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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-26在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 安徽大學磬苑校區(qū)及龍河校區(qū)7處房產(chǎn)出租標的6：龍河校區(qū)160棟北東8號招標公告。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 標的基本信息出租方情況招租條件與承租方資格條件標的資產(chǎn)信息交易機構項目附件標的基本信息項目編號L（略）AH（略）標的名稱安徽大學（略）及（略）7處房產(chǎn)出租標的6：（略）棟北東8號出租底價（略）.（略）年出租面積（平方米）（略）掛牌開始日期（略）-（略）-（略）掛牌截至日期（略）-（略）-（略）出租方情況出租方名稱安徽大學出租方統(tǒng)一社會信用代碼（略）R招租條件與承租方資格條件租賃期限3租賃期限單位年租金調（略）方式不涉及是否有免租金裝潢期否資產(chǎn)概述1、出租標的（略）安徽大學（略）及（略）7處房產(chǎn)。2、各出租標的掛牌價為年租金底價，成交年租金均按此次競租實際成交價計算。3、各出租標的租金每年（略）一次，先付款后使用，具體條款由租賃雙方在《房屋租賃合同》中約定。出租標的履約保證金為實際成交價6個月租金之和，該履約保證金于合同期滿且無承租方責任后不計息退還。標的承租方在簽訂《房屋租賃合同》前須將首期租金及履約保證金一并（略）給出租方。4、出租標的8、9均為租賃狀態(tài)，其余出租標的均為空置狀態(tài)，無免租裝潢期。5、出租標的起租期以出租方實際交付時間為準，出租方負責標的清場工作。6、出租標的面積以實際移交為準，不因此影響最終實際成交價格；承租方不得在承租后對標的提出任何異議。7、出租標的（略）體出租，不（略）割。8、（略）勘察人：（略）蕙園8（略）及（略）體育場），聯(lián)系電話：（略）；吳老師（（略）棟北），聯(lián)系電話：（略）。重大事項及其他披露內容1、意向承租方應在本公告期截止前（略）踏勘出租標的，就意向承租標的相關情況主動向出租方咨詢，自行了解標的可能涉及的相關法律（略）政規(guī)定；申請承租登記的意向承租方都視同已實地踏勘出租標的，確認了標的范圍、面積并認可租賃要求等，自愿承擔因上述原因導致的一切后果和法律責任。2、承租方使用上述房屋必須符合房屋設計用途，遵守國家和地方關于環(huán)境保護的有關規(guī)定及相關法律法規(guī)要求，各標的可經(jīng)營行業(yè)及經(jīng)營要求詳見本公告附件《安徽大學（略）及（略）7處房產(chǎn)出租項目各標的經(jīng)營行業(yè)一覽表》，不得超范圍經(jīng)營，各出租標的均不得從事娛樂、賭博、洗浴、傳銷及經(jīng)營違反國家法律法規(guī)的行業(yè)。如由此造成承租方不能按預想的方案使用房屋并導致租賃合同不能履約的，責任由承租方承擔。3、出租標的1-4承租方須在租賃期內須依法經(jīng)營、證件齊全、依法納（略）保衛(wèi)部門要求配備相應的消防器材，并配合完成經(jīng)營場所消防驗收工作；進入校園的送貨（略）保衛(wèi)部門報備，進校須（略）線低速行駛，不得鳴笛；主動落實衛(wèi)生防疫各項政策，（略）和屬地各項措施。經(jīng)營場所地面無紙屑、雜物、塵土、（略）無堆積包裝紙箱；墻壁干凈，靠墻四周無垃圾雜物、玻璃明亮；貨架及商品保持清潔，無灰塵、污跡。不能有雜物占用（略），堆積紙箱每日及時清理。不得私拉電線或“飛線”為（略）行政管（略）職能部門和師生代表，對經(jīng)營范圍、商品的采購儲存和售賣、環(huán)境衛(wèi)生、服務規(guī)范等方面的監(jiān)督檢查，并落實相關（略）改要求。對監(jiān)督中發(fā)現(xiàn)的問題，除合同約定之外，按照提醒、警告、約談和違約處理的流程進行處置。