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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-02-05在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 深創(chuàng)投廣場商業(yè)裙樓西北角廣告位公開招租。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 公告基本信息項目編號JC（略）項目名（略）西北（略）廣告位公開招租起始日期（略）年（略）月（略）日（略）時（略）秒結(jié)束日期（略）年（略）月（略）日（略）時（略）秒資產(chǎn)信息資產(chǎn)現(xiàn)狀其他地（略）南山（略）面積數(shù)量（略）.（略）平方米權(quán)屬情況其它權(quán)屬證明資產(chǎn)性質(zhì)固定資產(chǎn)是否涉及優(yōu)先承租權(quán)否招租信息是否允許轉(zhuǎn)租，（略）租否出租期（略）年含免租期報價有效期（略）天免租期6個月（包含在租賃期內(nèi)，設(shè)置于首年）簽訂合同期限《成交通知書》發(fā)出后（略）個自然日招租底價（略）平方米月租金的遞增保底遞增：合同簽訂后，每月每平方米租金單價在上個合同年的基礎(chǔ)上每1個合同年遞增4%；（遞增填報說明）：1.標(biāo)亮黃處是變量，競標(biāo)人可自行填報。2.競標(biāo)人可自行填報遞增頻率及遞增幅度（標(biāo)亮黃處），但競標(biāo)人填報的“租金單價和租金遞增”所計算出的（略）年總租金不得低于本項目“招租底價和保底租金遞增”所計算出的（略）年總租金。填報示例：合同簽訂后，每月每平方米租金單價在上個合同年的基礎(chǔ)上每個合同年遞增%，根據(jù)上述租金報價及遞增方式，租賃期（略）年租金總額（不含免租期）為（略）（保留小數(shù)點后2位）。租金（略）方式月付是否允許承租方進(jìn)行二次裝修是資產(chǎn)用途限定墻體廣告文化傳媒履約條件1、截（略）部門列入拆遷計劃或拆除范圍（略）查封或其他導(dǎo)致房屋不能合法使用的情形。競標(biāo)人須為單一主體競標(biāo)，（略）改造費用。競標(biāo)人須自行對項目（略）和周圍環(huán)境進(jìn)行考察，充（略）了解承租物業(yè)所需繳納的費用組成，辦妥（略）手續(xù)的競標(biāo)人均被認(rèn)為已經(jīng)考察了（略），清楚本項目的風(fēng)險和義務(wù)，并已充（略）考慮（略）和環(huán)境條件。競標(biāo)人一旦參加競標(biāo)，即表明已了解和認(rèn)可所招租房屋品質(zhì)、權(quán)屬情況及其他瑕疵。2、承租人應(yīng)按招租人移交時的現(xiàn)狀接收物業(yè)，若承租人對物業(yè)進(jìn)行二次裝修，需經(jīng)招租人審批同意，且不得損害房屋主體結(jié)構(gòu)、影響房屋使用安全。除房屋主體結(jié)構(gòu)外，需要進(jìn)一步進(jìn)行修繕或開展（略）的，由承租人負(fù)責(zé)（包括相關(guān)費用的支出）。承租人自行開展的室內(nèi)（略）需按合同約定條款執(zhí)行。3、承租人應(yīng)按招租人移交時的現(xiàn)狀接收物業(yè)，除房屋主體結(jié)構(gòu)外，需要進(jìn)一步進(jìn)行修繕或開展（略）的，均由承租人負(fù)責(zé)（包括相關(guān)費用的支出），承租人不得另行要求招租人對物業(yè)現(xiàn)狀進(jìn)行清理、（略）改或裝修。若承租人對物業(yè)進(jìn)行二次裝修的，裝修方案須獲得消防部門審批同意并經(jīng)招租人及物業(yè)管理單位認(rèn)可后方可進(jìn)行裝修；裝修驗收獲得通過后方可投入使用。4、在租賃合同期內(nèi)，承租人不得擅自更改事先已提交的承租物業(yè)用途規(guī)劃、不得發(fā)生轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或（略）租。