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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-24在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 新橋街道芙蓉大道72號芙蓉工業(yè)區(qū)7號廠房、9號廠房、凱中新建飯?zhí)谩④饺毓I(yè)區(qū)4號宿舍、芙蓉工業(yè)區(qū)4號宿舍樓旁土地公開招租。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 第2次變更信息交易保證金繳納截止時(shí)間（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒變更為（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒結(jié)束日期（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒變更為（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒招租底價(jià)1、（略）號凱中新建飯?zhí)茫海裕┢椒矫自?2、（略）7號廠房一層：（略）平方米月;3、（略）7號廠房三層：（略）平方米月;4、（略）9號廠房三層：（略）平方米月;5、（略）4（略）旁土地：（略）平方米月;6、（略）9號廠房二層：（略）平方米月;7、（略）9號廠房一層：（略）平方米月;8、（略）7號廠房二層：（略）平方米月;9、（略）4號宿舍：（略）平方米月;變更為1、（略）號凱中新建飯?zhí)茫海裕?5（略）平方米月;2、（略）7號廠房一層：（略）平方米月;3、（略）7號廠房三層：（略）.4（略）平方米月;4、（略）9號廠房三層：（略）.4（略）平方米月;5、（略）4（略）旁土地：（略）.5（略）平方米月;6、（略）9號廠房二層：（略）.3（略）平方米月;7、（略）9號廠房一層：（略）平方米月;8、（略）7號廠房二層：（略）.3（略）平方米月;9、（略）4號宿舍：（略）.5（略）平方米月;起始日期（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒變更為（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒公告基本信息項(xiàng)目編號JC（略）項(xiàng)目名（略）7號廠房、9號廠房、凱中新建飯?zhí)?、（略?號宿舍、（略）4（略）旁土地公開招租起始日期（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒結(jié)束日期（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒資產(chǎn)信息資產(chǎn)現(xiàn)狀在租地址1、（略）號凱中新建飯?zhí)茫海裕┨杽P中新建飯?zhí)?、（略）7號廠房一層：（略）7號廠房一層3、（略）7號廠房三層：（略）7號廠房三層4、（略）9號廠房三層：（略）9號廠房三層5、（略）4（略）旁土地：（略）4（略）旁土地6、（略）9號廠房二層：（略）9號廠房二層7、（略）9號廠房一層：（略）9號廠房一層8、（略）7號廠房二層：（略）7號廠房二層9、（略）4號宿舍：（略）4號宿舍裝修情況簡裝面積數(shù)量1、（略）號凱中新建飯?zhí)茫海裕?（略）平方米2、（略）7號廠房一層：（略）.（略）平方米3、（略）7號廠房三層：（略）.（略）平方米4、（略）9號廠房三層：（略）.（略）平方米5、（略）4（略）旁土地：（略）.（略）平方米6、（略）9號廠房二層：（略）.（略）平方米7、（略）9號廠房一層：（略）.（略）平方米8、（略）7號廠房二層：（略）.（略）平方米9、（略）4號宿舍：（略）.（略）平方米權(quán)屬情況1、（略）號凱中新建飯?zhí)茫浩渌鼨?quán)屬證明2、（略）7號廠房一層：有房產(chǎn)土地證3、（略）7號廠房三層：有房產(chǎn)土地證4、（略）9號廠房三層：有房產(chǎn)土地證5、（略）4（略）旁土地：其它權(quán)屬證明6、（略）9號廠房二層：有房產(chǎn)土地證7、（略）9號廠房一層：有房產(chǎn)土地證8、（略）7號廠房二層：有房產(chǎn)土地證9、（略）4號宿舍：有房產(chǎn)土地證資產(chǎn)性質(zhì)1、（略）號凱中新建飯?zhí)茫浩渌?