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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-26在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 貴州智慧產(chǎn)業(yè)投資有限公司文昌閣1186.48㎡車(chē)庫(kù)招租。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 貴州智慧（略）公司文昌閣（略）.（略）㎡車(chē)庫(kù)招租信息披露日期：（略）-（略）-（略）至（略）-（略）-（略）標(biāo)的情況（略）號(hào)。租賃范圍:文昌閣地下二層車(chē)庫(kù)。面積:（略）.（略）平方米（（略）個(gè)車(chē)位），按場(chǎng)地現(xiàn)狀出租。原租戶在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。若產(chǎn)生新租戶的，需自行與原租戶協(xié)商騰房搬離事宜標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：□是?■否標(biāo)的物資產(chǎn)類型:□居住用房□商業(yè)用房□閑置土地使用權(quán)□其他標(biāo)的是否有原承租戶：■是□否備注標(biāo)的配套設(shè)施情況水□是?????■否????□未安裝電□是?????■否????□未安裝燃?xì)狻跏?????■否????□未安裝電話□是?????■否????□未安裝光纖□是?????■否????□未安裝有線電視□是?????■否????□未安裝標(biāo)的其他情況說(shuō)明1.承租方自行承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于：物業(yè)費(fèi)、電梯維護(hù)費(fèi)、電梯年檢費(fèi)、停車(chē)費(fèi)、水、電、燃?xì)赓M(fèi)、能耗（略）絡(luò)使用費(fèi)、通訊費(fèi)及其他有償服務(wù)費(fèi)等，承租方需按月向收費(fèi)主體繳納。2.關(guān)于承租方不得對(duì)標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、（略）租：原則上承租方自己經(jīng)營(yíng)使用該配套用房，如需部（略）租經(jīng)營(yíng)該配套用房必須取得房屋所有人同意。承租方不得將該配套用房轉(zhuǎn)讓第三方經(jīng)營(yíng)使用。承租者按照確定的經(jīng)營(yíng)內(nèi)容進(jìn)行內(nèi)部裝修和水電安裝，不得改變或破壞該配套用房外觀。不利用該房屋從事涉及黃、賭、毒、傳銷(xiāo)等違法經(jīng)營(yíng)或違法活動(dòng)，不得在該房屋內(nèi)存放易燃易爆及其他危險(xiǎn)品。3.租賃期間，承租方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因承租方管理不當(dāng)、使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，應(yīng)由承租方負(fù)責(zé)維修更換。?????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????4.承租方需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得出租方的書(shū)面同意，并向出租方提供裝修設(shè)計(jì)圖及施工圖說(shuō)明，需向有關(guān)部門(mén)報(bào)批的，由承租方依法負(fù)責(zé)（略）。?????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????5.合同期終止時(shí)承租方應(yīng)按時(shí)將該房屋恢復(fù)原貌返還給出租方；逾期未返還房屋時(shí)，租金按實(shí)際占用天數(shù)收取。返還房屋時(shí)，承租方對(duì)承租期內(nèi)進(jìn)行的裝修和安裝，在不破壞房屋建筑結(jié)構(gòu)的情況下，自愿拆除和移走，不能拆除或拆除后會(huì)損壞房屋的，承租方不得拆除。該部（略）裝修出租方不給予任何補(bǔ)償。6.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補(bǔ)償要求。7.（略）改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時(shí)，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。對(duì)承租方資質(zhì)的要求承租方性質(zhì)■法人??□自然人?□其他組織???□以上都可以資格條件對(duì)標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求環(huán)境衛(wèi)生承租方負(fù)責(zé)維護(hù)和繳納（略）有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營(yíng)管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會(huì)問(wèn)題并承擔(dān)費(fèi)用。標(biāo)的裝修需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定用途限制僅能用于停車(chē)場(chǎng)及相關(guān)服務(wù)對(duì)租賃方式的要求租期□1-2年?■3-5年??□6-（略）年□（略）年以上租賃期限為5年租金掛牌價(jià)（略）年（（略）個(gè)車(chē)位）租金在上一年租金基礎(chǔ)上遞增3%。給予承租方3（略）場(chǎng)培育期，（略）場(chǎng)培育期內(nèi)租金按承租人摘牌價(jià)格的（略）%收取。租金付款方式□一次性（略）?????□按年（略）■按季（略）???????□按半年（略）????□其他：遵循交三押一的原則，按季度（略）。承租方自合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，交付首個(gè)季度租金。以后租賃費(fèi)（略）時(shí)間為上季度租賃期限屆滿（略）日前（略）下季度租賃費(fèi)用。租賃押金1、承租方必須交付履約保證金之后才能退還交易保證金。2、合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，承租方需向招租方繳納3個(gè)月租金作為履約保證金；因承租方自身原因造成違約時(shí)，履約保證金不予退還。3、中標(biāo)后（略）個(gè)工作日內(nèi)，中標(biāo)人須與招租方簽訂協(xié)議，逾期未簽訂者視為放棄中標(biāo)，并承擔(dān)對(duì)應(yīng)違約責(zé)任。