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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-26在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 房屋公開招租信息(湖濱南路8號)。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）公司（招租服務(wù)機(jī)構(gòu)）受房屋產(chǎn)權(quán)單位（招租方）授權(quán)委托擬對以下項目對外公開競租二、招租方式：以上房產(chǎn)按現(xiàn)狀公開競租,采用多輪競價、價高者得的競價規(guī)則，其他具體房產(chǎn)招租信息及細(xì)則詳見招租文件。三、參與競租與承租條件:競租人必須是信譽良好的獨立法人（含合作獨立法人社團(tuán)組織或企事業(yè)單位）或具備完全民事行為能力的自然人（含個體工商戶）。競得該招租標(biāo)的承租人應(yīng)嚴(yán)格遵守競租時的承諾，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租（或轉(zhuǎn)包、（略）包、部（略）租）給第三方，不得以合作經(jīng)營的名義變相轉(zhuǎn)租、（略）租場地，不得擅自改變租賃房屋的租賃用途。具有以下情形之一的競租人不具備競租資格，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，我司有權(quán)取消其競租資格、競得資格，沒收其競租保證金：1、承租廈門公（略）下房屋存在拖欠租金情況、租賃合同糾紛、參加競租并競得標(biāo)的但不履行競得合約規(guī)定的單位或個人（包括受委托人）不得參與本項目競租，也不得委托他人參與競租。2、在“（略）”（http:（略）.cn）信用體系被列入失信執(zhí)行名單的競租人，以及其擔(dān)任法定代表人、董事、監(jiān)事、高級管理人員的單位。3、無論何種原因，與（略）內(nèi)關(guān)聯(lián)企業(yè)有過或正涉訴訟或執(zhí)行案件的單位或個人。4、若原租戶有違約，欠租金等行為，其本人及其直系親屬、由其擔(dān)任法定代表人、董事、監(jiān)事、高級管理人員的單位、由其為負(fù)責(zé)人、經(jīng)營者的個體戶、以其為實際控制人的任何團(tuán)體、組織機(jī)構(gòu)均不得參與競租。四、招租標(biāo)的說明1、招租信息及細(xì)則詳見招租文件，招租房產(chǎn)按現(xiàn)狀招租，以上招租標(biāo)的為簡易裝修或毛坯，招租服務(wù)機(jī)構(gòu)按招租標(biāo)的現(xiàn)狀移交于競得人。若競得人隨意更改招租房產(chǎn)用途，裝修方案未經(jīng)招租服務(wù)機(jī)構(gòu)書面同意擅自施工，裝修期間破壞招租房產(chǎn)外觀及主體墻結(jié)構(gòu)，出現(xiàn)上述任何一項招租服務(wù)機(jī)構(gòu)有權(quán)沒收租賃履約保證金、終止合同并追究法律責(zé)任，同時競得人必須對造成招租服務(wù)機(jī)構(gòu)的損失照價賠償。競租人應(yīng)提前查看（略）并自行（略）相關(guān)經(jīng)營手續(xù)。2、招租方不組織（略）踏勘，競租人在競租前應(yīng)自行踏勘（略）并充（略）了解招租標(biāo)的周邊情況。招租方視為所有競租人的行為是在完全了解招租標(biāo)的現(xiàn)狀的情況下做出的決定。競租人競得后，競得人不得對競租的招租標(biāo)的現(xiàn)狀及周邊情況提出任何異議。3、競租人須自行對擬競租的招租標(biāo)的相關(guān)情況進(jìn)行必要的調(diào)查和充（略）了解，招租文件中的基本情況及圖紙資料的介紹僅供競租人參考，項目的實際情況應(yīng)以招租服務(wù)機(jī)構(gòu)實際交付的實物為準(zhǔn)。競租人應(yīng)對是否競租標(biāo)的房產(chǎn)及承租標(biāo)的房產(chǎn)后可能發(fā)生的費用和存在的風(fēng)險自行做出充（略）評估，并獨立承擔(dān)所有風(fēng)險，招租服務(wù)機(jī)構(gòu)與招租方對此不承擔(dān)任何法律責(zé)任。