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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-27在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 廣州開發(fā)區(qū)規(guī)劃和自然資源局（廣州市規(guī)劃和自然資源局黃埔區(qū)分局）國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告(穗規(guī)劃資源埔（開）掛出告字〔2025〕6號)。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 （略）規(guī)劃和（略）（（略）規(guī)劃和（略））國（略）上掛牌出讓公告穗規(guī)劃資源埔（開）掛出告字〔（略）〕6號　?。裕┕芪瘯鷾?，（略）規(guī)劃和（略）（（略）規(guī)劃和（略））決定以掛牌方式出讓中新廣州知識城JLGY-G1-1地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：　　一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求：地塊編號JLGY-G1-1總用地面積（㎡）（略）用地位置中新廣州知識城九龍工業(yè)園，（略）以北，（略）以南，鳳（略）以東出讓年限（年）（略）容積率≥2.0，≤4.0建筑密度（%）≥（略）綠地率（%）≥（略），≤（略）建筑限高（m）≤（略）用地性質(zhì)一類工業(yè)用地（M1）起始價（（略））（略）增價幅度（（略））（略）保證金（（略））人民幣港幣美（略）土地移交按《地塊配套條件》的交地標準進行移交，詳見《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》附件4。備注1.地塊建成后的所有建筑（包括地下建筑及地上建筑）必須（略）體確權(quán)，不得（略）割轉(zhuǎn)讓。2.受（略）收儲，土地部（略）應(yīng)按證載用途進行收儲補償?！　《?、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人應(yīng)當單獨申請。　　申請人應(yīng)具備的其他條件：　?。ㄒ唬└偟萌隧毘兄Z，競得地塊用于建設(shè)（略）、智慧生產(chǎn)車間、專家及員工（略）配套；　?。ǘ└偟萌隧毘兄Z，在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》前,競得人或其股（略）部門簽訂《工業(yè)用地投入產(chǎn)出監(jiān)管協(xié)議》，否則將收回地塊且競買保證金不予退還；　?。ㄈ└偟萌隧毘兄Z，嚴格按照《關(guān)于核發(fā)知識城JLGY-G1-1地塊規(guī)劃條件的函》（穗規(guī)劃資源業(yè)務(wù)函〔（略）〕（略）號）及推薦規(guī)劃設(shè)計方案開發(fā)建設(shè)該地塊；　?。ㄋ模└偟萌隧毘兄Z，項目土地交付后兩年內(nèi)投產(chǎn)，投產(chǎn)后的第一個完（略）會計年度實現(xiàn)產(chǎn)值不低于約5（略）人民幣，繳納稅收不低于約（略）人民幣。投產(chǎn)后三年內(nèi)達產(chǎn)，達產(chǎn)后的第一個完（略）會計年度實現(xiàn)產(chǎn)值不低于約9（略）人民幣，繳納稅收不低于約（略）人民幣；　?。ㄎ澹└偟萌隧毘兄Z，在項目實施前開展安全預(yù)評價、環(huán)評工作，評估結(jié)論需取得專業(yè)主管部門支持意見；　?。└偟萌隧毘兄Z，本項目應(yīng)符合安監(jiān)、環(huán)保監(jiān)管規(guī)定，不存在易燃易爆物品類型生產(chǎn)，不建設(shè)對環(huán)境有較大影響的原輔料、生產(chǎn)工藝，如違反上述約定，出讓人可單方解除《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》、收回地塊并退還已繳的出讓合同價款，對已建設(shè)的地上建筑物如出讓人愿意保留或繼續(xù)使用的，根據(jù)委托的專業(yè)評估機構(gòu)對其成本評估的結(jié)果進行貨幣補償，如出讓人不愿意保留或繼續(xù)使用的，則不予補償；　　（七）競得人須承諾，本地塊興建的民用建筑，綠色建筑星級按照《（略）綠色建筑發(fā)展專項規(guī)劃（（略）-（略）年）》的要求執(zhí)行；　　（八）競得人須承諾，在建設(shè)施工過程中，如果發(fā)現(xiàn)文物遺存，建設(shè)、施工單位應(yīng)當立即停止施工，保護好（略），并及時報請文物部門處理?！　∪⒈敬螄型恋厥褂脵?quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人?！　∷摹r間安排：　?。ㄒ唬┕嫫冢海裕┠?月（略）日至（略）年2月（略）上申請時間：（略）年1月（略）日至（略）年2月（略）日（略）時；　?。ㄈ├U保證金時間：（略）年1月（略）日至（略）年2月（略）日（略）上掛牌時間：（略）年2月（略）日至（略）年2月（略）日（略）時；　?。ㄎ澹┵Y格預(yù)審時間：（略）年2月（略）日至（略）年2月（略）日（略）上報價時間：（略）年2月（略）日至（略）年2月（略）日（略）時；　?。ㄆ撸┫迺r競價時間：（略）年2月（略）日（略）時?！　