如承租方存在以下任何一種違約情況，招租方可單方解除租賃合同且不予退還已收取的履約保證金，由此造成的損失由承租方承擔(dān)：（1）擅自將承租的地塊轉(zhuǎn)租的；（2）擅自將承租的地塊轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；（3）擅自拆改承租地塊結(jié)構(gòu)或改變承租地塊用途的；（4）利用承租地塊進(jìn)行違法活動(dòng)的；（5）改變其租賃用途的；（6）逾期（略）租金超過(guò)（略）日的；（7）逾期（略）物業(yè)管理費(fèi)、水、電、氣等費(fèi)用超過(guò)（略）日的；（8）故意損壞承租地塊的；（9）承租方在租賃期間造成安全事故，對(duì)招租方造成負(fù)面影響或經(jīng)濟(jì)損失的。4、如不存在違約情況，在租賃期滿后（略）個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將履約保證金全額退還承租方，履約保證金不計(jì)息。交易保證金5（略）如進(jìn)入競(jìng)價(jià)程序后，交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。交易保證金為（略）時(shí)交納且交納截止時(shí)間為掛牌截止日（略）:（略）前（以銀行到帳時(shí)間為準(zhǔn)）。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔(dān)（略）于本所的交易服務(wù)費(fèi)用其他1、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)方式，價(jià)高者得；2、若只有一家符合條件的（略）方，經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后，（略）方即為最終承租方。（略）資料：1、企業(yè)須提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證副本（已（略）“三證合一”的可僅提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本）；提供（略）上信用中國(guó)無(wú)失信證明；2、法定代表人（略）復(fù)印件；3、需提供信用中國(guó)無(wú)失信證明；4、提交該經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的運(yùn)營(yíng)方案；5、承租方承諾主動(dòng)加入（略）；承租方承諾無(wú)（略）的運(yùn)營(yíng)活動(dòng)；承租方須承諾消防設(shè)施根據(jù)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的消防要求，按規(guī)定自行設(shè)置，并在取得消防驗(yàn)收合格手續(xù)后才能開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，承租方須承諾所合作管理的地塊所需的經(jīng)營(yíng)、環(huán)評(píng)等相關(guān)手續(xù)由承租方自行（略），并取得相關(guān)部門(mén)出具的合格文書(shū)才能開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。承租方須承諾所合作管（略）絡(luò)等經(jīng)營(yíng)費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。若由招租方代繳的，承租方須依據(jù)合同規(guī)定向招租方繳納，承租方須承諾承租方的裝修方案（含室內(nèi)、室外）必須報(bào)招租方備案和審批后方可進(jìn)行裝修。若未備案或未經(jīng)審批自行搭建構(gòu)筑物，所產(chǎn)生的一切后果由承租方自行承擔(dān)，承租方須承諾合作期間由承租方自行負(fù)責(zé)（略）域內(nèi)的所有安全責(zé)任，并無(wú)條件配合招租方日常經(jīng)營(yíng)、安全檢查、安全物資采購(gòu)及管理。6、意向承租方登記表；7、交易保證金須知。（以上資料需（略），一式兩份）（略）服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi)確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)用。信息披露期滿后，如未征集到意向承租方（）A.不變更信息披露條件，延長(zhǎng)_個(gè)工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。（■）B.變更信息披露條件，重新信息披露。（）C.終止信息披露。標(biāo)的物信息披露申報(bào)人聲明根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對(duì)外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易，并諾：1、本出租方對(duì)所填寫(xiě)的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完（略）性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報(bào)書(shū)內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行（略）求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料；2、已知悉貴所的交易制度，并充（略）理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動(dòng)；3、掛牌后，不隨意變動(dòng)或無(wú)故取消所發(fā)布信息；4、不通過(guò)（略）發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜。????????????????????5、所申請(qǐng)信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。保證金繳納（略）開(kāi)戶行：（略）公司賬號(hào)：（略）附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行意向承租方享有以下權(quán)利（1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問(wèn)題做出答復(fù)；（3）有權(quán)要求對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。同時(shí)意向承租方負(fù)有如下義務(wù)：（1）遵守國(guó)家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；（2）對(duì)所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。項(xiàng)目聯(lián)系人：（略）王經(jīng)理????????????????????????????????????聯(lián)系電話：（略）-（略）查看原文