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序號(hào)

采購項(xiàng)目名稱

采購需求概況

預(yù)算金額

（（略））

預(yù)計(jì)采購時(shí)間

（填寫到月）

備注

1

（略）射擊館（略）年度物業(yè)服務(wù)采購

一、服務(wù)內(nèi)容
物業(yè)管理包含安保服務(wù)、保潔服務(wù)、綠化養(yǎng)護(hù)維護(hù)和設(shè)施設(shè)備維保、日常消殺及垃圾清運(yùn)等方面。
1.工作要求：
（略）小時(shí)值守，記錄安全值守工作臺(tái)賬，無縫交接班。
2.工作內(nèi)容及崗位設(shè)置：
（1）槍彈庫值守2個(gè)崗位，合計(jì)6名保安人員。
根據(jù)宜（略）規(guī)定，槍彈庫安全值守必須（略）小時(shí)雙人雙崗，且槍彈庫內(nèi)、外各1人。值守點(diǎn)（略）別（略）槍彈庫內(nèi)值（略）總控室。
（2）門衛(wèi)及巡邏保安各1個(gè)崗位，共需3名保安人員。
巡邏安保是根據(jù)實(shí)際安全工作需要設(shè)置，排查安全隱患。巡邏點(diǎn)主要（略）射擊館副館大門、射擊館主館、飛碟靶場（無監(jiān)控設(shè)備）。每2小時(shí)巡邏一遍。
賽事活動(dòng)需臨時(shí)增加2-5名保安巡邏保安。
（二）保潔服務(wù)外包
1、工作要求：
負(fù)責(zé)射擊館（略）域日常清潔衛(wèi)生服務(wù)和日常垃圾清運(yùn)。以安全、高效、及時(shí)、認(rèn)真的服務(wù)宗旨，展示文明衛(wèi)生形象，落實(shí)文明創(chuàng)建工作。（略）域面積近（略）平方米，衛(wèi)生保潔工作量較大，工作范圍包括：地面、墻面、門窗玻璃及其附屬物。
2、崗位設(shè)置：
（1）每天4名保潔人員。
（2）賽事活動(dòng)或特殊情況需臨時(shí)增派3-5名保潔人員。
（三）綠化養(yǎng)護(hù)維護(hù)服務(wù)外包
1、工作要求：
負(fù)責(zé)綠化維護(hù)、保養(yǎng)、管理等工作。綠化管養(yǎng)服務(wù)：（1）草坪及綠植定期修剪、養(yǎng)護(hù)服務(wù)工作，確保綠化景觀養(yǎng)護(hù)得當(dāng)，景觀環(huán)境優(yōu)美；（2）工作范圍：（略）域約4.5（略）平方米，包括預(yù)賽館和決賽館屋頂被覆及延續(xù)草坪、（略） 米靶場內(nèi)部草坪、（略） 米靶場內(nèi)部草坪、飛碟靶場、射擊館周邊灌木造型、大樹；（3）工作要求：負(fù)（略）剪草剪枝及清運(yùn)、維護(hù)保養(yǎng)、綠植擺放和管理等工作。
（四）設(shè)施設(shè)備運(yùn)行維護(hù)1個(gè)崗位，1名設(shè)備維護(hù)安全員；要求具有高壓電工技師（高壓配電房、強(qiáng)電管理維護(hù)）執(zhí)業(yè)證書。
負(fù)責(zé)射（略）、水、電及其他設(shè)備的使用，監(jiān)管設(shè)備運(yùn)行狀況，如設(shè)備出現(xiàn)異常情況，應(yīng)及時(shí)報(bào)告，并迅速組織檢測和維修。設(shè)備維護(hù)人員（負(fù)責(zé)弱電、監(jiān)控、電腦、電子顯示屏、給水等）設(shè)施設(shè)備的監(jiān)控、管理和維護(hù),以及日常的場館易損件的更換及少量維修。均須具有國家職業(yè)資格證，且有較高的電子設(shè)備和電腦維修、操作技能。
（五）垃圾清運(yùn)、日常消殺及日常維護(hù)消耗物資的提供等。做好疫情防控工作，保證每天進(jìn)行全場館消殺。

（略）.2

（略）-（略）

二、服務(wù)要求及標(biāo)準(zhǔn)
(一)安保服務(wù)崗位要求
1.（略） 小時(shí)在崗，保證槍彈庫的安全及消防安全、服務(wù)范圍內(nèi)公共秩序的管理。
2.熟悉掌握槍彈庫的設(shè)施設(shè)備，做好人員控制，做好槍彈庫秩序維護(hù)、安防、消防等工作。
3.熟練掌握設(shè)備的操作程序，掌握火警、匪警報(bào)警電話程序。正確使用各類工具。
4.熟練掌握突發(fā)事件預(yù)案處理程序，積極配合處理事宜。
5.協(xié)助班組完成相關(guān)配合工作。
6.以上人員應(yīng)按崗著裝，要求著裝統(tǒng)一，言行規(guī)范，注意儀容儀表，公眾形象良好。
7.保安人員實(shí)行 （略） 小時(shí)值班，對(duì)每一位進(jìn)入射擊館槍彈庫的外來人員詢問、登記等管理工作，嚴(yán)格管理登記在冊(cè)并上報(bào)甲方。
8.巡邏安保是根據(jù)實(shí)際安全工作需要設(shè)置，排查安全隱患。
9.賽事活動(dòng)按采購人要求臨時(shí)增加保安人員，雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商安排， 據(jù)實(shí)核算，費(fèi)用由賽事組織方負(fù)責(zé)。
（略）.公益性活動(dòng)、迎檢等特殊情況免費(fèi)增加安保人員。
（二）設(shè)備維護(hù)安全員崗位要求
1.需持電工證上崗。
2.熟練掌握設(shè)備的構(gòu)造、性能及操作程序，熟記操作規(guī)范；熟悉各類故障的處理流程及方法，確保工作有序、準(zhǔn)確、迅速。
3.熟悉場館服務(wù)設(shè)施設(shè)置情況，與各崗位值班員保持聯(lián)系，負(fù)責(zé)各類報(bào)警的驗(yàn)證和故障處置；熟練掌（略）域的基本情況，熟悉客戶資（略）日常管理的基本情況。
4.每日對(duì)各處配電設(shè)施設(shè)備及服務(wù)設(shè)施巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，并進(jìn)行維修或上報(bào)業(yè)主單位。
5.負(fù)責(zé)設(shè)備（施）的管理工作，發(fā)現(xiàn)設(shè)備（施）異常或故障（略）報(bào)告。
6.根據(jù)甲方突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，明確應(yīng)急事件處理責(zé)任人；事發(fā)時(shí)及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門，并協(xié)助采取相應(yīng)措施。
7.對(duì)因故障導(dǎo)致的臨時(shí)性停水、停電事故，應(yīng)及時(shí)報(bào)告相關(guān)部門，并組織實(shí)施維修。
8.每年組織一次各類突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案演習(xí)。
9.負(fù)責(zé)制定設(shè)施設(shè)備的養(yǎng)護(hù)計(jì)劃，并按照計(jì)劃落實(shí)養(yǎng)護(hù)任務(wù)，保障設(shè)施設(shè)備功能正常。
（略）.負(fù)責(zé)場館的節(jié)能降耗工作，按照氣溫開啟空調(diào)，根據(jù)光線照度開啟和調(diào)節(jié)照明燈組，每日工作結(jié)束后巡查并確認(rèn)設(shè)備全部關(guān)閉，空開斷開，確保節(jié)能降耗工作得以落實(shí)。
（略）.督促施工方進(jìn)行（略）改，若施工方未進(jìn)行（略）和業(yè)主單位反饋匯報(bào)。
（略）.負(fù)責(zé)射（略）、電腦、電子顯示屏、水電及其他設(shè)備的日常使用維護(hù)，監(jiān)管設(shè)備運(yùn)行狀況，如設(shè)備出現(xiàn)異常情況，應(yīng)及時(shí)報(bào)告，并迅速組織檢測和維修。（略）工協(xié)作，確保設(shè)施設(shè)備安全運(yùn)轉(zhuǎn)。
（三）保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)
1.負(fù)責(zé)射擊（略）域的衛(wèi)生保潔，以安全、高效、及時(shí)、認(rèn)真的服務(wù)宗旨， 垃圾及時(shí)清理，推進(jìn)垃圾（略）類工作，展示文明衛(wèi)生形象，落實(shí)文明創(chuàng)建工作。工作范圍包括：地面、墻面、門窗玻璃及其附屬物。
2.賽事活動(dòng)或特殊情況應(yīng)采購人要求能臨時(shí)增保潔人員，雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商安排，據(jù)實(shí)核算，費(fèi)用由賽事組織方負(fù)責(zé)。
3.公益性活動(dòng)、迎檢等特殊情況免費(fèi)增加保潔人員。
4.負(fù)責(zé)每天進(jìn)行場館消殺工作。
（四）綠化養(yǎng)護(hù)維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)
1.基本要求
（1）綠化養(yǎng)護(hù)人員應(yīng)按照公司規(guī)定統(tǒng)一著裝，儀容儀表端莊。
（2）養(yǎng)護(hù)工具隨身攜帶，不得隨意放置。
（3）養(yǎng)護(hù)作業(yè)不得妨礙場館正?；顒?dòng)。
（4）養(yǎng)護(hù)完畢后妥善處理養(yǎng)護(hù)（略），保持地面清潔，無污水積水。
2.基本質(zhì)量要求
（1）綠地保存率（略）%，新建綠地“黃土不見天”，不留死（略）。
（2）喬、灌、草等保存率在 （略）%以上，大喬木保存率 （略）%以上，新建綠地、植物成活率 （略）%以上。
3.綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量要求
（1）喬灌草配植：以綠地為主，注重植物造景。
（2）綠化面貌：植物生長良好。喬、灌、草生長層次（略）明，無死樹枯枝。綠地設(shè)施基本完好，保持綠化景觀的完（略）。
（3）工作范圍：（略）域及校園綠化，包括預(yù)賽館和決賽館屋頂被覆及延續(xù)草坪、飛碟靶場及周邊延續(xù)草坪、（略） 米靶場內(nèi)部草坪、（略） 米靶場內(nèi)部草坪、灌木造型、大樹。
（4）工作要求：負(fù)（略）剪草剪枝及清運(yùn)、維護(hù)保養(yǎng)、綠植擺放和管理等工作。