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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-27在采購與招標網發(fā)布 （2023）內01破1號內蒙古金石蒙榮房地產開發(fā)有限公司 戰(zhàn)略投資人招募公告。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 內蒙古金石蒙榮房（略）公司戰(zhàn)略投資人招募公告公開時間：2（略）管理人聯(lián)系人：（略）截止時間：（略）-（略）-（略）戰(zhàn)略投資人招募公告前言為了順（略）重（略）工作，維護各方合法權益，管理人依據《中華人民共和國企業(yè)破產法》及相關法律規(guī)定，公（略）重（略）案戰(zhàn)略投資人，現(xiàn)就招募事宜公告如下:一、概況1、金石蒙榮基（略）（以下簡稱“金石蒙榮公司”）成立于（略）年7月（略）日，統(tǒng)一（略）資本：（略）人民幣，股東（略）持股（略）.（略）%、石曉軍持股（略）.（略）%、哈斯蘇亞拉持股8.（略）%；法定代表人：（略）營范圍：房地產開發(fā)。2、經營業(yè)務板塊金石蒙榮公司致力于本土房地產項目開（略）周邊的土地一級（略）理。曾開發(fā)的項目有“蒙（略）嘉園”、“塔（略）”（略）鼎”、“青城世家”、“咱家一、二期”、“（略）坊”、“光明城”、“迷你公館”、“金石香墅嶺”等項目的開發(fā)，累計開發(fā)面積百（略）平方米。同時，尚有兩處土地儲備，以及三處具有開發(fā)前景的資產。金石蒙榮由于受遺留問題、（略）場因素、內部管理及政策變化等因素影響，造成資金周轉不暢、負債率持續(xù)居高，債務負擔沉重，資金鏈斷裂，資產不足以清償全部債務；同時，因債務官司不斷，既而（略）已無法正常經營，經申請并獲批進行破產重（略）。3、待重（略）項目及意向投資人須知經營方案具體措施（按照開發(fā)難度排序）：1、青城世家二期”項目預測金石蒙榮已出讓取得該項目的國有土地使用權證，土地證面積（略）.（略）平方米，土地用途：住宅用地。該項目位（略）域，（略）南，項目周邊交通便利，教育資源、醫(yī)療資源豐富，鬧中取靜。該項目與青城世家一期項目相聯(lián)，青（略）于（略）年左右建成的低密度高端住宅項目。青城世家二期項目仍延續(xù)高品質定位，低密度電梯洋房，同時在戶型設計使用性能方面進一步提升。2（略）”項目預測金石蒙榮自有的（略）.6畝土地已出讓取得國有土地使用權證，土地用途：綜合用地。管理人將該項目與青城世（略）同時啟動開發(fā)的項目，對外招募投資人包括具有實力的施工單位墊資方或對外融資的具有金融服務資質的戰(zhàn)略投資人。項目達到銷售條件后的變現(xiàn)收入或資產優(yōu)先償還共益?zhèn)鶆铡?、“光明城”棚改住宅項目預測該項（略）西側和北側。（略）域（略）的核心位置，緊鄰地鐵1號線出入口（孔家營站），對面為占地（略）畝的新華公園。交通便利，配套完善。該（略）重（略）案件中最大的項目。目前，該項目為土地一級開發(fā)，未來目標是通過掛牌后取得土地使用權進行開發(fā)建設。4、“（略）商住綜合”項目預測該地塊地（略）核心地段，（略）；周邊教育資源豐富，（略）眾多，綜合配套商業(yè)項目較少；所以該項目規(guī)劃設計定位為集居住、公寓、教育培訓、生活配套為一體的綜合商業(yè)項目。