、（略）7號廠房一層：廠房類3、（略）7號廠房三層：廠房類4、（略）9號廠房三層：廠房類5、（略）4（略）旁土地：其他類6、（略）9號廠房二層：廠房類7、（略）9號廠房一層：廠房類8、（略）7號廠房二層：廠房類9、（略）4號宿舍：住宅類是否涉及優(yōu)先承租權(quán)否招租信息是否允許轉(zhuǎn)租，（略）租否出租期5年5年（含裝修免租期）報(bào)價(jià)有效期（略）個(gè)日歷日免租期2個(gè)月簽訂合同期限《成交通知書》發(fā)出后（略）個(gè)自然日招租底價(jià)1、（略）號凱中新建飯?zhí)茫海裕?5（略）平方米月;2、（略）7號廠房一層：（略）平方米月;3、（略）7號廠房三層：（略）.4（略）平方米月;4、（略）9號廠房三層：（略）.4（略）平方米月;5、（略）4（略）旁土地：（略）.5（略）平方米月;6、（略）9號廠房二層：（略）.3（略）平方米月;7、（略）9號廠房一層：（略）平方米月;8、（略）7號廠房二層：（略）.3（略）平方米月;9、（略）4號宿舍：（略）.5（略）平方米月;租金的遞增自第2個(gè)合同年開始租金每1個(gè)合同年遞增3%租金（略）方式月付是否允許承租方進(jìn)行二次裝修1、（略）號凱中新建飯?zhí)茫涸试S，需經(jīng)我司相關(guān)部門審批方可進(jìn)行;2、（略）7號廠房一層：允許，需經(jīng)我司相關(guān)部門審批方可進(jìn)行;3、（略）7號廠房三層：允許，需經(jīng)我司相關(guān)部門審批方可進(jìn)行;4、（略）9號廠房三層：允許，需經(jīng)我司相關(guān)部門審批方可進(jìn)行;5、（略）4（略）旁土地：允許，需經(jīng)我司相關(guān)部門審批方可進(jìn)行;6、（略）9號廠房二層：允許，需經(jīng)我司相關(guān)部門審批方可進(jìn)行;7、（略）9號廠房一層：允許，需經(jīng)我司相關(guān)部門審批方可進(jìn)行;8、（略）7號廠房二層：允許，需經(jīng)我司相關(guān)部門審批方可進(jìn)行;9、（略）4號宿舍：是;資產(chǎn)用途限定1、（略）號凱中新建飯?zhí)茫海裕┡涮罪執(zhí)?2、（略）7號廠房一層：廠房;3、（略）7號廠房三層：廠房;4、（略）9號廠房三層：廠房;5、（略）4（略）旁土地：其他土地用房;6、（略）9號廠房二層：廠房;7、（略）9號廠房一層：廠房;8、（略）7號廠房二層：廠房;9、（略）4號宿舍：宿舍;履約條件1.承租人需繳納首年四個(gè)月租金金額作為租賃保證金。2.承租人知悉并接受物業(yè)招租合同以寶安實(shí)業(yè)的租賃合同樣板為合同格式。3.承租人應(yīng)按招租人移交時(shí)的現(xiàn)狀接收物業(yè)，競價(jià)人務(wù)必自行實(shí)地踏勘和了解招租房屋之現(xiàn)狀。競價(jià)人一旦參加競價(jià)，即表明已了解和認(rèn)可所招租房屋面積、品質(zhì)、權(quán)屬情況及其他瑕疵。4.在租賃合同期內(nèi)，承租人必須將物業(yè)用于約定的用處，不得擅自更改事先已提交的承租物業(yè)用途規(guī)劃、不得發(fā)生轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或（略）租。如承租人未按雙方約定擅自改變物業(yè)用途的，合同自動(dòng)解除，不予退還租賃保證金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.承租方入場后需進(jìn)行二次裝修的，裝修設(shè)計(jì)方案需經(jīng)（略）部門的審批后方可實(shí)施。并自行向有關(guān)部門申報(bào)及處理裝修中出現(xiàn)的問（略）完工后，出租方應(yīng)組織相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收，合格后方可使用。6.承租人在承租期間，應(yīng)當(dāng)遵守國家、（略）及承租人的消防安全生產(chǎn)規(guī)定。7.若房屋租賃合同到期終止，承租人必須在合同終止后的3日內(nèi)將該房屋騰空并（略）相關(guān)移交手續(xù)，承租人無權(quán)要求任何賠償；逾期按雙倍租金收取違約金。8.除有嚴(yán)重違反有關(guān)國家法律、法規(guī)及相關(guān)政策條文外，承租人必須遵守《房屋租賃合同》及其補(bǔ)充協(xié)議的所有約定條款；否則出租人將不予簽訂或有權(quán)單方提前解除合同。9.在提前停租或租賃期滿不再承租物業(yè)時(shí)，承租人對物業(yè)所增設(shè)形成的固定設(shè)備、設(shè)施不進(jìn)行破損或拆卸，而應(yīng)完（略）地?zé)o償移交由出租人處置。