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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-02-06在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 寶雞南站商務(wù)貴賓廳租賃項(xiàng)目。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）貴賓廳租賃項(xiàng)目1編號:xtzs（略）.招商人：（略）司2.招商項(xiàng)目及概況2.1項(xiàng)目位置：寶雞（略）貴賓廳2.2項(xiàng)目設(shè)置：經(jīng)營業(yè)態(tài)及招商底價(jià)（表一）包件號點(diǎn)位位置經(jīng)營業(yè)態(tài)面積㎡租金最低限價(jià)（（略）㎡天）備注包件一1寶雞南站一（略）貴賓廳、商業(yè)展示（略）.（略）.（略）租賃期限三年2.3合同期限：3年2.4付款方式：租金含稅先付后用,每1年為一個(gè)（略）周期。即合同簽訂后（略）日內(nèi)（略）自計(jì)費(fèi)之日起1年租金，后續(xù)提前1月（略）下1年租金,以此類推。結(jié)算面積以雙方確認(rèn)后的實(shí)際交付面積為準(zhǔn)。2.5招商方式：公開招商2.6招商底價(jià)（含稅價(jià)）:5.（略）㎡天2.7冠名費(fèi)（略）成比例（不（略）貴賓廳必須引入冠名，企業(yè)冠名費(fèi)按照6:4比例（略）成。冠名引入方（略）得（略）%冠名費(fèi)收入，另一方（略）得（略）%冠名費(fèi)收入；以冠名合同（略）個(gè)月（年）周期為單位計(jì)算。冠（略）按（略）年收取，冠（略）按年實(shí)際冠名（略）成費(fèi)收取。由中商企業(yè)承擔(dān)營銷公關(guān)費(fèi)用、廣告、冠名客戶的裝修改造、家具物料投入成本費(fèi)用。2.8增幅比例（不競價(jià)）：年租金遞增率5%。2.9履約保證金：（略）中商通知書后5日內(nèi)，按照合同租金總金額的（略）%收?。ò傥蝗。裕?.（略）裝修準(zhǔn)備期限：合同簽訂之日起，給予（略）天裝修準(zhǔn)備期。裝修準(zhǔn)備期為免租期，不計(jì)入租賃期限。由中商企業(yè)設(shè)計(jì)、投資建設(shè)裝修，裝修方案需經(jīng)招商人及消防部門審核同意后實(shí)施。合同期滿后，該租賃場地建筑物及內(nèi)部不可拆卸的附屬物歸招商人所有。2.（略）特別說明：裝修設(shè)計(jì)說明：（裝修改造費(fèi)用由中商企業(yè)承擔(dān)）裝修設(shè)計(jì)符合站房統(tǒng)一風(fēng)格，采用開放式結(jié)構(gòu)，經(jīng)招商人及消防部門審核同意后實(shí)施。2.（略）特別約定2.（略）.1中商企業(yè)未在招商文件規(guī)定的時(shí)間內(nèi)簽訂合同，則視為自動棄標(biāo)。2.（略）.2中商企業(yè)須接受招商人提供的招租說明書和合同范本，合同履行過程中須接受招商人開出的相應(yīng)票據(jù)（一般納稅人開具增值稅專用發(fā)票或增值稅普通發(fā)票、小規(guī)模納稅人開具增值稅普通發(fā)票），接受招商人制定的評審辦法和評審細(xì)則。2.（略）.3招商人不承擔(dān)中商企業(yè)在合同履行期間非招商人原因產(chǎn)生的任何法律責(zé)任，亦不承擔(dān)因此而產(chǎn)生的連帶責(zé)任。因中商企業(yè)經(jīng)營產(chǎn)品的內(nèi)容違規(guī)、違法產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)賠償及處罰，均由中商企業(yè)負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律、經(jīng)濟(jì)后果。給招商人造成的負(fù)面影響，由中商企業(yè)負(fù)責(zé)消除，并根據(jù)招商人損失予以全額賠償。2.（略）.4中商企業(yè)在合同期限內(nèi)與其他企業(yè)簽署經(jīng)營合同期限不得牽制本合同有效期，由中商企業(yè)原因?qū)е略诤贤狡诩耙院蟀l(fā)生的任何爭議、糾紛和訴訟，均與招商人無關(guān)，均不影響招商人與中商企業(yè)合同的終止。2.（略）.5中商企業(yè)對租賃場地進(jìn)行（略）體裝修改造的設(shè)計(jì)方案須經(jīng)招商人同意后方可實(shí)施，裝修改造需根據(jù)（略）體建筑風(fēng)格進(jìn)行設(shè)計(jì)，不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)，留有指定的（略）。2.（略）.6經(jīng)營期間，因反恐防暴、安保、站房臨時(shí)（略）、（略）及相關(guān)管理部門要求停止的，中商企業(yè)有義務(wù)積極配合。（略）方原因，對中商人經(jīng)營造成重大影響的，中商人應(yīng)在（略）日內(nèi)向招商人書面提出，雙方協(xié)商解決，超過期限的視為乙方放棄主張。2.（略）.7因中商人原因提前解除合同，須提前（略）日向招商人提出書面申請，經(jīng)招商人書面同意后實(shí)施并繳納違約金，違約金金額標(biāo)準(zhǔn)為當(dāng)期實(shí)際執(zhí)行的3個(gè)自然月租金。