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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-26在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 樂清市樂成街道建設(shè)中路1號商鋪用房三年租賃權(quán)【第三次】。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 出租方承諾我方擬出租有權(quán)處置受托管理的資產(chǎn)，（略）公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：（1）本次出租是我方真實意思表示，出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，除已披露的事項外，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處（略）權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。（2）本次出租已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；（3）我方所提交的出租申請及相關(guān)材料真實、完（略）、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；（4）我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律（略）相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，恪守出租公告約定，按照相關(guān)要求履行我方義務(wù)；（5）我方已認(rèn)真考慮本次出租行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、（略）場、政策以及其他不可預(yù)計的各項風(fēng)險因素，愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險；（6）我方已如實、完（略）地披露標(biāo)的資產(chǎn)狀況，并在標(biāo)的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方（略）資產(chǎn)交接手續(xù)，若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛，由我方負(fù)責(zé)解決；（7）若標(biāo)的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的，我方將履行通知義務(wù)，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求（略）意向登記手續(xù)并參與競價活動等；（8）在本次出租活動、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛，均由我方自行解（略）無關(guān)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方及（略）造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。標(biāo)的基本情況標(biāo)的狀態(tài)空置其他權(quán)利情況無其他披露事項1、權(quán)證相關(guān)信息：樂房（略）字第（略）號房產(chǎn)證、樂政國用（（略））1-（略）號土地證。2、出租標(biāo)的現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況：以移交時的房屋（略）現(xiàn)狀為準(zhǔn)。3、是否（略）抵押登記：□是?否。4、是否設(shè)立居住權(quán)：□是?否。5、此次競買僅為出租標(biāo)的租賃權(quán)，不包括出租標(biāo)的內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和物品。競買方（略）前需進(jìn)行實地勘察，標(biāo)的實際出租位置及面積，以（略）實地勘察及咨詢出租方為準(zhǔn)。6、意向人須自行勘察標(biāo)的物及對接準(zhǔn)入要求，業(yè)態(tài)經(jīng)營能否入駐的風(fēng)險由承租人自行承擔(dān)。7、競價方式:采用動態(tài)報價結(jié)果確定成交價和受讓方。交易條件與資格條件交易條件租金掛牌價2.（略）（首年）是否有保留價無租金掛牌價備注首年租金起始價2.（略），第二年起在上一年租金的基礎(chǔ)上遞增1%。是否優(yōu)先承租權(quán)情況否租金（略）要求承租方須在成交之日起5個工作日內(nèi)將首期租金和履約保證金繳納至（略）指定賬戶。租金一年一付，先付后用，于上一期到期日提前（略）日一次性（略）下一期租金，具體以租賃合同為準(zhǔn)。承租方須在成交之日起（略）個工作日內(nèi)簽訂《房屋租賃合同》。出租用途商鋪與交易相關(guān)的其他條件1、租賃年限3年，租金按年付，先付后用。首年租金應(yīng)在合同簽訂之前成交之日起5個工作日內(nèi)繳清，下一期租金應(yīng)在前一年租期到期前（略）天繳清。租賃起始日以實際交付日為準(zhǔn)。期間如有政策需要提前終止合同的，租金按實計算。無裝修寬限期。2、履約保證金為首年租金的（略）%取（略）至百位）。3、招租方式：公開招租。（1）、信息披露期滿后，如征集到一家或一家以上競買方，則按動態(tài)報價結(jié)果確定成交價和承租方。（2）、若公告期內(nèi)未征集到意向承租人，在不變更公告條件下，以（略）個工作日為一個周期，延長（略）個周期，重新接受意向承租人（略），（略）相關(guān)手續(xù)及繳納競價保證金。4、交易條件（1）、本屋面以現(xiàn)狀招租，意向承租人需做好（略）查勘。（2）、租賃期間衛(wèi)生費、水電氣費等費用均由承租方負(fù)責(zé)。