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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-22在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 世界計算·長沙智谷前期物業(yè)（智慧物業(yè)）投建運一體化項目。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 1.招標（略）的委托，對世界計算·長沙智谷前期物業(yè)（智慧物業(yè)）投建運一體化項目進行國內(nèi)公開招標，歡迎符合條件的投標人參與投標。2.項目概況2.1項目建造類型：（略）。2.2項目坐落地址：（略）2.3項目的物（略）域四至范圍：四至為西（略），東（略），北（略），南（略），地塊呈規(guī)則矩形。2.4項目面積：8個地塊E（略）、E（略）、E（略）、E（略）、E（略）-2、E（略）-3、B（略）-4、E（略）-5紅線以內(nèi)的物業(yè)管理服務(wù)均含（略）域，（略）.（略）㎡，以實際交付面積為準。序號物業(yè)類型數(shù)量（㎡個）1產(chǎn)業(yè)辦公總面積（略）.（略）商業(yè)總面積（略）.（略）停車場總面積（略）.（略）公寓（略）.（略）小物業(yè)（略）.（略）地下總停車位（略）.（略）地上總停車位（略）.（略）車位總數(shù)（略）.（略）名詞解釋小物業(yè)：在本項目中獨棟、（略）棟或大型商業(yè)體等。這些物業(yè)范圍內(nèi)的共用部（略），公（略）管理而是由業(yè)主或經(jīng)營方自主提供物業(yè)服務(wù)的部（略）。2.5開發(fā)建設(shè)進度：計劃于（略）年1月1日起（略）續(xù)交付。2.6項目要求：前期物業(yè)（略）物業(yè)服務(wù)能力，還需要承（略）部（略）智慧硬件及（略）的投資建設(shè)，并具（略）建設(shè)、運營、維護等方面的（略）在十年服務(wù)期內(nèi)（略）硬件及（略）的投資金額約為1.（略），其投資進度與項目建設(shè)進度匹配，投資建設(shè)進度以下發(fā)的施工任務(wù)書為準，具體要求詳見附件。3.物業(yè)服務(wù)期限3.1接管日期：簽訂《投資合作協(xié)議》之日。3.2服務(wù)期限：自簽訂《投資合作協(xié)議》之日起滿（略）年止。4.物業(yè)服務(wù)收費標準及項目預(yù)算?產(chǎn)業(yè)辦公類收費標準：建造類型：產(chǎn)業(yè)辦公類，電梯:（有），收費標準：投標人競爭報價（（略）月.㎡），預(yù)計可收費面積：（略）.（略）平方米。獨立停車位管理費收費標準：投標人競爭報價（（略）個月）,子母停車位收費標準：（（略）個月）。?商業(yè)類收費標準：建造類型：商鋪，電梯:（有），收費標準：投標人競爭報價（（略）月.㎡），預(yù)計可收費面積（略）.（略）平方米。普通停車位管理費收費標準：投標人競爭報價（（略）個月）,子母停車位收費標準：（（略）個月）。?公寓類物業(yè)收費標準：建造類型：公寓租賃用房，電梯:（有），收費標準：投標人競爭報價（（略）月.㎡），預(yù)計可收費面積：（略）.（略）平方米。普通停車位管理費收費標準：（投標人競爭報價（略）個月），子母停車位收費標準：（（略）個月）。?其他類物業(yè)收費標準：建造類型：小物業(yè)，電梯:（不含），收費標準：投標人競爭報價（（略）月.㎡），預(yù)計可收費面積：（略）.（略）平方米。普通停車位管理費收費標準：（投標人競爭報價（略）個月），子母停車位收費標準：（（略）個月）。5.投標人資格要求5.1投標人基本資格要求：具有獨立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期；（含聯(lián)合體所有成員）5.2單位負責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標人，不得參加同一合同項下的招標活動。5.3（略）站列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件（略）采購嚴重違法失信行為記錄名單（處罰期限尚未屆滿的）的，投標截止時間前兩年內(nèi)管理的物業(yè)服務(wù)（略）、（略）、（略）、（略）級物業(yè)管理行政主管部門列入黑名單的，投標截止時間前半年內(nèi)物業(yè)服務(wù)（略）、（略）、（略）、（略）級物業(yè)管理行政主管部門記入嚴重不良行為的，不得參與本項目的招標活動。投標人基本資格條件應(yīng)提供的材料詳見招標文件正文。5.4投標人特定資格要求：無。5.5本次招標接受聯(lián)合體投標。中標單位或聯(lián)合體需按招標人要求（略），股權(quán)結(jié)構(gòu)（略）招標人指定主體持股比例0%-（略）%，項目公司剩余股權(quán)全部由中標人持有。聯(lián)合體投標的，應(yīng)滿足下列要求：（1）聯(lián)合體成員應(yīng)按招標文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)，聯(lián)合體各成員在投標、簽約與履行投資協(xié)議過程中，依法向招標人承擔(dān)連帶責(zé)任。