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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-24在采購與招標網發(fā)布 振明路114號物業(yè)。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 第1次變更信息手動延期質疑截止時間（略）年（略）月（略）日（略）時（略）秒變更為（略）年（略）月（略）日（略）時（略）秒澄清截止時間（略）年（略）月（略）日（略）時（略）秒變更為（略）年（略）月（略）日（略）時（略）秒保證金繳納時間（略）年（略）月（略）日（略）時（略）秒變更為（略）年（略）月（略）日（略）時（略）秒公告結束時間（略）年（略）月（略）日（略）時（略）秒變更為（略）年（略）月（略）日（略）時（略）秒公告基本信息項目編號JC1Z（略）-（略）項目名（略）號物業(yè)起始日期（略）年（略）月（略）日（略）時（略）秒結束日期（略）年（略）月（略）日（略）時（略）秒資產信息地（略）面積數(shù)量（略）.（略）平方米權屬情況其它權屬證明資產性質商業(yè)類是否涉及優(yōu)先承租權否招租信息是否允許轉租，（略）租否出租期3年免租期1個月簽訂合同期限《成交通知書》發(fā)出后（略）個工作日招租底價（略）平方米月租金的遞增每滿一（略）場實際情況按一定比例調（略）租金（具體以評估報告為準，評估費用由承租方承擔）租金（略）方式月付資產用途限定商業(yè)不得用于經營電影院、桑拿、按摩、足療、水療、（略）吧酒吧等娛樂場所、餐飲行業(yè)或用作旅業(yè)用途等。履約條件一、使用要求1.負責物業(yè)使用期間的消防安全。2.承租方承租后不得變更租賃物業(yè)用途。3.本租賃物業(yè)內嚴禁從事法律法規(guī)禁止的行業(yè)及活動，如有違反，出租方可立即無條件收回租賃物，所有損失和法律后果由承租方承擔。4.承租方不得在本租賃物業(yè)從事涉及粉塵、噴油、危險化學品生產、電鍍、電池、珍珠棉、泡沫、家私等不符合安全要求的行業(yè)。5.物業(yè)禁止危化行業(yè)及對環(huán)境影響大的行業(yè)使用。6.承租方須確保安全生產。配合出租方及相關部門安全檢查。如若安全檢查不合格，且在規(guī)定的期限內仍未（略）改達標，出租方有權提前終止合同，且租賃保證金不予退還，所有損失由承租方承擔。7.承租方租用期間不得搭建任何建筑物。8.承租方對上述物業(yè)現(xiàn)狀及當?shù)卣叱洌裕┲?，并無任何異議。承租方有良好的誠信記錄，無欠租、欠薪記錄。若承租方需要另行加裝其他設備，自行承擔相關費用。二、裝修要求1.房屋裝修圖紙須經出租方審查同意，且不得損害房屋主體結構，影響房屋使用安全。2.如需裝修及改建的報批、驗收等手續(xù)及有關費用由承租方自行負責，（略）或出租方標準或要求，并及時將消防等相關部門的審批、驗收合格文件復印給出租方。三、依法經營要求1.物業(yè)使用前（略）要求的物業(yè)用途、消防、經營等證照和批文。2.所經營項目如需有關部門審批的，須獲得審批。3.最終承租方承租本物業(yè)，其從事的經營活動必須符合國家和地方相關法律法規(guī)、產業(yè)政策和發(fā)展規(guī)劃要求。4.承租方必須遵守中華人民共和國的政策、法律、法規(guī)，依法納稅，必須以承租方的名義按本招租信息內容為準（略）工商稅務（略）登記，辦妥各項審批手續(xù)。獲準營業(yè)時，將營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、消防、環(huán)保、衛(wèi)生等相關審批驗收文件復印件提交給出租方留存?zhèn)洳椤?.物業(yè)租賃期間承租方需嚴格按照國家、（略）、（略）有關安全生產和消防安全等法律法規(guī)進行生產經營，承租方法定代表人或實際控制人需作為安全生產第一責任人，承擔安全生產管理責任和義務，確保承租方使用物業(yè)符合有關安全生產、消防等規(guī)定。6.承租方需建立安全生產、消防安全管理工作規(guī)范及相關臺賬，成立安全生產及消防安全管理工作小組，自行配備義務消防隊，積極配合主管部門監(jiān)督檢查工作，對存在的安全隱患及時（略）改。