租賃屋面水、電等報裝及費用由承租方自行解決，出租方不予補償；承租方拖欠水、電或其他應(yīng)繳費用超過1個月的，出租方有權(quán)從履約保證金中扣除，承租方收到出租方通知（略）日內(nèi)予以補足履約保證金，逾期出租方保留隨時解除合同的權(quán)利。（3）、承租方應(yīng)合法使用租賃屋面，不得利用該屋面進(jìn)行違法經(jīng)營或者從事違法活動；承租方在租賃期間如有違法行為，由其自行承擔(dān)一切責(zé)任。承租方不得將該屋面用于只對少數(shù)人開放，實行會員制的高檔經(jīng)營場所私人會所。（4）、租賃期內(nèi)，未經(jīng)出租方同意，不得改變用途，合同期滿或因承租方原因提前解除合同的，承租方投入的不可移動資產(chǎn)或設(shè)施，出租方不做任何補償。（5）、承租方承擔(dān)一切消防責(zé)任，不得私自亂拉電線，存放任何易燃、易爆違禁品，禁止私自占用或妨礙他人使用公共設(shè)施及公共場地，禁止在公共場地搭建任何建筑物，否則由此造成的一切后果由承租方負(fù)責(zé)。（6）、租賃期內(nèi)，未經(jīng)出租方同意承租方不得將本屋面轉(zhuǎn)租；承租方不得挪作他用、轉(zhuǎn)借、以房入股、抵押、聯(lián)營牟利，如有上述情況發(fā)生，出租方有權(quán)單方面終止合同，并收取首年租金的（略）%作為違約金，承租方所投入不可移動資產(chǎn)或設(shè)施無償歸出租方所有。（7）、租賃期間內(nèi)，承租方是租賃屋面的實際管理人，承租方需要時刻注意防火防盜防觸電，不做危及自身及他人人身安全的活動，承租方在租賃范圍內(nèi)發(fā)生的一切安全事故都由承租方自行承擔(dān)，與出租人無關(guān)，包括但不限于高空拋物、水電煤氣使用不當(dāng)，在屋面內(nèi)摔倒、高處墜落等造成的人身傷亡。如果承租方利用承租屋面進(jìn)行不正當(dāng)?shù)慕?jīng)營或者違法活動，給出租方及第三方造成損失的，承租方須按照實際損失進(jìn)行賠償。出租方有權(quán)無條件立即收回該屋面及附屬，對承租方投入的固定設(shè)備設(shè)施不做任何補償。甲乙雙方必須簽訂房產(chǎn)租賃安全責(zé)任書，并嚴(yán)格履行。（8）、承租方負(fù)責(zé)（略）房產(chǎn)租賃備案、裝修審批、消防驗收、環(huán)保評估、衛(wèi)生行政許可、工商登記等審批或備案手續(xù)。（9）、承租方須在成交之日起5個工作日內(nèi)付清標(biāo)的首年租金及履約保證金，采用先付款后使用的原則，具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。（（略））、標(biāo)的移交：承租方須在成交之日起（略）個工作日內(nèi)憑租金和履約保證金到賬信息簽訂《房產(chǎn)租賃合同》,（略）房產(chǎn)移交手續(xù)，租期以《房產(chǎn)租賃合同》約定為準(zhǔn)。（（略））、房屋租賃合同中除承租方相關(guān)信息及“租金價格”、“租期起止時間”條款等手填條款外，其他條款均已確定而不得修改。租期3年有無免租期無承租方資格條件1.為自然人的，自然人應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力。（以提供自然人（略）為準(zhǔn)2.為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織。以提供蓋有公章的統(tǒng)一社會信用碼證或非法人組織代碼證為準(zhǔn)保證金事項交納金額（略）0.（略）交納時間意向方需在信息披露期滿日（略）:（略）前交納保證金（略）保證金訂單（略）為準(zhǔn)）。（略）絡(luò)等原因，您的資金匯入銀行賬戶（略）-“我的賬戶”中的到賬時間可能發(fā)生遲延，請在截止時間前盡早匯（略）上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬保證金扣除條款1.競買活動結(jié)束后，未被確定為承租方的競買方，且（略）規(guī)定應(yīng)當(dāng)扣除或不予退還競買保證金情形的，其已遞交的保證金在競價活動結(jié)束后5個工作日內(nèi)（略）返還至競買方的“我的賬戶”中。2.項目成交（即競買方被確定為承租方）后，承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務(wù)費后的余額自動轉(zhuǎn)為立約保證金，（略）在項目結(jié)算后5個工作日內(nèi)將立約保證金轉(zhuǎn)付至出租方指定賬戶。信息披露其他事項披露信息信息披露期公告之日起（略）個工作日信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方延長信息披露，不變更信息披露內(nèi)容，按照（略）個工作日為一個周期延長，最多延長（略）個周期。是否自動延牌是延牌情況目前已延長0個周期,已延長0個工作日遴選方式動態(tài)報價遴選方案主要內(nèi)容1、信息披露期:自信息披露起始日（略）年1月（略）日至信息披露期滿日（略）年2月（略）日下午5時（略）止，期間征集意向方并（略）登記手續(xù)。符合承租方資格條件的意向方應(yīng)在信息披露期滿日下午5時（略）截止（略）完成（略）手續(xù)并完成保證金訂單（略），逾期無效。2、（略）、看樣時間:自公告之日起至（略）年2月（略）日下午5時止。3、咨詢地址：（略）4、看樣地址：（略）5、咨詢電話:（略）、（略）期截止，若產(chǎn)生一家或一家以上合格（略）絡(luò)動態(tài)報價式交易確定競得人。若（略）期內(nèi)沒有產(chǎn)生意向承租人的，在不變更公告條件下，以（略）個工作日為一個周期，延長（略）個周期，若延長周期內(nèi)無人（略）則信息披露終結(jié)。項目附件標(biāo)的物位置聯(lián)系方式交易機構(gòu)聯(lián)系人葉女士、章女士電話（略）傳真（略）地（略）址https:（略）.co（略）聯(lián)系地址溫（略）聯(lián)系人章女士固定電話（略）-（略）手機（略）