競租人競得后，競得人不得對競租標(biāo)的情況及可能發(fā)生的費用和存在風(fēng)險提出任何異議。4、租金及房屋履約保證金的繳交方式（押三付三：即租金季付按每三個月為一期（略）租金，同時租賃履約保證金按照合同最后一期三個月租金金額計算）。5、以上標(biāo)的租金不含物業(yè)費及其他費用，若該標(biāo)的有物業(yè)管理方，承租人應(yīng)另行與該物業(yè)管理方簽訂物業(yè)合同。承租人須另行（略）招租服務(wù)機(jī)構(gòu)1個月的成交標(biāo)準(zhǔn)月租金金額（非優(yōu)惠期金額）作為招租服務(wù)費。五、其他約定：1.競得人需在競得后（略）個工作日內(nèi)，（略）號公（略）5（略）經(jīng)營發(fā)展部簽訂房屋租賃合同，逾期視為競得人放棄并違約，招租服務(wù)機(jī)構(gòu)將沒收競得人的全部競租保證金作為違約金。競得人與招租方簽訂《房屋租賃合同》前需向招租服務(wù)機(jī)構(gòu)繳足租賃履約保證金（以合同最后一期三個月租金金額計算）及第一期租金，否則我方將視同競得人放棄該租賃標(biāo)的租賃權(quán)，招租服務(wù)機(jī)構(gòu)將沒收競得人繳交的競租保證金。2.該租賃標(biāo)的按現(xiàn)狀移交，合同起租日期以租賃標(biāo)的實際移交之日起計租。3.因競得人原因?qū)е潞贤崆敖K止，招租方對競得人不作任何補償或賠償，且招租方不予退還租賃履約保證金。4.合同期滿后，競得人租賃范圍內(nèi)所有房產(chǎn)裝修及附屬物無償歸出租方所有。5.租賃期間，出租房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)、使用均由競得人負(fù)責(zé)，并承擔(dān)內(nèi)部裝修改造費、水電費、物業(yè)管理費等一切費用。因經(jīng)營項目需要（略）相關(guān)行政許可的，由競得人自行（略），并承擔(dān)相關(guān)費用。租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將租賃物全部或部（略）轉(zhuǎn)租或以合作經(jīng)營、轉(zhuǎn)借等方式變相轉(zhuǎn)租，不得以承租權(quán)、使用權(quán)與他人合作、聯(lián)營、合伙、投資入股；經(jīng)乙方書面申請且經(jīng)甲方同意后，乙方方可轉(zhuǎn)租第三人。6.如競得人需改變使用用途，應(yīng)征得招租方同意，并獲得行業(yè)相關(guān)主管部門的批準(zhǔn)，涉及到房屋間隔、結(jié)構(gòu)、水電管線移位等裝修方案必須經(jīng)招租方同意并將裝修方案設(shè)計圖紙?zhí)峤灰环莨┱凶夥?a class="mao" href="javascript:creditChatClick('備案')" rel="nofollow" style="color:#4577DC;">備案。否則，招租方有權(quán)解除合同，提前收回該出租房屋。六、招租基本事項：1、線下競租本次房產(chǎn)招租（略）及招租文件（略）截止時間為（略）年2月（略）日下午（略）:（略）；遞交競租文件截止時間（略）年2月（略）日下午（略）:（略）；招租會議時間為（略）年2月（略）日上午（略）:（略）。2（略）上競租本次房產(chǎn)招租（略）及招租文件（略）截止時間為（略）年2月（略）日下午（略）:（略）；遞交競租文件截止時間（略）年2月（略）日下午（略）:（略）；競租開始時間（略）年2月（略）日上午9:（略）-（略）:（略）為自由競價階段，（略）:（略）-（略）:（略）為（略）址：https:（略）.aspx前往以下地點（略）及競租文件的遞交：地址：（略）5（略）室經(jīng)營發(fā)展部。截止時間后（略）將不被接受。3、招租文件的（略）：（略）營（略）、公司法人均須開具證明且必須為中國人民銀行開具）于招租文件（略）截止時間前，（略）號濱南公（略）5（略）廈門公交集團(tuán)（略）公司經(jīng)營發(fā)展部（略）招租文件并熟閱有關(guān)招租文件，具體招租事項以招租文件為準(zhǔn)。4、若需了解房屋招租具體事項者，請在招租截止時間前與招租服務(wù)機(jī)構(gòu)聯(lián)系。聯(lián)系人：（略）?聯(lián)系電話：（略）-（略）?工作日時間：周一至周五（8:（略）-（略）:（略）?（略）:（略）公司??（略）年1月（略）日?