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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-26在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 安徽大學(xué)磬苑校區(qū)及龍河校區(qū)7處房產(chǎn)出租標(biāo)的2：龍河校區(qū)體育場看臺下北6號招標(biāo)公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 標(biāo)的基本信息出租方情況招租條件與承租方資格條件標(biāo)的資產(chǎn)信息交易機構(gòu)項目附件標(biāo)的基本信息項目編號L（略）AH（略）標(biāo)的名稱安徽大學(xué)（略）及（略）7處房產(chǎn)出租標(biāo)的2：（略）體育場看臺下北6號出租底價1.（略）年出租面積（平方米）（略）掛牌開始日期（略）-（略）-（略）掛牌截至日期（略）-（略）-（略）出租方情況出租方名稱安徽大學(xué)出租方統(tǒng)一社會信用代碼（略）R招租條件與承租方資格條件租賃期限3租賃期限單位年租金調(diào)（略）方式不涉及是否有免租金裝潢期否資產(chǎn)概述1、出租標(biāo)的（略）安徽大學(xué)（略）及（略）7處房產(chǎn)。2、各出租標(biāo)的掛牌價為年租金底價，成交年租金均按此次競租實際成交價計算。3、各出租標(biāo)的租金每年（略）一次，先付款后使用，具體條款由租賃雙方在《房屋租賃合同》中約定。出租標(biāo)的履約保證金為實際成交價6個月租金之和，該履約保證金于合同期滿且無承租方責(zé)任后不計息退還。標(biāo)的承租方在簽訂《房屋租賃合同》前須將首期租金及履約保證金一并（略）給出租方。4、出租標(biāo)的8、9均為租賃狀態(tài)，其余出租標(biāo)的均為空置狀態(tài)，無免租裝潢期。5、出租標(biāo)的起租期以出租方實際交付時間為準，出租方負責(zé)標(biāo)的清場工作。6、出租標(biāo)的面積以實際移交為準，不因此影響最終實際成交價格；承租方不得在承租后對標(biāo)的提出任何異議。7、出租標(biāo)的（略）體出租，不（略）割。8、（略）勘察人：（略）蕙園8（略）及（略）體育場），聯(lián)系電話：（略）；吳老師（（略）棟北），聯(lián)系電話：（略）。重大事項及其他披露內(nèi)容1、意向承租方應(yīng)在本公告期截止前（略）踏勘出租標(biāo)的，就意向承租標(biāo)的相關(guān)情況主動向出租方咨詢，自行了解標(biāo)的可能涉及的相關(guān)法律（略）政規(guī)定；申請承租登記的意向承租方都視同已實地踏勘出租標(biāo)的，確認了標(biāo)的范圍、面積并認可租賃要求等，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。2、承租方使用上述房屋必須符合房屋設(shè)計用途，遵守國家和地方關(guān)于環(huán)境保護的有關(guān)規(guī)定及相關(guān)法律法規(guī)要求，各標(biāo)的可經(jīng)營行業(yè)及經(jīng)營要求詳見本公告附件《安徽大學(xué)（略）及（略）7處房產(chǎn)出租項目各標(biāo)的經(jīng)營行業(yè)一覽表》，不得超范圍經(jīng)營，各出租標(biāo)的均不得從事娛樂、賭博、洗浴、傳銷及經(jīng)營違反國家法律法規(guī)的行業(yè)。如由此造成承租方不能按預(yù)想的方案使用房屋并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責(zé)任由承租方承擔(dān)。3、出租標(biāo)的1-4承租方須在租賃期內(nèi)須依法經(jīng)營、證件齊全、依法納（略）保衛(wèi)部門要求配備相應(yīng)的消防器材，并配合完成經(jīng)營場所消防驗收工作；進入校園的送貨（略）保衛(wèi)部門報備，進校須（略）線低速行駛，不得鳴笛；主動落實衛(wèi)生防疫各項政策，（略）和屬地各項措施。經(jīng)營場所地面無紙屑、雜物、塵土、（略）無堆積包裝紙箱；墻壁干凈，靠墻四周無垃圾雜物、玻璃明亮；貨架及商品保持清潔，無灰塵、污跡。不能有雜物占用（略），堆積紙箱每日及時清理。不得私拉電線或“飛線”為（略）行政管（略）職能部門和師生代表，對經(jīng)營范圍、商品的采購儲存和售賣、環(huán)境衛(wèi)生、服務(wù)規(guī)范等方面的監(jiān)督檢查，并落實相關(guān)（略）改要求。對監(jiān)督中發(fā)現(xiàn)的問題，除合同約定之外，按照提醒、警告、約談和違約處理的流程進行處置。