7.承租方必須遵守中華人民共和國的法律、法規(guī)、政策，必須以承租方的名義按本招租信息內容為準（略）工商稅務（略）登記，辦妥各項審批手續(xù)，依法納稅，并將營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、消防、環(huán)保、衛(wèi)生等文件證件復印件提交給出租方留存?zhèn)洳?。四、費用繳納要求1.按時繳納租金、管理費、保證金等各項費用。2.水、電費按實際情況結算。3.租賃押金：首年3個月租金（以最終成交價計算）。4.到期退租，承租方應按時繳清租金、管理費及各項費用。五、合同簽訂要求按出租方的規(guī)范文本內容簽訂房屋租賃合同，出租方有權在簽訂租賃合同之前對不影響租賃合同實質性條款作適當?shù)恼{（略）。其他補充說明一、交易保證金1.意向承租方（略）所指定賬戶交納交易保證金：人民幣（略）.8（略）（以實際到賬時間為準）。2.具體方式：①意向承租方在公告期滿前按公告要求（略）；②意向承租方（略）成功后，應按照本公告要求交納競價保證金；未按照要求交納競價保證金的意向承租方，不得參加該項目的公開競價。匯款必須一次足額匯入，不能把交易保證金拆（略）成多筆（略）次匯入，因保證金未足額交納而未（略）成功的，責任自負。以企業(yè)或其他組織、個人名義參加競投的，保證金付款人必須為或其他組織、個人自身對公賬戶。二、交易保證金的處置成交人的交易保證金將在成交人向本交易實施機構提交已簽署的租賃合同及向招租人繳納租賃押（略）無息退還。未足額繳納交易保證金不作為有效投標人。其他未成交投標人的交易保證金，將于成交結果公（略）無息退還。意向承租方如有下列情形之一，取消承租資格，所交納交易保證金不予退還：（1）被確定為最終承租方后，無正當理由不按約定時間內簽訂租賃合同；（2）與其他意向承租方惡意串通報價或聯(lián)合統(tǒng)一報價影響公平公正；（3）交納交易保證金后單方撤銷申請，不提交報價（但其他意向方已提交報價的除外）；（4）提供虛假主體材料和證明文件等材料；（5）存在法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。三、項目基本信息1.項目位置：（略）號2.本租賃項目總建筑面積合計為（略）.（略）平方米。所屬建筑物外墻涂料，商鋪門為卷閘門，室內地面為地磚，水電齊全，維護保養(yǎng)較好。3.權屬情況：（略）辦事處資產，不存在產權爭議糾紛、來源合法。4.房產證：無5.規(guī)劃建設手續(xù)情況：無6.消防手續(xù)情況：無主體消防7.抵押、查封情況：無8.物業(yè)其他情況：電梯：無、變壓器：無；9.計算租金面積：（略）.（略）平方米（以出租方實際測繪面積為準）；（略）.出租用途：商業(yè)，但不得用于經營電影院、桑拿、按摩、足療、水療、（略）吧、酒吧等娛樂場所、餐飲行業(yè)或用作旅業(yè)用途等。（略）.租金底價：租金底價為（略）平方米·月（￥（略）,（略）.6（略），不含物業(yè)管理費）。（略）.租金遞增情況：每滿一（略）場實際情況按一定比例調（略）租金（具體以評估報告為準，評估費用由承租方承擔）。（略）.租金（略）方式：每月（略）日前以非稅（略）方式交納當月租金。（略）.租賃期限：3年（略）.免租期：1個月，包含在租賃期限內（如原租戶中標，則不享有免租期）（略）.物業(yè)管理費：無（略）.水電費：由供水供電部門按實收取。（略）.其他費用：無。（略）.出租物業(yè)使用現(xiàn)狀：空置（略）.是否涉及優(yōu)先承租權：否。（略）.是否有原承租方：無。（略）.關于優(yōu)先承租權的風險提示：無（略）.是否允許聯(lián)合體承租：否（略）.是否允許轉租、（略）租：否（略）.特別說明的其他事項：物業(yè)按現(xiàn)狀出租，承租方應對上述物業(yè)現(xiàn)狀及當?shù)卣叱洌裕┲椋o任何異議。租賃費用相關信息履約保證金金額首年3個月租金（以成交價格計算）物業(yè)管理費無水費由供水部門按實收取。電費由供電部門按實收取。其他無交易方式交易方式公開競價多輪報價公告期滿，僅有一家符合條件的（略）者公示3個工作日，經公示無異議后，可按照公開招租掛牌條件將該物業(yè)出租給唯一（略）者。公告期滿，無符合條件的（略）者變更招租條件，重新發(fā)布公告。項目日程澄清截止時間（略）年（略）月（略）日（略）時（略）秒質疑截止時間（略）年（略）月（略）日（略）時（略）秒（略）須知（略）方式（略）潛在承租方應具備的資格條件一、意向承租方須是在中華人民共和國境內（略），具有獨立法人資格的法人或是具有獨立承擔民事責任的能力的其它組（略）在（略）中列入失信被執(zhí)行人名單。三、未被工商行政管理機關在全國（略）中列入嚴重違法失信企業(yè)名單（已被移出的除外）。四、在近三年內意向承租人或其法定代表人未有行賄犯罪行為的。五、本次招租不接受聯(lián)合體承租。需提供的證明材料一、意向承租方登記資料（所有資料均需（略））1.提供有效的營業(yè)執(zhí)照或行政事業(yè)單位法人證明材料，或其他有效的主體資格證明文件（提供復印件并加蓋意向承租人公章，驗原件）。2.以（略）公司（略）或具有獨立法人的上一級公司出具的愿為其參與本項目投標的行為以及履約等（略）公章的授權（略）和（略）公司的營業(yè)執(zhí)照復印件，并同時（略）。3.承諾函（詳見附件）4.（略）查（略）站為http:（略）.cnshixin，應顯示查詢結果，并蓋單位章）5.國家（略）查（略）站為http:（略）.cn，應包括列入經營異常名錄信息及列入嚴重違法失信企業(yè)名單（黑名單）信息，并蓋單位章）。6.物業(yè)用途說明（詳見附件）7（略）絡競價須知（詳見附件）二、個人需提交以下材料（加按本人指模）1.自然人提供本人（略）復印件（簽字加按本人指模）；2.（略）查（略）站為http:（略）.cnshixin，應顯示查詢結果，簽字加按本人指模）；3.承諾函（詳見附件，簽字加按本人指模）；4.物業(yè)用途說明（詳見附件，簽字加按本人指模）5（略）絡競價須知（詳見附件，簽字加按本人指模）資格審查申請文件遞交截止時間（略）年（略）月（略）日（略）時（略）光明（略）公司地（略）A-3棟B單（略）9（略）聯(lián)系人吳工聯(lián)系方式（略）-（略）出租方信息名（略）辦事處交易保證金金額（略）,（略）.8（略）收款信息請有意向的潛在承（略）操作指引選擇有意向的招租項目進行（略）和繳納招租（略）地址：（略）保證金繳納截至時間（略）年（略）月（略）日（略）時（略）秒其他特殊事項說明一、交易保證金事項風險說明意向承租方如有下列情形之一的，取消承租資格，所交納的交易保證金將不予退還：1.被確定為最終承租方后，無正當理由不按約定時間內簽訂租賃合同。2.與其他意向承租方惡意串通報價或聯(lián)合統(tǒng)一報價影響公平公正。3.交納交易保證金后單方撤銷申請，不提交報價（但其他意向方已提交報價的除外）。4.提供虛假主體材料和證明文件等材料。5.存在法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。二、標的物現(xiàn)狀風險說明意向承租人應充（略）了解物業(yè)本身及周邊的相關情況，并認真研閱招租信息的全部內容以及當?shù)氐恼?，意向承租人自愿參加本項目的，視為已對交易標的物查驗、知悉并且了解標的物瑕疵，并同意承擔該瑕疵帶來的全部風險。三、消防手續(xù)及有關事項風險說明1.本物業(yè)未辦產權手續(xù)，承租方需自行完成本物業(yè)消防手續(xù)，并由承租方承擔費用，承租方不得以租賃物業(yè)沒有房產證、消防未驗收、主體未驗收向出租方提出賠償（補償）的要求。2.涉及該物業(yè)范圍內公共設施（如電梯等），出租方只提供使用權，其相關維修、保養(yǎng)及消防安全產生的各項費用由承租方自行承擔，物業(yè)租賃期間涉及的一切消防手續(xù)及費（略）要求的公共設施升級改造、消防費用均由承租方負責承擔。3.水電設施等以現(xiàn)狀移交，承租方不得以水電設施不齊全、未能滿足其使用等為由，向出租方提出賠償（補償）要求。物業(yè)如需維修的，包括但不限于房屋、水電等，費用均由承租方承擔。4.若該物業(yè)電伏使用不足以滿足工作生產需求，承租方需自行承擔增加變壓器功率的相關費用。四、租賃面積事項說明本物業(yè)租賃面積最終以簽訂合同面積為準（略）征（略）更新出租方有權單方面解除租賃協(xié)議，承租方不得以此為由向（略）征（略）更新造成承租方的一切損失由其自行承擔。六、水電設施風險說明水電設