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　　一、招標(biāo)條件

　　本招標(biāo)項(xiàng)目鳳依府（（略）西、（略）南側(cè)地塊）策劃服務(wù)（略），資金來自國有自籌，項(xiàng)目出資比例為（略）%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。本次招標(biāo)對投標(biāo)（略）人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標(biāo)人。

　　二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

　　1、項(xiàng)目名稱：鳳依府（（略）西、（略）南側(cè)地塊）策劃服務(wù)

　　2、建設(shè)地址：（略）3（略）規(guī)模：本項(xiàng)目占地面積（略）平方米，總建筑面積約（略）.（略）平方米。

　　4、服務(wù)品質(zhì)要求：優(yōu)秀，滿足招標(biāo)人的項(xiàng)目運(yùn)營策劃需求。

　　5、服務(wù)期：暫定兩年。本合同一年一簽，合作期限屆滿前一個月，經(jīng)協(xié)商同意，雙方可就續(xù)簽合作協(xié)議具體條款進(jìn)行協(xié)商，并簽訂新合同，本項(xiàng)目最多續(xù)簽一年。

　　6、招標(biāo)范圍：鳳依府（（略）西、（略）南側(cè)地塊）項(xiàng)目全案策劃顧問服務(wù)，全程負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的廣告策劃、創(chuàng)意、文案、設(shè)計(jì)、調(diào)研、監(jiān)控、廣告效果評估等（略）體推廣策略、創(chuàng)作、實(shí)施服務(wù)。具體內(nèi)容詳見招標(biāo)文件約定，招標(biāo)人保留對招標(biāo)范圍進(jìn)行調(diào)（略）的權(quán)利。

　　三、投標(biāo)人資格要求

　　1、投標(biāo)人資質(zhì)要求：具有高水平的策劃能力及熟練的推廣宣傳等實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的獨(dú)立法人。

　　2、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格要求：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須是投標(biāo)人本單位正式職工。

　　3、財(cái)務(wù)要求：投標(biāo)人應(yīng)具有獨(dú)立訂立合同的能力，未處于財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)。

　　4、業(yè)績要求：投標(biāo)人自（略）年1月1日（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)，下同）以來承擔(dān)過單個合同運(yùn)營策劃面積（略）㎡及以上類似房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃服務(wù)業(yè)績的，投標(biāo)時(shí)須提供相關(guān)業(yè)績合同，如業(yè)績合同中不能明確體現(xiàn)服務(wù)內(nèi)容、運(yùn)營策劃面積的，須提供房企單位（或建設(shè)單位）出具的證明材料。

　　5、信譽(yù)要求：投標(biāo)人不得存在下列情形：

　?。?）被國家、（略）級有關(guān)部門及（略）級、鹽城經(jīng)（略）級有關(guān)部門暫停招（略）場準(zhǔn)入資格且在公示處罰期內(nèi)的。

　?。?）在招投標(biāo)活動中因本招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知（略）.1.1、（略）.1.2所列的不良行為，在“江（略）”公示期間的。

　?。?）近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。（均自記錄之日起至投標(biāo)截止日止）

　　（4）被人民法院列為失信被執(zhí)行人的信息正在被“信用中國（略）站公布的，投標(biāo)截止時(shí)間前失信被執(zhí)行人信息已撤銷或更正的除外。

　?。?）投標(biāo)人作為失信聯(lián)合懲戒對象被采取依法限制（略）招投標(biāo)懲戒措施的，且被有關(guān)部門推送在“信用中國”、“信用江蘇”、（略）站公示且在有效期內(nèi)的。

　?。?）投標(biāo)人不得存在的其他情形見招標(biāo)文件投標(biāo)人須知1.4.3。

　　凡存在以上情形之一的，本項(xiàng)目招標(biāo)人拒絕其投標(biāo)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)資格審查不予通過，不得被確定為中標(biāo)候選人、中標(biāo)人。在一次招投標(biāo)活動中，相關(guān)參與人因上述情形，導(dǎo)致其資格預(yù)審不通過或者被取消中標(biāo)候選人資格、中標(biāo)人資格的，不因其之后情況的變化，改變已經(jīng)作出的決定。

　　投標(biāo)人應(yīng)保證符合上述信譽(yù)要求，如被證明違反，除按照招標(biāo)文件處理，還將被視為不誠信行為，由相關(guān)部門按規(guī)定處理。

　　6、其他要求：

　　6.1投標(biāo)申請人須保證代理人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人均為本單位的正式職工，并確保從（略）年（略）月開始至投標(biāo)截止之日當(dāng)月至少1個月均已在本單位繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)（退休人員有所在單位相關(guān)證明）。

　　7、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

　　注：投標(biāo)時(shí)無須提供上述3、5、6.1項(xiàng)證明材料，如有質(zhì)疑或招標(biāo)人要求，再按要求提供相關(guān)證明材料。

　　四、招標(biāo)文件等的獲取

　　1、招標(biāo)文件等，招標(biāo)公告附件（略）處自行（略）。

　　2、本招標(biāo)文件工本費(fèi)為人民幣（略）（￥：（略） （略））。

　　3、本項(xiàng)目招標(biāo)期間，投標(biāo)人須自行（略）（http：//（略）www.（略）.com/），查詢本項(xiàng)目的招標(biāo)答疑、澄清修改文件、最高投標(biāo)限價(jià)及補(bǔ)充公告、中標(biāo)結(jié)果（略）上發(fā)布，不再另行通知，投標(biāo)人如未及時(shí)查看，責(zé)任自負(fù)。

　　五、投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間和開標(biāo)時(shí)間

　　1、投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間）：（略）年2 月（略） 日9時(shí)（略） （略）。

　　2、開標(biāo)時(shí)間：同投標(biāo)截止時(shí)間。

　　六、投標(biāo)保證金

　　本項(xiàng)目投標(biāo)保證金數(shù)額為人民幣（略），具體詳見招標(biāo)文件第二章3.4款。

　　七、資格審查辦法：資格后審、合格制。

　　八、評標(biāo)辦法：綜合評估法。

　　九、發(fā)布公告的媒介

　　本次招標(biāo)公（略）（http：//（略）www.（略）.com/）發(fā)布。

　　十、投標(biāo)人有違反《（略）場廉政準(zhǔn)入規(guī)定（試行）》中規(guī)定情形的，招標(biāo)人將拒絕投標(biāo)。

　?。裕﹪?yán)禁掛靠、轉(zhuǎn)包，一經(jīng)核實(shí)掛靠、轉(zhuǎn)包的，將被取消投標(biāo)、中標(biāo)資格，并按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰，直至建議有關(guān)部門吊銷資質(zhì)證書。

　　十二、聯(lián)系方式

　　招標(biāo)人：（略）/p>

　　地址：（略）5號國際（略）園6（略）B座（略）

　　聯(lián)系人：（略）系電話：（略）-（略）

　　招標(biāo)（略）

　　地址：（略）3A（略）室

　　聯(lián)系人：（略）系電話：（略）

　　附件：招標(biāo)文件-鳳依府（（略）西、（略）南側(cè)地塊）策劃服務(wù)