租賃期內出租方收到投訴且查實的，或明察暗訪中發(fā)現(xiàn)承租方違反合（略）監(jiān)管辦法的，發(fā)生第1次從履約保證金中扣除（略）；同類問題發(fā)生第2次從履約保證金中扣除（略），并停業(yè)（略）頓3天；同類問題發(fā)生第3次,從履約保證金中扣除（略），并停業(yè)（略）頓7天；同類問題發(fā)生第4次，出租方有權終止合同，并罰沒剩余履約保證金。未按約定（略）違約金，出租方有權從履約保證金中直接扣除,不足部（略）承租方應予以補齊。承租方須依法用工，獨立承擔用工風險責任，按出租方要求將用工信息完（略）真實向甲方報備。出租方不承擔承租方的任何用工風險責任。租賃期內及承租方逾期返還期間，租賃房屋及附屬設施設備范圍內的消防、防盜等工作由承租方負責，若發(fā)生消防事故、失竊等致出租方或任何第三方人身、財產(chǎn)損害的，一切責任由承租方承擔。4、出租標的1承租方還須服從出租方及相關部門的管理、檢查。承租方需在經(jīng)營場所醒目位置須公示《營業(yè)執(zhí)照》、《食品經(jīng)營許可證》、《稅務登記》、《服務監(jiān)督牌》等經(jīng)營許可；承租方租賃的經(jīng)營范圍（略）定型包裝類食品、文化學習用品、生活日用品等。不得銷售違禁商品、特種商品和“熱得快”、電飯鍋等高能耗電器，不得銷售家用電器、散裝食物等，不得銷售（略）制作直接入口食品，嚴禁出售白酒，不得超范圍經(jīng)營。承租方租賃經(jīng)營進行銷售的所有商品價格要按物價、工商等部門的政策規(guī)定執(zhí)行。所有商品按品牌、等級、規(guī)格、價格等項目明碼標價，所售商品價格不得高于周邊同（略）價格，所售商品必須支持校園卡結算，不得銷售預付費卡。承租方須嚴格執(zhí)行國家食品安全法，所有食品必須有生產(chǎn)廠家、（略）商標、生產(chǎn)日期、保質期，嚴禁出售“三無”產(chǎn)品；售賣臨保期商品的，須設（略）域，并明確告知消費者商品殘損原因或剩余保質期，不得以任何理由夾雜在正常商品里進行售賣?！芭R期”商品（質保期剩余期限不滿（略）個保值期（略）%）不得超過所有商品的（略）%；租賃經(jīng)營場所工作人員應持健康證上崗（（略）健康證及體檢費用由承租人承擔），并在營業(yè)前辦妥。承租方租賃期間經(jīng)營場所照明充足，干凈（略）潔，商品擺放（略）齊。承租方負責二層（略）體公共空間（含衛(wèi)生間、（略）梯）的日常保潔。根據(jù)經(jīng)營需要配備相應的基本制冷、制熱設備，保持適宜的溫度和濕度，并具有良好的通風；商品須（略）類貯存，隔墻離地≥（略）P（略），并按先進先出的原則存放，商品一物一簽，物簽對應。。5、出租標的按移交時的現(xiàn)狀進行移交，出租標的內遺留的雜物等由承租方負責清理。6、租賃期內，未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得以任何形式轉租、（略）租、出借租賃房屋。7、租賃期內，承租方負責租賃房屋的日常安全管理工作并承擔租賃房屋發(fā)生的水、（略）絡）、垃圾清運、物業(yè)管理、門前三包等相關費用。8、租賃期內，承租方對租賃房屋進行裝修、裝潢時，裝修、裝潢方案須經(jīng)出租方書面同意，且裝修、裝潢不得改動或破壞房屋結構。如擅自改動或破壞房屋結構，承租方應立即恢復原狀，給出租方或第三方造成的損失應由承租方承擔賠償責任。租賃房屋的裝修、裝潢費用全部由承租方自行承擔。9、租賃期內，承租方不得以任何理由要求減免租金。如租期內承租方要求提前退租的，須承擔違約責任。如因法律（略）政規(guī)定需要拆除或改造租賃房屋而導致合同解除的，租金按照實際租賃時間計算，不足（略）月的按實際天數(shù)計算，多退少補。（略）、《房屋租賃合同》期滿或終止時，承租方投入的裝修、裝潢部（略）無償歸出租方所有和使用，并將租賃房屋在合同終止后5日內交還出租方，且不得提出任何補償要求。