拍賣（略）受委托，定于（略）年（略）月（略）日上午（略）時在遼（略）（http:（略）.cn/）對海洋紅農場（略）西南側孵化廠房屋建筑兩處，蓄水池一處1年期租賃權進行公開競價拍賣，具體詳情公告如下：
二、標的展示時間及展示地址：（略）1.時間：（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日（略）時止。
2.地址：（略）地查勘，
聯系電話：（略）。
三、（略）時間：（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日（略）時止。
四、競價時間：
自由競價時間：（略）年（略）月 （略）日9:（略）至（略）年（略）月（略）日（略）:（略）
延時競價時間：（略）年（略）月（略）日（略）:（略）
五、延長公示及競價、競買保證金時間：
如在一個公示期內未征集到意向競買人，則按照5個工作日一個周期進行順延，直至征集到意向競買人，競價時間及交納競買保證金截止時間也依此順延。
六、競買人資格：
具有完全民事能力的自然人或中華人民共和國境內合法存續(xù)的法人或其它組織。
七、（略）方式：自然人需持有效（略）明，企業(yè)（略）副本、法定代表人（略）（代理人持法定代表人（略）及代理人（略））、競買保證金憑證于（略）競買登記。登記完成后（略）址：https:（略）.com/EpointSSO/user/login）（略），經拍賣人審核通過后方可（略）競價。（請詳閱遼（略）“首頁 > 服務大廳（略） > 行政事業(yè)性
資產交易 > 手冊（略）”中公布的“（略）行政事業(yè)性資產交易操作手冊-競買人”的相關規(guī)（略）要求申請（略）鎖業(yè)務，未按要求（略）鎖影響其競買的，責任自行承擔。（略）鎖的具體時間約2-3個工作日。）
八、競買保證金：有意競買者，請于（略）年（略）月（略）日（略）時前，將競買保證金匯入拍賣人指定賬戶（競買人身份與競買保證金交納人身份必須一致，并請在匯款用途處備注拍賣標的名稱）。競買保證金以在規(guī)定的時間到賬為準。競買未成功的，競買保證金由拍賣人自拍賣日后三個工作日內無息返還競買人。
開戶
銀行：遼寧（略）
賬號：（略）
九、咨詢電話：（略）
十、地址：（略）1（略）-（略）
競買規(guī)則及須知
二、本次《競買規(guī)則及須知》依照《中華人民共和國拍賣法》及相關法律、法規(guī)，遵循公開、公平、公正、誠實
信用原則所制定。
三、（略）國有資產（略）下發(fā)的入場交易通知：此次按標的現狀拍賣海洋紅農場（略）西南側孵化廠房屋建筑兩處，蓄水池一處1年期租賃權；標的（略）海（略）公司所擁有，位于海洋紅農場養(yǎng)（略）西南側，房屋建筑總面積為（略）.（略）平方米，蓄水池面積為（略）.3畝，租期1年。起拍價：（略）,（略）.（略），競買保證金（略）,（略）.（略）。
四、標的現狀：①孵化棚，坐落于海洋紅農場養(yǎng)（略）西南側孵化廠院內，建筑面積為（略）平方米；②（略），坐落于海洋紅農場養(yǎng)（略）西南側孵化廠院內，建筑面積（略）.（略）平方米，共2層；③蓄水池，坐落于海洋紅農場養(yǎng)（略）西南側孵化廠院外東側，面積為（略）.3畝，為孵化養(yǎng)殖配套的蓄水池，形狀較規(guī)則，可及性較佳。孵化棚和蓄水池坐落的的在同一宗土地上，土地使用權證：東港國用（（略））字第（略）號，用途為水域用地，權利類型為劃撥。（略）坐落（略）海洋紅農場老場部南側，土地使用權證:東港國用（（略））字第（略）號，用途為養(yǎng)殖用地，使用權類型為租賃。
五、標的公告、展示：拍賣人在拍賣會舉辦前，對競價標的進行了公告、展示（略）發(fā)布了《拍賣公告》。參加競價的當事人，應親自踏勘標的（略），對競價標的進行全面了解，對標的存在的風險及暇疵有明確認識。如競價人認可標的現狀、自愿參加競價，需將競價保證金（略）,（略）.（略），在規(guī)定的時間內交到拍賣人指定賬戶。
開戶銀行：遼寧（略）。
賬號：（略）。