2.（略）.8中商企業(yè)中商后盡快完成以下工作：（1）繳納履約保證金、簽訂合同；（2）制定裝修計(jì)劃，提報(bào)裝修方案、裝修圖、效果圖等審批，限期內(nèi)完成裝修驗(yàn)收；（3）提報(bào)營業(yè)相關(guān)資料，按照業(yè)態(tài)要求（略）經(jīng)營相關(guān)手續(xù)；（4）簽訂安全協(xié)議，明確安全責(zé)任。2.（略）.9（略）及其所屬公司有經(jīng)濟(jì)糾紛的競商人參與競商。2.（略）.（略）中商人須承接該項(xiàng)目點(diǎn)位前承租企業(yè)在其經(jīng)營期間（略）的會員業(yè)務(wù)。2.（略）.（略）中商企業(yè)同意（略）客站（略）（ERP）。3.競商人資格要求3.1在國內(nèi)（略）的獨(dú)立法人，承認(rèn)并能夠履行招商文件中各項(xiàng)規(guī)定的企業(yè)。（略）資金在（略）及以上（含（略）），營業(yè)執(zhí)照（三證合一），行業(yè)許可證應(yīng)處于有效期內(nèi)。3.2企業(yè)未處于破產(chǎn)狀態(tài)，未被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管或凍結(jié)。截至招商公告發(fā)布之日，競商人成立并運(yùn)行時(shí)間1年以上（須提（略）年財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告）。3.3誠信守法經(jīng)營，在工商行政管理部門（略）、（略）中未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單或無未處理的行政處罰信息等嚴(yán)重不良記錄（需提供加蓋企業(yè)公章的證明材料）（具體查詢國家（略）http:（略）.cn和（略）http:（略）.html）。3.4承認(rèn)并服從招商人的監(jiān)督、（略）公司、陜西國鐵旅服（略）公司的各種管理規(guī)定（略）、（略）“黑名單”的商家不得參與競商。3.5競商人需具有依法繳納稅收的良好記錄，競商時(shí)需提供（略）年度相關(guān)完稅證明。3.6競商人需提供與經(jīng)營業(yè)態(tài)相適應(yīng)的經(jīng)營許可證、特種經(jīng)營許可證及店鋪品牌授權(quán)書或合作協(xié)議（合同）等證明材料。3.7本次招商不接受聯(lián)合體競商。3.8在國鐵集團(tuán)公（略）公司及所屬單位間有未結(jié)訴訟（仲裁）相對方禁止參與本項(xiàng)目競商。3.9成立不足1年或連續(xù)1年沒有經(jīng)營（略）外企業(yè)不得參與本項(xiàng)目競商。3.（略）競商人近三年內(nèi)不得有犯罪結(jié)果記錄（（略）http:（略）.cn查詢），否則將被取消競商資格。3.（略）已（略）并獲得招商文件。（其他要求詳見第三章綜合評（略）表）3.（略）競商保證金：凡參加該項(xiàng)目的競商人，須繳納競商保證金包件1：（略）（（略）），具體繳納事宜詳見招商文件。4.評審辦法：綜合評（略）法5.競商（略）及招商文件的獲取方式5.1凡有意參加競商者，請于（略）年2月7日至（略）年2月（略）日在（略）獲取招商文件，售價(jià)（略）包件（售后不退，電子發(fā)票開票流程詳見附件1）。（略）審核時(shí)間為每日上午8:（略）至（略）:（略），下午（略）:（略）至（略）:（略）（北京時(shí)間，法定公休日、法定節(jié)假日除外）。聯(lián)系人：（略）系電話及傳真電話：（略）-（略）。5.2（略）上（略）先（略）https:（略）上（略）上（略）需注意填報(bào)的身份信息、企業(yè)法人信息、（略）帳號、手機(jī)號等真實(shí)有效，由于（略）信息填報(bào)錯(cuò)誤導(dǎo)致招商信息不能及時(shí)接收造成任何后果由（略）上（略）的資料（掃描件）必須包括企業(yè)營業(yè)執(zhí)照原件、法人（略）復(fù)印件，法人（略）和委托人（略）（委托人（略）時(shí)）、（略）表（見附件）及招商文件（略）憑證。5.3招商文件的獲?。簩徍送ㄟ^后，招商文（略）所填（略）。6.競商文件的遞交時(shí)間及地點(diǎn)6.1競商文件的遞交方式：紙質(zhì)競商文件需通過（略）向招商人遞交。6.2遞交競商文件的截止時(shí)間（競商截止時(shí)間，下同）為（略）年2月（略）日（略）時(shí)（略）西安招投標(biāo)代理（略）公司（（略）與（略）十字西（略）7號（略）第4開標(biāo)室）,聯(lián)系人：（略）系電話：（略）-（略）.3逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)或者不按照招商文件要求密封的競商文件將被拒絕。7.發(fā)布公告的媒介本次招（略）（https:（略）.cn#）上公布。8.招商文件（略）及聯(lián)系（略）西安招投標(biāo)代理（略）賬號：（略）地址：（略）7號（略）業(yè)務(wù)室郵編：（略）聯(lián)系人：（略）方式：（略）-（略）1.標(biāo)書費(fèi)需從競商人公司基本賬戶繳納，自然人或個(gè)體戶參與競商的需從競商人名下賬戶繳納。標(biāo)書費(fèi)繳納時(shí)請備注項(xiàng)目編號，并在競商截止時(shí)間前按照招商文件中發(fā)票開具方式及時(shí)提出開票申請。）