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拍賣公告(第二次拍賣)

一、拍賣標(biāo)的物及權(quán)屬：被執(zhí)行人茍某某、羅某某名下會（略）（略）幢1單（略）（略）室房產(chǎn)。于（略）年竣工，為鋼混結(jié)構(gòu)，建筑面積為（略）.（略）㎡，建筑物總高（略）層，拍賣對象位于第（略）層，室內(nèi)水、電等基本設(shè)施齊全，（略）配備電梯。評估價（略）（略），起拍價（略）.（略）（略），保證金（略）（略），加價幅度（略）（略）。

二、拍（略）。

三、接受咨詢、展示拍賣財產(chǎn)及引領(lǐng)查看時間為（略）年2月（略）日至（略）年2月（略）日。對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，于（略）年2月（略）日前與本院聯(lián)系。（聯(lián)系電話（略））

四、拍賣時間：（略）年3月6日（略）時起至（略）年3月7日（略）時止（延時除外）。

五、競買人條件：具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，法律、法規(guī)對買受人資格或者條件有特殊或者限制規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。委托他人代為競買的，應(yīng)當(dāng)在競價程序開始前經(jīng)人民（略）絡(luò)服務(wù)提供者。競買成功后，競買人須（略）交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。因不符合競買條件的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，拍賣活動結(jié)束前，每最后5（略）鐘如（略）自動向后延時5（略）鐘。

八（略）不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。標(biāo)的物可能存在物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)欠費(fèi)等情況，有意者親自到相關(guān)部門咨詢，否則視為對本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可。

九、標(biāo)的物拍賣成交，買受人付清全部拍賣價款后，當(dāng)事人以本院出具的拍賣成交裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書，自行至相關(guān)管理部門（略）產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。（略）過程中可能產(chǎn)生的稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）及有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。具體費(fèi)用請競買人務(wù)必于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢。

十、案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、抵質(zhì)押權(quán)人、優(yōu)先（略）權(quán)人等均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的（略）個過程。

十一、本標(biāo)的物沒有優(yōu)先（略）權(quán)人。

十二（略）將凍結(jié)競買人（略）賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后，未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入本院指定賬戶，以沖抵價款。拍賣余款請?jiān)?span>（略）年3月7日（略）指定賬戶（戶名：（略）人民法院，開戶行:中國（略）公（略），賬號: （略））。

<（略）絡(luò)司（略）以買受人的真實(shí)身份自動生成確認(rèn)書并公示，確認(rèn)書中載明買受人真實(shí)姓名、競買代碼等信息，拍賣財產(chǎn)所有權(quán)自拍賣成交裁定送達(dá)買受人時轉(zhuǎn)移。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

舉報監(jiān)督電話：（略）-（略）

本規(guī)則其他未盡事宜，請向本院咨詢。<（略）咨詢電話：（略）-（略）、（略）

二〇二五年二月五日