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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-26在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 蕪湖市荊山花園A座111號商業(yè)用房出租交易公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 蕪（略）A座（略）號商業(yè)用房出租公告項目名稱蕪（略）A座（略）號商業(yè)用房出租標(biāo)的編號N（略）FCZZ（略）掛牌起始日期（略）年1月（略）日掛牌截止日期（略）年2月（略）日掛牌期滿，如未征集到意向承租方按（5）個工作日為一個延長周期延長（延長周期內(nèi)征集到意向競租方數(shù)量不少于1個且該延長周期結(jié)束，本項目公告期結(jié)束），最多延長（（略））個周期。標(biāo)的概況標(biāo)的坐落蕪（略）A座（略）號基本屬性標(biāo)的類型商業(yè)所在層數(shù)（略）租賃面積（略）.（略）平方米租賃期限3年，租賃期限自實際移交之日起算。租金（略）方式按合同年度（略）租金遞增方式裝修免租期履約保證金人民幣（略）,（略）.（略）房屋現(xiàn)狀標(biāo)的狀態(tài)閑置是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)否配套、環(huán)境、交通、亮點附近有（略）、?（略）、（略）、（略）公交車通過，交通條件較優(yōu)。其他情況1、出租標(biāo)的未（略）不動產(chǎn)權(quán)證、已（略）規(guī)劃許可（略）消防驗收備案憑證。2、外墻涂料、內(nèi)墻乳膠漆、玻璃拉門、落地玻璃窗、地磚地面。評估情況評估價3年期租金評估價格為人民幣（略）,（略）.（略）評估基準(zhǔn)日（略）年（略）月（略）租金底價3年期租金底價為人民幣（略）,（略）.（略）含稅出租方情況基本情況（略）統(tǒng)一社會信用代碼：（略）R住所：（略）鏡湖（略）6棟1（略）4（略）法定代表人：（略）任公司（國有獨資）出租方承諾本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1、本次出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實施資產(chǎn)出租不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形；對設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)出租，符合《中華人民共和國民法典》（略）社會（略）有關(guān)部門審核；2、本次資產(chǎn)出租是我方真實意愿表示，相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；3、我方已認(rèn)真考慮出租行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、（略）場、政策以及其他不可預(yù)計的各項風(fēng)險因素，愿意承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險；4、我方所提交的本公告及附件材料內(nèi)容真實、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；5、我方已充（略）了解并承諾在出租過程中遵守有關(guān)法律法規(guī)和安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)交易規(guī)則及各項規(guī)定，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)；6（略）絡(luò)動態(tài)報價方式實施資產(chǎn)出租，我方已了解并認(rèn)可《安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所（略）絡(luò)動態(tài)報價實施辦法（（略）競價交易規(guī)則（略）因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意（略）異常、競價活動中斷的，我方授權(quán)安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所視情況組織繼續(xù)報價或重新報價；7、對競租本次出租標(biāo)的享有優(yōu)先承租權(quán)的權(quán)利人（如有），我方承諾已履行了通知及征詢的義務(wù)，并在公告發(fā)布之日起3日內(nèi)就信息公告內(nèi)容，行權(quán)期限、方式及后果等通知享有優(yōu)先承租權(quán)的權(quán)利人；8、出租標(biāo)的成交后，我方承諾按照安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所收費辦法及相關(guān)交易文件的約定及時（略）交易服務(wù)費用，不因與承租方任何爭議或合同解除終止等任何原因拒絕交納或主張退還交易服務(wù)費用。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。出租方?jīng)Q策文件（略）國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會特別告知1、經(jīng)營業(yè)態(tài)：中國電信營業(yè)廳。意向競租方在（略）時應(yīng)向安徽長（略）域運營合同。2、特別提示（1）意向競租方如需查勘出租標(biāo)的，須在（略）時向安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所提交（略）查勘申請，由安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所與出租方聯(lián)系后，通知（略）查勘時間。