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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-02-05在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 閬中杜家客棧整套出租項目。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 閬中杜家客棧（略）套出租項目標的名稱閬中杜家客棧（略）套出租項目項目編碼DSCQ（略）掛牌價格（略）價格說明——掛牌公告期自公告之日起（略）個工作日掛牌起始日期（略）-（略）-（略）是否涉及優(yōu)先權(quán)不涉及掛牌截止日期（略）-（略）-（略）標的基本信息標的信息一、標的物簡介杜家客棧是一家典型（略）、明清風(fēng)貌建筑，也是一所集餐飲、住宿、娛樂、會務(wù)、民俗演藝、旅游景點于（略）確定為一級重點保護古民居，（略）年6月（略）人民政（略）級重點文物保護單位，（略）年被評為國家三星級旅游飯店，（略）年（略）質(zhì)量（略）確認（略）服務(wù)標準化單位。（略）年5月被評為“南充十大最美旅游院落”，先（略）“十佳游客滿意單位”“游客滿意單位”等殊榮。目前是（略）乃至國內(nèi)首家集古建筑與現(xiàn)代管理相結(jié)合的國標三星級民俗文化主題飯店,是閬中唯一一家在涉旅行業(yè)中擁有專業(yè)民俗文化表演隊（略）的飯店，是閬中著名旅游景點之一，（略）年疫情期間，客棧更新了所有設(shè)施設(shè)備，升級改造了房間，美化亮化了院落。杜家客棧占地（略）多平方米，是典型的串珠形院落，（略）門呈八字形，門中置照壁。院內(nèi)大院套小院，天井連天井形成院中院、門中門，曲徑相通，高低錯落有致，大小房屋百余間，有（略）天井五進院落。（略）個古院系穿逗式和抬梁式木結(jié)構(gòu)建筑，前庭屋宇高大，氣勢雄偉，梁柱粗直，庭院曲徑幽深，（略）門、吊檐、瓦當(dāng)、桐橙、牙子、握挑、門窗等占綴精致圖案，千姿百態(tài)，栩栩如生，其表現(xiàn)手法生生動多樣，刀工潑辣精細，明代神鑫供桌至今保留。滿院紅燈籠高懸，有神秘大氣之感，給人以古樸之美，客棧擁有標間、單間、套房等（略）間，共計床位（略）多個，客房設(shè)施齊備，包括獨立干濕（略）離衛(wèi)生間、（略）小時熱水、暖氣、空調(diào)、液晶電視、國際國內(nèi)直撥電話、客校配置有W（略）?？蜅５亩偶沂掣耙娚骄起^可容納（略）多人同時用餐，品茗，喝咖啡，飲酒。院中戲臺可觀賞民俗堂會表演，開展團建活動等。具有千年歷史的杜家客棧，歷來是過往客商首選下榻之處。明未清初，杜氏家族后人保寧府商會主席杜寶山曾長期在這里居住和經(jīng)商，其三子杜立生為青幫頭目，常將此處作為青幫活動場所。至今傳承和延續(xù)千余年的院落文化演藝--“民俗堂會”，聚集了本地非遺傳承人及優(yōu)秀的民間藝人，杜家客棧結(jié)合現(xiàn)代人的審美情趣及現(xiàn)代（略）素，挖掘了川東北的民族民間文化特產(chǎn)，劇目達三十余個，其中北川燈戲，（略）琴，川北清音，船工號子等己納入國家非物質(zhì)遺產(chǎn)保護目錄“民俗堂會”（略）又一張名片。目前成為來閬觀光游客觀賞夜間文化演出的選節(jié)目。歷代著名詩人杜甫、（略）游、李商隱、黃庭堅、司馬光、蘇東坡等文人墨客曾浪跡于此，留下了許多墨跡華章。其中《閭山歌》《聞水歌》《竭少陵祠堂》《藤王亭子》等己成為世人皆知的千古名句。（略）委書記張學(xué)忠,（略）長張（略）領(lǐng)導(dǎo)及著名導(dǎo)演謝晉演員王志文、何政軍，巴蜀怪才魏明倫、劉德一，許晴、方中信都曾先后到杜家客棧下榻參觀并觀看民俗堂會表演，是閬中文化和旅游的重要名片。二、標的物情況表地理位（略）號出租底價（略）年保證金（略）履約保證金押金（略）權(quán)屬登記不動產(chǎn)登記證川（略）不動產(chǎn)權(quán)第（略）號、（略）號、（略）號、（略）號房產(chǎn)證號土地使用權(quán)證號設(shè)（略）住宅用地成套住宅面積（略）.（略）m2房屋結(jié)構(gòu)裝修程度精裝修戶型房屋朝向優(yōu)先承租人o有t無使用狀態(tài)o空置t自用o出租o出借物業(yè)管理o有，（略）平方米t無其它需要說明事項項目采用動態(tài)報價方式，限時報價期為公告期，延時報價期開始時間為公告截止日當(dāng)日（略）:（略）。意向投資方在公告期內(nèi)（略）成功后即可參與報價。本項目加價幅度為1（略）及1（略）的倍數(shù)次，延時報價不少于（略）秒。交易條件與承租方資格條件交易條件掛牌價（略）價款（略）方式一次性與交易相關(guān)其他條件一、意向承租方在被確認為承租方后，應(yīng)按照《交易服務(wù)費確認書》約定的標準（承租方）（略）服務(wù)費。二、本次出租首期租金通過西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所專用賬戶結(jié)算。三、租賃雙方于成交次日起5個工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》。四、承租方應(yīng)于《租賃合同》簽訂之日起5個工作日內(nèi)一次性付清首期租金。