租賃期內(nèi)出租方收到投訴且查實的，或明察暗訪中發(fā)現(xiàn)承租方違反合（略）監(jiān)管辦法的，發(fā)生第1次從履約保證金中扣除（略）；同類問題發(fā)生第2次從履約保證金中扣除（略），并停業(yè)（略）頓3天；同類問題發(fā)生第3次,從履約保證金中扣除（略），并停業(yè)（略）頓7天；同類問題發(fā)生第4次，出租方有權(quán)終止合同，并罰沒剩余履約保證金。未按約定（略）違約金，出租方有權(quán)從履約保證金中直接扣除,不足部（略）承租方應(yīng)予以補齊。承租方須依法用工，獨立承擔(dān)用工風(fēng)險責(zé)任，按出租方要求將用工信息完（略）真實向甲方報備。出租方不承擔(dān)承租方的任何用工風(fēng)險責(zé)任。租賃期內(nèi)及承租方逾期返還期間，租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備范圍內(nèi)的消防、防盜等工作由承租方負責(zé)，若發(fā)生消防事故、失竊等致出租方或任何第三方人身、財產(chǎn)損害的，一切責(zé)任由承租方承擔(dān)。4、出租標(biāo)的1承租方還須服從出租方及相關(guān)部門的管理、檢查。承租方需在經(jīng)營場所醒目位置須公示《營業(yè)執(zhí)照》、《食品經(jīng)營許可證》、《稅務(wù)登記》、《服務(wù)監(jiān)督牌》等經(jīng)營許可；承租方租賃的經(jīng)營范圍（略）定型包裝類食品、文化學(xué)習(xí)用品、生活日用品等。不得銷售違禁商品、特種商品和“熱得快”、電飯鍋等高能耗電器，不得銷售家用電器、散裝食物等，不得銷售（略）制作直接入口食品，嚴禁出售白酒，不得超范圍經(jīng)營。承租方租賃經(jīng)營進行銷售的所有商品價格要按物價、工商等部門的政策規(guī)定執(zhí)行。所有商品按品牌、等級、規(guī)格、價格等項目明碼標(biāo)價，所售商品價格不得高于周邊同（略）價格，所售商品必須支持校園卡結(jié)算，不得銷售預(yù)付費卡。承租方須嚴格執(zhí)行國家食品安全法，所有食品必須有生產(chǎn)廠家、（略）商標(biāo)、生產(chǎn)日期、保質(zhì)期，嚴禁出售“三無”產(chǎn)品；售賣臨保期商品的，須設(shè)（略）域，并明確告知消費者商品殘損原因或剩余保質(zhì)期，不得以任何理由夾雜在正常商品里進行售賣?！芭R期”商品（質(zhì)保期剩余期限不滿（略）個保值期（略）%）不得超過所有商品的（略）%；租賃經(jīng)營場所工作人員應(yīng)持健康證上崗（（略）健康證及體檢費用由承租人承擔(dān)），并在營業(yè)前辦妥。承租方租賃期間經(jīng)營場所照明充足，干凈（略）潔，商品擺放（略）齊。承租方負責(zé)二層（略）體公共空間（含衛(wèi)生間、（略）梯）的日常保潔。根據(jù)經(jīng)營需要配備相應(yīng)的基本制冷、制熱設(shè)備，保持適宜的溫度和濕度，并具有良好的通風(fēng)；商品須（略）類貯存，隔墻離地≥（略）P（略），并按先進先出的原則存放，商品一物一簽，物簽對應(yīng)。。5、出租標(biāo)的按移交時的現(xiàn)狀進行移交，出租標(biāo)的內(nèi)遺留的雜物等由承租方負責(zé)清理。6、租賃期內(nèi)，未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得以任何形式轉(zhuǎn)租、（略）租、出借租賃房屋。7、租賃期內(nèi)，承租方負責(zé)租賃房屋的日常安全管理工作并承擔(dān)租賃房屋發(fā)生的水、（略）絡(luò)）、垃圾清運、物業(yè)管理、門前三包等相關(guān)費用。8、租賃期內(nèi)，承租方對租賃房屋進行裝修、裝潢時，裝修、裝潢方案須經(jīng)出租方書面同意，且裝修、裝潢不得改動或破壞房屋結(jié)構(gòu)。如擅自改動或破壞房屋結(jié)構(gòu)，承租方應(yīng)立即恢復(fù)原狀，給出租方或第三方造成的損失應(yīng)由承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。租賃房屋的裝修、裝潢費用全部由承租方自行承擔(dān)。9、租賃期內(nèi)，承租方不得以任何理由要求減免租金。如租期內(nèi)承租方要求提前退租的，須承擔(dān)違約責(zé)任。如因法律（略）政規(guī)定需要拆除或改造租賃房屋而導(dǎo)致合同解除的，租金按照實際租賃時間計算，不足（略）月的按實際天數(shù)計算，多退少補。（略）、《房屋租賃合同》期滿或終止時，承租方投入的裝修、裝潢部（略）無償歸出租方所有和使用，并將租賃房屋在合同終止后5日內(nèi)交還出租方，且不得提出任何補償要求。