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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-26在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 南通經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)人民法院關(guān)于南通市開發(fā)區(qū)蘭溪雅園C幢B1391室地下…。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 南通經(jīng)（略）法院關(guān)（略）蘭溪雅園C幢B（略）室地下車位拍賣公告（第（略）將于（略）年2月（略）日（略）時至（略）年2月（略）日（略）時止（延時的除外）在（略）賬戶名：（略）南通經(jīng)（略）人（略）址：http:（略）.com（略），）現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的介紹（詳見標(biāo)的物調(diào)查表）（略）蘭溪雅園C幢B（略）室地下車位證載建筑面積：（略）.（略）平方米；規(guī)劃用途：車位；共有情況：單獨(dú)所有；登記時間：（略）年8月（略）日；不動產(chǎn)權(quán)證號：蘇（（略））（略）不動產(chǎn)權(quán)證明單第（略）號；房屋性質(zhì)：（略）場化商品房；土地使用權(quán)取得方式：出讓。二、拍（略）場參考價（詢價）：（略）.2（略），一拍流拍價：（略）二拍起拍價：（略），保證金：（略），增價幅度：（略）及其倍數(shù)。特別說明：1.本車位目前在開房商名下，買受人（略）后需按規(guī)定繳納房屋維修基金等相關(guān)費(fèi)用。2.本車位（略）已有物業(yè)公司入駐（略）簽訂物業(yè)管理協(xié)議，并承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。3.依據(jù)《民法典》第二百七十六條規(guī)定，（略）劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要。據(jù)此，本次拍賣標(biāo)的物（略）的業(yè)主，對該標(biāo)的物享有優(yōu)先（略）權(quán)。確認(rèn)行使優(yōu)先（略）權(quán)的，需向本院提交證明文件及書面申請。4.根據(jù)《最高人民（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二（略）拍成交后，買受人悔拍的，其所交納的保證金（略）關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第二十二條第二款規(guī)定，重新拍賣的價款若低于原拍賣價款，所造成的差價、費(fèi)用損失等，由原買受人承擔(dān)。若其所繳納的保證金足以彌補(bǔ)該差價等費(fèi)用損失的，則以該保證金填補(bǔ)差價，原買受人無須另行承擔(dān)責(zé)任。若其所繳納的保證金不足以彌補(bǔ)該差價等費(fèi)用損失的，則由原買受人承擔(dān)不足部（略）。三、咨詢、展示（略）在拍賣期間對上述房產(chǎn)相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作（看樣（略）統(tǒng)一安排），聯(lián)系電話：（略）；（略）；（咨詢）或搜索（略）站自助預(yù)約，也可關(guān)注（略）公眾號“快拍嘉”自助預(yù)約看樣。四、拍賣方式1（略）上公開拍賣。競買人在公（略）預(yù)交指定的保證金數(shù)額后，將獲得相應(yīng)的競拍號碼，拍賣成交后保證金沖抵成交價款；其他競買人預(yù)交的保證金或拍賣不成交，在拍賣程序結(jié)束后（略）小時內(nèi)退還或解凍；買受人悔拍的，保證金不予退還。2.本次拍賣為設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人（略）且出價不低于起拍價，方可成交。本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5（略）鐘如果有競買人出價，將自動延遲5（略）鐘。五、優(yōu)先（略）權(quán)1.本標(biāo)的優(yōu)先（略）權(quán)人（承租人、共有人等）有意向參與競拍的須于開拍前3日向本院提交書面申請；根據(jù)申（略）絡(luò)確認(rèn)后，即取得優(yōu)先競買人資格；屆時未申請或逾期申請的，視為放棄優(yōu)先（略）權(quán)；參與競買且以相同價格出價的，拍賣財(cái)產(chǎn)由優(yōu)先（略）權(quán)人競得；順序不同的優(yōu)先（略）權(quán)人以相同價格出價的，拍賣財(cái)產(chǎn)由順序在先的優(yōu)先（略）權(quán)人競得。2.與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先（略）權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的（略）個過程。被執(zhí)行人及有關(guān)權(quán)利人下落不明等無法通知的，公告滿五日視為已經(jīng)通知。六、財(cái)產(chǎn)權(quán)益的轉(zhuǎn)移及稅、費(fèi)負(fù)擔(dān)1.不動產(chǎn)或有登記特定財(cái)產(chǎn)等所有權(quán)，自本院拍賣成交確認(rèn)的執(zhí)行裁定書送達(dá)買受人或承受人時起轉(zhuǎn)移，其使用權(quán)自本院交付時或履行交接手續(xù)后起轉(zhuǎn)移給買受人或承受人。