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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-21在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 深圳市寶牧實(shí)業(yè)有限公司寶牧大樓一、二層物業(yè)公開(kāi)招租。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 公告基本信息（略）一、二層物業(yè)公開(kāi)招租起始日期（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒結(jié)束日期（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒資產(chǎn)信息資產(chǎn)現(xiàn)狀在租地（略）龍江二巷（略）號(hào)裝修情況簡(jiǎn)裝面積數(shù)量（略）.（略）平方米權(quán)屬情況有房產(chǎn)土地證資產(chǎn)性質(zhì)辦公類(lèi)是否涉及優(yōu)先承租權(quán)否招租信息是否允許轉(zhuǎn)租，（略）租否出租期5年報(bào)價(jià)有效期（略）日免租期1個(gè)月（原承租方中選則無(wú)免租期）簽訂合同期限《成交通知書(shū)》發(fā)出后（略）個(gè)自然日招租底價(jià)（略）平方米月租金的遞增從合同簽訂后，每個(gè)月每平方租金單價(jià)在上一年度基礎(chǔ)上每年遞增2%。租金（略）方式月付是否允許承租方進(jìn)行二次裝修允許,但不允許對(duì)房屋主體架構(gòu)進(jìn)行改變，裝修前應(yīng)向招租人提出申請(qǐng)，備案手續(xù)由承租方（略），并提供給招租人備案。資產(chǎn)用途限定商業(yè),辦公履約條件1.請(qǐng)競(jìng)價(jià)人務(wù)必自行實(shí)地踏勘和了解招租房屋之現(xiàn)狀。招租人以租賃房屋現(xiàn)狀租賃給承租方使用，承租方是在完全充（略）了解并接受所租房屋及附屬設(shè)施設(shè)備等的歷史及現(xiàn)狀（包括招租人房屋產(chǎn)權(quán)狀況、房屋及附屬設(shè)施設(shè)備現(xiàn)狀、房屋周邊環(huán)境情況、安全生產(chǎn)條件及設(shè)施配備情況、空氣質(zhì)量等）的前提下向招租方提出租賃要求，承租方清楚并愿意自行承擔(dān)其投資裝修及經(jīng)營(yíng)的一切風(fēng)險(xiǎn)。2.在租賃期內(nèi)，承租方必須做好物業(yè)的一切消防、安全生產(chǎn)、勞動(dòng)用工工作，如有發(fā)生消防及其他安全事故、勞資糾紛或經(jīng)濟(jì)糾紛，一切經(jīng)濟(jì)損失及相關(guān)責(zé)任由承租方負(fù)責(zé)；3.在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中如違反規(guī)定應(yīng)按國(guó)家相關(guān)政策（略）頓處理，拒不（略）改的，招租人有權(quán)終止合同并不需負(fù)任何責(zé)任賠償；4.廠（略）域（指除廠房建筑面積外的配套公共空間，包括但不限于廠房周邊空地、綠化等）、消防（略）暢通，承租方不得堆放雜物或擅自封堵、占用。承租方如有占（略）域行為，招租人連續(xù)發(fā)出兩次書(shū)面通知仍未（略）改，招租人有權(quán)單方終止租賃合同，沒(méi)收承租方繳納的押金，由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任由承租方自行承擔(dān)；5.承租方須按合同規(guī)定每月（略）號(hào)前（略）當(dāng)月租金及水電等費(fèi)用，逾期交納租金、押金或者其他費(fèi)用，未達(dá)到合同解除條件或者雖達(dá)到合同解除條件但招租人未解除合同的，每逾期一日，承租方應(yīng)當(dāng)按照日租金金額的兩倍向出租方（略）違約金；逾期超過(guò)（略）天，則視承租方不履行本合同，招租人有權(quán)解除合同，押金不退；承租方除應(yīng)按上述規(guī)定（略）違約金外，若（略）的違約金不足抵付招租人損失的，承租方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。6.合同期滿(mǎn)后或因承租方違約迫使招租人單方解除合同的或合同期內(nèi)承租方提前終止合同的，一切固定資產(chǎn)（包括承租方投入的所有的不動(dòng)產(chǎn)（包括附著物）、裝修設(shè)施、水電設(shè)施、消防設(shè)施等）均無(wú)償歸招租人所（略）等可移動(dòng)設(shè)施除外）；7.（略）更新、政府征用（略）或開(kāi)發(fā)商收購(gòu)、收回、拆除，《合同》無(wú)條件終止，承租方不能向招租人提出任何賠償要求，租賃房屋、土地有關(guān)的賠償、補(bǔ)償歸招租人所有，（略）或開(kāi)發(fā)商（略）或（略）期拆遷，承租方仍在繼續(xù)使用租賃房屋時(shí)則招租人有權(quán)繼續(xù)按合同規(guī)定收取租金至承租方搬離（略）之日止；8.