5、承租人須交納首年3個月租金作為租賃保證金（以最終成交價計算，扣減建設(shè)成本（略）攤前的租金作為基數(shù)；雙方簽訂合同后，承租人須于（略）個工作日內(nèi)向招租人（略）租賃保證金）。6、承租人需按時交納租金、電費、裝卸費等各項費用。7、承租人需與招租人簽訂《（略）房屋租賃合同》及《補充協(xié)議（略）簽訂物業(yè)管理合同。8、承租人需承擔(dān)一切非招租人造成的安全管理責(zé)任。9、若房屋租賃合同到期終止，除經(jīng)招租人書面同意外，承租人必須在合同終止后（略）天內(nèi)將廣告位所在幕墻恢復(fù)至交付原裝，逾期按雙倍租金收取違約金。（略）、在提前停租或租賃期滿不再承租物業(yè)時，承租人對物業(yè)所增設(shè)形成的固定設(shè)施，如果招租人不需要的，承租人應(yīng)全部拆除并恢復(fù)承租前狀態(tài)，承租人應(yīng)完（略）地?zé)o償移交由招租人處置。（略）、除有嚴(yán)重違反有關(guān)國家法律、法規(guī)及相關(guān)政策條文外，承租人必須遵守《房屋租賃合同》及其補充協(xié)議的所有約定條款；否則招租人將不予簽訂或有權(quán)單方提前解除合同。（略）、承租人在本租賃項目使用期間，必須滿足周邊噪音、環(huán)保的要求，不得造成周邊的正常生活、工作的干擾，否則必須進(jìn)行（略）改直至合格，否則招租人有權(quán)單方面終止合同，沒收承租人保證金。（略）、在承租期間，承租人同任何第三方之間所產(chǎn)生的任何糾紛，均與招租人無關(guān)，由承租人自行解決，招租人不承擔(dān)任何形式的連帶責(zé)任。（略）、承租人必須在租賃期間對承租物業(yè)負(fù)安全、防火、防盜全（略）有關(guān)部門驗收合格后方可使用。（略）、承租人不得從事P2P、小額貸款、擔(dān)保、典當(dāng)、直銷、藝術(shù)品交易、藝術(shù)品收藏、藝術(shù)品拍賣及買賣等相關(guān)行業(yè)。（略）、本項目由承租人承建，承建方式:媒體運營方承建LED屏、面積約（略）㎡、P6精度、一線品牌，預(yù)算總價約（略）含鋼結(jié)構(gòu)、空調(diào)、電纜、鋼架等設(shè)計，具體以經(jīng)承租人、招租人雙方共同認(rèn)可的第三方審計機構(gòu)審計金額為準(zhǔn)。（略）、承租人前期須出資建設(shè)本次招租的租賃標(biāo)的，建設(shè)成本由招租人實際承擔(dān)并向承租人（略）五年進(jìn)行攤銷，攤銷費用總上限為（略）（即每年攤銷不超過（略），具體以經(jīng)承租人、招租人雙方共同認(rèn)可的第三方審計機構(gòu)審計金額為準(zhǔn)）。攤銷方式（略）從承租人應(yīng)向招租人（略）的租金中抵扣。自租賃期限的第六年起，承租人向招租人（略）的租金中不再扣除租賃標(biāo)的建設(shè)成本。（略）、承租人享有租賃標(biāo)的的獨家經(jīng)營權(quán)，招租人享有1小時天播放權(quán)，用于招租人自身（略）審批，招租人協(xié)助提供相應(yīng)資料。（略）、其他條件詳見《租賃合同》文本。（略）上（略）：競標(biāo)人（略）前需（略）https:（略）.com（略）（如已完成（略）請忽略）二、獲取文件聯(lián)系交易機構(gòu)工作人員,待工作人員發(fā)出招租文件。蔡名龍（略）勘招租人聯(lián)系方式：黎晴（略）租賃費用相關(guān)信息履約保證金金額三個月的首年月租金（以最終成交價計算，扣減建設(shè)成本（略）攤前的租金作為基數(shù)；雙方簽訂合同后，承租人須于（略）個工作日內(nèi)向招租人（略）租賃保證金）物業(yè)管理費無空調(diào)費水費電費按供電部門的實時電價計收；具體收費以（略）物業(yè)服務(wù)協(xié)議》為準(zhǔn)。其他承租人負(fù)責(zé)運維費用交易方式公告期滿，有兩家（含）以上符合條件的（略）者綜合評審公告期滿，僅有一家符合條件的（略）者如公開招租只有一個符合條件的（略）者，可以采取協(xié)議租賃方式，并按規(guī)定公示3個工作日后無異議方可實施，但租金標(biāo)準(zhǔn)仍不得低于原招租底價。