（略）.本物業(yè)禁止轉(zhuǎn)租、（略）租。如競價(jià)人承租后有以上行為，招租人可馬上沒收其租賃保證金，并解除租賃合同。（略）.承租人不可改造廠房結(jié)構(gòu)及遵守合同及補(bǔ)充協(xié)議的其他事項(xiàng)。（略）.本棟物業(yè)無一次消防驗(yàn)收，競價(jià)人須無條件接受該事項(xiàng)。（略）.招租人以現(xiàn)狀交付物業(yè)及相關(guān)設(shè)施，如承租方需要對消防設(shè)施、水電設(shè)施及其他設(shè)施進(jìn)行改造，一切費(fèi)用及責(zé)任由承租方自行負(fù)責(zé)。（略）.租賃期間，承租人如需（略）《房屋租賃憑證》，由承租人執(zhí)行（略），（略）過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用及責(zé)任由承租人自行承擔(dān)。（略）.在租賃過程中如發(fā)現(xiàn)房屋主體結(jié)構(gòu)存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)報(bào)告招租人，提請招租人進(jìn)行隱患（略）治，承租人應(yīng)無條件配合安全隱患（略）治工作，自行承擔(dān)（略）治期間內(nèi)的經(jīng)濟(jì)損失，并不得擅自進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)安全排查、檢測和（略）治等行為，如承租人在招租人未知情的情況下擅自作出以上行為的，一切損失由承租人承擔(dān)；對于屢次違反安全管理規(guī)定和拒不（略）改安全隱患的，招租人可提前終止租賃合同，且不賠償承租人損失。（略）.發(fā)生下列情形之一的，招租人有權(quán)利解除或者變更本合（略）征收、征用、收回、拆除租賃房屋的；（略）更新、產(chǎn)業(yè)升級、重大項(xiàng)目落地、重大安全隱患（略）治等原因致使租賃合同無（略）或開發(fā)商收購、收回或拆除，本合同無條件終止，承租人不能向招租人提出任何賠償要求，物業(yè)、土地有關(guān)的賠償歸招租人所有，（略）或招租人規(guī)定的期限搬離，如未按規(guī)定的期限搬離，由承租人自行承擔(dān)全（略）或相（略）期拆遷，承租人仍在繼續(xù)使用該物業(yè)時(shí)，則招租人有權(quán)繼續(xù)按合同規(guī)定收取租金至承租人搬離（略）之日止。（略）.其他條件見《租賃合同》文本。租賃費(fèi)用相關(guān)信息履約保證金金額首年四個(gè)月租金金額物業(yè)管理費(fèi)無空調(diào)費(fèi)無水費(fèi)按實(shí)際用量自行繳納電費(fèi)按實(shí)際用量自行繳納其他無交易方式交易方式公開競價(jià)多輪報(bào)價(jià)公告期滿，僅有一家符合條件的（略）者經(jīng)直管企業(yè)批準(zhǔn)后，可以采取協(xié)議租賃方式，并按規(guī)定公示5個(gè)工作日后無異議方可實(shí)施，但租金標(biāo)準(zhǔn)仍不得低于原招租底價(jià)。公告期滿，無符合條件的（略）者經(jīng)原決策機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)，可按不低于出租底價(jià)（略）%的價(jià)格重新公開招租。（略）須知（略）方式同時(shí)支持（略）和（略）潛在承租方應(yīng)具備的資格條件1.競價(jià)人為（略）內(nèi)（略），合法實(shí)體經(jīng)營的獨(dú)立法人企業(yè)；2.競價(jià)人承諾無違反誠實(shí)信用等（略）相關(guān)部門責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)的行政處罰或財(cái)務(wù)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)的狀態(tài)，如有以上情形經(jīng)查實(shí)招租人有拒絕其競（略）站：http:（略）.cn）；3.競價(jià)人需承諾不得從事：①國家明令禁止生產(chǎn)、經(jīng)營的行業(yè)；②污染、噪音等不符環(huán)境保護(hù)要求的行業(yè)；③消防、環(huán)境衛(wèi)生等不符合國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的行業(yè)；④三無、高危、粉塵、易