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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-02-05在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 百色康養(yǎng)中心大樓一樓東南門(mén)閑置區(qū)域招商公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）東南（略）域招商公告1一、招商人（略）康養(yǎng)（略）二、招商項(xiàng)目概況包件序號(hào)租賃物名稱(chēng)所在位置面積㎡經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目（用途）租賃期限（含建設(shè)招商期或裝修期）擬定租金（（略）月）競(jìng)商保證金（（略））每平米單價(jià)（（略））周邊租賃物單價(jià)（（略））備注1（略）東（略）號(hào)（略）藥店（中、西藥）及保健養(yǎng)生館5年含辦證、裝修期5個(gè)月（略）.（略）-（略）第二年起至第五年租金逐年遞增5%三、關(guān)于項(xiàng)目特別說(shuō)明（一）以上招商項(xiàng)目的中商人不能以實(shí)際面積和招商面積有出入為由要求減少中商金額。（二）招商項(xiàng)目中商后與（略）康養(yǎng)（略））（略）手續(xù)，簽訂合同。（三）競(jìng)商人在（略）時(shí)間截止前必須足額繳納競(jìng)商保證金，否則視為放棄競(jìng)商，招商人將不接受該競(jìng)商人投遞的標(biāo)書(shū)。（四）競(jìng)商人需按競(jìng)商項(xiàng)目繳納競(jìng)商保證金，中商人繳納的競(jìng)商保證金轉(zhuǎn)為履約保證金和租金，未中商的競(jìng)商人所繳的競(jìng)商保證金在中商人簽署合同生效后（略）日內(nèi)無(wú)息退還。（五）本次招商為（略）競(jìng)價(jià)，（略）成功后請(qǐng)根據(jù)招商文件中規(guī)定的時(shí)間通過(guò)隨（略）完成（略）競(jìng)價(jià)。四、商業(yè)業(yè)態(tài)要求包件業(yè)態(tài)為藥店（中、西藥）及保健養(yǎng)生館。除招商文件規(guī)定的業(yè)態(tài)外，中商人不得以任何理由增加或改變經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)；中商人在經(jīng)營(yíng)保健養(yǎng)生館期間不得以圈存、預(yù)存消費(fèi)金等模式誘導(dǎo)客戶(hù)開(kāi)辦會(huì)員。※該項(xiàng)目未經(jīng)甲方同意不得（略）體轉(zhuǎn)租或（略）租，否則甲方有權(quán)收回并終止合同五、對(duì)中商人在裝修方面的要求（一）如需裝修由中商人自行負(fù)責(zé)，所有設(shè)備、設(shè)施由中商人自行購(gòu)置安裝。（二）如中商人在裝修、辦證期內(nèi)提前開(kāi)業(yè)的，則從實(shí)際開(kāi)業(yè)之日起計(jì)租。（三）如中商人未在裝修、辦證期內(nèi)達(dá)到開(kāi)業(yè)條件的，仍應(yīng)按招商文件及合同規(guī)定如期足額繳納租金，未完成裝修或辦證相關(guān)后果由中商人自行承擔(dān)。（四）中（略）提供藥品經(jīng)營(yíng)許可證、食品經(jīng)營(yíng)許可證等進(jìn)行備案，方可開(kāi)業(yè)。（五）裝修必須符合《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB（略）-（略））等消防法律法規(guī)（略）設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（TB（略）-（略））（略）相關(guān)規(guī)定要求，裝修方案必須報(bào)請(qǐng)招商人審批同意后，方可進(jìn)行裝修。六、競(jìng)商人資格要求（一）本次招商接受企業(yè)與個(gè)體工商戶(hù)（自然人）（略）；（二）競(jìng)商人是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法（略）的具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)；（三）競(jìng)商人是個(gè)體工商戶(hù)（自然人）的，應(yīng)具備良好的個(gè)人征信；（四）財(cái)務(wù)狀況良好，具有良好的（略）能力；（五）誠(chéng)信守法，（略）場(chǎng)監(jiān)督管理部門(mén)在“國(guó)家（略）”中列入失（略）失信被執(zhí)行人名單；（六）最近兩年無(wú)因自身原因違約或不恰當(dāng)履行合同引起的合同糾紛仲裁和訴訟記錄；（七）無(wú)串通竟商以及被取消竟商或中商資格的不良（略）公司或（略）公司列入“黑名單”的企業(yè)（略）及其下屬企業(yè)以及招商人費(fèi)用的單位或自然人（含個(gè)體工商戶(hù)）（略）；（九）本次招商不接受聯(lián)合體、合伙人競(jìng)商。