租賃補(bǔ)充協(xié)議及安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)約定的事項(xiàng)。9.招租人將在招租確定中選人后開(kāi)展清場(chǎng)工作，并于（略）天內(nèi)完成清場(chǎng)。如因原承租戶(hù)原因未能如期完成清場(chǎng)，招租人將啟動(dòng)訴訟程序進(jìn)行清場(chǎng)。啟動(dòng)訴訟程序后，招租人與中選人租賃關(guān)系自動(dòng)解除，雙方簽署的《合同》或補(bǔ)充協(xié)議作廢，租賃押金及其他押金無(wú)息退還，如仍有競(jìng)價(jià)保證金，（略）予以退回，交易服務(wù)費(fèi)不予退還，雙方互不追究相關(guān)責(zé)任。（略）.中選人應(yīng)當(dāng)在成交通知書(shū)發(fā)出后5個(gè)工作日內(nèi)與招租方簽訂書(shū)面房屋租賃合同，并在合同簽訂后5日內(nèi)向招租人（略）租賃押金及首期租金。中選人逾期未簽訂書(shū)面房屋租賃合同或已簽訂房屋租賃合同逾期未（略）租賃押金及首期租金，視為中選人自愿放棄本次招租中選資格，中選人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如賠償招租人支出的招租費(fèi)用、物業(yè)空置的租金損失等經(jīng)濟(jì)損失。（略）.承租方（略）物業(yè)租賃押金及首期租金后，招租人將租賃物業(yè)移交承租方使用。如因承租方遲延（略）租賃押金及首期租金導(dǎo)致招租人延后交付租賃房屋，免租期不作延長(zhǎng)。（略）.租賃期間，承租方不得轉(zhuǎn)租、（略）租，否則招租人有權(quán)單方終止租賃合同，沒(méi)收承租方繳納的押金，由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任由承租方自行承擔(dān)。（略）.承租方須按照《（略）產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)（略）優(yōu)化和產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向目錄（（略）年修訂）》要求，嚴(yán)禁用于粉塵作業(yè)、危險(xiǎn)化學(xué)品、電鍍（（略）板）、噴涂、油墨加工、家具制造、紙箱印刷制造、泡沫彩鋼板加工等嚴(yán)重浪費(fèi)資源、污染環(huán)境、不具備安全生產(chǎn)條件，危害人民群眾身體健康和公共安全等事故風(fēng)險(xiǎn)高的生產(chǎn)作業(yè)，否則視為違約；招租人有權(quán)提出（略）改意見(jiàn)，或者單方解除本合同，并沒(méi)收租賃、水電押金，收回物業(yè)。（略）.若租賃物業(yè)屬工業(yè)廠房的構(gòu)（建）筑物，承租方所安裝使用的設(shè)備設(shè)施和生產(chǎn)規(guī)模必須符合建筑設(shè)計(jì)規(guī)范和承重要求，（略）以上禁止安放超過(guò)（略）公斤㎡的沖壓等各類(lèi)重型機(jī)械設(shè)備。其它用途的物業(yè)，承租人不得安裝或存放超過(guò)該物業(yè)建筑設(shè)計(jì)承重標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備和物品。（略）.承租方必須做好物業(yè)配套消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)，全面負(fù)責(zé)承租物業(yè)安全隱患（略）改工作，所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。（略）.如租賃房屋經(jīng)檢測(cè)發(fā)現(xiàn)存在主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問(wèn)題的，招租人、承租方雙方一致同意：自加固開(kāi)始至加固結(jié)束期間，招租人不收取租金，同時(shí)租期不變；承租方無(wú)條件配合出租方進(jìn)行房屋安全（略）改（包括場(chǎng)地清場(chǎng)等工作）；承租方放棄主張一切在房屋加固期間的權(quán)利，包括但不限于預(yù)期利益損失和實(shí)際損失賠償。（略）.其他詳見(jiàn)《合同》條款。（略）上（略）：競(jìng)價(jià)人（略）前需（略）https:（略）.com（略）（如已完成（略）請(qǐng)忽略）二、獲取文件方法一：聯(lián)系交易機(jī)構(gòu)工作人員,待工作人員發(fā)出招租文件。蔡名（略）https:（略）.com搜索對(duì)應(yīng)項(xiàng)目進(jìn)行登記，待工作人員發(fā)出招租文件。