該項目位（略）以西，南臨百溢巷、西臨海天巷、北（略）；周邊一公里范（略）重點小學青山小學、（略）重點初中啟秀中（略）、三十四中學、劍橋中學、（略）小學、內蒙古工業(yè)大學；兩公里范（略）重點小（略）實驗?。裕?、陽光小學、陽光中學。目前地上仍有建筑物，且涉及到拆遷，計劃在重（略）進程后期開發(fā)。5、“石羊橋商住”項目該項目位于鄂爾（略）與（略）交匯處的東南（略），地（略）核心位置，交通便捷配套成熟，周邊教育資源集中（（略）重點中小學均在1公里范圍內），商業(yè)氛圍濃厚（東側有金宇商圈，北側有七彩城商圈）。項目定位玉（略）域地標項目，集住宅（略）為一體的綜合項（略）于（略）年拍賣取得，土地占地面積（略）.（略）平方米，（略）建筑（略）.（略）平方米，目前出租使用。該項目土地需要（略）出讓手續(xù)。目前地上仍有建筑物，且涉及到拆遷，計劃在重（略）進程后期開發(fā)。二、招募意向投資人須知與條件（一）意向投資人須知1、金石蒙榮主營業(yè)務涉及多家關聯(lián)企業(yè)，考慮到產業(yè)鏈完（略）、經營協(xié)同性、資產負債（略）布、關聯(lián)擔保等因素，管理（略）是否存在混同情況予以調查。在相關證據支持下，管理人不排（略）申請合并重（略）。2、本次招募僅支持意向投資人單獨（略）。3、根據重（略）工作的需要，招募時間為（略）天，自（略）年1月（略）日至（略）年2月（略）日。4.本公告所述信息僅供意向投資人參考，并不替代意向投資人的盡職調查，意向投資人可以根據管理人的通知開展盡職調查工作，管理人對公告信息及盡職調查信息不承擔任何擔保責任和瑕疵擔保責任。5.本公告不構成要約，公告內容不具有重（略）投資協(xié)議的約束效力。（二）招募資格與條件管理人秉持公開、公平、公正的基本原則招募意向投資人，意向投資人需具備以下全部條件:1.意向投資人應為依據中華人民共和國法律不含港、澳、（略）法律成立且合法存續(xù)的企業(yè)法人或非法人組織。2.意向投資人應具有（略）列入失信被執(zhí)行人名單，最近三年自（略）年1月1日起算無重大違法行為且未涉嫌重大違法行為。3.意向投資人或其實際控制人的主營業(yè)務應是房地產開發(fā)、施工建安、或金融服務。4.意向投資人應具備參與本次重（略）投資的資金實力和履約能力，承諾按照管理人的要求繳納意向金和履約保證金，并提供與重（略）投資相適應的資金實力證明。同等情況下，符合下述條件的意向投資人將優(yōu)先考慮:1若未來投資方案中存在債轉股安排，意向投資人為債權人提（略）場退出等股權（略）。2承諾接收所有職工，避免不合理裁員及降薪。3經管理人綜合考慮，在資金充沛的情況下，墊資或融資成本更低的戰(zhàn)略投資人。6.意向投資人應在（略）時間截止前聯(lián)系管理人，并應在確定重（略）投資方案時間截止前繳納不低于重（略）投資總額（略）%的履約保證金。意向投資人材料通過初審后，管理人向意向投資人開放（略）。繳納意向金及履約保證金的相關要求及收款賬戶，請見“招募流程”部（略）內容。三、招募流程（一）（略）1、（略）時間意向投資人應在（略）年2月（略）日（略）時前將（略）材料紙質版一式三份提交至（略）地點，同時將（略）材料電子版掃描件（略）至管理人（略）文件超過（略）盤鏈接等形式（略）。意向投資人應確保電子版與紙質版材料內容一致，如不一致，以紙質版（略）材料為準。（略）期限屆滿后，管理人有權視情況決定是否延長（略）期限。2、（略）地點及聯(lián)系人1（略）地址：（略）4（略）管理人（略）:pk（略）@（略）.com3聯(lián)系人：（略）4聯(lián)系電話:（略）、（略）時需要提交的材料（1）投資意向書。