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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-27在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 [披露公告]寧波市鄞州區(qū)寧穿路817號2樓至5樓（2-2、3-2、4-2、5-2）3年租賃權(quán)。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 項目基本信息交易標的名（略）號2（略）至5（略）（2-2、3-2、4-2、5-2）3年租賃權(quán)租賃底價（略）.（略）項目編號NB（略）ZL（略）保證金（略）方式銀行轉(zhuǎn)賬掛牌時間（略）-（略）-（略）項目詳細信息標的所在（略）-（略）類型公房出租特色出租面積平方米出租用途　租期開始時間租期結(jié)束時間租期免租期目前狀態(tài)其他情況說明交易條件掛牌開始日期（略）-（略）-（略）掛牌截止時間（略）-（略）-（略）是否自動延牌是延牌規(guī)則如果公告期結(jié)束時征集到的意向承租方小于等于（0）個，按照（1）個工作日為一個延長周期，最多延長（7）個周期重大事項及其他披露內(nèi)容1.特別提示：①本項目公告期即為盡職調(diào)查期，最終承租方須自行承擔（略）營業(yè)執(zhí)照等所有合法使用本標的房屋的風險和成本，意向承租方在掛牌公告期間，有權(quán)利和義務自行對標的進行全面了解，出租方應當在招租公告承諾范圍內(nèi)予以配合并接受意向承租方的咨詢、租賃資產(chǎn)相關(guān)文件查看及租賃資產(chǎn)的（略）查勘。意向承租方一經(jīng)遞交受讓申請即表明已完全了解與認可標的狀況及相關(guān)協(xié)議條款的約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿意承擔一切責任與風險。意向承租方成為承租方后，不得以不了解標的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量瑕疵等為由，拒絕簽訂出租方提供的出租協(xié)議及其附件或拒付價款，否則視為違約。②經(jīng)營項目應符合國家法律法規(guī)及當?shù)卣叩脑试S范圍內(nèi)，請意向承租方提前了解政策法規(guī)。2.申購保證金說明：①申購保證金應由意向承租方銀行賬戶直接轉(zhuǎn)賬或匯款，本次承租的全部資金價款均不接受任何形式的代付、墊資。意向承租方遞交承租申請并且繳納保證金后，即視為已詳細閱讀并完全認可本項目所披露內(nèi)容，已充（略）了解并自愿完全接受本項目產(chǎn)權(quán)出租公告內(nèi)容及產(chǎn)權(quán)交易標的的現(xiàn)狀及瑕疵，已完成對本項目的全面了解，愿全面履行交易程序。②為保護交易（略）在此做出特別提示，意向承租方存在以下任何一種情形，將承擔違約責任，其交納的申購保證（略）的交易服務費后，余額作為違約金劃歸出租方所有：A.意向承租方交納申購保證金并完成（略）后單方撤回申購申請的；B.若只產(chǎn)生一個符合條件的意向承租方，該承租方未能（略）簽署《成交確認書》及與出租方簽署《租賃合同》、繳納履約保證金的；C.產(chǎn)生兩家或兩家以上符合條件的意向承租方后，在競價過程中以掛牌價格為起始價格，意向承租方均不應價的，申購保證（略）到賬時間為準）的意向承租方將承擔違約責任；D.確定承租方后，承租方未能（略）簽署《成交確認書》及與出租方簽署《租賃合同》的。若申購保證金不足（略）的經(jīng)濟（略）有權(quán)進步一步追究承租方的責任。③承租方的申購保證金退回：出租方收到首期租金和履約保證金后，于5-7個工作（略）退回。④未成交人的申購保證金退回：確定新承租方后的5-7個工作（略）退回。3.交易服務費收取：（略）公司按首年首年租金的1.5%（略）交易服務費。4.交易流程：①（略）起止時間：掛牌截止日下午（略）:（略）。（略）一經(jīng)提交，不得撤回。②集中看樣時間：掛牌期間，聯(lián)系人及聯(lián)系方式為董老師，（略）。成交后，承租人不得以不完全了解房屋狀況和周圍環(huán)境等情況為借口，而提出額外補償或其他要求。③競價時間：掛牌截止日后的第2個工作日上午（略）:（略）。④承租方應在成交后3個工作日內(nèi)簽署成交確認書，交納服務費，（略）標的成交手續(xù)，其后（略）個工作日內(nèi)憑成交確認書完成與出租方《租賃合同》的簽訂。5.租賃合同詳見附件。出租方案租賃房屋禁止經(jīng)營餐飲，禁止經(jīng)營教培類等人員密集型行業(yè)，禁止經(jīng)營產(chǎn)生噪音及其他對周邊產(chǎn)生較大影響的行業(yè)，禁止經(jīng)營涉及危險（略）吧、按摩、棋牌、洗浴足浴等娛樂行業(yè)。如與周邊居民產(chǎn)生糾紛，由承租人自行協(xié)調(diào)并承擔相關(guān)法律責任。處置（略）絡競價報價方式多次報價處置方案每個標的單獨征集意向承租方承租資格及審核方式是否需要登記審核是承租方資格條件在中國境內(nèi)依法設立并存續(xù)的企業(yè)法人、事業(yè)單位或其他組織和具有完全民事行為能力的自然人。是否允許聯(lián)（略）上（略）允許競價開始時間（略）審核時間　保證金交納規(guī)則申購保證金本次標的處置保證金收取方式為固定保證金，保證金金額為（略）。履約保證金3個月租金，履約保證金在合同簽訂時付清。交納時間（略）就交納交納方式銀行轉(zhuǎn)賬交納截止時間要求掛牌截止日（略）:（略）前（以銀行（略）賬號：（略）開戶行：中信（略）資產(chǎn)信息資產(chǎn)名（略）號2（略）至5（略）（2-2、3-2、4-2、5-2）（略）-（略）詳細地（略）號所屬單位管理單位權(quán)屬證明面積㎡資產(chǎn)概述處于較繁華地段，周邊配套設施較齊全，交通較便利，商業(yè)及辦公氛圍較好，（略）共5層，鋼（略）質(zhì)量和維護保養(yǎng)狀況較好，水、電、衛(wèi)、電梯齊全。——摘自《評估報告》聯(lián)系方式交易機構(gòu)聯(lián)系人包老師交易機構(gòu)聯(lián)系電話（略）-（略）交易機構(gòu)聯(lián)系傳真　交易機構(gòu)聯(lián)系（略）　交易機構(gòu)聯(lián)系地（略）址http:（略）.org（略）查看原文