（2）出租標(biāo)的內(nèi)相關(guān)裝修資產(chǎn)情況出租標(biāo)的房屋內(nèi)相關(guān)裝修資產(chǎn)評估價值為人民幣（略）,（略）.（略）（含稅），詳見《資產(chǎn)評估報告書》（天健評報字（略）號）；本次掛牌交易成功后，承租方應(yīng)以《資產(chǎn)評估報告書》（天健評報字（略）號）中對應(yīng)評估價值（略）相關(guān)裝修資產(chǎn)；自《房屋租賃合同》生效之日起5個工作日內(nèi)須將相關(guān)裝修資產(chǎn)價款一次性（略）到出租方指定賬戶。3（略）絡(luò)動態(tài)（略）絡(luò)動態(tài)報價活動結(jié)束后3個工作日內(nèi)到安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所簽訂《成交確認(rèn)書》4、交易簽約承租方應(yīng)于簽訂成交確認(rèn)書之日起3個工作日內(nèi)，依據(jù)成交確認(rèn)書確定的成交價簽訂《房屋租賃合同》。5、交易憑證出具條件交易雙方簽訂《房屋租賃合同》，承租方依據(jù)《房屋租賃合同》約定將出租標(biāo)的第一個合同年度租金、履約保證金交付至安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所指定的結(jié)算賬戶，交易雙方足額（略）交易服務(wù)費用后，安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所在3個工作日內(nèi)出具《產(chǎn)權(quán)交易憑證》。交易條件交易價款（略）方式1、租金按合同年度（略），每個合同年度的租金為全部合同年度總租金的平均值。2、第一個合同年度租金自《房屋租賃合同》生效之日起5個工作日內(nèi)付清，由承租方付至安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶；以后每個合同年度的租金在上一個合同年度截止日提前3個月付清，由承租方付至出租方指定賬戶，先付租金后使用，否則出租方可單方解除《房屋租賃合同》，并追究承租方的違約責(zé)任。3、自《房屋租賃合同》生效之日起，承租方交納的交易保證金（如承租方未（略）交易服務(wù)費用，則為扣除承租方應(yīng)（略）的交易服務(wù)費用后的余款）自動轉(zhuǎn)為承租方（略）《房屋租賃合同》約定第一個合同年度租金的一部（略）。4、自《房屋租賃合同》生效之日起5個工作日內(nèi)，承租方應(yīng)向安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶繳納履約保證金人民幣（略）,（略）.（略），履約保證金不計息。承租方資格條件意向競租方應(yīng)為依法成立并有效存續(xù)的法人。標(biāo)的交割承租方在取得安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》后3個工作日內(nèi)，憑安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》及裝修資產(chǎn)價款付款憑證，按照出租標(biāo)的移交日現(xiàn)狀與出租方（略）出租標(biāo)的移交（具體移交時間以出租方通知為準(zhǔn)，且（略）移交時須簽訂《租賃房屋交接單》），承租方應(yīng)配合（略）房產(chǎn)移交手續(xù)，無正當(dāng)理由不接受的，即視同出租方已按期完成標(biāo)的的移交；自房屋移交之日起，因承租方未盡到妥善管理的義務(wù)導(dǎo)致的房屋損毀、滅失，造成第三方財產(chǎn)損失或人身傷害等，均由承租方承擔(dān)，與出租方、安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所無關(guān)。與租賃相關(guān)的其他條件1、意向競租方承諾：已全面了解并自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)交易規(guī)則、規(guī)定；已經(jīng)適當(dāng)?shù)呐鷾?zhǔn)與授權(quán)參與本次標(biāo)的競租；所提交的競租申請及相關(guān)材料真實、完（略）、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；對所提交材料的真實性、完（略）性、準(zhǔn)確性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任。2、意向競租方承諾：已（略）查勘了出租標(biāo)的，已全面了解并知悉出租標(biāo)的水、電、消防、權(quán)證、環(huán)境、面積及公攤面積、結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、外觀等情況，且無異議，由此產(chǎn)生的投資風(fēng)險自行承擔(dān)，與出租方無關(guān)。3、意向競租方承諾：出租標(biāo)的實際面積與本公告列示的面積存在差異時，不調(diào)（略）租金。4、意向競租方承諾：在租賃期限內(nèi)，如承租方發(fā)現(xiàn)房屋存在重大安全隱患時，應(yīng)及時書面通知出租方，所需治理費用由雙方協(xié)商承擔(dān)；需要撤離的，承租方應(yīng)當(dāng)予以配合并及時撤離，否則，由此造成的一切后果由承租方自行承擔(dān)。5、意向競租方承諾：在租賃期限內(nèi)，對出租標(biāo)的進(jìn)（略）加蓋任何建筑物，不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)，如對外立面改造、增擴設(shè)施、改造墻體等必須經(jīng)相關(guān)部門審查同意后方可施工，并向出租方提交書面報備資料，否則承擔(dān)違約責(zé)任。