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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-02-06在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 如皋市人民法院關于位于上海市閔行區(qū)古美路135-175號（單）的不動產(chǎn)…。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 （略）人民法院拍（略）將于（略）年2月（略）日（略）時至（略）年2月（略）日（略）時止（延（略）上公開拍賣位（略）-（略）號（單）的不動產(chǎn)及附屬設施（詳見清單），（略）址：http:（略）。二、拍賣標的：位（略）-（略）號（單）的不動產(chǎn)及附屬設施（詳見清單）。房地產(chǎn)權證號為滬（（略））閔字不動產(chǎn)權第（略）號，房屋總證載建筑面積為（略）.（略）平方米，房屋類型為商場，房屋用途為商業(yè)，房屋結(jié)構(gòu)均為鋼混?？⒐と掌跒椋裕┠辏袡鄟碓礊橘I賣。拍賣標的信息一覽表：序號證號坐落所在層數(shù)總層數(shù)建筑面積m21滬（略）閔字不動產(chǎn)權第（略）號1-2層1-（略）.（略）、（略）、（略）、（略）、（略）號1層（略）.（略）、（略）、（略）、（略）、（略）號1層（略）.（略）、（略）、（略）、（略）號1層（略）.（略）、（略）、（略）、（略）號1層（略）.（略）號1-2層1-（略）.（略）合計（略）.（略）土地宗地號（略）坊1丘，土地權屬性質(zhì)為國有建設用地使用權，使用權取得方式為出讓，土地用途為住宅，宗地（丘）面積為（略）平方米，使用期限為（略）年7月（略）日至（略）年7月9日。上述不動產(chǎn)有抵（略），登記證明號為滬（（略））閔字不動產(chǎn)證明第（略）號。特別提醒：1、本次拍賣標的中（略）號1-2層對外存在租賃關系，目前經(jīng)營足部保養(yǎng)店，成交后買受人須維持原租賃合同至租賃期限屆滿（根據(jù)租賃合同，租期至（略）年4月（略）日），后續(xù)因租賃合同發(fā)生糾紛，由買受人自行通過合法法律途徑處理。其中（略）年1月前的租金已（略），成交后的租金（略）.（略）月由買受人自行向承租人收取。2、本次拍賣標的中的（略）-2、（略）號一層存在臨時占用，目前經(jīng)營口腔診所。臨時占用人書面承諾拍賣成交后，與買受人自行溝通房屋租賃事宜。如未達成一致意見，在成交后（略）日內(nèi)搬離。如拒不搬離，本院將在買受人（略）完成過戶手續(xù)后（略）日內(nèi)組織強制清空并交付（按遷出后的現(xiàn)狀交付，遺留的物品由買受人自行清理）。可能存在占用人拒不配合清空的情況，因強制遷出等事項，本院有權暫緩移交拍賣標的。3、本次拍賣其他標的現(xiàn)已清空，遺留的物品由買受人自行清理。4、本次拍賣不含屬于承租人、臨時占用人的房屋內(nèi)外設備、設施、家具家電及可移動物品。拍賣成交后，買受人按房屋現(xiàn)狀取得，對外租賃及占用部（略）的房屋及附屬物的外觀、質(zhì)量、結(jié)構(gòu)、面積等均以交付的實際現(xiàn)狀為準。過戶時如需測繪、（略）割、砌墻的，由買受人自行負責，費用自理。5.拍賣標的物如原存在工商（略）登記信息，有關工商信息的遷入遷出問題由買受人自行咨詢相關登記部門并處理。關于司法拍賣房產(chǎn)限購的（略）關于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》，競買人申請參與競拍的，應當受房產(chǎn)所在地限購政策約束。1、（略）司法拍賣房產(chǎn)已納入限購，競買人參與競拍前，應當按照拍賣房產(chǎn)所在地的購房資格有關政策文件的要求確認自身具備購房資格；必要時可致電上海房地產(chǎn)貿(mào)易服務熱線“（略）-（略）”具體咨詢限購政策，或自行前往該標的所在地的相關管理部門進一步咨詢、了解參與競買的主體資格、條件等事項，不要盲目競買，并自行承擔因競買資格不符而造成的所有權無法轉(zhuǎn)移等風險，由此產(chǎn)生的一切后果均由買受人自行承擔。2、競買人申請參與競拍的，繳納保證金后視為自愿承諾具備購房資格及自愿承擔法律后果；3、司（略）出具裁定書前，因買受人在拍賣房產(chǎn)所在地不具備購房資格的，該次司法拍賣無效，買受人已繳納的保證金不予退還。買受人請求出（略）不予準許。買受人不符合當?shù)刭彿空?，將依法承擔悔拍等法律后果?、競買人明知自身不具備購房資格而參與競拍，惡意競價導致嚴重影響司法拍賣的，根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留；5、競買人虛構(gòu)購房資格或者當事人之間惡意串通，侵害他人合法權益或者逃避履行法律文書確定的義務的，根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。6.買受人（略）成交確認書，持該成交確認書按照拍賣房產(chǎn)所在地的購房資格有關政策文件的要求向房屋所在地的房產(chǎn)交易管理部門提交購房資格審核材料。待相關部門審查完成并確認競買資格后再繳納尾款（但繳款時間不得超過（略）年3月（略）日）。如買受人在競買資格審查確認完成前繳納尾款的不予確認。房產(chǎn)交易管理部門審核買受人申請（略），人民法院根據(jù)審核結(jié)果出具成交裁定書或不予準許出具成交裁定書。7.特別提示:1買受人不（略）不予準許出具成交裁定書，并按照悔拍程序處理;2買受人于拍賣成交后無正當理由十五日內(nèi)未取得房屋所在地房產(chǎn)交易管理部門資格審核意見的，視為不符合持（略）不予準許出具成交裁定書，并按照悔拍程序處理。如無特殊說明，拍賣公告中載明的房產(chǎn)建筑面積均為不動產(chǎn)登記部門權屬登記信息表所記載的面積。如實物現(xiàn)狀與產(chǎn)證登記不一致，均以現(xiàn)狀拍賣，風險由買受人承擔。涉及戶口遷移等問題，請自行咨詢戶籍管理部門，本院概不負責。起拍價：（略），保證金：（略），加價幅度：（略）。三、咨詢、展示看樣的時間與方式：公告期間（節(jié)假日及休息日時間除外）接受咨詢。有意競買者可向第三方法（略）（（略）-（略）-（略））或關注“農(nóng)潤法拍”（略）號了解（略）在拍賣期間對上述房產(chǎn)的拍賣信息進行咨詢與看樣等工作看樣時間根據(jù)預約情（略）提供的相關信息由該公司承擔（略）立場，僅供（略）絡司法拍賣從起拍價開始以遞增出價方式競價。競買人以低于起拍價出價的無效。五、本次拍賣以現(xiàn)狀為準。特別提醒：對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保。所以請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，并請親臨展示（略），實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認。慎重決定競買行為，競買人一旦（略）交保證金，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及（略）上拍賣不需要（略）傭金。拍賣成交買受（略）出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門（略）標的物權屬變更手續(xù)，無證房產(chǎn)及地上附屬設施無法（略）權屬更變。（略）過程中所涉及的雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及房產(chǎn)、土地交易中規(guī)定繳納的各種費用），依照現(xiàn)有法律、行政法規(guī)及當?shù)卣哂呻p方各自承擔，應由被執(zhí)行人承擔的稅、費由買受人先行墊付。水、電、煤氣等的戶名變更手續(xù)由買受人自行（略），（略）過程中必須繳納的在拍賣成交之前的水費、電費、煤氣費等的欠費（不含物業(yè)費），由買受人先行墊付。上述買受人墊付的費用，應于交費之日起七日內(nèi)憑發(fā)票向本院報支，超過期限主張的，責任自負。七、與本標的物有關人員（案件當事人、擔保物權人、優(yōu)先（略）權人等）均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的（略）個過程（略）將鎖定競買人賬戶內(nèi)的相應資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金在（略）小時內(nèi)自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得（略）指定賬戶，拍賣余款在（略）年3月（略）日前繳入法院指定賬戶開戶（略），賬號：（略）立案大廳繳納，拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金在（略）小時內(nèi)自動釋放，鎖定期間不計利息。競買人在拍賣競價前請務必仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。（略）咨詢。拍賣咨詢（略））（略）（吳海燕）貸款（略）平）E拍貸：江蘇（略）商業(yè)銀行陳莉（略）或中國銀行黃曉峰（略）客服熱線：（略）址：http:（略）.com（略）二Ｏ二五年二月六日（略）查看原文