（2）若以聯(lián)合體形式參加投標的，聯(lián)合體各成員單位不得再以自己名義或者以其他聯(lián)合體形式參與本項目的投標，否則投標視為無效。（3）聯(lián)合體各方必須共同簽訂聯(lián)合體協(xié)議，明確各方的主要權(quán)利和義務(wù)；采用聯(lián)合體響應(yīng)的，由聯(lián)合體牽頭方（略），并負責(zé)處理招投標過程中所有相關(guān)事宜。（4）以聯(lián)合體形式投標的，應(yīng)當(dāng)以聯(lián)合體牽頭人名義提交投標保證金，對聯(lián)合體各成員均具有約束力。（5）聯(lián)合體內(nèi)的成員數(shù)量不得超過3名（含3名）。投標人為聯(lián)合體投標時，聯(lián)合體所有成員方須滿足上述所有資格條件。6.招標文件的獲取6.1凡符合投標資格要求并有意參加投標者，請于（略）年1月（略）日至（略）年2月（略）日9時（略）北京時間，（略）（http:（略）.com）進行企（略）的提示提交相關(guān)企業(yè)信息；（略）的，須按照要求（略）單位及個人（略）（以下簡稱“（略）”）。供應(yīng)商可從“服務(wù)指南”中（略）相關(guān)操作指引。若供應(yīng)商（略）（http:（略）.com）完成（略）并（略），由此引起的后果由供應(yīng)商自（略）客服電話：（略）-（略）-（略）。6.2（略）獲取方式：（略）截止時間前，完成（略）的供應(yīng)商憑（略）（http:（略）.com），（略）數(shù)據(jù)電文形式的招標文件。6.3招標文件每套售價（略），售后不退。7.投標文件的遞交7.1提交投標文件的截止時間：（略）年2月（略）日9時（略）（北京時間），超過截止時間的投標將被拒絕（★）。7.2開標時間：（略）年2月（略）日9時（略）（北京時間）。7.3開標地址：（略）6（略）老干部大（略）【（略）】相應(yīng)開標室。7.4（略）上投標，具體操作為投標人將電子投標文（略）（http:（略）.com）。本項目電子投標文件最大容量為（略）MB，超過此容量的文件將被拒絕。8.投標保證金8.1投標保證金金額：人民幣（略）.（略）。8.2投標保證金遞交形式：銀行轉(zhuǎn)賬、銀行電匯、銀行匯票等形式。8.3投標保證金遞交的截止時間：同投標截止時間（以到賬時間為準）（略）投標（略）公布的到賬時間為準；請各投標人盡量提前繳納投標保證金，避免在遞交截止時間后到賬而導(dǎo)致投標失敗。8.4投標人須以單位名義，從投標人的基本賬戶按照銀行轉(zhuǎn)賬、銀行電匯、銀行匯票等方式匯至如下賬號，否則投標將被否決（其他方式均不接受）。收取投標保證金賬號：（略）開戶銀行：交通銀行（略）賬號：獲取的虛擬子賬號（注意：每個投標人每次每標段賬號隨機生成）8.5招標代理機構(gòu)不接受投標人以外的其他單位或個人代交的投標保證金，否則投標將被否決。注：所有參與本項目的投標（略）（https:（略）.com）完成（略），獲取虛擬子賬號并完成投標保證金繳納。具（略）企業(yè)控制臺入口“（略）修改企業(yè)信息”處完成賬號（略）并（略）數(shù)字證（略）（（略）證書（略））→在“采購公告邀請函”欄目找到對應(yīng)項目→（略）“進入項目”（略）進入（略）上投標”頁簽（略）“遞交保證金”（略）→（略）“繳納（略）對公賬號向虛擬子賬號轉(zhuǎn)入保證金→跟蹤保證金繳納（略）操作咨詢及問題反饋電話：（略）-（略）.發(fā)布公告的媒介本次招（略）（http:（略）.com）（發(fā)布公告的媒介名稱）上發(fā)布。（略）.聯(lián)系方式招標人：（略）司地址：（略）1b棟5（略）聯(lián)系人：（略）：（略）地址：（略）其他內(nèi)容（略）.1本項目采用（略）招標采購，投標人須在投標截止時（略）（http:（略）.com），并進入【本項目的開標會】，在投標（略）上開標會出現(xiàn)的提示，在“解密截止時間”前，完成對投標文件的解密。（略）.2具體操作（略）首頁中“常見問題”中“供應(yīng)商、投標人操作手冊”的相關(guān)內(nèi)容。（略）.3如投標人對于（略）簽到和解密文件等操作不熟悉，擔(dān)心無法按照要求操作影響投標的，可攜帶（略）在投標截止時間（開標時間）前抵達（略）（（略）6（略））相應(yīng)開標室，參與（略）開標并進行相關(guān)簽到、文件解密等工作。（略）.4投標人原因造成投標文件未解密的，視為撤銷其投標文件。（略）.5投標人需要按照招標文件要求（略）企業(yè)（略）（含電子印章），具體（略）（http:（略）.com）“（略）”（略）相關(guān)信息。（略）.6（略）上（略）或（略），（略）地址：（略）6（略）業(yè)務(wù)大廳2號服務(wù)窗口，業(yè)務(wù)受理電話：（略）-（略）轉(zhuǎn)（略）。（略）.7投（略）制作投（略）使用費，相關(guān)文（略）首頁中“重要通知”內(nèi)容。注：本項交易場地服務(wù)費按中標金額為基數(shù)參照湘發(fā)改價費（（略）號標準，由中標人全額（含招標人部（略））向（略）。（略）年1月（略）日