（略）、承租方自《競價結果通知單》出具之日起，2個工作日內（略）簽訂《競價結果通知單》，接出租方通知后，5個工作日內與出租方簽訂《房屋租賃合同》。（略）、保證金不得由他方代繳。（略）、其他未盡事宜參見所附《房屋租賃合同》（式樣）。與出租相關的其他條件1（略）絡動態(tài)報價、最高報價者得的方式（略）絡動態(tài)報價（略）為自由報價期和限時報價期兩個階段。2、意向承租方應于本公告期內登（略）址：https:（略）.cn），（略）承租登記手續(xù)并按本公告約定交納競價保證金（不計息），意向承租方須將競價保證金（略）收款銀行賬戶，意向承租方經(jīng)資格確認并交納全部競價保證金后獲得參與競價資格。（略）承租登記手續(xù)及（略）確認保證（略）”——“用戶指引”。3、意向承租方（略）承租登記手續(xù)（略）”提交包括但不限于以下材料（提交材料要求：所有材料掃描（略），并保證提交材料內容完（略）、清晰可辨）：（1）意向承租方為法人或其他組織的，須提交主體資格證明文件，法定代表人或營業(yè)執(zhí)照登記的經(jīng)營者（負責人）（略）章程、組織章程或合伙協(xié)議等，意向承租方同意承租的內部決策文件（或同意承租的內部決策文件及批復文件）；（2）意向承租方為自然人的，須提交（略）（用戶（略）時已（略）的無須再次提交）；（3）本公告“承租方資格條件”、“重大事項及其他披露內容”欄要求的相關資料。4、承租方簽訂《競價結果通知單》后，承租方繳納的競價保證金（略）在接到出租方通知之日起5個工作日內轉入出租方賬戶（不計息），承租方不得提出任何異議。未能被確定為承租方（非原租戶）且不涉及競價保證金扣除情形的，（略）在5個工作日（略）退還全額競價保證金（不計息）。5、如獲出租方書面確認的原承租方參與本次公開招租，其在同等條件下享有優(yōu)先承租權。標的原承租方應于公告期內按照公告要求（略）承租登記手續(xù)并按本公告約定交納競價保證金。如原承租方未能被確定為承租方，其（略）交納的競價保證金在承租方確定之日起，將全額轉為清場保證金，（略）轉入出租方指定賬戶，待原承租方返還標的房屋后，由出租方與原承租方結算清場保證金。6、為保護出租方的合法權益，保護真實意向承租方的合法權益，杜絕非真實意向承租方，出租方在此作出特別提示，設定如下內容作為要約，意向承租方一旦經(jīng)資格確認并交納全部競價保證金后獲得參與競價交易資格，即視為對如下內容作出承諾。非因出租方的原因，意向承租方存在以下任何一種情形，將承擔締約過失責任，出租方（略）有權扣除意向承租方的競價保證金，作為對相關方的補償，競價保證金不足以補償?shù)?，相關方可按實際損失繼續(xù)追訴：（1）意向承租方獲得參與競價資格后，單方撤回承租申請的；（2（略）絡動態(tài)報價中以掛牌價為起始價格，各意向承租方均未有效報價的；（3）被確定為最終承租方在規(guī)定時間內拒絕簽訂《競價結果通知單》和《房屋租賃合同》的。承租方資格條件1、凡依法設立并有效存續(xù)的法人（含（略）支機構）、其他組織、具有完全民事行為能力的自然人均可參與競租。2、國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件交易條件掛牌開始日期（略）-（略）-（略）掛牌公告期自公告之日起（略）個自然日價款（略）方式一次性付款處置方案組織交易方式動態(tài)報價承租資格及審核方式是否允許聯(lián)合受讓否是否存在優(yōu)先承租權人是是否放棄優(yōu)先承租權否保證金設定交納時間掛牌截止日（略）:（略）前以保證金訂單（略）時間為準保證金金額5（略）標的資產(chǎn)信息不動產(chǎn)標的狀態(tài)出租類型其他出租標的地址（略）棟交易機構交易機構聯(lián)系人高亮交易機構聯(lián)系電話（略）-（略）交易機構聯(lián)系地（略）交口高速（略）C3座（略）項目附件公示附（略）級行政事業(yè)單位國有房屋租賃合同（式樣）.pdf安徽大學（略）及（略）7處房產(chǎn)出租項目各標的經(jīng)營行業(yè)一覽表.pdf附件: