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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-27在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 溫州奧體中心體育館三層北面（F2023-100-12）房產(chǎn)五年租賃權(quán)。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 出租方承諾我方擬出租有權(quán)處置受托管理的資產(chǎn)，（略）公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動(dòng)，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：（1）本次出租是我方真實(shí)意思表示，出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，除已披露的事項(xiàng)外，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處（略）權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。（2）本次出租已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；（3）我方所提交的出租申請及相關(guān)材料真實(shí)、完（略）、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；（4）我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律（略）相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，恪守出租公告約定，按照相關(guān)要求履行我方義務(wù)；（5）我方已認(rèn)真考慮本次出租行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、（略）場、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)；（6）我方已如實(shí)、完（略）地披露標(biāo)的資產(chǎn)狀況，并在標(biāo)的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方（略）資產(chǎn)交接手續(xù)，若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛，由我方負(fù)責(zé)解決；（7）若標(biāo)的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的，我方將履行通知義務(wù)，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求（略）意向登記手續(xù)并參與競價(jià)活動(dòng)等；（8）在本次出租活動(dòng)、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛，均由我方自行解（略）無關(guān)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方及（略）造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。標(biāo)的基本情況標(biāo)的狀態(tài)空置其他權(quán)利情況無其他披露事項(xiàng)1、權(quán)證（略）,產(chǎn)權(quán)證:浙（（略））（略）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）號,已（略）經(jīng)營使用。2、出租標(biāo)的現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況：以（略）現(xiàn)狀交付為準(zhǔn)。3、是否（略）抵押登記：否。4、是否設(shè)立居住權(quán)：否。5、此次競買僅為出租標(biāo)的經(jīng)營權(quán)，不包括出租標(biāo)的內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和物品。競買方（略）前需進(jìn)行實(shí)地勘察，標(biāo)的實(shí)際出租位置及面積，以（略）實(shí)地勘察及咨詢出租方為準(zhǔn)。6、意向承租方（略）參加競價(jià)之前，須查詢和實(shí)地踏勘了解標(biāo)的物的現(xiàn)狀情況、權(quán)證情況、（略）項(xiàng)目相關(guān)審批文件資料以及周邊環(huán)境等，就標(biāo)的物存在或可能存在的瑕疵和使用風(fēng)險(xiǎn)已作充（略）了解和預(yù)見。交易條件與資格條件交易條件租金掛牌價(jià)（略）.（略）（首年）是否有保留價(jià)無租金掛牌價(jià)備注首年租金（略）.5（略）。是否優(yōu)先承租權(quán)情況否租金（略）要求租金實(shí)行一年一付，先付后用，第二年開始每年租金在上一年的基礎(chǔ)上逐年遞增2%，并在上期租金到期1天前付清。競得人須在成交之日起7個(gè)工作日內(nèi)繳清首年租金及履約保證金（首年租金成交價(jià)（略）%，取（略）數(shù)），并簽訂《房產(chǎn)租賃合同》，（略）房產(chǎn)移交手續(xù)，租期從簽訂《房產(chǎn)租賃合同》后的次日開始計(jì)算。出租用（略）為體育文化類（租賃房屋不得作為只對少數(shù)人開放、實(shí)行會(huì)員制的高檔經(jīng)營場所（私人會(huì)所）。與交易相關(guān)的其他條件1、履約保證金及（略）方式：承租人向出租人（略）首年租金的（略）%作為履約保證金（?。裕?shù)），租賃合同終止，承租人結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用、騰空房產(chǎn)并經(jīng)出租人查驗(yàn)各項(xiàng)設(shè)施完（略）無損后無息退還。2、招租標(biāo)的物交付,以移交時(shí)的租賃房產(chǎn)（略）現(xiàn)狀為準(zhǔn)，就標(biāo)的物存在或可能存在的瑕疵和使用風(fēng)險(xiǎn)，承租人需自行修繕彌補(bǔ)，并保證不會(huì)以此為由向出租方提出任何主張。3、承租人須按照規(guī)劃設(shè)計(jì)用途，合法經(jīng)營，不得將標(biāo)的物用于存放易燃、易爆物品。4、租賃房產(chǎn)不得作為只對少數(shù)人開放的實(shí)行會(huì)員制的高檔經(jīng)營場所（私人會(huì)所）。5、租賃期限屆滿，如出租人仍要對外出租的，同等條件下原承租人有優(yōu)先承租權(quán)。6、該租賃房產(chǎn)未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自（略）體轉(zhuǎn)租或（略）租。7、其它費(fèi)用:租賃房產(chǎn)水、電等報(bào)裝及租賃期間的物業(yè)費(fèi)（2.5（略）平方月，一年一付，先付后用）、水電費(fèi)以及租賃房產(chǎn)（含附屬配套設(shè)備、設(shè)施）的日常維護(hù)修繕等相關(guān)費(fèi)用，須承租人承擔(dān)，出租人不承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8、承租人進(jìn)駐場地后，倘若涉及場地改造事宜必須通過二次消防驗(yàn)收，（略）相關(guān)營業(yè)執(zhí)照后，方可開展相應(yīng)經(jīng)營活動(dòng)。在此過程中，若未能通過消防驗(yàn)收，則不得營業(yè)。由此產(chǎn)生的所有損失，須承租人承擔(dān)，出租人不承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。租期五年有無免租期無承租方資格條件1、意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。（以提供蓋有公章的營業(yè)執(zhí)照或非法人組織代碼證、法定代表人（略）、自然人（略）為準(zhǔn)2、為自然人的，須追加一名自然人作為連帶保證人，自然人應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力。（提供連帶擔(dān)保承諾書及（略））3、為企業(yè)法人的（國有單位除外），最大股東要為合同履約承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，如最大股東為企業(yè)的須追加該企業(yè)的最大股東作為連帶保證人，如追加的連帶保證人還是企業(yè)，須再追加一名自然人作為連帶保證人，自然人應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力。（略）場（略）提供的股東證明、最大股東提供連帶擔(dān)保承諾書為準(zhǔn);如最大股東為企業(yè)的須追加該企業(yè)的最大股東作為連帶保證人，該連帶保證人須提供連帶擔(dān)保承諾書，如追加的連帶保證人還是企業(yè)，須再追加一名自然人作為連帶保證人，該自然人須提供連帶擔(dān)保承諾書及（略））4、意向承租人及連帶保證人，均須提供由征信機(jī)構(gòu)出具的征信報(bào)告。征信報(bào)告中出現(xiàn)兩年內(nèi)逾期（（略）年1月止的前（略）兩年時(shí)間）超過3次或單次逾期超過兩個(gè)月等不良征信記錄的，即視為不合格，不得作為意向承租人或連帶保證人參加租賃競拍活動(dòng)或承擔(dān)連帶保證責(zé)任。（以提供公告日之后的由中國人民銀行出具的企業(yè)或個(gè)人信用報(bào)告')" rel="nofollow" style="color:#4577DC;">信用報(bào)告為準(zhǔn)）5、未被列入城發(fā)集團(tuán)租賃失信人名單的。6、符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。保證金事項(xiàng)交納金額（略）9.（略）交納時(shí)間意向方需在信息披露期滿日（略）:（略）前交納保證金（略）保證金訂單（略）為準(zhǔn)）。（略）絡(luò)等原因，您的資金匯入銀行賬戶（略）-“我的賬戶”中的到賬時(shí)間可能發(fā)生遲延，請?jiān)诮刂箷r(shí)間前盡早匯（略）上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬保證金扣除條款1.競買活動(dòng)結(jié)束后，未被確定為承租方的競買方，且（略）規(guī)定應(yīng)當(dāng)扣除或不予退還競買保證金情形的，其已遞交的保證金在競價(jià)活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)（略）返還至競買方的“我的賬戶”中。2.項(xiàng)目成交（即競買方被確定為承租方）后，承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務(wù)費(fèi)后的余額自動(dòng)轉(zhuǎn)為履約保證金，溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)在項(xiàng)目結(jié)算后5個(gè)工作日內(nèi)將立約保證金轉(zhuǎn)付至出租方指定賬戶。信息披露其他事項(xiàng)披露信息信息披露期公告之日起（略）個(gè)工作日信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方延長信息披露：不變更信息披露內(nèi)容，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長，直至征集到意向承租方。是否自動(dòng)延牌是延牌情況目前已延長0個(gè)周期,已延長0（略）絡(luò)競價(jià)多次報(bào)價(jià)遴選方案主要內(nèi)容1、信息披露期：自信息披露起始日（（略）年1月（略）日）至信息披露期滿日（（略）年2月（略）日）下午5時(shí)（略）止，期間征集意向方并（略）登記手續(xù)。符合承租方資格條件的意向方應(yīng)在信息披露期滿日（（略）年2月（略）日）下午5時(shí)（（略）截止時(shí)間（略）完成（略）手續(xù)并完成保證金訂單（略），逾期無效。2、意向方應(yīng)按照其所（略）項(xiàng)目信息披露的要求交納（略）；開戶行：溫州（略）?；賬號：（略）），（略）徑（略）——（略）訂單——確認(rèn)付款。（注：（略）訂單完成不代表意向方獲得報(bào)價(jià)資格，如最終報(bào)價(jià)資格未被確認(rèn)的，意向方所交競買保證金將全額無息返還至競買方的“我的賬戶”中。）3、看樣時(shí)間：即日起至（略）年2月（略）日下午5時(shí)止4、咨詢地址：（略）5、看樣地址：（略）6、競買人（略）可自行（略），聯(lián)系電話：（略）-（略）、若公告期內(nèi)，未征集到合格承租方、則延長信息發(fā)布：不變更公告條件，以5個(gè)工作日為一個(gè)周期，最多延長至（略）年4月1日，如剩余天數(shù)不足5個(gè)工作日，則對外信息披露期截止上一個(gè)周期，重新接受意向承租人（略）。8、信息披露期滿后，如只征集到一家競買方，則應(yīng)在其被確定為承租方后在成交之日起7個(gè)工作日內(nèi)同出租方簽訂租賃合同。9、信息披露期滿后，如征集到兩家（或兩家以上（略）絡(luò)競價(jià)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。自由競價(jià)開始時(shí)間：（略）年2月（略）日（略）:（略）限時(shí)競價(jià)開始時(shí)間：（略）年2月（略）日（略）:（略）項(xiàng)目附件標(biāo)的物位置聯(lián)系方式交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人葉女士、蔡女士電話（略）-（略）傳真（略）地（略）址https:（略）.comW（略）聯(lián)系地（略）黎明（略）室聯(lián)系人蔡女士固定電話（略）-（略）手機(jī)（略）