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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-02-06在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 鄂爾多斯市毛蓋圖、哈沙圖、嘎魯圖、海子塔服務(wù)區(qū)加油、氣站商業(yè)房地產(chǎn)公開招租。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 項目名稱鄂（略）毛蓋圖、哈沙圖、嘎魯圖、海子（略）加油、氣站商業(yè)房地產(chǎn)公開招租項目編號詳見附件掛牌起始日期詳見標(biāo)的列表掛牌截止日期詳見標(biāo)的列表掛牌期滿，如未征集到意向承租方按5個工作日為周期延期，最多延長1個周期。?標(biāo)的概況標(biāo)的坐落詳見附件基本屬性標(biāo)的類型商業(yè)用房所在層數(shù)1層租賃面積約㎡詳見附件租賃期限5年租金（略）方式按照租期內(nèi)總租金的0、（略）%、（略）%、（略）%、（略）%（略）5年（略）租金租金遞增方式無裝修期限無承租押金5年租金成交價的（略）%標(biāo)的現(xiàn)狀標(biāo)的狀態(tài)以（略）勘驗為準(zhǔn)是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)否配套、環(huán)境、交通、亮點毛蓋圖、哈沙圖加油加氣設(shè)備未配置，需最終承租方自行配置。其他情況（略）加油、氣站建設(shè)規(guī)劃圖詳見附件?評估情況評估價詳見附件評估基準(zhǔn)日（略）-9-（略）評估機(jī)（略）租金底價（（略）5年）詳見附件（不含稅價）出租方情況基（略）聯(lián)系人：（略）話：（略）出租方承諾本出租方現(xiàn)委（略）按本（略）站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布產(chǎn)權(quán)出租信息并（略）組織實施。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1、本次產(chǎn)權(quán)出租是我方真實意愿表示，出租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件。2、我方出租產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。3、我方所提交的附件材料內(nèi)容真實、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。4、我方在出租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)（略）場以（略）的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)（略）第五屆董事會（略）年第九次會議決議行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)鄂（略）國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會鄂（略）國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員（略）公（略）使用權(quán)出租備案的函（鄂國資產(chǎn)權(quán)函【（略）】（略）號）?特別告知?1.此次出租資產(chǎn)狀況以勘驗時的實際情況為準(zhǔn)，成交后不因出租標(biāo)的面積誤差調(diào)（略）租金。2.本次出租項目意向承租方承租后經(jīng)營內(nèi)容為加油站、加氣站，本次出租項目均為閑置狀態(tài)，承租方承租后按照經(jīng)營用途自行（略）經(jīng)營手續(xù)并對相關(guān)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行配置，達(dá)到經(jīng)營條件后方可營業(yè)。3.本次出租資產(chǎn)不得用于從事傳銷、國家法律、法規(guī)明令禁止的行業(yè)，不可從事國家法律禁止的活動等，因違反約定造成出租方相關(guān)損失的由承租方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.請各意向承租方親自勘驗標(biāo)的，了解標(biāo)的實際情況，了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項目風(fēng)險及評估自身風(fēng)險承（略）責(zé)任（略）”）僅就出租方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。5（略）參與項目過程（略）競價交易規(guī)則》、《電子競價風(fēng)險告知及接受確認(rèn)（略）中公開披露的說明中（略）不承擔(dān)任何責(zé)任。6.承租方未按照公告約定時間簽訂相關(guān)承租法律文本或未按照約定及時付清全部交易價款或交（略）催告仍未履行的，出租方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項目，并另行處置標(biāo)的。?交易條件資金繳納方式錢包（略）交易價款（略）方式按年（略），具體詳見“與租賃相關(guān)的其他條件”承租方資格條件?正常經(jīng)營的、具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的法人企業(yè)標(biāo)的交割詳見“與租賃相關(guān)的其他條件”與租賃相關(guān)的其他條件1、意向承租方須親自勘驗標(biāo)的，標(biāo)的狀況以勘驗時的實際情況為準(zhǔn)。意向承租方須在對標(biāo)的狀況及交易風(fēng)險進(jìn)行充（略）調(diào)查研判后（略）提出承租申（略）指定銀行賬戶。各意向承租方一旦提交（略）申請并交納保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險，同時不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵、租賃合同條款存在問題、不動產(chǎn)登記面積與實際租賃面積存在誤差、房產(chǎn)或土地披露面積與相關(guān)部門核定面積不符等為由拒絕履行相應(yīng)承租義務(wù)，否則視為違約，出租方將按照約定處置保證金。2、競價結(jié)束時的最高報價者即為最終承租方，最終承租方須在競價結(jié)束次日起3個工作日內(nèi)簽訂《電子競價成交確認(rèn)書》并將《實物資產(chǎn)承租申請書》原件、自然人（略）復(fù)印件、法人營業(yè)執(zhí)照等紙質(zhì)（略）資料（復(fù)印件的簽字或（略），雙方應(yīng)于競價成交之日起（略）個工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》，最終承租方應(yīng)當(dāng)在《租賃合同（略）的交款賬號之日起5個工（略）在收到全部押金后3個工作日內(nèi)出具交易憑證，并將全部押金轉(zhuǎn)付至出租方銀行賬戶。押金為5年租金成交價的（略）%。后續(xù)租金按年（略），由租賃雙方直接結(jié)算，按照租期內(nèi)總租金的0、（略）%、（略）%、（略）%、（略）%（略）5年（略）租金。租賃合同生效后承租方擅自解除租賃合同，或出現(xiàn)因承租方違約導(dǎo)致出租方解除租賃合同的，出租方有權(quán)要求承租方按照年租金標(biāo)準(zhǔn)全額補(bǔ)足租賃標(biāo)的占有使用期間的租金，承擔(dān)占用租賃標(biāo)的期間產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。3、出租方收到押金之日起5個工作日內(nèi)，與承租方（略）完畢標(biāo)的移交。4、本次招租范圍僅（略）內(nèi)加油、加氣站規(guī)劃面積，不包（略）其他建構(gòu)筑物，承租標(biāo)的前意向方需與出租方確認(rèn)租賃范圍，承租后以租賃合同約定的承租范圍為準(zhǔn)。5、對承租標(biāo)的的使用（經(jīng)營）要求：承租方應(yīng)遵紀(jì)守法合理質(zhì)合理使用該標(biāo)的及其設(shè)施、設(shè)備。（略）相關(guān)要要求。如因承租方使用不當(dāng)造成該標(biāo)的及設(shè)施、設(shè)備損壞的，承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或者承擔(dān)損害賠償責(zé)任。水、電由承租人承擔(dān)，標(biāo)的和附屬設(shè)施的維護(hù)和維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。6、承租標(biāo)的的維修要求：在租賃期間，標(biāo)的主體結(jié)構(gòu)由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)維修，其他由承租方自行負(fù)責(zé)標(biāo)的的修繕、設(shè)備設(shè)施維修改造等，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。?轉(zhuǎn)讓方將成交標(biāo)的正式移交承租方后，因標(biāo)的設(shè)施造成承租方財產(chǎn)損失的，承租方自行承擔(dān)損失。7、承租標(biāo)的的改善要求：承租方不得隨意改變標(biāo)的的承重結(jié)構(gòu)、設(shè)施，如需改變該標(biāo)的的內(nèi)部結(jié)構(gòu)或設(shè)置對該標(biāo)的結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備時，需征得出租方同意后方可施工，所需投資由承租方承擔(dān)。如承租方成交后進(jìn)行裝修，裝修須經(jīng)同意后方可實施，裝修不得破壞標(biāo)的原有結(jié)構(gòu)，不得私自更改水、電、暖設(shè)施；未經(jīng)出租方同意不得裝修，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)視承租方為違約。租賃期滿或合同解除后，承租方搬離屬于承租方的有關(guān)可移動設(shè)施設(shè)備及財物并保持場內(nèi)建筑的完好狀態(tài)，墻面、地面等形成的不可拆卸的，但保持完好可以使用、具有價值的裝修不得拆除，承租方對標(biāo)的的裝修裝飾無償歸出租方所有。8、轉(zhuǎn)租的要求：承租方在標(biāo)的租賃期間不得將標(biāo)的（略）體或部（略）以任何方式進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借（包括承租方內(nèi)部人員間轉(zhuǎn)租），否則出租方有權(quán)沒收全部押金并無條件收回標(biāo)的。