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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-26在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 連江縣自然資源和規(guī)劃局關(guān)于國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告（連地掛牌〔2025〕1號）#8067。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）人民政府（連政地〔（略）〕（略）號）批準(zhǔn)，（略）自然資（略）（以下簡稱掛牌人）決定以公開掛牌方式出讓一幅地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求宗地編號連地掛牌〔（略）〕1號地塊編號（略）-（略）-E-（略）-3號地塊位（略）可（略）土地面積（略）㎡（合（略）.（略）畝）土地用途工業(yè)用地（化學(xué)原料和化學(xué)制品制造業(yè)）規(guī)劃指標(biāo)要求容積率（FAR）0.9FAR3.0建筑系數(shù)（D）D（略）%建筑高度（HH（略）米投資強度（略）畝出讓年限（略）年土地開發(fā)程度三通一平規(guī)劃標(biāo)高）掛牌出讓起始價及保證金若競買人的工業(yè)項目為一般項目的，掛牌出讓起始價為（略）；若競買人的工業(yè)（略）、（略）重點建設(shè)項目的，掛牌出讓起始價為（略）。競買保證金為人民幣（略）。加價幅度人民幣（略）的（略）倍數(shù)土地使用權(quán)登記費、（略）基礎(chǔ)設(shè)施配套費、地價評估費（1.（略））、土地契稅及印花稅等（競得人負責(zé)的部（略））不含在地塊地價內(nèi)，由競得人另行按規(guī)定繳納。二、申請人范圍及資格要求競得人競得土地后應(yīng)（略）成立具有獨立法人的企業(yè)從事項目開發(fā)建設(shè)競得人已（略）具有獨立法人企業(yè)的除外。本次掛牌出讓只能單獨申請，不得聯(lián)合申請。三、項目準(zhǔn)入條件1、項目產(chǎn)業(yè)類型為工業(yè)用地（化學(xué)原料和化學(xué)制品制造業(yè)）。2、競得人的企業(yè)建成投產(chǎn)后，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家節(jié)能減排及環(huán)保等相關(guān)規(guī)定，其污染物排放必須達到國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。污水處理由競得人自行負責(zé)。四、掛牌方式及競價辦法1、競買申請人應(yīng)認(rèn)真閱讀出讓公告，本公告內(nèi)容與掛牌出讓文件不一致的，以掛牌出讓文件為準(zhǔn)。申請人可于競買申請的（略）時間內(nèi)通（略）（https（略）絡(luò)（略），并按要求提交競買申請書、競買承諾書、承諾書、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照和法定代表人證明（（略）或護照）、（略）和委托代理人（略）明（需授權(quán)委托的提供）、競買保證金的繳款憑證等相關(guān)證明文件，（略）、（略）或發(fā)改部門批復(fù)文件。（建議競買申請人在競買申請截止前2天（略）申請文件，預(yù)留審核、補件時間，在競買申請截止后，競買申請人無法再補交材料，材料審核不通過的，將無法參與競買）。申請人按照要求足額繳納競買保證（略）到賬存在時間差，建議競買申請人繳納競買保證金時間（略）詳細使用說明可到福（略）（https:（略）操作流程說明查閱，使用過程中如有疑（略）技術(shù)支持電話。2、競買人初次報價可等于或大于掛牌起始價，之后每次報價必須比當(dāng)前最高報價遞增一個加價幅度以上的價格。掛牌出讓按照價高者得的原則確定競得人。五、掛牌出讓時間1、競買申請的（略）時間：（略）年2月（略）日9時0（略）0秒至（略）年2月（略）日（略）時0（略）0秒。2、掛牌交易期限：（略）年2月（略）日9時0（略）0秒至（略）年2月（略）日（略）時0（略）0秒。3（略）接收、確認(rèn)（略）服務(wù)器自動記錄的時間為準(zhǔn)。六、其他需要告知的事項1、競得人應(yīng)持（略）簽訂的項目投資協(xié)議（略）簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，投資協(xié)議將作為出讓合同附件，與出讓合同具有同等法律效力，若有與出讓合同內(nèi)容不一致的，以出讓合同約定內(nèi)容為準(zhǔn)。未提供投資協(xié)議或超過約定時間（略）個工作日未簽訂出讓合同的，視為競得人自愿放棄競得（略）將終止供地，并且不予退還競買保證金（預(yù)申請保證金）。自《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起（略）日內(nèi)，競得人按合同約定一次性繳納土地出讓價款，其中競得人繳交的競買保證金（預(yù)申請保證金）可抵交土地出讓價款。本宗地項目成交之日起2個月內(nèi)交地，交付土地時達到場地平（略）（規(guī)劃標(biāo)高）和周圍基礎(chǔ)設(shè)施三（略）、通上水、通電；交地之日起6個月內(nèi)開工，開工之日起（略）個月內(nèi)竣工。開工以取得施工許可證為準(zhǔn),竣工以取得竣工驗收報告為準(zhǔn)。競得人未取得項目核準(zhǔn)（備案）、環(huán)境影響評價批復(fù)文件的，按照約定不得（略）抵押登記。在約定的動工開發(fā)日期前未取得項目核準(zhǔn)（備案）、環(huán)境影響評價批復(fù)文件的，按照約定解除國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同，收回國有建設(shè)用地使用權(quán)。競得人優(yōu)先委托（略）具有獨立法人的建筑施工企業(yè)施工，并（略）依法納稅。地塊出讓后不可（略）割登記、轉(zhuǎn)讓，若要轉(zhuǎn)讓，只允許（略）體轉(zhuǎn)讓，且受讓方（略）準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)。七、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，詳見掛牌出讓文件。本公告內(nèi)容與出讓文件不一致的，以出讓文件為準(zhǔn)。八、聯(lián)系方式與銀行賬戶聯(lián)系地址：（略）1（略））聯(lián)系電話：（略）自然資（略）-（略）聯(lián)系人：（略）先生1.開戶單位:（略）開戶行:中國工商銀（略）賬號:（略）.開戶單位:（略）開戶行:中國建設(shè)（略）賬號:（略）數(shù)字人民幣賬號：（略）.開戶單位:（略）開戶行:中信銀行（略）賬號:（略）自然資（略）年1月（略）日（略）查看原文