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各黨政機關、企事業(yè)單位、公司：

感謝大家一直以來對采購與招標網(wǎng)的關注和支持。基于業(yè)務整體發(fā)展的需要，更為進一步提升網(wǎng)站服務水平，我平臺近期對網(wǎng)站系統(tǒng)進行了全面改版升級，推出以元博網(wǎng)為核心的綜合性服務平臺，旗下產(chǎn)品“采購與招標網(wǎng)”、“元博網(wǎng)關系圈”、“元博網(wǎng)大數(shù)據(jù)”業(yè)務覆蓋整個招投標產(chǎn)業(yè)鏈，為市場各方在招投標過程中產(chǎn)生的各類需求提供一站式的整體解決方案。

新網(wǎng)站已于2021年1月20日上線試運行，試運行期間原“采購與招標網(wǎng)” 會保持并行，給大家?guī)淼牟槐?，敬請原諒，如有任何問題、意見請撥打400熱線，我們將一如既往竭誠為您服務！

熱線 400-006-6655 轉1業(yè)務咨詢；2發(fā)布信息；7售后服務；

二十多年來，我們始終堅持“專注業(yè)務，成就客戶”的發(fā)展理念，用匠心創(chuàng)造價值，讓信息連接未來。

我們的使命是：讓天下沒有難中的標。

祝商祺！

采購與招標網(wǎng)

2021年01月25日

招標采購

項目信息

當前位置：首頁 > 招標信息 > 31區(qū)前進路東側倉庫旁第二間商鋪物業(yè)公開招租項目

31區(qū)前進路東側倉庫旁第二間商鋪物業(yè)公開招租項目咨詢本項目

采購與招標網(wǎng) 商業(yè)服務廣東 2025-01-23

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招標編號：立即查看	開標時間：立即查看
招標人：立即查看	標訊類別：立即查看
資金來源：立即查看	招標代理：立即查看

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招標代理公司（立即查看）受業(yè)主單位（立即查看）委托，于2025-01-23在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 31區(qū)前進路東側倉庫旁第二間商鋪物業(yè)公開招租項目。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。

公告基本信息

項目編號	Z（略）	項目名稱	（略）東側倉庫旁第二間商鋪物業(yè)公開招租項目
起始日期	（略）年（略）月（略）日（略）時（略）秒	結束日期	（略）年（略）月（略）日（略）時（略）秒

資產(chǎn)信息

資產(chǎn)現(xiàn)狀	其他	地址	（略）2號（略）
裝修情況	簡裝	面積/數(shù)量	（略）.（略）平方米
權屬情況	其它權屬證明	資產(chǎn)性質	商業(yè)類
是否涉及優(yōu)先承租權	是

招租信息

是否允許轉租，（略）租	否	出租期	3年
免租期	無	租金是否含稅	是
簽訂合同期限	《成交通知書》發(fā)出后（略）個工作日	招租底價	3,（略）.（略）/月
租金的遞增	自第1個合同年開始租金每1個合同年遞增2%	租金（略）方式	月付
是否允許承租方進行二次裝修	如承租方需裝修或更新改造，需在取得出租方同意并向出租方（略）裝修押金（略）審批通過后才可以裝修。裝修押金（略）審（略）驗收圖紙、驗收報（略）驗收資料（如有）交付給出租方。出租方依照約定扣除有關款項后將剩余裝修押金一次性無息返還承租方。	資產(chǎn)用途限定	商業(yè)
履約條件	1、出租方以租賃房屋現(xiàn)狀租賃給承租方使用，承租方清楚并愿意自行承擔其投資裝修及經(jīng)營的一切風險。承租方如因裝修備案或其他自身需求，需對承租物業(yè)進行安全檢測，所產(chǎn)生的一切費用由其自行承擔。 2、承租方負責妥善處理與現(xiàn)承租方的銜接及清場工作，由于清場所產(chǎn)生的賠償、違約金及一切費用由承租方負責承擔。 3、租賃期間產(chǎn)生的所有物業(yè)管理費、水費、電費、衛(wèi)生費、垃圾清運費、（電梯）空調維修費及房屋租賃管理費等費用均由承租方負責繳納。 4、除房屋主體建筑結構外，承租方因使用附屬設備設施（含電梯、門窗、供水、供配電、排水、排污、消防等）的維修、維護責任及由此產(chǎn)生的一切費用均由承租方（略）設備設施、電梯（如有）必須委托有資質的機構進行定期維護維修保養(yǎng)以及年審。 5、租賃期間，承租方不得轉租、（略）租，否則出租方有權單方終止租賃合同，沒收承租方繳納的押金，由此造成的一切經(jīng)濟損失及法律責任由承租方自行承擔。 6、承租方須按照《（略）生產(chǎn)經(jīng)營單位安全生（略）令第（略）號）、《（略）關于落實安全生產(chǎn)主體責任的實施意見》（深寶安〔（略）〕（略）號）要求，認真履行承租人、包租人、物業(yè)管理處或生產(chǎn)經(jīng)營單位等相適應的安全生產(chǎn)主體責任。 7、承租方須按照《（略）產(chǎn)業(yè)結構調（略）優(yōu)化和產(chǎn)業(yè)導向目錄（（略）年修訂）》要求，嚴禁用于粉塵作業(yè)、危險化學品、電鍍（（略）板）、噴涂、油墨加工、家具制造、紙箱印刷制造、泡沫彩鋼板加工等嚴重浪費資源、污染環(huán)境、不具備安全生產(chǎn)條件，危害人民群眾身體健康和公共安全等事故風險高的生產(chǎn)作業(yè)，否則視為違約；出租方有權提出（略）改意見，或者單方解除本合同，并沒收租賃、水電押金，收回物業(yè)。 8、如承租方需裝修或更新改造，需在取得出租方同意并向出租方（略）裝修押金（略）審批通過后才可以裝修。裝修押金（略）審（略）驗收圖紙、驗收報（略）驗收資料（如有）交付給出租方。出租方依照約定扣除有關款項后將剩余裝修押金一次性無息返還承租方。 9、（略）更（略）征用（略）或開發(fā)商收購、收回、拆除，《合同》無條件終止（（略）更新項目以簽訂項目拆遷補償協(xié)議為合同解除基準時間點，或出租方有權根據(jù)自身需要提前三個月通知解除租賃合同即可單方解除租賃合同及補充協(xié)議），承租方不能向出租方提出任何賠償要求，租賃房屋、土地有關的賠償、補償歸出租方所有，（略）或開發(fā)商（略）或（略）期拆遷，承租方仍在繼續(xù)使用租賃房屋時則出租方有權繼續(xù)按合同規(guī)定收取租金至承租方搬離（略）之日止。（略）、租賃房屋存在的安全隱患：無。承租方應于中標之日起3日內向出租方繳交（略）作為安全隱患（略）改保證金，作為合同簽訂的前提。如租賃期間承租方未能按出租方要求及時完成隱患（略）改的，出租方有權代為直接履行（略）改，并從保證金內扣除相應費用。剩余的安全隱患（略）改保證金自合同期滿、承租方按合同約定完成履約后一次性返還。（略）、如房屋經(jīng)檢測發(fā)現(xiàn)存在主體結構質量問題的，出租方和承租方雙方一致同意：自加固開始至加固結束期間，出租方不收取租金，同時租期不變；承租方無條件配合出租方進行房屋安全（略）改（包括場地清場等工作）；承租方放棄主張一切在房屋加固期間的權利，包括但不限于預期利益損失和實際損失賠償。（略）、符合（略）條件的競租人需在（略）截止前繳交競價保證金（略）.（略）作為成功（略）前提，中標者在中標結果公示后（略）個工作日內簽訂房屋租賃合同書并繳交完合同約定的各類保證金，否則視為放棄中標權利并沒收競價保證金；其他競租人繳交的競價保證金在租賃合同簽訂后（略）個工作日內無息退回。

