租金按年（略），首次租金轉(zhuǎn)入交易機(jī)構(gòu)專(zhuān)屬賬戶(hù)，并在合同簽訂后（略）日內(nèi)向出租方（略）履約保證金。后續(xù)需提前半年向出租方預(yù)付下一年度租金。承租方資格條件1、意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人。2、意向承租方應(yīng)具有良好的財(cái)務(wù)狀況和（略）能力，應(yīng)具有良好商業(yè)信用，無(wú)不良經(jīng)營(yíng)記錄。承租方未被工商行政管理機(jī)關(guān)在全國(guó)（略）中列入違法失信企業(yè)名單；未被人民法（略）站（（略）www.（略）.cn）或（略）中列入失信被執(zhí)行人名單。3、意向承租方應(yīng)符合國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。標(biāo)的交割1、出租標(biāo)的的交割事項(xiàng)、違約責(zé)任、承租押金（履約保證金）等由承租方與出租方在租賃合同中約定。2、出租標(biāo)的交割日之前，所欠的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)等費(fèi)用由出租方承擔(dān)。在租賃期限內(nèi)，出租標(biāo)的所發(fā)生的取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)（略）費(fèi)、有線電視使用費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等費(fèi)用均由承租方承擔(dān)。3、租賃期限內(nèi)，出租標(biāo)的安全主體責(zé)任由承租方承擔(dān)。與租賃相關(guān)的其他條件1、承租方（即出價(jià)最高者）應(yīng)在競(jìng)價(jià)成交之次日起5個(gè)工作日內(nèi)將首年的年租金、交易服務(wù)費(fèi)匯入交易機(jī)構(gòu)指定銀行賬戶(hù)，并持（略）明材料（法人單位攜帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人（略）復(fù)印件、單位公章、（略）、經(jīng)辦人（略）原件及復(fù)印件）到交易機(jī)構(gòu)簽署《成交確認(rèn)書(shū)》等成交手續(xù)。2、承租方應(yīng)在競(jìng)價(jià)成交之次日起5個(gè)工作日內(nèi)持《成交確認(rèn)書(shū)》與出租方簽訂《租賃合同》。3、交易機(jī)構(gòu)在出租標(biāo)的交割完畢并收到出租方提供的《租賃合同》后5個(gè)工作日內(nèi)將出租標(biāo)的成交價(jià)款匯入出租方指定的銀行賬戶(hù)。4、承租方須另行向出租方交納承租押金（履約保證金）不低于（略）（低于年租金總額的（略）%補(bǔ)足差額），押金不包括在承租價(jià)格中，如承租方未出現(xiàn)違反租賃合同約定等現(xiàn)象，該筆押金在租賃期滿(mǎn)后，由出租方退還承租方。交易指南競(jìng)價(jià)規(guī)則1、意向承租方在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)（略）會(huì)員（略）電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確（略）電子竟價(jià)交易規(guī)則》等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)資格、（略）、保證金繳納、競(jìng)價(jià)操作及款項(xiàng)（略）方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目競(jìng)買(mǎi)、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)買(mǎi)。2、用戶(hù)（略）、項(xiàng)目（略）及（略）競(jìng)價(jià)具（略）頁(yè)頁(yè)首“交易指南”處查看。操作過(guò)程（略）提示。3（略）上銀行、手機(jī)銀行及柜臺(tái)轉(zhuǎn)賬方式（略）保證金、成交價(jià)款及服務(wù)費(fèi)等相關(guān)款項(xiàng)，不接受現(xiàn)金（略）。具體細(xì)則請(qǐng)（略）進(jìn)入“交易指南”處查看。4、建議使用pc端競(jìng)價(jià)，如果使用移動(dòng)端競(jìng)價(jià)，在競(jìng)價(jià)過(guò)程中收到手機(jī)來(lái)電（略）絡(luò)中斷，影響正常競(jìng)價(jià)。（略）展示1、展示時(shí)間：公告期限內(nèi)（上午9:（略）-（略）:（略）；下午（略）:（略）-（略）:（略））節(jié)假日除外2、展示聯(lián)系人及聯(lián)系方式：姬先生（略）-（略）競(jìng)價(jià)（略）時(shí)間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）至（略）-（略）-（略）:（略）:（略）手續(xù)意向承租方應(yīng)在（略）截止時(shí)（略）站（（略）www.（略）.net）進(jìn)行會(huì)員（略）、選擇出租標(biāo)的（略）、交納保證金。保證金及處置方式1、繳納：金額（略），截止時(shí)間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）提示繳納，以資金到賬為準(zhǔn)。2、處置：承租方交納的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為成交價(jià)款的一部（略），其他意向承租方的保證金在成交后3個(gè)工作日內(nèi)（略）無(wú)息退還。3、若非交易機(jī)構(gòu)、出租方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，意向承租方或承租方所交納的交易保證金將作為違約金全額扣除（交易機(jī)構(gòu)留取交易服務(wù)費(fèi)后剩余部（略）違約金歸出租方），并依法承擔(dān)其他違約責(zé)任：（1）意向承租方在（略）截止日后單方撤回承租申請(qǐng)的；（2）在競(jìng)價(jià)階段以出租底價(jià)為起始價(jià)，各意向承租方均不應(yīng)價(jià)的（含唯一意向承租方）；（3）無(wú)正當(dāng)理由不簽署或未按期簽署《成交確認(rèn)書(shū)》或《租賃合同》的；（4）不（略）或未按期（略）第一年租金及交易服務(wù)費(fèi)的；（5）采取作弊、欺詐、強(qiáng)迫等有違公平的手續(xù)參與競(jìng)價(jià)的；（6）本公告及法律、法規(guī)規(guī)定的其他違約違規(guī)行為。競(jìng)價(jià)安排交易方式競(jìng)價(jià)方式動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)加價(jià)增價(jià)幅度（（略））（略）.（略）自由競(jìng)價(jià)時(shí)間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）-（略）-（略）-（略）:（略）:（略）延時(shí)競(jìng)價(jià)周期（秒）（略）服務(wù)費(fèi)由受讓方在競(jìng)價(jià)成交之次日起5（略）提示一次性付清。附件（略）附件：交易須知.doc附件：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的圖片.rar聯(lián)系方式咨詢(xún)聯(lián)系人孔女士（略）-（略）監(jiān)督電話（略）-（略）咨詢(xún)時(shí)間公告期限內(nèi)（上午：9:（略）-（略）:（略），下午：（略）:（略）-（略）:（略）（節(jié)假日除外））咨詢(xún)地址（略）-8號(hào)技術(shù)支持（略）交易機(jī)構(gòu)黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（（略）www.（略）.net）（略）查看原文