標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行（略），由于買受人未能及時（略）導(dǎo)致的風(fēng)險，由買受人自行承擔(dān)；無證房的使用權(quán)等，以執(zhí)行裁定書送達(dá)并履行交接手續(xù)后轉(zhuǎn)移給買受人或承受人；動產(chǎn)所有權(quán)，自本院交付時或履行交接手續(xù)后起轉(zhuǎn)移給買受人或承受人。2.標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記過程中涉及的稅、費(fèi)本院有特別說明的，依照特別說明；沒有特別說明的，按現(xiàn)有法律、行政法規(guī)及當(dāng)?shù)卣哂呻p方各自承擔(dān)，原應(yīng)由出讓方所付的稅費(fèi)由買受人在（略）過戶登記手續(xù)時先行墊付，并向征收機(jī)關(guān)索取欠費(fèi)依據(jù)及發(fā)票，且于交費(fèi)之日起7日內(nèi)向本院提交上述繳費(fèi)依據(jù)，本院將依法確定，經(jīng)本院確認(rèn)后憑票報(bào)支，超過期限主張的，責(zé)任自負(fù)。3.買受人自行（略）水、電、燃?xì)獾葢裘兏掷m(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)；未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)，如過戶交稅時需評估的費(fèi)用等。七、注意事項(xiàng)1.對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，最遲請于開拍前三日與本院聯(lián)系；需委托他人參與競拍的，最遲請于開拍前三日與本院聯(lián)系。2.本院已對該標(biāo)的物的信息及瑕疵進(jìn)行披露，并通過照片進(jìn)行充（略）展示，（略）不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，可能因已發(fā)現(xiàn)或未發(fā)現(xiàn)的法律風(fēng)險，競買人由此可能產(chǎn)生的損失、不便及拍賣回轉(zhuǎn)，屬于司法拍賣的必要法律風(fēng)險，均由競拍人自擔(dān)。3.拍賣人對拍賣標(biāo)的能否（略）過戶手續(xù)及（略）時間等情況，由競買人在競拍前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，拍賣人不作任何承諾與保證；因拍賣標(biāo)的不能過戶、延遲過戶所造成的費(fèi)用負(fù)擔(dān)，由買受人自行承擔(dān)。4.拍賣標(biāo)的物中涉及違法、違章部（略），拍賣成交后由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。八、拍賣款繳納1（略）將鎖定競買人（略）賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得（略）指定賬戶，拍賣余款在（略）年3月2日（略）時前繳入法院指（略），開戶銀行：（略）公司南（略），賬號：（略）。2.如需貸款的，買受人應(yīng)當(dāng)在（略）年3月2日（略）時前將貸（略）指定的合理期限內(nèi)金融借款能及時匯入上述賬戶。3.買受人可以通過銀行匯付拍賣余款，也可以通過淘寶（略）。通過淘寶（略）的，需將（略）流水打印作為匯款憑證。4.買受人超過上述繳款期限未繳納余款的，本院將送達(dá)催繳款通知書；經(jīng)催繳仍未繳納或拒收、退回通知書的，本院將作悔拍處理，買受人需承擔(dān)相應(yīng)的悔拍責(zé)任及處罰。九、限額問題司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，（略）保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法（略）的情況，請競買人（略）上充值銀行。各大銀行充值和支（略）址：http:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1十、拍賣貸款告知1.競買人向銀行確認(rèn)貸款后，需及時告知本院，并于確認(rèn)的余款繳納截止日期前將貸（略）指定的合理期限內(nèi)金融借款能及時匯入上述賬戶。2.以下銀行信息僅作公示用，競買人向銀行申請貸款服務(wù)，競買人是否能貸款、銀行是否放貸、貸款利率問題等系競買人與銀行之間的金融借款行為，非本院對貸款成功與否的承諾與保證，（略）南（略）向符合貸款條件的競買人提供貸款服務(wù)，詳細(xì)情況拍賣前競買人可向銀行咨詢、申請。聯(lián)系人：（略）冬偉，聯(lián)系電話：（略）（個人貸款），陳諒，聯(lián)系電話：（略）南通經(jīng)濟(jì)技（略）向符合貸款條件的競買人提供貸款服務(wù)，拍賣前競買人如有意向可向銀行咨詢，申請。聯(lián)系人：（略）司南通經(jīng)濟(jì)技（略）張熠，（略）向符合貸款條件的客戶提供貸款服務(wù)，拍賣前競買人如有意向可向銀行提供咨詢，申請。聯(lián)系人：（略）南（略）向符合貸款條件的競買人提供貸款服務(wù)，拍賣前競買人如有意向可向銀行提供咨詢，申請。聯(lián)系人：（略）蔡晟健，聯(lián)系電話：（略）。十一、依照法釋【（略）】（略）號《最高人民（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（略）將生（略）絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明（略）拍競買號信息。競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。舉報(bào)監(jiān)督電話（略）-（略）本公告由本院負(fù)責(zé)解釋，本公告其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。咨詢電話：（略）淘寶技術(shù)咨詢電話：（略）-（略）-（略）詳細(xì)信息可在“（略）（（略）www.（略）.cn）（略）二〇二五年一月二十六日（略）查看原文