6、意向競租方承諾：承租方對出租標(biāo)的進(jìn)行室內(nèi)外裝修后，須自行依法申報消防設(shè)計審核或備案；屬于公眾聚集場所的，投入使用、營業(yè)前應(yīng)依法申請消防安全檢查。7、意向競租方承諾：對“意向競租方在（略）時應(yīng)向安徽長（略）域運營合同?！?、“出租標(biāo)的內(nèi)相關(guān)裝修資產(chǎn)情況”的情況已完全知悉，且無異議，并遵照執(zhí)行。8、意向競租方承諾：出租標(biāo)的投入使用、營業(yè)前，自行（略）相關(guān)部門的經(jīng)營許可手續(xù)，不得無證照經(jīng)營；9、意向競租方承諾：在租賃期限內(nèi)，承租方不得改變房屋業(yè)態(tài)，不得利用房屋存放危險物品，不得利用房屋進(jìn)行違法活動及非法使用出租標(biāo)的；不對外轉(zhuǎn)租或以轉(zhuǎn)包、借用、聯(lián)營等名義轉(zhuǎn)讓使用權(quán)，否則，出租方有權(quán)單方解除《房屋租賃合同》，并無償收回出租標(biāo)的并追究承租方的違約責(zé)任。（略）、意向競租方承諾：在租賃期限內(nèi)，承租方自行負(fù)責(zé)出租標(biāo)的的日常維護(hù)、維修；自行承擔(dān)物業(yè)費用，按照有關(guān)部門規(guī)定安全使用水、電等，并按時交納水、電等與出租標(biāo)的使用有關(guān)的各項費用，自行承擔(dān)逾期交納的法律責(zé)任。（略）、意向競租方承諾：承租方應(yīng)保持出租標(biāo)的包括但不限于《房屋租賃合同》所列的裝修、設(shè)施和設(shè)備等的完好及可使用狀態(tài)，因承租方未盡到妥善管理義務(wù)而導(dǎo)致房屋毀損、滅失的、造成出租方或和第三方財產(chǎn)損失或人身傷害的，由承租方自行承擔(dān)賠償責(zé)任。（略）、意向競租方承諾：承租方完全履約至《房屋租賃合同》約定租賃期限屆滿的，承租方應(yīng)在約定的租賃期限截止日前（含截止日當(dāng)日），騰空出租標(biāo)的并按相關(guān)要求移交給出租方。（略）、意向競租方承諾：如《房屋租賃合同》提前終止的，承租方應(yīng)在收到出租方要求交回出租標(biāo)的通知之日起（略）日內(nèi)（含收到通知當(dāng)日）騰空出租標(biāo)的并按相關(guān)要求移交給出租方，租賃期限計算到承租方按相關(guān)要求移交給出租方的當(dāng)日。（略）、意向競租方承諾：承租方將出租標(biāo)的交回出租方時，應(yīng)對出租標(biāo)的、出租方交付的設(shè)施、設(shè)備等均應(yīng)完（略）完好交回，承租方新添置的不可移動的設(shè)施、設(shè)備等均以現(xiàn)狀交回，對在承租期間的建設(shè)、裝潢等投入不要求補償。承租方逾期交回出租標(biāo)的的，以日租金的雙倍標(biāo)準(zhǔn)按實際逾期天數(shù)計算并向出租方（略）占有使用費。（略）、意向競租方承諾：在租賃期限內(nèi)，如出租方對出租標(biāo)的公開轉(zhuǎn)讓時，承租方須無條件同意轉(zhuǎn)讓，并不得要求任何補償。承租方如參與競買，則需按相關(guān)要求（略）絡(luò)競價，并在其他意向受讓方報價為最新價時，在規(guī)定（略）中行使優(yōu)先權(quán)，否則視同放棄行使優(yōu)先權(quán)。如承租方不參與競買或競買未成功，承租方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)變更完成后5個工作日內(nèi)，承租方須無條件配合出租方與新產(chǎn)權(quán)人（略）《房屋租賃合同》的出租主體變更手續(xù)；新產(chǎn)權(quán)人承接《房屋租賃合同》中約定的出租方的權(quán)利和義務(wù)。（略）、意向競租方承諾：在租賃期內(nèi)，承租方全面負(fù)責(zé)出租標(biāo)的的房屋及其設(shè)備（略）部門制定的安全規(guī)章制度，做好防火、防盜、防毒以及電氣使用等安全措施；保管好自身財物，確保財物安全；保障人身安全，不開展危及自身及他人人身安全的活動。如承租方違反任何相關(guān)規(guī)定、法律規(guī)章制度，由此造成的損失及產(chǎn)生的法律后果，均由承租方自行承擔(dān)，與出租方無關(guān)。（略）、意向競租方承諾：在租賃期內(nèi)，承租方須服從配合出租方的合法管理，遵守出租方制定的各項規(guī)章制度，對于出租方提出的合理建議和要求，承租方須及時響應(yīng)并予以改進(jìn)。（略）、意向競租方承諾：承租方同意按不低于出租底價對出租標(biāo)的進(jìn)行報價，否則，視為承租方接受出租底價，并以出租底價作為報價。（略）、意向競租方承諾：對擬定的《房屋租賃合同》（樣本）已全面知悉且無異議并遵照執(zhí)行。交易指南競價規(guī)則競租方在競價前（略）（（略）www.（略）.c（略）競價交易（略）產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、競價資格、（略）、保證金繳納、競價操作及款項（略）方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無法參與項目競租、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競租。（略）展示競價（略）時間自（略）年1月（略）日至（略）年2月（略）日（如公告期延長，按延長公告期作相應(yīng)順延），每工作日8:（略）至（略）:（略）,（略）:（略）至（略）:（略）。（略）手續(xù)本項目相關(guān)備查文件可至交易所（略）查閱；本項目（略）應(yīng)提交的材料及要求可至交易所（略）。保證金及處置方式1、交易保證金的金額：人民幣（略）,（略）.（略）。2、交易保證金交納時間：意向競租方應(yīng)于（略）截止日（如公告期延長，按延長公告期作相應(yīng)順延）的（略）：（略）前，將交易保證金全額（略）到安徽