五、西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所南充（略）所在確認已收到承租方應(yīng)付租金及雙方簽訂的《租賃合同》后扣除雙方應(yīng)交的服務(wù)費，（略）租金劃轉(zhuǎn)手續(xù)。承租方須承諾事項——其他類型保證金處置方式——承租方資格條件承租方資格條件一、在中國境內(nèi)依法設(shè)立并存續(xù)的企業(yè)法人、事業(yè)單位或其他組織和具有完全民事行為能力的自然人；二、國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。（略）提交材料根據(jù)公告要求，在公告期內(nèi)提供相應(yīng)（略）材料重大事項及其他披露內(nèi)容1.租金不含電費、氣費等租賃期間的相關(guān)費用。2.承租方應(yīng)負責(zé)在租賃期間的一切安全責(zé)任，若在租賃期間由承租方原因產(chǎn)生的一切安全事故均由承租方自行負責(zé)。3.本出租標的沒有物業(yè)費。4.承租方不得違規(guī)修、搭建，行政主管部門認定為違規(guī)修、搭建的由承租人無條件拆除，出租方不做任何賠償。5.承租期間應(yīng)繳納的所有稅費由承租人負責(zé)。6.本標的按現(xiàn)狀出租，承租方不得拆除任何主體部（略）。7.本公告內(nèi)容中對標的物數(shù)據(jù)的描述只作參考，意向承租方應(yīng)認真閱讀有關(guān)資料，進行（略）考察，充（略）了解標的現(xiàn)狀，作出科學(xué)的投資（略）析和投資決策，意向承租方（略）參與則視為其對標的物情況無異議，不影響本次承租價格。8.未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變物業(yè)現(xiàn)狀和轉(zhuǎn)租他人。9.租金從第二年開始每年按5%遞增。保證金條款交納金額（略）保證金說明——交納截止時間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）交納注意事項交納資金以到達指定賬戶為準，交納方式：（略）銀等。賬戶信息賬戶名稱開（略）南充（略）所中信銀行成都（略）行（略）保證金處置方式一、確認承租方后保證金處置意向承租方經(jīng)本所確認為承租方后，交納的交易保證金首先沖抵其應(yīng)向本所（略）的服務(wù)費用；若有余額，在簽署產(chǎn)權(quán)交易合同后轉(zhuǎn)為交易價款。其他意向承租方交納的保證金全額、（略）、無息退還。二、交易保證金不予退還的情形：1.意向承租方或承租方提供虛假、失實材料造成出租方或交易所損失的；2.意向承租方或承租方通過參與交易獲取出租方或交易相關(guān)方的商業(yè)機密，侵害出租方或交易相關(guān)方合法權(quán)益的；3.意向承租方或承租方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競爭行為，影響公平交易的；4.意向承租方被確認投資資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競買程序的；5.意向承租方被確認為承租方后，明確表示放棄受讓或拒絕簽署成交文件的；6.意向承租方或承租方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給出租方或本所造成損失的；7.意向承租方經(jīng)本所確認為承租方后，承租方未按約定時限簽署交易合同；8.交易合同簽署后，承租方未按約定（略）交易價款；9.意向承租方或承租方違反其在參與交易過程中做出的承諾的；（略）.交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時，因意向（略）相關(guān)部門批準的；（略）.其他依據(jù)交易所交易規(guī)則或法律規(guī)定不予退還保證金的情形。三、意向承租方或承租方有上述行為之一的，經(jīng)出租方書面告知，本所依據(jù)本公告在交易保證金中扣除承租方和出租方應(yīng)（略）的服務(wù)費用，若有余額，將余額劃轉(zhuǎn)至出租方的指定賬戶。掛牌信息掛牌公告期自公告之日起（略）個工作日無合格意向承租方不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，直到征集到意向承租方有合格意向承租方動態(tài)報價聯(lián)系方式交易機構(gòu)項目咨詢聯(lián)系人任浩項目咨詢聯(lián)系電話（略）-（略）項目（略）聯(lián)系人周靜項目（略）聯(lián)系電話（略）-（略）交易須知總則第一條西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡稱“本所”）依據(jù)掛牌申請人委托，依照公開、公平、公正和誠實信用的原則，發(fā)布項目公告。本所披露的項目相關(guān)信息均為參考性意見，不構(gòu)成本所對任何人的承諾。任何單位或個人均無權(quán)以本所的名義做出有關(guān)交易的承諾，本所對此類承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。第二條意向方（（略）人）參與交易的，應(yīng)當(dāng)遵守本所的交易規(guī)則，并仔細閱讀本須知。