租賃費(fèi)用相關(guān)（略）標(biāo)準(zhǔn)，由承租方自行繳交?？照{(diào)費(fèi)無(wú)（略）相關(guān)規(guī)定執(zhí)行（略）相關(guān)規(guī)定執(zhí)行交易方式交易方式公開(kāi)競(jìng)價(jià)多輪報(bào)價(jià)公告期滿(mǎn)，僅有一家符合條件的（略）者經(jīng)公開(kāi)招租只有一個(gè)符合條件的（略）者，經(jīng)直管企業(yè)批準(zhǔn)后，可以采取協(xié)議租賃方式，并按規(guī)定公示5個(gè)工作日后無(wú)異議方可實(shí)施，但租金標(biāo)準(zhǔn)仍不得低于原招租低價(jià)。公告期滿(mǎn)，無(wú)符合條件的（略）者經(jīng)公開(kāi)招租無(wú)（略）者，經(jīng)原決策機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)，可按不低于出租低價(jià)（略）%的價(jià)格重新公開(kāi)招租。（略）須知（略）方式同時(shí)支持（略）和（略）潛在承租方應(yīng)具備的資格條件1.競(jìng)價(jià)人須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)（港（略）除外）（略）并合法（略）。2.如競(jìng)價(jià)（略）公司或規(guī)模以上企業(yè)或國(guó)家高新技術(shù)企業(yè)的優(yōu)先引入。3.不允許聯(lián)合承租。4.工商登記無(wú)異常，證照齊全；必須信譽(yù)良好，無(wú)欠薪記錄；消防安全的投入和管理良好。5.生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)必須是：①非易燃、易爆、有毒、放射性危險(xiǎn)物品等高危行業(yè)的；②非污染、噪音等符合環(huán)境衛(wèi)生要求的；③非國(guó)家明令禁止生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)的；④消防、環(huán)境衛(wèi)生等符合國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的；⑤符合相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)的。需提供的證明材料競(jìng)價(jià)人需提供的證明材料（均需（略））：1、提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，企業(yè)信用信息公示報(bào)告打印件并（略），企業(yè)信用（略）址：http:（略）或規(guī)模以上企業(yè)或國(guó)家高新技術(shù)企業(yè)的，提供相關(guān)證明材料）；2、提供在國(guó)家（略）中查詢(xún)報(bào)告或截圖（http:（略）.cn#index），須體現(xiàn)“列入經(jīng)營(yíng)異常名錄信息”和“無(wú)列入嚴(yán)重違法失信名單（黑名單）信息”，并提供資格條件第4條相關(guān)承諾；3、提供資格條件第5條的承諾函。如發(fā)現(xiàn)競(jìng)價(jià)人存在提供虛假信息的情況，招租人有拒絕其競(jìng)價(jià)的資格，如果中選則取消其中選資格并沒(méi)收競(jìng)價(jià)保證金或租賃保證金。資格審查申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒交（略）地（略））（略）聯(lián)系人蔡名龍、舒龍聯(lián)系方（略）地（略）西北（略）一棟（略）、（略）、（略）（辦公場(chǎng)所）交易保證金金額（略）,（略）收款信息請(qǐng)有意向的潛在承（略）操作指引選擇有意向的招租項(xiàng)目進(jìn)行（略）和繳納招租（略）地址：（略）保證金繳納截至?xí)r間（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒其他公告發(fā)布（略）：https:（略）.com特殊事項(xiàng)說(shuō)明本次公開(kāi)招租的行為是參照《深國(guó)資委【（略）】（略）號(hào)》文及按照《深寶國(guó)資委【（略）】（略）號(hào)》規(guī)定的程序進(jìn)行的。（略））負(fù)責(zé)交易程序的組織工作。招租人在招租公告及招租文件中關(guān)于招租物業(yè)的描述情況是其真實(shí)的意思表示，招租人保證本次招租的物業(yè)是指國(guó)有企業(yè)所有、受托管理或掌握實(shí)際控制權(quán)的，按法律法規(guī)可用于租賃的物業(yè)。因上述物業(yè)產(chǎn)權(quán)情況及描述情況存在的瑕疵；招租人與原承租方的相關(guān)物業(yè)糾紛；招租人根據(jù)原合同及相關(guān)規(guī)定確定“優(yōu)先承租權(quán)人”的相關(guān)事項(xiàng)均與招租交易機(jī)構(gòu)無(wú)關(guān)。