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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-21在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 涼山彝族自治州應(yīng)急管理局涼山州應(yīng)急指揮中心物業(yè)管理服務(wù)采購項目采購更正公告（第二次）。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 一、項目基本情況原公告的采購項目編號：N（略）原公告的采購項目名稱（略）物業(yè)管理服務(wù)采購項目首次公告日期：（略）年（略）月（略）日二、更正信息：更正事項：采購文件和采購公告更正原因：部（略）采購要求和評（略）細(xì)則有爭議，予以更正。更正內(nèi)容：原公告的獲取采購文件結(jié)束日期：（略）-（略）-（略），更正（略）-（略）-（略）。原公告的響應(yīng)文件提交截止時間：（略）-（略）-（略）:（略）:（略），更正（略）-（略）-（略）:（略）:（略）。原公告的開啟時間：（略）-（略）-（略）:（略）:（略），更正（略）-（略）-（略）:（略）:（略）。將原招標(biāo)公告采購內(nèi)容3.2.4具體要求更正為以下內(nèi)容：3.2.4具體要求：（2）設(shè)施設(shè)備維護員具有智能建筑弱電維護的相關(guān)資格（電梯維護人員需具有特種設(shè)備維護資格）。（3）物業(yè)管理服務(wù)人員應(yīng)當(dāng)接受過相關(guān)專業(yè)技能的培訓(xùn)，掌握物業(yè)管理的基本法律、法規(guī)和政策，熟悉物業(yè)的基本情況，能正確使用相關(guān)專用設(shè)施設(shè)備。（4）物業(yè)管理服務(wù)人員的政治素質(zhì)、年齡限制、文化水平等須符合行業(yè)要求，講究衛(wèi)生，身體健康，無傳染病及易發(fā)突發(fā)性疾病，有責(zé)任心,無不良嗜好及性格缺陷。（5）物業(yè)管理服務(wù)人員著裝統(tǒng)一、規(guī)范，佩戴標(biāo)識，文明用語，舉止端莊，服務(wù)主動、熱情。（6）會務(wù)服務(wù)員形象氣質(zhì)良好，年齡在（略）歲以下，具有高中以上學(xué)歷，服務(wù)規(guī)范、及時、禮貌、熱情、文明。（7）秩序維護實行（略）小時服務(wù)。（8）物業(yè)服務(wù)人員，（略）體素質(zhì)高、品行端正，遵守保密規(guī)定。（9）物業(yè)管理服務(wù)的內(nèi)容將原招標(biāo)公告采購內(nèi)容5.4.2評（略）細(xì)則更正為以下內(nèi)容：5.4.（略）.履約能力：1、（略）年1月1日以來，供應(yīng)商簽署的類似項目業(yè)績合同，每提供一份業(yè)績合同得3（略），本項最多得（略）。注:①提供服務(wù)合同或中標(biāo)成交通知書復(fù)印件并（略）。②同一項目同一服務(wù)內(nèi)容的不同服務(wù)期限的業(yè)績合同不重復(fù)計（略）。③在規(guī)定時間范圍內(nèi)的服務(wù)合同。2.人員配備：1、擬派本項目項目經(jīng)理1名，持有人力資源和社會保障部頒發(fā)的一級保安員（高級技師）資格證書得2（略），持有應(yīng)急管理部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)知識和管理能力考核合格證得2（略）。本項最多得4（略），不滿足的得0（略）。注:提供（略）、相關(guān)證書復(fù)印件及與供應(yīng)商有勞動關(guān)系證明材料復(fù)印件并（略）（勞動關(guān)系證明：工資花名冊或聘用合同或社保證明）。2、擬派本項目秩序維護人員，持有人力資源和社會保障部頒發(fā)的二級保安員（技師）及以上資格證書得2（略），同時持有應(yīng)急管理部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)知識和管理能力考核合格證加2（略），本項最高得8（略），不提供不得（略）。注:提供（略）、相關(guān)證書復(fù)印件并（略）。3、擬派本項目消防監(jiān)控人員，具有中級及以上消防設(shè)施操作員證，每提供一名人員得1（略），最多得2（略），不提供不得（略）。注：提供（略）、相關(guān)證書復(fù)印件并（略）。4、擬派本項目的設(shè)施設(shè)備員，持有特種作業(yè)電工操作證（高壓電工或低壓電工）或特種作業(yè)登高操作證或特種設(shè)備安全管理和作業(yè)人員證得3（略）。本項最多得3（略）。注：提供（略）、證書等證明材料復(fù)印并（略）。5、擬派本項目的會務(wù)服務(wù)員6名，每提供一個大專及以上學(xué)歷的得1（略），最多得3（略）。注:提供（略）、學(xué)歷證明材料復(fù)印件并（略）。3.服務(wù)方案：根據(jù)供應(yīng)商針對本項目擬定的（略）體服務(wù)方案進行評（略），內(nèi)容包含：1、項目（略）析。2、服務(wù)理念及工作計劃。3、項目管理機構(gòu)運行制度。4、對項目物業(yè)管理服務(wù)的組織落實方案。5、秩序維護方案。6、環(huán)境維護維護方案。7、設(shè)施設(shè)備維護方案。8、會務(wù)服務(wù)方案。9、突發(fā)事件應(yīng)急方案。（略）、培訓(xùn)提升措施。方案內(nèi)容齊全完（略），完全滿足項目需求得（略），每缺一項扣5.8（略），每有一項有缺陷的扣3（略），扣完為止缺陷是指項目名稱不符，內(nèi)容與項目需求不一致、闡述內(nèi)容僅羅列了上述要點，沒有進行相應(yīng)的說明、缺少具體的實施措施、方案內(nèi)容缺少關(guān)鍵節(jié)點、僅有框架或標(biāo)題、未能體現(xiàn)出本項目的特點或與實際需求不相符、服務(wù)安排無條理性、進度計劃安排混亂或超期，存在明顯復(fù)制其他項目內(nèi)容或套用其他項目方案、不利于項目實施等任意一種情形。其他內(nèi)容不變更正日期：（略）年（略）月（略）日三、其他補充事項采購需求文件與磋商文件不一致的以磋商文件為準(zhǔn)。四、凡對本次公告內(nèi)容提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。1.采購人信息名稱：涼山彝族自治州（略）地址：（略）1棟6（略）聯(lián)系方式：（略）-（略）.采購代理機構(gòu)信息名稱（略）地址：（略）5號）聯(lián)系方式：（略）-（略）.項目聯(lián)系方式項目聯(lián)系人：（略）：（略）-（略）年（略）月（略）日相關(guān)附件：采購需求文件（略）.pdf