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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-27在采購與招標網發(fā)布 [黃埔（開發(fā)區(qū)）]廣州開發(fā)區(qū)規(guī)劃和自然資源局（廣州市規(guī)劃和自然資源局黃埔區(qū)分局）國有建設用地使用權網上掛牌出讓公告穗規(guī)劃資源埔（開）掛出告字〔...。現邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯系項目聯系人參與投標。 （略）規(guī)劃和（略）（（略）規(guī)劃和（略））國（略）上掛牌出讓公告穗規(guī)劃資源埔（開）掛出告字〔（略）〕6號（略）管委會批準，（略）規(guī)劃和（略）（（略）規(guī)劃和（略））決定以掛牌方式出讓中新廣州知識城JLGY-G1-1地塊的國有建設用地使用權?，F將有關事項公告如下：一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求：地塊編號JLGY-G1-1總用地面積（㎡）（略）用地位置中新廣州知識城九龍工業(yè)園，（略）以北，（略）以南，鳳（略）以東出讓年限（年）（略）容積率≥2.0，≤4.0建筑密度（%）≥（略）綠地率（%）≥（略），≤（略）建筑限高（m）≤（略）用地性質一類工業(yè)用地（M1）起始價（（略））（略）增價幅度（（略））（略）保證金（（略））人民幣港幣美（略）土地移交按《地塊配套條件》的交地標準進行移交，詳見《國有建設用地使用權出讓合同》附件4。備注1.地塊建成后的所有建筑（包括地下建筑及地上建筑）必須（略）體確權，不得（略）割轉讓。2.受（略）收儲，土地部（略）應按證載用途進行收儲補償。二、中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人應當單獨申請。申請人應具備的其他條件：（一）競得人須承諾，競得地塊用于建設（略）、智慧生產車間、專家及員工（略）配套；（二）競得人須承諾，在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》前,競得人或其股（略）部門簽訂《工業(yè)用地投入產出監(jiān)管協議》，否則將收回地塊且競買保證金不予退還；（三）競得人須承諾，嚴格按照《關于核發(fā)知識城JLGY-G1-1地塊規(guī)劃條件的函》（穗規(guī)劃資源業(yè)務函〔（略）〕（略）號）及推薦規(guī)劃設計方案開發(fā)建設該地塊；（四）競得人須承諾，項目土地交付后兩年內投產，投產后的第一個完（略）會計年度實現產值不低于約5（略）人民幣，繳納稅收不低于約（略）人民幣。投產后三年內達產，達產后的第一個完（略）會計年度實現產值不低于約9（略）人民幣，繳納稅收不低于約（略）人民幣；（五）競得人須承諾，在項目實施前開展安全預評價、環(huán)評工作，評估結論需取得專業(yè)主管部門支持意見；（六）競得人須承諾，本項目應符合安監(jiān)、環(huán)保監(jiān)管規(guī)定，不存在易燃易爆物品類型生產，不建設對環(huán)境有較大影響的原輔料、生產工藝，如違反上述約定，出讓人可單方解除《國有建設用地使用權出讓合同》、收回地塊并退還已繳的出讓合同價款，對已建設的地上建筑物如出讓人愿意保留或繼續(xù)使用的，根據委托的專業(yè)評估機構對其成本評估的結果進行貨幣補償，如出讓人不愿意保留或繼續(xù)使用的，則不予補償；（七）競得人須承諾，本地塊興建的民用建筑，綠色建筑星級按照《（略）綠色建筑發(fā)展專項規(guī)劃（（略）-（略）年）》的要求執(zhí)行；（八）競得人須承諾，在建設施工過程中，如果發(fā)現文物遺存，建設、施工單位應當立即停止施工，保護好（略），并及時報請文物部門處理。三、本次國有建設用地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。四、時間安排：（一）公告期：（略）年1月（略）日至（略）年2月（略）上申請時間：（略）年1月（略）日至（略）年2月（略）日（略）時；（三）繳保證金時間：（略）年1月（略）日至（略）年2月（略）日（略）上掛牌時間：（略）年2月（略）日至（略）年2月（略）日（略）時；（五）資格預審時間：（略）年2月（略）日至（略）年2月（略）日（略）上報價時間：（略）年2月（略）日至（略）年2月（略）日（略）時；（七）限時競價時間：（略）年2月（略）日（略）時。五、其他需要公告的事項：（一）掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，轉入限時競價，通過限時競價確定競得人。（二（略）（（略）（http:（略）.cn）進行。競買申請人必須先行（略）及企業(yè)信（略）上交易活動。（三）《（略）與電子簽章（略）指引》《土地使用權及礦業(yè)（其他自然資源）權類企業(yè)信息登記（略）指引》《（略）國（略）上（略）（（略）用戶操作手冊（競買人）》等相關資料，競買申請人可以從（略）（http:（略）.cn）服務指南欄目的辦事指引中（略）并認真閱讀。（四）競買申請人應詳盡了解本次出讓宗地現狀及所列條件，提交競買申請視同對本次出讓宗地的現狀及所列條件無異議并全面接受，包括同意接受《競買須知》的約束，違反有關條款的，將承擔相應的法律責任。（五）本次掛牌出讓不接受郵寄、電話、傳真、電子（略）及口頭競買申請。（六（略）全封閉進行，實行（略）提示（略）申請材料（略）上（略）及填寫資料的真實性。（七）競買人按照公告要求按時足額繳納競買保證金后，方可取得競買人資格。競買保證金須由競買申請人（略），競買保證金可以人民幣、港幣或美（略）。競買保證金繳（略）提示的銀行賬號為準。（戶名、賬（略）提示）。本次掛牌出讓在以現金繳納作為競買保證金的基礎上，增加使用電子保函替代現金作為競買保證金。有關電子保函的開立、確認等規(guī)則詳見《（略）土（略）場競買保證金使用電子保函工作規(guī)則（試行）》。（八（略）上交易實行資格審核（略）提示（略）申請材料，并于（略）年2月（略）日（略）時前到（略）提交申請的書面資料。競（略）上（略）及填寫資料的真實性，并保（略）上（略）及填寫資料一致。經審核，競買申請人按規(guī)定繳納競買保證金，具備申請條（略）將在（略）年2月（略）日（略）時前確認其競買資格。競買申請人通過資（略）上（略）上報價（略）上交易結束后，競得人于2個工作日內與廣州（略）公司（（略））簽訂《成交確認（略）將在競得人簽訂《成交確認書》后發(fā)布交易結果公示，交易結果公示期為簽訂《成交確認書》次日起計共5日，競得人于交易結果公示結束后6個工作（略）簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。（十一）競買保證金及土地出讓金（略）要求：受讓人繳納的競買保證金，在簽訂《成交確認書》后自動轉為出讓土地的定金，在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》后，于（略）土地出讓金時可抵作土地出讓價款；外幣競買保證金則須在受讓人繳清地價款后，按外匯管理的有關規(guī)定退還或作其它方式處理。受讓人須在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起（略）日內一次性付清土地出讓金，并按相關規(guī)定繳交契稅等費用。（十二）建設期限：在土地交付后（略）個月內動工建設，動工后（略）個月內完成該項目的（略）建設并投入使用。（十三）受讓人依法取得項目用地后，需嚴格按照項目規(guī)劃要求獨立完成開發(fā)利用，如受讓人需出租、轉讓或與第三人合作開發(fā)建設項目用地及建（構）筑物（包括地（略）、（略）管委會或其相關工作部門（略）、（略）管委會或其相關工作部門書面同意，私自出租、轉讓或與第三人合作開發(fā)建設項目用地及建（構）筑物，或在承諾（略）股權等形式變相轉讓項目用地使用權，出讓人有權收回土地，受讓人因此取得的所有收益歸出讓人所有，收益明（略）場評估價的，以雙方商定的第三方專業(yè)機構評估的價值為準，對已建成的建（構）筑物如出讓人愿意保留或繼續(xù)使用的，根據委托的專業(yè)評估機構對其成本評估的結果進行貨幣補償。（十四）有關出讓宗地的詳細資料及掛牌文件可于本公告發(fā)布之日起在（略）（http:（略）.cn）自然資源專欄（略）（http:（略）.cn）的土（略）場瀏覽。六、聯系方式（一）出讓方名稱：（略）規(guī)劃和（略）（（略）規(guī)劃和（略））地址：（略）1（略）聯系電話：（（略））（略）；聯系人：（略）：（略）地址：（略）3（略）聯系電話：（（略））（略）；聯系人：（略）小姐（二）交易機構名稱：（略）地址：（略）8:（略）～（略）:（略），（略）:（略）～（略）:（略）服務熱線：1.業(yè)務咨詢：（（略））（略）.（略）及電子簽章：（（略））（略）.聯系人：（略）小姐，聯系電話：（（略））（略）、（略）技術支持電話：（（略））（略）規(guī)劃和（略）規(guī)劃和（略）年1月（略）日（略）查看內容