（略）、承租方自《競價結(jié)果通知單》出具之日起，2個工作日內(nèi)（略）簽訂《競價結(jié)果通知單》，接出租方通知后，5個工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》。（略）、保證金不得由他方代繳。（略）、其他未盡事宜參見所附《房屋租賃合同》（式樣）。與出租相關(guān)的其他條件1（略）絡(luò)動態(tài)報價、最高報價者得的方式（略）絡(luò)動態(tài)報價（略）為自由報價期和限時報價期兩個階段。2、意向承租方應(yīng)于本公告期內(nèi)登（略）址：https:（略）.cn），（略）承租登記手續(xù)并按本公告約定交納競價保證金（不計息），意向承租方須將競價保證金（略）收款銀行賬戶，意向承租方經(jīng)資格確認并交納全部競價保證金后獲得參與競價資格。（略）承租登記手續(xù)及（略）確認保證（略）”——“用戶指引”。3、意向承租方（略）承租登記手續(xù)（略）”提交包括但不限于以下材料（提交材料要求：所有材料掃描（略），并保證提交材料內(nèi)容完（略）、清晰可辨）：（1）意向承租方為法人或其他組織的，須提交主體資格證明文件，法定代表人或營業(yè)執(zhí)照登記的經(jīng)營者（負責(zé)人）（略）章程、組織章程或合伙協(xié)議等，意向承租方同意承租的內(nèi)部決策文件（或同意承租的內(nèi)部決策文件及批復(fù)文件）；（2）意向承租方為自然人的，須提交（略）（用戶（略）時已（略）的無須再次提交）；（3）本公告“承租方資格條件”、“重大事項及其他披露內(nèi)容”欄要求的相關(guān)資料。4、承租方簽訂《競價結(jié)果通知單》后，承租方繳納的競價保證金（略）在接到出租方通知之日起5個工作日內(nèi)轉(zhuǎn)入出租方賬戶（不計息），承租方不得提出任何異議。未能被確定為承租方（非原租戶）且不涉及競價保證金扣除情形的，（略）在5個工作日（略）退還全額競價保證金（不計息）。5、如獲出租方書面確認的原承租方參與本次公開招租，其在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。標(biāo)的原承租方應(yīng)于公告期內(nèi)按照公告要求（略）承租登記手續(xù)并按本公告約定交納競價保證金。如原承租方未能被確定為承租方，其（略）交納的競價保證金在承租方確定之日起，將全額轉(zhuǎn)為清場保證金，（略）轉(zhuǎn)入出租方指定賬戶，待原承租方返還標(biāo)的房屋后，由出租方與原承租方結(jié)算清場保證金。6、為保護出租方的合法權(quán)益，保護真實意向承租方的合法權(quán)益，杜絕非真實意向承租方，出租方在此作出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方一旦經(jīng)資格確認并交納全部競價保證金后獲得參與競價交易資格，即視為對如下內(nèi)容作出承諾。非因出租方的原因，意向承租方存在以下任何一種情形，將承擔(dān)締約過失責(zé)任，出租方（略）有權(quán)扣除意向承租方的競價保證金，作為對相關(guān)方的補償，競價保證金不足以補償?shù)?，相關(guān)方可按實際損失繼續(xù)追訴：（1）意向承租方獲得參與競價資格后，單方撤回承租申請的；（2（略）絡(luò)動態(tài)報價中以掛牌價為起始價格，各意向承租方均未有效報價的；（3）被確定為最終承租方在規(guī)定時間內(nèi)拒絕簽訂《競價結(jié)果通知單》和《房屋租賃合同》的。承租方資格條件1、凡依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人（含（略）支機構(gòu)）、其他組織、具有完全民事行為能力的自然人均可參與競租。2、國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件交易條件掛牌開始日期（略）-（略）-（略）掛牌公告期自公告之日起（略）個自然日價款（略）方式一次性付款處置方案組織交易方式動態(tài)報價承租資格及審核方式是否允許聯(lián)合受讓否是否存在優(yōu)先承租權(quán)人否保證金設(shè)定交納時間掛牌截止日（略）:（略）前以保證金訂單（略）時間為準保證金金額1（略）標(biāo)的資產(chǎn)信息不動產(chǎn)標(biāo)的狀態(tài)閑置類型其他出租標(biāo)的地址（略）體育場看臺交易機構(gòu)交易機構(gòu)聯(lián)系人高亮交易機構(gòu)聯(lián)系電話（略）-（略）交易機構(gòu)聯(lián)系地（略）交口高速（略）C3座（略）項目附件公示附（略）級行政事業(yè)單位國有房屋租賃合同（式樣）.pdf安徽大學(xué)（略）及（略）7處房產(chǎn)出租項目各標(biāo)的經(jīng)營行業(yè)一覽表.pdf附件: