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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-27在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 巴中市江北祠堂街質(zhì)監(jiān)大廈東起6#營業(yè)用房招租。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 （略）江北祠（略）東起6#營業(yè)用房招租標的名（略）江北祠（略）東起6#營業(yè)用房招租項目編碼DSCQ（略）D3D（略）出租底價1.（略）價格說明首年度租金掛牌公告期自公告之日起5個工作日掛牌起始日期（略）-（略）-（略）是否聯(lián)合出租否掛牌截止日期（略）-（略）-（略）是否允許聯(lián)合承租否是否涉及優(yōu)先權不涉及標的基本信息資產(chǎn)包簡介一、此次租賃標的位（略）江北祠（略）東起2#、5#、6#、7#（略），緊（略）第三中（略），該處地段交通便捷、人流量集中，周圍配套設施完善。二、項目聯(lián)系人：（略）聯(lián)系電話：（略）。三、該項目采取動態(tài)報價方式，限時報價期為公告期，延時報價期開始時間為公告截止日當日（略）：（略）時，意向承租方在公告期內(nèi)（略）成功后即可參與報價，延時報價期為（略）秒，加價幅度為0.（略），最高不超過（略）倍。資產(chǎn)包資產(chǎn)數(shù)量——標的簡介標的名（略）江北祠（略）東起6#營業(yè)用房招租地理位（略）江北祠（略）房屋用途營業(yè)和辦（略）層1層建筑面積（略）.（略）平方米抵押情況無優(yōu)先承租權o有t無房屋現(xiàn)狀t空置o自用o出租o出借o他人占用物業(yè)管理o有：（略）平方米或o業(yè)務無法提供o無其它特別提示事項本表格未填寫事項，請意向承租方需自行實地踏勘租賃標的，并充（略）了解租賃標的可能存在的風險及瑕疵包括但不限于租賃標的現(xiàn)狀、標的權屬證照的齊全性、租賃標的的用途限制性、租賃后使用租賃標的等方面所存在的風險等。如意向承租方在公告期內(nèi)提交意向（略）登記表并足額繳納交易保證金，則視為充（略）知曉并認可租賃標的可能存在的所有風險及瑕疵，競租成功后不得提出任何異議。競價參數(shù)（動態(tài)報價填寫）加價幅度：0.（略），延時報價周期：（略）秒。標的特別提示事項——標的資產(chǎn)數(shù)量——出租（略）--出租方（略）出租方統(tǒng)一社會信用代碼（略）MA（略）D（略）J經(jīng)（略）四川?（略）?（略）住所（略）地（略）西段（略）號（略）資本（（略））（略）人民幣法定代表人負責人王聰所屬行業(yè)專業(yè)技術服務業(yè)經(jīng)營規(guī)模微型產(chǎn)權承租行為批準情況國資監(jiān)（略）級國資委監(jiān)管國家出資企（略）國家出資企業(yè)統(tǒng)一社會信用代碼（略）U批準單位名稱無批準文件類型其他批準文件名稱或決策名稱無批準日期（略）-（略）-（略）批準文號——交易條件與承租方資格條件交易條件出租底價1.（略）價格說明首年度租金履約保證金處置方式承租方在簽訂《房屋租賃合同》同時，向出租方需交納承租履約保證金為首年租金的（略）%（略）,以收據(jù)為準。租金（略）方式一次性租賃期限3年與出租相關的其他條件一、本次交易通過西南聯(lián)合產(chǎn)權交易所巴中（略）所專用賬戶結(jié)算。二、出租方和承租方應于成交次日起3個工作日內(nèi)簽訂《房屋租賃合同》。三、承租方應于《房屋租賃合同》簽訂之日內(nèi)一次性付清租金。承租方須承諾事項一、在承租資產(chǎn)后，承租方應合理使用承租的房屋及其附屬設施，保持房屋的原有結(jié)構(gòu)，若需裝修和增加固定設施，出租方在裝修前將裝修設計方案報出租方同意后方可裝修，裝修費用由承租方自行承擔。二、在承租資產(chǎn)后，租賃期間：防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，承租方應服從管理，按照當?shù)赜嘘P部門規(guī)定執(zhí)行，若造成安全責任事故及出租方財產(chǎn)損失，承租方應承擔全部責任。三、在承租資產(chǎn)后，承租方對租賃物享有使用權，未經(jīng)出租方書面許可不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租（或變相租賃）、（略）租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、承包、入股或與他人調(diào)劑交換的，出租方有權收回租賃物，并追究承租方的違約責任。