∥濉⑵渌枰娴氖马棧骸　。ㄒ唬炫茣r間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，轉(zhuǎn)入限時競價，通過限時競價確定競得人?！　。ǘ裕ǎ裕╤ttp:（略）.cn）進行。競買申請人必須先行（略）及企業(yè)信（略）上交易活動?！　。ㄈ叮裕┡c電子簽章（略）指引》《土地使用權(quán)及礦業(yè)（其他自然資源）權(quán)類企業(yè)信息登記（略）指引》《（略）國（略）上（略）（（略）用戶操作手冊（競買人）》等相關(guān)資料，競買申請人可以從（略）（http:（略）.cn）服務(wù)指南欄目的辦事指引中（略）并認真閱讀?！　。ㄋ模└傎I申請人應(yīng)詳盡了解本次出讓宗地現(xiàn)狀及所列條件，提交競買申請視同對本次出讓宗地的現(xiàn)狀及所列條件無異議并全面接受，包括同意接受《競買須知》的約束，違反有關(guān)條款的，將承擔相應(yīng)的法律責任。　　（五）本次掛牌出讓不接受郵寄、電話、傳真、電子（略）及口頭競買申請。　?。裕┤忾]進行，實行（略）提示（略）申請材料（略）上（略）及填寫資料的真實性?！　。ㄆ撸└傎I人按照公告要求按時足額繳納競買保證金后，方可取得競買人資格。競買保證金須由競買申請人（略），競買保證金可以人民幣、港幣或美（略）。競買保證金繳（略）提示的銀行賬號為準。（戶名、賬（略）提示）。本次掛牌出讓在以現(xiàn)金繳納作為競買保證金的基礎(chǔ)上，增加使用電子保函替代現(xiàn)金作為競買保證金。有關(guān)電子保函的開立、確認等規(guī)則詳見《（略）土（略）場競買保證金使用電子保函工作規(guī)則（試行）》?！　。ò耍裕┥辖灰讓嵭匈Y格審核（略）提示（略）申請材料，并于（略）年2月（略）日（略）時前到（略）提交申請的書面資料。競（略）上（略）及填寫資料的真實性，并保（略）上（略）及填寫資料一致。經(jīng)審核，競買申請人按規(guī)定繳納競買保證金，具備申請條（略）將在（略）年2月（略）日（略）時前確認其競買資格。競買申請人通過資（略）上報價（略）上報價不可（略）上交易結(jié)束后，競得人于2個工作日內(nèi)與廣州（略）公司（（略））簽訂《成交確認（略）將在競得人簽訂《成交確認書》后發(fā)布交易結(jié)果公示，交易結(jié)果公示期為簽訂《成交確認書》次日起計共5日，競得人于交易結(jié)果公示結(jié)束后6個工作（略）簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》?！　。ㄊ唬└傎I保證金及土地出讓金（略）要求：　　受讓人繳納的競買保證金，在簽訂《成交確認書》后自動轉(zhuǎn)為出讓土地的定金，在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后，于（略）土地出讓金時可抵作土地出讓價款；外幣競買保證金則須在受讓人繳清地價款后，按外匯管理的有關(guān)規(guī)定退還或作其它方式處理?！　∈茏屓隧氃诤炗啞秶薪ㄔO(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起（略）日內(nèi)一次性付清土地出讓金，并按相關(guān)規(guī)定繳交契稅等費用?！　。ㄊ┙ㄔO(shè)期限：在土地交付后（略）個月內(nèi)動工建設(shè)，動工后（略）個月內(nèi)完成該項目的（略）建設(shè)并投入使用?！　。ㄊ┦茏屓艘婪ㄈ〉庙椖坑玫睾?，需嚴格按照項目規(guī)劃要求獨立完成開發(fā)利用，如受讓人需出租、轉(zhuǎn)讓或與第三人合作開發(fā)建設(shè)項目用地及建（構(gòu)）筑物（包括地（略）、（略）管委會或其相關(guān)工作部門（略）、（略）管委會或其相關(guān)工作部門書面同意，私自出租、轉(zhuǎn)讓或與第三人合作開發(fā)建設(shè)項目用地及建（構(gòu)）筑物，或在承諾（略）股權(quán)等形式變相轉(zhuǎn)讓項目用地使用權(quán)，出讓人有權(quán)收回土地，受讓人因此取得的所有收益歸出讓人所有，收益明（略）場評估價的，以雙方商定的第三方專業(yè)機構(gòu)評估的價值為準，對已建成的建（構(gòu)）筑物如出讓人愿意保留或繼續(xù)使用的，根據(jù)委托的專業(yè)評估機構(gòu)對其成本評估的結(jié)果進行貨幣補償?！　。ㄊ模┯嘘P(guān)出讓宗地的詳細資料及掛牌文件可于本公告發(fā)布之日起在（略）（http:（略）.cn）自然資源專欄（略）（http:（略）.cn）的土（略）場瀏覽?！　×?、聯(lián)系方式　?。ㄒ唬┏鲎尫健　∶Q：（略）規(guī)劃和（略）（（略）規(guī)劃和（略））　　地址：（略）1（略）　　聯(lián)系電話：（（略））（略）；聯(lián)系人：（略）名稱：（略）　　地址：（略）3（略）　　聯(lián)系電話：（（略））（略）；聯(lián)系人：（略）小姐　　（二）交易機構(gòu)　　名稱：（略）　　地址：（略）8:（略）～（略）:（略），（略）:（略）～（略）:（略）　　服務(wù)熱線：1.業(yè)務(wù)咨詢：（（略））（略）　　2.（略）及電子簽章：（（略））（略）　　3.聯(lián)系人：（略）小姐，聯(lián)系電話：（（略））（略）、（略）　　4（略）技術(shù)支持電話：（（略））（略）　　（略）規(guī)劃和（略）　?。裕┮?guī)劃和（略）　?。裕┠?月（略）日