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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-23在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 長(zhǎng)沙城發(fā)商業(yè)管理有限公司海東青大廈商業(yè)裙樓401號(hào)商鋪招商項(xiàng)目的招商公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）二、招商位置描（略）位（略）一段（略）號(hào)，招商（略）域（略）1-4（略），項(xiàng)目建筑面積共（略）.（略）㎡。本次招商位置為4（略）號(hào)，招商面積為（略）.（略）㎡，目前為空置狀態(tài)。三、資產(chǎn)價(jià)值描（略）于（略）年投入使（略）、建鴻達(dá)現(xiàn)代城等，周邊商圈成熟、商業(yè)氛圍較好，出行便捷。四、商鋪現(xiàn)（略）位示（略）條件1.租賃底價(jià)：（略）㎡月（含稅），低于此價(jià)，報(bào)價(jià)無(wú)效，取消競(jìng)價(jià)資格；2.租賃年限：8年；3.遞增方式：前兩年不遞增，第三年起（含）每?jī)赡赀f增5%；4.裝修優(yōu)惠期：9個(gè)月（按3年（略）攤，每年（略）攤3個(gè)月）；5.租賃費(fèi)用繳納方式：季付；6.合同履約保證金：2個(gè)月租賃費(fèi)用；7.物業(yè)管理：中選人自行負(fù)責(zé)，不再另行收費(fèi)。注：上述第2-7小（略）條件，競(jìng)價(jià)人僅對(duì)第1小項(xiàng)租賃底價(jià)進(jìn)行報(bào)價(jià)。六、招商簡(jiǎn)章1.招商對(duì)象：符合業(yè)態(tài)要求，有先進(jìn)經(jīng)營(yíng)理念，良好經(jīng)營(yíng)實(shí)力和豐富經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)的品牌經(jīng)營(yíng)者；2.招商業(yè)（略）、民宿、休閑娛樂(lè)、辦公等；3.招商方式：（略）競(jìng)價(jià)、價(jià)高者得；4.交付方式：現(xiàn)狀交付，競(jìng)價(jià)人已認(rèn)可該商鋪的現(xiàn)狀（包括但不限于該商鋪本身的國(guó)土控規(guī)及權(quán)（略）物業(yè)條件、周邊及本身自然物理狀況，商鋪范圍內(nèi)的附屬物、添附物、公用設(shè)施、配套設(shè)施、基礎(chǔ)設(shè)施等狀況，商鋪周邊環(huán)境及相鄰物業(yè)的情況，商鋪本身法律狀況等。另本商鋪涉及的原有裝修拆除、物業(yè)管理及停車由承租人自行負(fù)責(zé)。該商鋪原經(jīng)（略），如承租人經(jīng)（略），原有裝修及設(shè)施設(shè)備由承租人與原承租人自行協(xié)商處理，現(xiàn)狀交付標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)下表：項(xiàng)（略）號(hào)產(chǎn)權(quán)情況1、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：商業(yè)；2、產(chǎn)權(quán)面積：（略）.（略）㎡；3（略）。房屋結(jié)構(gòu)框架結(jié)構(gòu)，裝修不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)（包括梁、柱、（略）板、承重墻、屋頂）消防審驗(yàn)情況有一次消防驗(yàn)收，承租人在開(kāi)業(yè)前需自行取得消防相關(guān)驗(yàn)收檢查許可，房屋內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備情況以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，未完善的消防設(shè)施設(shè)備由承租人根據(jù)自身業(yè)態(tài)進(jìn)行完善并承擔(dān)全部費(fèi)用。（略）板荷載4KN㎡電力負(fù)荷約（略）KW（如需電力增容由承租人自行負(fù)責(zé)相關(guān)報(bào)批并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用）上下水管徑下水：（略）DN；上水管徑：（略）DN是否有化糞池有空調(diào)無(wú)天然氣無(wú)說(shuō)明：現(xiàn)狀交付后，租賃物業(yè)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維修、維護(hù)、保養(yǎng)及日常使用發(fā)生的費(fèi)用及責(zé)任全部由承租人自行承擔(dān)。5.裝修要求：外立面風(fēng)貌必須符合裝修規(guī)范，嚴(yán)禁破壞房屋內(nèi)外部結(jié)構(gòu)，裝修進(jìn)場(chǎng)前提前向招商人申報(bào)，待審批通過(guò)后方可裝修；6.該商鋪按面積（略）.（略）㎡為基準(zhǔn)核算租賃價(jià)格，競(jìng)價(jià)人不得對(duì)計(jì)租面積提出異議及更改；7.其他招商細(xì)則：詳見(jiàn)招商文件（長(zhǎng)沙城發(fā)（略）招商管理部（略））。七、招商公示及（略）期（略）年1月（略）日至（略）年1月（略）日下午（略）:（略）截止。八、關(guān)于（略）有效（略）（https:（略）.com:（略））發(fā)布的招商公告內(nèi)（略）“我要（略）”，登記業(yè)態(tài)品牌名稱、聯(lián)系人及聯(lián)系方式；第二步：登記成功后在招商公示（略）招商管理部提交公司介紹及品牌資料，并就意向商鋪（略）洽談；第三步：雙方洽談后在招商公示（略）期內(nèi)提交租賃意向函，并繳納意向金（意向商鋪2個(gè)月租賃費(fèi)用）至指定賬戶，以上三步均完成后方視為有效（略）。九、費(fèi)用繳納1.招商資料費(fèi)：競(jìng)價(jià)人（略）招商文件時(shí)，應(yīng)同時(shí)繳納招商資料費(fèi)（略）套（該費(fèi)用已包含招商文件制作成本、圖紙及我司信息資料價(jià)值）。無(wú)論是否中選，招商資料費(fèi)概不退還，且不影響潛在競(jìng)價(jià)人參與競(jìng)價(jià)；2.競(jìng)價(jià)保證金：競(jìng)價(jià)人需在（略）截止日前以銀行轉(zhuǎn)賬匯款形式（略）競(jìng)價(jià)保證金（略）至招商人賬戶（（略）年1月（略）日（略）:（略）截止，逾期繳納或未按要求繳納競(jìng)價(jià)保證金的，取消競(jìng)價(jià)資格）。競(jìng)價(jià)保證金賬（略）開(kāi)戶行：興業(yè)銀行（略）賬號(hào)：（略）十、競(jìng)價(jià)時(shí)間及地點(diǎn)1.競(jìng)價(jià)時(shí)間：（略）年2月6日上午9:（略）排期時(shí)間為準(zhǔn)）；2.競(jìng)價(jià)地址：（略）2棟（略）發(fā)展集團(tuán)（略）。十一、招商聯(lián)系方式1.聯(lián)系人：（略）2.聯(lián)系地址：（略）1.聯(lián)系部門(mén)：泓盈集團(tuán)黨群工作部；2.（略）地址：（略）3.聯(lián)系電話：（略）-（略）；4.郵政編碼：（略）；5.通訊地址：（略）1（略）年1月（略）日（略）查看原文