四、承租方不得利用承租房屋進行非法活動。五、租賃期間，承租方應接受并配合出租方對其出租資產(chǎn)進行的安全檢查及落實出租方提出的隱患（略）改要求。六、承租方在使用出租資產(chǎn)期間所產(chǎn)生的費用均由承租方自行承擔（除法律法規(guī)規(guī)定由出租方承擔的除外）（略）政策規(guī)定要求或其他不可抗力因素（其含義以國家相關法律法規(guī)所解釋的不可抗力含義為準）導致租賃合同無法繼續(xù)履行時，租賃合同即告終止，租金及其他費用據(jù)實結(jié)算，承租方與出租方均互不承擔違約責任，互不賠償對方因此造成的任何損失。八、意向承租方需自行實地踏勘租賃標的，并充（略）了解租賃標的可能存在的風險及瑕疵包括但不限于租賃標的現(xiàn)狀、標的權屬證照的齊全性、租賃標的的用途限制性、租賃后使用租賃標的等方面所存在的風險等。如意向承租方在公告期內(nèi)提交意向（略）登記表并足額交納交易保證金，則視為充（略）知曉并認可租賃標的可能存在的所有風險及瑕疵，競租成功后不得提出任何異議。承租方資格條件承租方資格條件一、在中國境內(nèi)依法設立并存續(xù)的企業(yè)法人、事業(yè)單位或其他組織和具有完全民事行為能力的自然人。二、意向承租方（略）時須交納交易保證金。詳見《資產(chǎn)招租明細表》。三、意向承租方還需符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。四、本項目不接受聯(lián)合體（略）。（略）提交材料根據(jù)公告要求，在公告期內(nèi)提供相應（略）材料重要信息披露重大事項及其他披露內(nèi)容一、出租期限：3年。二、本次出租房屋無免租期。三、資產(chǎn)現(xiàn)狀：本次租賃標的處于閑置狀態(tài)。四、租金（略）方式：按“先交租，后使用”的原則，租金按年度（略）。出租房屋首期租金以實際成交價為準，首年租金承租方應在合同簽訂之日內(nèi)一次性（略）且首年度租金通過西南聯(lián)合產(chǎn)權交易所專用賬戶進行結(jié)算。租賃期內(nèi)，以后每年度租金承租方于上年度租期屆滿之日前7天內(nèi)一次性（略）給出租方，并轉(zhuǎn)賬到出租方對公（略）；開戶行：中國郵政（略）公（略）行；賬號：（略））。下一年度的年租金金額在上一年度年租金金額的基礎上按5%逐年遞增，以此類推。五、與出租相關的其他事項1.承租方競租成功之日起3個工作日內(nèi)與出租方簽署《房屋租賃合同》并按合同約定（略）首期租金。2.意向承租方（略）時須按西南聯(lián)合產(chǎn)權交易所要求交納交易保證金。本次招租完成后，未成功競租的意向承租方自行向西南聯(lián)合產(chǎn)權交易所（略）交易保證金的退還手續(xù)；意向承租方競租成功后，交易保證金在扣除我所的交易服務費后剩余部（略）按約定轉(zhuǎn)為首期租金，并通過西南聯(lián)合產(chǎn)權交易所專用賬戶結(jié)算，多退少補。六、出租方按標的現(xiàn)狀出租，租賃期間除房屋主體由出租方維修外，其余的維護改造費用全部由承租方自行負責承擔，因承租方管理使用不善造成租賃標的主體結(jié)構(gòu)的損失的維修費用，由承租方承擔全部責任并賠償損失。七、在租賃期內(nèi)，如（略）改造等不可抗力因素導致合同無法履行的，承租方必須無條件配合，出租方與承租方的租賃合同即行終止，出租方只退還承租方剩余租期的房屋租金，出租方不再對承租方進行其它任何補償和賠償。八、意向承租方應在（略）前對出租資產(chǎn)實際面積等情況進行調(diào)查。意向承租方（略）則視為其對出租資產(chǎn)面積及其他情況無異議，不影響本次出租及租賃價格。九、租賃期間房屋的水費、電費、清潔費、物業(yè)管理費及其經(jīng)營期間的稅費等由承租方承擔，承租方應按照國家與相關單位的規(guī)定繳納。承租方必須服從工商、稅務、衛(wèi)生、公安、質(zhì)檢等部門的管理，依法經(jīng)營，否則造成不良后果，概由承租方負責。十、西南聯(lián)合產(chǎn)權交易所在確認已收到承租方應（略）的首年租金和承租方的交易服務費用后，應在5個工作日內(nèi)，劃轉(zhuǎn)首期租金給出租方。十一、其他事項詳見《房屋租賃合同》、《資產(chǎn)招租明細表》樣本等。保證金條款交納金額0.5（略）保證金說明——交納截止時間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）交納注意事項交納資金以到達指定賬戶為準，不支持現(xiàn)金交納賬戶信息（略）巴中（略）所開戶行中信銀行成都（略）行賬號（略）保證金處置方式一、確認承租方后保證金處置意向承租方經(jīng)本所確認為承租方后，交納的交易保證金首先沖抵其應向本所（略）的服務費用；若有余額，在簽署《房屋租賃合同》后轉(zhuǎn)為交易價款。