在最終確定中商人前，招商人發(fā)現(xiàn)競(jìng)商人具有上述不符合競(jìng)商人資格要求之一者，招商人有權(quán)取消競(jìng)商人競(jìng)商或中商資格。在確定中商人后發(fā)現(xiàn)競(jìng)商人故意隱瞞本條款涉及的不良記錄或偽造資格證明的，招商人有權(quán)取消競(jìng)商人中商資格，將該競(jìng)商人列入黑名單，并對(duì)因此造成的損失進(jìn)行索賠。競(jìng)商人（略）時(shí)應(yīng)提供的資料（一）營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件（自然人除外）；（二）法人代表參加的帶法人代表（略）原件；（三）委托人參加的帶委托人（略）原件、委托書(shū)、法人代表（略）復(fù)印件；（四）自然人參加的帶本人（略）原件、個(gè)人征信證明材料；（五）（略）人如已（略）經(jīng)營(yíng)許可證的，須提供藥品經(jīng)營(yíng)許可證、視頻經(jīng)營(yíng)許可證、至少2名及以上執(zhí)業(yè)藥師（中藥師）證；如未辦經(jīng)營(yíng)許可證的，須提供至少2名及以上執(zhí)業(yè)藥師（中藥師）證；上述材料原件在查驗(yàn)并復(fù)印后退還，復(fù)印件的均須加蓋單位公章，個(gè)人材料需簽字并按手印，如缺少以上任何一項(xiàng)資料，均不予（略）手續(xù)。八、（略）時(shí)間自（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日（略）:（略）時(shí)前。九、（略）方式和要求（一）（略）及提交資料：在（略）址https：zs.（略）.cn，具體（略）”的“（略）站客服電話(huà)（略）-（略）-8-3。謝絕電話(huà)、短信、（略）、QQ等其他方式（略）。（略）成功后需在（略）年（略）月（略）日（略）:（略）前將（略）3日內(nèi)將紙質(zhì)資料送達(dá)指定地點(diǎn)（見(jiàn)第十條）。（二）招商文件的（略）：自行在（略）該項(xiàng)目（略）界面附件中（略）。十、辦公地點(diǎn)、聯(lián)系方式（略）商保證金（一）參加本次招商的競(jìng)商人，需在（略）年（略）月（略）日（略）:（略）前，向招商人繳納競(jìng)商保證金（保證金金額見(jiàn)第二條），否則視為自動(dòng)放棄本次競(jìng)商，競(jìng)商人在轉(zhuǎn)賬時(shí)備注說(shuō)明具體競(jìng)商項(xiàng)目，若繳納保證金數(shù)額不足，則不能參加相應(yīng)的項(xiàng)目競(jìng)商。競(jìng)商保證金以匯款實(shí)際到賬為準(zhǔn)，競(jìng)商保證金以銀行轉(zhuǎn)賬的形式轉(zhuǎn)入招商人銀行賬戶(hù)（注：在轉(zhuǎn)賬憑證（略）（簡(jiǎn)稱(chēng)）+包件（略）競(jìng)商保證金”、“自然人姓名+包件（略）競(jìng)商保證金”字樣）。開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：（略）康養(yǎng)（略）開(kāi)戶(hù)銀行：中國(guó)工商銀行百（略）賬號(hào)：（略）（二）競(jìng)商人繳納競(jìng)商保證金后，須及時(shí)提供轉(zhuǎn)賬憑證（紙質(zhì)或電子版均可）并向招商人索要收款收據(jù)，收據(jù)上要注明保證金金額，所參加競(jìng)商標(biāo)的物的名稱(chēng)，收據(jù)加蓋財(cái)務(wù)章。收據(jù)須妥善保管，在招商活動(dòng)結(jié)束后作為退保證金的憑證交還招商人。（三）發(fā)生下列情況之一，屬競(jìng)商人違約，其競(jìng)商保證金作為違約金，歸招商人所有，并取消其競(jìng)商或中商資格。1.（略）后競(jìng)商人無(wú)正當(dāng)理由不參加標(biāo)的物競(jìng)商的；2.中商候選人收到中商通知后，不在規(guī)定時(shí)間內(nèi)和招商人簽訂合同，繳納相關(guān)費(fèi)用的（視為棄標(biāo)）；3.