租賃費用相關信息

履約保證金金額	兩個月租金金額作為租賃保證金、（略）水電保證金及（略）的安全隱患（略）改保證金	物業(yè)管理費	由承租方自行承擔。
空調費	由承租方自行承擔。	水費	由承租方自行承擔。
電費	由承租方自行承擔。

交易方式

交易方式	公開競價時，如競價人為2家（含本數(shù)）以上，以公開競價的方式，價高者得；符合報價要求的競價人進行下一輪競價，報價不低于上一輪的最高價，通過逐輪競價，由最終報價最高的唯一一家投標人中標。
公告期滿，僅有一家符合條件的（略）者	公開競價時，如競價人僅為1家時，以協(xié)議租賃的方式出租，但成交價不得低于（略）.（略）/㎡·月。
公告期滿，無符合條件的（略）者	根據(jù)實際情況調（略）。

（略）須知

（略）方式	（略）
潛在承租方應具備的資格條件	1、自然人或（略）、合法經(jīng)營的具有法人資格的企業(yè)。 2、不允許聯(lián)合承租。 3、經(jīng)濟實力雄厚，履約能力強的企業(yè)或個人。 4、必須信譽良好，無欠租欠薪記錄；消防安全的投入和管理良好；生產(chǎn)和經(jīng)營必須超過三年；證照齊全。如生產(chǎn)經(jīng)營涉及特殊行業(yè)或須特批的行業(yè)，須向招租方書（略）有關部門申請（略）齊全證照，不得擅自和非法經(jīng)營。 5、生產(chǎn)和經(jīng)營必須是：①嚴禁《（略）產(chǎn)業(yè)結構調（略）優(yōu)化和產(chǎn)業(yè)導向目錄（（略）年修訂）》（略）令第（略）號《（略）生產(chǎn)經(jīng)營單位安全生產(chǎn)主體責任規(guī)定》規(guī)定的易燃、易爆、有毒、有害、放射性危險物品、粉塵作業(yè)、危險化學品、電鍍（（略）板）、噴涂、油墨加工、家具制造、紙箱印刷制造、泡沫彩鋼板加工等高危行業(yè)進入物業(yè)；②非污染、噪音等不符合環(huán)境保護要求的；③非國家明令禁止生產(chǎn)和經(jīng)營的；④消防、環(huán)境衛(wèi)生等符合國家規(guī)定標準的；⑤符合相關安全生產(chǎn)法律法規(guī)和標準的；⑥非汽車生產(chǎn)或維修等影響環(huán)境的行業(yè)；⑦非其他低端行業(yè)。
資格審查申請文件遞交截止時間	（略）年（略）月（略）日（略）時（略）秒

出租方信息

出租方名（略）	出租方地址	（略）號寶安糧食（略）物業(yè)部
業(yè)務咨詢人員1	陳怡	業(yè)務咨詢電話1	（略）/（略）
聯(lián)系地址	（略）號寶安糧食（略）物業(yè)部

交易保證金

金額	（略）.（略）
收款信息	由業(yè)務咨詢人員提供
交易保證金繳納截至時間	（略）年（略）月（略）日（略）時（略）秒

推薦關鍵詞：倉庫物業(yè)

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為配合政府實施《中華人民共和國招標投標法》以及規(guī)范公共采購市場的需求，于1998年在北京注冊成立，已持續(xù)運營二十四年。
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