六、瑕疵風險提示：1、標的依其現狀（實物現狀及權屬現狀）進行拍賣，現狀是指交付時標的質量、面積、使用現狀、權屬現狀等現實狀況。意向競買人需在標的展示期間預約委托人親自實地對標的進行查驗、核對，接受如競得拍賣標的后，與委托人簽署《租賃合同》的全部內容，慎重決定競買行為。標的交付時如有與（略）看樣不符均以標的現狀為準。競買人一旦參拍，即表明已完全了解，并接受標的的現狀和一切已知及未知的瑕疵。拍賣成交后，其所有風險由買受人自行承擔，委托人及拍賣人均不負責。
2、拍賣人按照《拍賣法》第六十一條聲明對其質量、瑕疵（顯性或者隱性瑕疵包括但不限于標的質量、面積、性質、用途、完好程度、可用性及委托人與其他第三方是否有經濟糾紛和相關的法律責任等）均不作任何擔保，不承擔標的瑕疵擔保責任和其它法律責任。拍賣人以任何方式對標的物所做的介紹或描述以及制作的圖片、文字說明等僅供競買人參考。
七、（略）條件：具有完全民事能力的自然人或中華人民共和國境內合法存續(xù)的法人或其它組織。
自然人需持有效（略）明，企業(yè)（略）副本、法定代表人（略）（代理人持法定代表人（略）及代理人（略））、競買保證金憑證于（略）競買登記。登記完成后（略）址：https:（略）.com/EpointSSO/user/login）（略），經拍賣人審核通過后方可（略）競價。（請詳閱遼（略）“首頁 > 服務大廳（略） > 行政事業(yè)性資產交易 > 手冊（略）”中公布的“（略）行政事業(yè)性資產交易操作手冊-競買人”的相關規(guī)（略）要求申請（略）鎖業(yè)務，未按要求（略）鎖影響其競買的，責任自行承擔。（略）鎖的具體時間約2-3個工作日。）。
八、優(yōu)先競買權：本次拍賣標的有原承租人，原承租人依據相關法律法規(guī)的規(guī)定，在同等條件下享有優(yōu)先承租權。
九、按相關法律規(guī)定，委托人在拍賣會開始前有撤標權，如委托人撤標，對競價人交納的競價保證金，3個工作日內無息退還。
十（略）（http:（略）.cn/）后，應按提示認真填寫用戶名、密碼、進行（略）上以競買人的帳號和密碼（略）后進行的操作，均被視為競價人的行為。競價人應當對以其帳號進行的所有活動和事件負法律責任。
競價人可以在（略）出價競拍，要求使用遼（略）建議使用的瀏覽器等（略），為避免出現意外，競價人競價前應當對電腦進行測試。
延時競價時間：（略）年（略）月（略）日（略）:（略）（倒計時5（略）鐘）。
限時競價時間5（略）鐘。自由競價時間結束后，倒計時開始計時，在5（略）鐘倒計時時間內如有人出價，倒計時重新開始5（略）鐘計時。倒計時結束后，任何競價人（略）會自動產生最高競價人為承租人，成交行為即告成立。
標的一經成交，委托人、拍賣人、承租人不得反悔，各方均受法律保護和約束。
本次拍賣將采用有底價增價拍賣，拍賣標的競價階梯每個檔次（略）。
十三、拍賣租金、拍賣傭金的收?。?br />
1、拍賣成交后，買受人應在拍賣成交三日內交齊成交價款，如逾期，按日加收1‰的滯納金，逾期超過（略）天的視為違約。拍賣成交后，買受人與委托人簽訂《租賃合同》時，須向委托人一次性交納租賃保證金（略）,（略）.（略）。
2、拍賣人按成交價5%的比例向承租人收取拍賣傭金，拍賣傭金可由拍賣人從買受人的競買保證金中直接扣交，也可另行（略）。
未競得人（略）的競價保證金，在拍賣會結束后3個工作日后無息退還。
上述款項中不含其他稅、費、金，如涉其他稅、費、金，按國家規(guī)定繳納。
十四、拍賣成交后，承租人交清拍賣租金、拍賣傭金后需簽署拍賣成交確認書及在成交確認書上簽字，未按規(guī)定交清拍賣租金、拍賣傭金或未簽署成交確認書均屬違約，將按拍賣法第三十九條和相關法律、法規(guī)的規(guī)定進行處理，保證金不予返還。
十六、此《競買規(guī)則及（略）。
競買人：（略）>
委托人：（略）
拍賣人：（略）
咨詢熱線：400-006-6655
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