中商人放棄中商的（簡(jiǎn)稱(chēng)“棄標(biāo)”，以下同）（四）若中商人棄標(biāo)（含“視為棄標(biāo)”，以下同）或被取消競(jìng)商或中商資格的，競(jìng)商保證金不予退還，作為違約金歸招商人所有。十二、競(jìng)商時(shí)間（一）競(jìng)商時(shí)間：（略）年（略）月（略）日（略）:（略）-（略）:（略）。如競(jìng)商時(shí)間有更改，招商人將另行通知已完成（略）的競(jìng)商人。（二）招商期間，招商人有權(quán)使用（略）人、競(jìng)商人于（略）時(shí)留下的手機(jī)號(hào)、（略），選擇其一向（略）人、競(jìng)商人以（略）手機(jī)短信（含（略），以下同）或電子（略）的方式履行通知義務(wù)，招商人（略）手機(jī)短信（含（略），以下同）或電子（略）成功即視為送達(dá)（即視為（略）人、競(jìng)商人已知曉通知內(nèi)容）。十三、競(jìng)商規(guī)則要求1.各競(jìng)商人無(wú)需到（略）投（略）競(jìng)商的功能進(jìn)行競(jìng)商報(bào)價(jià)。2.本次招商采用最高價(jià)中標(biāo)的原則，租金報(bào)價(jià)最高者為中商候選人。3.包件每輪報(bào)價(jià)加價(jià)幅度為（略）月。十四、公示及確定中商人（一）招商會(huì)結(jié)束后次工作日，招商人將中商候選人在（略）上公示，公示期為自公示之日起不少于3個(gè)工作日。公示期間，其他競(jìng)商人未對(duì)公示內(nèi)容提出異議或雖提出異議但經(jīng)招商人核實(shí)異議無(wú)效的，則確定中商候選人為中商人。次工作日，招商人有權(quán)按照中商人于本招商文件及其附件中留下的手機(jī)號(hào)、（略），選擇其一向中商人以（略）手機(jī)短信（含（略），以下同）或電子（略）的方式（電子書(shū)面通知）履行中商通知義務(wù)，招商人（略）成功即視為送達(dá)（即視為中商人已知曉通知內(nèi)容），中商人在上述中商通知（手機(jī)短信或電子（略））送達(dá)后的次日起5日內(nèi)前來(lái)招商人處（略）紙質(zhì)《中商通知書(shū)》，并與（略）康養(yǎng)（略）繳納費(fèi)用、簽訂租賃合同手續(xù)。在此期間，若出現(xiàn)中商人主動(dòng)棄標(biāo)或超過(guò)規(guī)定時(shí)間中商人未前來(lái)（略）紙質(zhì)《中商通知書(shū)》并（略）繳納費(fèi)用、簽訂租賃合同手續(xù)的情況（視為棄標(biāo)），其競(jìng)商保證金不予退還，作為違約金歸招商人所有，該招商項(xiàng)目，招商人有權(quán)決定重新招商或由報(bào)價(jià)次高者接續(xù)。若招商人決定由報(bào)價(jià)次高者接續(xù)，則次工作日，招商人通知該報(bào)價(jià)次高者為中商候選人（程序同上）。凡棄標(biāo)（含視為棄標(biāo)）、被取消競(jìng)商或中商資格的競(jìng)商人均不能參加該標(biāo)的物的重新招商，并列入招商人招商黑名單，一年內(nèi)不得參與招商人轄下的任何招商活動(dòng)。（二）公示期間，若有其他競(jìng)商人對(duì)公示內(nèi)容提出異議，經(jīng)招商人核實(shí)異議成立，且該異議直接影響招商結(jié)果的，則取消本次招商確定的中商候選人資格。經(jīng)招商人核實(shí)異議不成立的，異議無(wú)效。（三）履約保證金的約定：競(jìng)商人中商后在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)與（略）康養(yǎng)（略）簽訂合同，其繳納的競(jìng)商保證金直接（略）賬戶(hù)。（四）其他沒(méi)有中商的競(jìng)商人，在查明無(wú)本招商文件規(guī)定的違法違約情形后，其競(jìng)商保證金在招商人與中商人簽訂書(shū)面合同并依法生效之日起（略）個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還本金。競(jìng)商保證金退還時(shí)，只向原匯入賬戶(hù)、賬號(hào)（略），不接受變更。（五）競(jìng)商人在競(jìng)價(jià)過(guò)程中發(fā)生的一切費(fèi)用，不論中商與否，均自行承擔(dān)。十五、其他（一）競(jìng)商文件的有效期為自開(kāi)標(biāo)之日算起（略）天有效。（二）本招商文件的最終解釋權(quán)屬于（略）康養(yǎng)（略）。附件：競(jìng)商人資料附件（略）康養(yǎng)（略）年（略）月（略）日