第三條意向方（略）前應(yīng)認真閱讀項目公告，西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易風(fēng)險提示書等內(nèi)容，包括但不限于投資風(fēng)險、項目情況、瑕疵披露、相關(guān)權(quán)利義（略）（（略）www.（略）.com）及第四產(chǎn)權(quán)（（略）www.（略）.co（略）上交易地址，（略）站鏈接（略）參與（略）交易。關(guān)于項目資料查閱的說明第五條意向方在項目公告期內(nèi)，需通過本所查閱項目相關(guān)資料的，應(yīng)符合擬查閱項目意向方資格條件要求。第六條意向方到本所（略）查閱資料需要攜帶的主體身份信息，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、（略）及經(jīng)辦人或個人（略）等，并在（略）簽署文件查閱承諾書，項目資料查閱時不允許拍照或復(fù)印資料。第七條意向方在申請查閱資料時對其提交的主體身份信息資料的真實性、完（略）性、合法性、有效性承（略）上（略）的說明第八條意向方參與（略）進行（略）、提交（略）申請。第九條本所已按照掛牌申請人的要求對標的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風(fēng)險進行了披露，但該行為不能視為本所對標的物作出的品質(zhì)保證，本所對此不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。第十條意向方（略）應(yīng)具備公告要求的資格條件，對提交的主體身份信息和相關(guān)（略）資格材料的真實性、完（略）性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。第十一條意向方應(yīng)在公告要求的有效（略）時間段內(nèi)按（略）的提示提交（略）材料，并交納足額保證金（以在規(guī)定時間內(nèi)到達本所指定資金結(jié)算賬戶為準）。意向方在交納保證金時，若自身漏填、錯填、不規(guī)范（略）提供的識別碼或其他與項目資金匹配相關(guān)的信息等原因造成在規(guī)定時間內(nèi)無法及時參與交易，所引發(fā)的后果由意向方自行負責(zé)。第十二條若2個及以上的意向方組成聯(lián)合體（略）參與交易的，須注意以下事項：（一）符合公告的相關(guān)要求。（二）聯(lián)合體各方應(yīng)簽署書面聯(lián)合協(xié)議【參考性文本】，并（略）提交。1.聯(lián)合協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明聯(lián)合體各方的主體身份、聯(lián)合投資行為的代理人、投資后的權(quán)利（略）配、義務(wù)承擔(dān)等內(nèi)容。2.聯(lián)合體以代理（略）完成（略）、（略）、競價。3.代理人應(yīng)當(dāng)使用本人賬戶通過轉(zhuǎn)賬方式交納保證金，不得由第三方代付。第十三條若享有優(yōu)先（略）權(quán)的意向方參與交易的，該意向方應(yīng)遵循《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所優(yōu)先（略）權(quán)行權(quán)規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定。第十四條若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求，應(yīng)在本所規(guī)定時間內(nèi)及時更正并重新提交或補充提交。逾期提交的，本所將不予受理。第十五條公告期限截止后，已完成（略）手續(xù)的意向方不得單方撤回（略）。第十六條意向投資方提交的（略）材料有外文文本的，需自行翻譯成中文文本并（略）或本人簽字后提交我所。意向投資方對其翻譯的中文文本的真實性、準確性負責(zé)。若外文文本與中文文本不一致的，以提供的中文文本為準。意向投資方提交的（略）材料有少數(shù)民族語言文本的，需自行翻譯成漢語文本并（略）或本人簽字后提交我所。意向投資方對其翻譯的漢語文本的真實性、準確性負責(zé)。若少數(shù)民族語言文本與漢語文本不一致的，以提供的漢語文本為準。關(guān)于通知事項的說明第十七條本所將同時按以下方式向意向方（略）有關(guān)事項通知：（一）通（略）通知；（二）按意向方提交的（略）材料中載明的聯(lián)系人手機號（略）站信息或手機短信一旦（略）成功，即視為意向方已經(jīng)收到。請意向方保持手機通訊（略）查（略）上競價的說明第十八條意向方的交易資格被確認后，應(yīng)按照項目公告或競（略）絡(luò)競價。競價過程中，意向方應(yīng)遵循《西（略）絡(luò)競價操作規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定。關(guān)于交易成功的說明第十九條意向方交易未成功的，本所將在交易成功次日起5個工作日內(nèi)原途徑、全額、無息退還其交納的保證金。第二十條本須知所稱交易成功是指：1.公告期限屆滿后，若僅征集到一家合格意向投資方的,且被確認具備投資資格，即為交易成功；2.公告期限屆滿后，采用動態(tài)競價和集中競價方式組織（略）絡(luò)競