9、稅費(fèi)的負(fù)擔(dān)：標(biāo)的交付日之前產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、（略）、衛(wèi)生、物業(yè)管理等費(fèi)用由出租方承擔(dān)（其中涉及出租方已提前交納的費(fèi)用，承租方須根據(jù)剩余未使用期限計算相應(yīng)費(fèi)用，退還至出租方指定賬戶）；標(biāo)的交付日后所產(chǎn)生的除房產(chǎn)稅、土地使用稅外的一切其他稅、費(fèi)（包括但不限于水、電、暖、燃?xì)狻ⅲ裕⑿l(wèi)生、物業(yè)管理等）均由承租方承擔(dān)，并直接向有關(guān)管理單位交付。（略）、在承租期間對消防、衛(wèi)生、綜合治理等的要求：在租賃期間，消防安全、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作，承租方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從相關(guān)部門及轉(zhuǎn)讓方監(jiān)督檢查。承租方須確保使用標(biāo)的的（略）要求的經(jīng)營、消防等相關(guān)證照、手續(xù)或批文。如需裝修及改建的報批、驗收等手續(xù)及有關(guān)費(fèi)用由承租方自行負(fù)責(zé)，（略）或轉(zhuǎn)讓方標(biāo)準(zhǔn)或要求，并及時將消防等相關(guān)部門的審批，驗收合格文件復(fù)印給出租方。如果發(fā)生消防部門要求出租標(biāo)的進(jìn)行消防（略）改的情況，由承租方負(fù)責(zé)全部（略）改費(fèi)用，承租方不得以租賃標(biāo)的僅有一次消防等原因拒交遲交租金或向出租方提出賠償（補(bǔ)償）要求。（略）、承租相關(guān)其它條件以出租方、承租方最終簽訂的租賃合同為準(zhǔn)，但公告中公示的內(nèi)容作為承租合同的組成部（略），承租合同內(nèi)容不得與公告內(nèi)容相違背。（略）、承租方聲明：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員，如因此原因給租賃相關(guān)各方造成損失，其法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任由我方承擔(dān)。?交易指南競價規(guī)則競價人在競價前（略）（（略）www.（略）.c（略）會員（略）電子交易風(fēng)險告知及接受確（略）電子競價交易規(guī)則》等要求，了解標(biāo)的情況、競價資格、（略）、保證金交納、競價操作及款項（略）方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無法參與項目競價、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競價。建議使用pc端競價，如果使用移動端競價，在競價過程中收到手機(jī)來電（略）絡(luò)中斷，影響正常競價。（略）展示公告期間工作日（9:（略）至（略）:（略）），（略）勘驗需提前一天預(yù)約。競價（略）時間詳見標(biāo)的列表（略）手續(xù)受讓申請書.doc意向方提供資料清單.doc保證金及處置方式交納：金額詳見附件，截止時間（略）提示交納。?各意向承租方確定參與本項目報價的，需在保證金交（略）內(nèi)通過錢包賬戶完成擬參與項目保證金（略）。保（略）在此作出特別提示：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一種情形時，（略）交納的交易費(fèi)用后，出租方有權(quán)扣除意向承租方已交納的剩余保證金作為補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)模鲎夥娇砂磳嶋H損失繼續(xù)追訴。（1）意向承租方（略）并交納保證金后單方撤回承租申請或意向承租方（略）并交納保證金后均未報價的；（2）在被確定為最終承租方后未按照公告約定時間簽訂相關(guān)租賃法律文本；（3）未按公告約定時間將（略）的；（4）未按照公告約定與出租方完成資產(chǎn)交接的；（5）意向承租方提交的材料存在虛假或偽造情形的；（6）違（略）交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況。處置方法：1、若競租成功，承租方按約定交納除保證金外的剩余押金及交易服務(wù)費(fèi)后，保證金自動轉(zhuǎn)為押金的等額部（略）；2（略）在確定承租方次日起3個工作日內(nèi)將保證金按原（略）無息退還至意向承租方賬戶。競價安排交易方式競價方式動態(tài)報價加價增價幅度（（略））（略）.（略）自由競價時間詳見標(biāo)的列表延時競價周期（秒）（略）服務(wù)費(fèi)服務(wù)費(fèi)按1年租金成交金額的5%收取。（即5年租金成交價五（略）之一的5%收?。└郊裕┘佑?、氣站明細(xì)表.xlsx嘎魯圖_（略）.jpg哈沙圖_（略）.jpg海子塔東加油站.jpg海子塔西加油站.jpg毛蓋圖_（略）.jpg?聯(lián)系方式咨詢聯(lián)系人白經(jīng)理咨詢電話（略）咨詢時間公告期間工作日（9:（略）至（略）:（略）），（略）勘驗需提前一天預(yù)約。咨詢地址呼（略）3號技術(shù)支持李經(jīng)理（略）其???他勘驗聯(lián)系人張旭（略）???（略）查看內(nèi)容