其他意向承租方交納的保證金全額、（略）、無息退還。二、交易保證金不予退還的情形1.意向承租方或承租方提供虛假、失實材料造成掛牌申請人或交易所損失的；2.意向承租方或承租方通過參與交易獲取掛牌申請人或交易相關方的商業(yè)機密，侵害掛牌申請人或交易相關方合法權益的；3.意向承租方或承租方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則，采取不正當競爭行為，影響公平交易的；4.意向承租方被確認承租資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競租程序的；5.意向承租方被確認為承租方后，明確表示放棄承租或拒絕簽署《房屋租賃合同》的；6.意向承租方或承租方違反法律法規(guī)或相關規(guī)定給掛牌申請人或本所造成損失的；7.意向承租方經(jīng)本所確認為承租方后，承租方未按約定時限簽署《房屋租賃合同》；8.《房屋租賃合同》簽訂后，承租方未按約定（略）交易價款；9.意向承租方或承租方違反其在參與交易過程中做出的承諾的；（略）.交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時，因意向（略）相關部門批準的；（略）.其他依據(jù)交易所交易規(guī)則或法律規(guī)定不予退還保證金的情形。三、意向承租方或承租方有上述行為之一的，經(jīng)掛牌申請人書面告知，本所依據(jù)本公告在交易保證金中扣除承租方和掛牌申請人應（略）的服務費用若有余額，將余額劃轉(zhuǎn)至掛牌申請人的指定賬戶。四、保證金的處置，不影響守約方有權依據(jù)相關法律法規(guī)追究違約方責任。披露附件名稱操作2（略）土地使用證請（略）后（略）或預覽相關附件5（略）土地使用證請（略）后（略）或預覽相關附件6（略）土地使用者請（略）后（略）或預覽相關附件7（略）土地使用證請（略）后（略）或預覽相關附件房屋租賃合同模板請（略）后（略）或預覽相關附件資產(chǎn)招租明細表請（略）后（略）或預覽相關附件土地使用證請（略）后（略）或預覽相關附件房屋租賃合同模板請（略）后（略）或預覽相關附件掛牌信息掛牌公告期自公告之日起5個工作日無合格意向承租方不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，直到征集到意向承租方有合格意向承租方動態(tài)報價聯(lián)系方式交易機構(gòu)項目咨詢聯(lián)系人魏老師項目咨詢聯(lián)系電話（略）項目（略）聯(lián)系人陶老師項目（略）聯(lián)系電話（略）-（略）交易須知總則第一條西南聯(lián)合產(chǎn)權交易所（以下簡稱“本所”）依據(jù)掛牌申請人委托，依照公開、公平、公正和誠實信用的原則，發(fā)布項目公告。本所披露的項目相關信息均為參考性意見，不構(gòu)成本所對任何人的承諾。任何單位或個人均無權以本所的名義做出有關交易的承諾，本所對此類承諾概不承擔任何法律責任。第二條意向方（（略）人）參與交易的，應當遵守本所的交易規(guī)則，并仔細閱讀本須知。第三條意向方（略）前應認真閱讀項目公告，西南聯(lián)合產(chǎn)權交易所交易風險提示書等內(nèi)容，包括但不限于投資風險、項目情況、瑕疵披露、相關權利義（略）（（略）www.（略）.com）及第四產(chǎn)權（（略）www.（略）.co（略）上交易地址，（略）站鏈接（略）參與（略）交易。關于項目資料查閱的說明第五條意向方在項目公告期內(nèi)，需通過本所查閱項目相關資料的，應符合擬查閱項目意向方資格條件要求。第六條意向方到本所（略）查閱資料需要攜帶的主體身份信息，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、（略）及經(jīng)辦人或個人（略）等，并在（略）簽署文件查閱承諾書，項目資料查閱時不允許拍照或復印資料。第七條意向方在申請查閱資料時對其提交的主體身份信息資料的真實性、完（略）性、合法性、有效性承（略）上（略）的說明第八條意向方參與（略）進行（略）、提交（略）申請。第九條本所已按照掛牌申請人的要求對標的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風險進行了披露，但該行為不能視為本所對標的物作出的品質(zhì)保證，本所對此不承擔瑕疵擔保責任。第十條意向方（略）應具備公告要求的資格條件，對提交的主體身份信息和相關（略）資格材料的真實性、完（略）性、合法性、有效性承擔法律責任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。第十一條意向方應在公告要求的有效（略）時間段內(nèi)按（略）的提示提交（略）材料，并交納足額保證金（以在規(guī)定時間內(nèi)到