（2）重（略）投資人最近三年沒有重大違法行為或涉嫌重大違法行為且未被列入失信執(zhí)行人名單、（略）場監(jiān)督管理部門列入企業(yè)經營異常名單的承諾。（3）重（略）投資人的基本情況介紹（4）企業(yè)法人或非法人組織應提供營業(yè)執(zhí)照復印件、法定代表人或負責人（略）明文件、（略）及受托人（略）明材料（需（略））。（5）自然人（略）參與重（略）投資人（略）的，應提供（略）復印件（（略）捺?。ⅲ裕┘笆芡腥耍裕┟鞑牧希ㄈ缬校?。（6）重（略）投資人應向管理人提供兩份（正本、副本各一份）紙質（略）材料及一份電子版（略）材料。上述1-6（略）材料，應加蓋意向投資人印章并由其法定代表人、負責人或被授權人簽字。意向投資人未按照本公告要求提交完（略）材料的，管理人有權不予接收。（二）初步篩選”管理人將對意向投資人提交的（略）材料進行形式審查，審查通過即為通過初步篩選，提交（略）材料存在缺失、遺漏的，管理人將通知意向投資人補正。意向投資人未能在（略）年2月（略）日（略）時前完成補正的，視為（略）未成功。意向投資人應確保提交的（略）材料和相關信息真實、合法、有效，如存在虛假情況及違法情形的，管理人有權取消其參與投資人招募的資格。（三）盡職調查及反向盡調通過管理人初步篩選且繳納意向金的意向投資人，可以自行或委托中介機構對金石蒙榮開展適當的盡職調查。意向投資人需向管理人書面提出盡職調查申請及盡職調查清單，管理人將根據需要向意向投資人開放盡職調查資料庫。如意向投資人有（略）訪談的需求，管理人將安排意向投資人按提出需求的順序逐家進行（略）訪談。意向投資人（略）材料初審通過后，管理人可以根據需要對意向投資人進行反向盡調。根據意向投資人的意愿，管理人可以組織債權人代表與意向投資人就重（略）投資事項進行磋商。上述盡職調查、反向盡調及磋商工作，應在（略）年3月（略）日（略）時前完成。意向投資人盡職調查所需費用由意向投資人自行承擔。（四）提交方案并繳納履約保證金意向投資人應當于（略）年2月（略）日（略）時前向管理人提交紙質密封的《重（略）投資方案》?！吨兀裕┩顿Y方案》應當包括指引見附件8中所列的全部要素。提交《重（略）投資方案》的同時，意向投資人應向管理人賬戶繳納不低于投資總額（略）%的履約保證金。請意向投資人注明單位全稱及款項性質”履約保證金”。接收履約保證金的收款賬戶同意向金收款賬戶。意向投資人未繳納履約保證金的，視為放棄參與意向投資人的比選。（五）比選《重（略）投資方案》提交且繳納履約保證金后，管理人將組織評審委員會對意向投資人進行比選。有關重（略）投資人比選的工作安排及時間安排，管理人將另行通知意向投資人。（六）簽屬協(xié)議經比選中選的重（略）投資人，應按照管理人要求簽署《重（略）投資協(xié)議》。（七）意向金及履約保證金的處理對于未入選的意向投資人，管理人最遲將在確定中選重（略）投資人后的5個工作日內無息返還已繳納的意向金及履約保證金;對于中選的重（略）投資人，已繳納的意向金及履約保證金將自動轉化為投資保證金不（略）裁定批準后轉為投資款項的一部（略）。四、其他本公告由管理人編制，解釋權歸屬于管理人。由于各種因素可能導致的不可預期的變化，管理人有權根據需要變更招募、比選的有關工作內容及時間安排，參與（略）及比選的意向投資人需無條件接受可能的變化，并根據管理人的安排配合相關工作。如有發(fā)生變化，以管理人通知的內容為準。管理人招募及比選重（略）投資人的全（略）及債權人的（略）管理人（略）年1月（略）.pdf（略）