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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-23在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 遼寧省本溪經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)楓葉路230棟負(fù)1一4層1號租賃權(quán)交易公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）本溪經(jīng)（略）棟負(fù)1一4層1號租賃權(quán)拍賣公告遼寧（略）公司受委托,定于（略）年2月（略）日上午（略）時在遼（略）址：http:（略）.cn）對以下房屋租賃權(quán)按現(xiàn)狀進(jìn)行公開拍賣：（略）本溪經(jīng)（略）棟-1-4層1（略）（（略））租賃權(quán)，建筑面積約（略）.（略）㎡，租期5年租金起拍價：2,（略）,（略）年。1、展示時間:（略）年2月（略）-（略）日；2、展示地址：（略）3、交納保證金截止時間：（略）年2月（略）日9時前；4、競買保證金：（略）。5、競買人資格：無限制，優(yōu)先受讓權(quán)：無；有底價增價式拍賣；無保留價；6、競價階梯：（略）；傭金比例：3%7、自由競價：6小時，限時競價：5（略）鐘；咨詢電（略）地址：（略）實地查看拍賣標(biāo)的和未詳細(xì)了解拍賣標(biāo)的相關(guān)情況的競買人，請不要參與競買，拍賣人和委托人、房屋權(quán)屬單位對標(biāo)的不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。租賃房產(chǎn)存在的瑕疵情況，要求競買人自行查驗和確認(rèn)，一經(jīng)成交，不能撤回。拍賣成交后，買受人以任何理由違約的，（略）將依法對標(biāo)的物再行處置，違約后重新處置的，原買受人不得參加競買。第一條為了維護(hù)拍賣活動各方當(dāng)事人的利益，確保拍賣活動在"公開、公平、公正、誠實信用"的原則上有效進(jìn)行，現(xiàn)依據(jù)《中華人民共和國拍賣法》和相關(guān)法律、法規(guī)，特制定本《拍賣規(guī)則及競買注意事項》。第二條競價人資格條件：講求誠信、遵紀(jì)守法，無失信記錄和違法犯罪記錄的中華人民共和國境內(nèi)（略）的企事業(yè)法人和自然人或團(tuán)體組織。第三條競買人應(yīng)在拍賣前認(rèn)真閱讀并遵守《拍賣規(guī)則及競買注意事項》。拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，拍賣標(biāo)的瑕疵情況，尤其是拍賣人已公示的已知瑕疵聲明和尚未發(fā)現(xiàn)的隱形瑕疵均由競買人自行查驗，委托人、拍賣人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。第四條競買人一旦出價參拍，則表明競買人已完全了解本次拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀及手續(xù)瑕疵（包括潛在瑕疵）和拍賣活動的全部信息，并為自己的競買行為承擔(dān)一切法律責(zé)任。第五條競買人須在（略）年2月（略）日9時前（逾期無法取得（略）參拍，并按規(guī)定交納競買保證金（略）人民幣，待資格審核通過后方可參與競拍。第六條拍賣成交后，買受人須依照《中華人民共和國拍賣法》有關(guān)規(guī)定向拍賣人繳納3%傭金。第七條本次拍賣方式為有底價增價式拍賣，競價幅度及拍賣（略）公示為準(zhǔn)。第八條拍賣成交后，買受人須在（略）年2月（略）日（略）時前向委托人指定賬戶付清全（略）拍賣傭金。第九條買受人按約定交付全部租賃成交價款和傭金后，拍賣人協(xié)助委托人與買受人（略）拍賣標(biāo)的的交接手續(xù)。如買受人未按上述約定交付全部成交價款和傭金，買受人的競買保證金自動轉(zhuǎn)為違約金不予退還。第十條競買人必須遵守拍賣條款內(nèi)容及相關(guān)規(guī)定，不得阻撓其他競買人叫價競價，不得阻礙拍活動的正常進(jìn)行，更不能有惡意串通等違法行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究法律責(zé)任。