公告期滿，無符合條件的（略）者經(jīng)公開招租無（略）者，經(jīng)原決策機構(gòu)批準(zhǔn)，可按不低于出租底價（略）%的價格重新公開招租。（略）須知（略）方式同時支持（略）和（略）潛在承租方應(yīng)具備的資格條件1、競標(biāo)人須是中華人民共和國境內(nèi)（港（略）除外）依法（略），具有獨立法人資格的企業(yè)；2、競標(biāo)人須具有（略）年以上（含（略）年）運營戶外媒體屏的經(jīng)驗；3、競標(biāo)人截至招租公告開始時間自有或一手代理戶外LED屏數(shù)量≥3塊（單塊面積≥（略）平方米；若為代理商的，需是一（略）轉(zhuǎn)代理，此條由招租人進(jìn)行審定）。需提供的證明材料需提供的證明材料（均（略））：1、提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件和國家（略）企業(yè)信用信息公示報告截圖或（略）址http:（略）.html）；2、提供符合資格條件第2點要求的相關(guān)證明材料（如相關(guān)合同關(guān)鍵頁，需包含但不限于合同首頁、甲方委托方、簽訂日期、服務(wù)內(nèi)容、合同蓋章頁等（原件備查）；3、提供自有或代理戶外LED屏數(shù)量≥3塊（單塊面積≥（略）平方米）的相關(guān)證明材料（如為自有戶外LED廣告顯示屏的，須提供自有權(quán)屬證明材料；如為代理商的，需是一手媒體資源運營商，提供與媒體方業(yè)主直（略）轉(zhuǎn)代理），或與產(chǎn)權(quán)業(yè)主委托方簽訂的廣告運營合同等相關(guān)證明材料），此條由招租人進(jìn)行審定。資格審查申請文件遞交截止時間（略）年（略）月（略）日（略）時（略）秒交（略）地（略）沙（略））（略）聯(lián)系人蔡名龍；張藝齡聯(lián)系方式（略）地（略）交易保證金金額（略）,（略）收款信息請有意向的潛在承（略）操作指引選擇有意向的招租項目進(jìn)行（略）和繳納招租（略）地址：（略）保證金繳納截至?xí)r間（略）年（略）月（略）日（略）時（略）秒其他公告發(fā)布（略）：https:（略）.com特殊事項說明1、本項目由承租人承建，承建方式:媒體運營方承建LED屏、面積約（略）㎡、P6精度、一線品牌，預(yù)算總價約（略）含鋼結(jié)構(gòu)、空調(diào)、電纜、鋼架等設(shè)計，具體以經(jīng)承租人、招租人雙方共同認(rèn)可的第三方審計機構(gòu)審計金額為準(zhǔn)；2、承租人前期須出資建設(shè)本次招租的租賃標(biāo)的，建設(shè)成本由招租人實際承擔(dān)并向承租人（略）五年進(jìn)行攤銷，攤銷費用總上限為（略）（即每年攤銷不超過（略），具體以經(jīng)承租人、招租人雙方共同認(rèn)可的第三方審計機構(gòu)審計金額為準(zhǔn)）。攤銷方式（略）從承租人應(yīng)向招租人（略）的租金中抵扣。自租賃期限的第六年起，承租人向招租人（略）的租金中不再扣除租賃標(biāo)的建設(shè)成本；3、承租人享有租賃標(biāo)的的獨家經(jīng)營權(quán)，招租人享有1小時天播放權(quán)，用于招租人自身形象廣告；4、承租人承擔(dān)政府審批，招租人協(xié)助提供相應(yīng)資料；5、本次公開招租的行為是按照《深國資委【（略）】（略）號》文規(guī)定的程序進(jìn)行的。（略））負(fù)責(zé)交易程序的組織工作。招租人在招租公告及招租文件中關(guān)于招租物業(yè)的描述情況是其真實的意思表示，招租人保證本次招租的物業(yè)是指國有企業(yè)所有、受托管理或掌握實際控制權(quán)的，按法律法規(guī)可用于租賃的物業(yè)。因上述物業(yè)產(chǎn)權(quán)情況及描述情況存在的瑕疵、招租人與原承租方的相關(guān)物業(yè)糾紛、招租人根據(jù)原合同及相關(guān)規(guī)定確定“優(yōu)先承租權(quán)人”的相關(guān)事項均與招租交易機構(gòu)無關(guān)。