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一、項(xiàng)目基本情況

1、項(xiàng)目編號(hào)：GSZLDL-（略）ZC-（略）

2、項(xiàng)目名稱(chēng)：（略）占補(bǔ)平衡新增耕地租賃項(xiàng)目

3、標(biāo)段劃（略）：本項(xiàng)目劃（略）為一個(gè)標(biāo)包

4、招租標(biāo)的：對(duì)外租賃位（略）青山堡灘的（略）畝新增耕地的經(jīng)營(yíng)權(quán)。新（略）內(nèi)建有9.9（略）m3的蓄水池2座，配套建設(shè)了管理用房，引、輸水渠（略）。

5、租賃期限：（略）年。在租賃期內(nèi)，承租人需要按照招租人的開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)要求和承租人投標(biāo)文件中編制的實(shí)施方案對(duì)土地進(jìn)行改良和建設(shè)。

6、租金最低限價(jià)：租賃期（略）為三個(gè)階段。第一階段5年（（略）—（略）年），每年為（略）/畝；第二階段5年（（略）—（略）年），每年為（略）/畝；第三階段（略）年（（略）—（略）年），每年為（略）/畝。租賃期內(nèi)每年的租金不得低于當(dāng)期的最低限價(jià)。

7、租金的交納期限及方式：第一年度（（略）年度）在合同簽訂后（略）日內(nèi)，一次性向招租方交清當(dāng)年所有的土地租賃費(fèi)；從（略）年起，每年的承租費(fèi)用于當(dāng)年的1月（略）日前，一次性向招租方交清。

8、種植要求：租賃期內(nèi)，小麥或其他糧食作物（略）的政策要求；承租人必須保證本租賃耕地每年都有農(nóng)作物種植，不得人為撂荒。否則，繳納的租金不予退還，由此造成的一切損失由承租人承擔(dān)。

9、確定承租人方式：本項(xiàng)目潛在承租人在滿(mǎn)足招租文件中承租人資格要求及符合性要求前提下，按照經(jīng)評(píng)審專(zhuān)家組磋商后綜合評(píng)（略）得（略）最高的原則確定中標(biāo)承租人。

二、承租人的資格要求

1、承租人須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)（略）的獨(dú)立法人組織，提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明文件；

2、投標(biāo)主體單位基本情況介紹并附有相應(yīng)的印證資料，如房屋產(chǎn)權(quán)證明或租賃合同、從業(yè)人員的基本信息及數(shù)量等；

3、提供法定代表人的（略）明文件和其授權(quán)委托人的授權(quán)書(shū)原件及（略）明文件，如法定代表人親自參加投標(biāo)則不需（略）；

4、未被（略）站(（略）www.（略）.cn) 記錄失信被執(zhí)行人或重大（略）采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單(以本項(xiàng)目招標(biāo)公告發(fā)布后，投標(biāo)截止時(shí)間前（略）站查詢(xún)（略）的信用報(bào)告')" rel="nofollow" style="color:#4577DC;">信用報(bào)告為準(zhǔn))；

5、提供經(jīng)會(huì)計(jì)事務(wù)所出具的 （略）年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告；

6、提供 （略）年1月至今任意1個(gè)月繳納任意稅種（增值稅、營(yíng)業(yè)稅、企業(yè)所得稅）的憑據(jù)，依法免稅的承租人，應(yīng)提供依法免稅的證明材料；

7、提供 （略）年1月至今任意1個(gè)月社保管理部門(mén)出具的繳納社會(huì)保障資金的憑據(jù)（按年繳納的提供全年度）；

8、為確保土壤改良和打造智慧農(nóng)業(yè)示范基地的資金投入有保障，各意向承租人在開(kāi)標(biāo)前須聯(lián)系招租人（略）城域內(nèi)設(shè)立由招租人、投標(biāo)人和銀行組成的三方監(jiān)管賬戶(hù)，并在開(kāi)標(biāo)截止日期前足額存入不低于（略）（大寫(xiě)：（略））的項(xiàng)目建設(shè)資金，將監(jiān)管協(xié)議和存款回執(zhí)單裝入投標(biāo)響應(yīng)文件中，作為資格審查資料之一。中標(biāo)承租人的賬戶(hù)資金在招租人的監(jiān)管下使用，其余投標(biāo)人的監(jiān)管賬戶(hù)在中標(biāo)結(jié)果公布后5個(gè)工作日內(nèi)和招租人聯(lián)系解除監(jiān)管協(xié)議，自行處置該賬戶(hù)。

以上條款為本項(xiàng)目必須提供的文件，承租人須在響應(yīng)文件中添加相關(guān)證明文件真實(shí)有效的承諾函（格式見(jiàn)附件）。

三、獲取招租文件

1、獲取時(shí)間：（略）年1月（略）日至（略）年2月8日，每天上午8：（略）-（略）:（略）下午（略）:（略）-（略）:（略）。

2、獲取地址：（略）5-（略）號(hào)

3、獲取方式：潛在承租人到（略）填寫(xiě)投標(biāo)登記表并提交一份營(yíng)業(yè)執(zhí)照（副本）復(fù)印件，由代理機(jī)構(gòu)提供一份PDF版本的正式招租文件（略）鮮章。

四、提交響應(yīng)文件截止時(shí)間、開(kāi)標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)?

時(shí)間：（略）年2月（略）日9時(shí)（略）

地址：（略）5-（略）號(hào)

五、公告期限及發(fā)布媒介

1、公告期限：自本公告發(fā)布之日起 5 個(gè)工作日

2、發(fā)布媒（略）（https:（略）.cn/）

六、對(duì)本次招標(biāo)提出詢(xún)問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系

1.招租人信息

地址：（略）7-1號(hào)

聯(lián)系人：（略）??聯(lián)系電話：（略）

（略）監(jiān)管賬戶(hù)聯(lián)系人：（略）n>

嚴(yán)女士? ? ? ? ? ? ? ? ??聯(lián)系電話：（略）

周先生 ?? ? ? ? ? ? ? ??聯(lián)系電話：（略）

2.代理機(jī)構(gòu)信息

（略）

地址：永（略）5-（略）號(hào)

聯(lián)系人：（略）an>發(fā)明????聯(lián)系電話：（略）

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