第十一條特別提示：1、本次競價是經(jīng)法定公告期和展示期后舉行的，已就本次處置標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵作了（略）對本次處置租賃標(biāo)的物所作的說明、圖片、文字等內(nèi)容，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保，以拍賣租賃標(biāo)的的實際（含手續(xù)）現(xiàn)狀為準(zhǔn)。所以請競買人在競價前務(wù)必仔細(xì)審查標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競買標(biāo)的物的實際情況，并請親臨展示（略），實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。2、競買申請人應(yīng)對（略）資料的真實性、完（略）性、合法性和有效性負(fù)責(zé)，因競買人（略）絡(luò)入侵及其軟硬件出現(xiàn)故障、停電、（略）服務(wù)器時間不一致而導(dǎo)致未按時參與競價或者遺忘、泄露相關(guān)密碼、未及時關(guān)注產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)發(fā)布的競買活動相關(guān)信息和通知等原（略）進(jìn)行申請、報價、競價的，后果由競買人自行承擔(dān)。3、本次租賃房產(chǎn)現(xiàn)為閑置狀態(tài)，買受人可在承租后自行（略）相關(guān)資（略）要求開展經(jīng)營項目，若經(jīng)營項目不符合要求，委托人有權(quán)終止租賃合同，并重新招租（招租項目最終解釋權(quán)歸委托人所有）。競買人須自行了解并確認(rèn)房屋租賃現(xiàn)狀，一旦競買成功，不能撤回，否則將承擔(dān)一切法律和賠償責(zé)任（包括給委托人和拍賣人造成的全部經(jīng)濟(jì)損失）。4、本次拍賣房產(chǎn)租賃權(quán)現(xiàn)有手續(xù)都是由委托人提供，拍賣成交后，買受人需要和委托人共同簽署《房產(chǎn)租賃合同》。合同簽訂后，買受人須按照成交價的（略）%向委托人繳納履約保證金，若買受人在合同履行期間出現(xiàn)違約情況，委托人有權(quán)根據(jù)實際情況扣除履約保證金，用于充抵違約金或賠償金等。合同期滿，經(jīng)委托人房屋驗收合格且買受人無任何費用拖欠問題，履約保證金無息退還。5、買受人須自行了解并承擔(dān)租賃期間采暖費、水、電等費用。在租期內(nèi)，買受人對所承租房屋（包括外墻、懸掛物、擱置物破損、脫落）及所屬設(shè)備、設(shè)施承擔(dān)管理義務(wù)，并承擔(dān)維修費用。房屋給排水、供暖、供電、消防層面及其他設(shè)備設(shè)施影響經(jīng)營或造成買受人或第三方損失均由買受人負(fù)責(zé)，委托人、拍賣人不承擔(dān)法律責(zé)任及費用。6、委托人與買受人簽訂五年租期合同，租金按照委托人要求（略），起租日期由委托人確定，租賃房產(chǎn)公告面積是由委托人提供手續(xù)復(fù)印件確定的，如有與實際面積存在誤差之處，委托人、拍賣人不承擔(dān)面積不符的賠償責(zé)任和費用，同時不影響本次拍賣成交結(jié)果。7、未經(jīng)出租方書面允許，承租方不得轉(zhuǎn)租、（略）租出租房屋，或委托他人經(jīng)營、合作經(jīng)營，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，出租方有權(quán)解除《租賃合同》，承租方應(yīng)按《租賃合同》總房租租金數(shù)額的（略）%向出租方（略）違約金。買受人需遵守相關(guān)條款并按照委托人要求雙方共同簽訂相關(guān)協(xié)議。8、根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》的有關(guān)規(guī)定，本次拍賣的標(biāo)的委托人有權(quán)在拍賣會前撤拍或暫緩拍賣。本場拍賣會《拍賣規(guī)則及競買注意事項》中條款（略）公布為準(zhǔn)，并具有同等法律效力。9、本《拍賣規(guī)則及競買注意（略）咨詢。咨詢電話：（略）-（略）、（略）競買人須認(rèn)真閱讀《拍賣規(guī)則及競買注意事項》共十一條，一經(jīng)參與競買，即視為認(rèn)可上述內(nèi)容并承諾遵守相關(guān)規(guī)定；如有爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，（略）提起訴訟。遼寧（略）公司（略）年1月（略）日（略）查看原文