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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-23在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 桃花源科技創(chuàng)新生態(tài)園X3棟公開招租。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 公告基本信息項目編號JC1Z（略）項目名稱桃花源科技創(chuàng)新生態(tài)園（略）3棟公開招租起始日期（略）年（略）月（略）日（略）時（略）秒結束日期（略）年（略）月（略）日（略）時（略）秒資產(chǎn)信息資產(chǎn)現(xiàn)狀未租地（略）桃花源科技創(chuàng)新生態(tài)園（略）3棟裝修情況毛坯面積數(shù)量（略）.（略）平方米權屬情況其它權屬證明資產(chǎn)性質辦公類是否涉及優(yōu)先承租權否招租信息是否允許轉租，（略）租否出租期3年報價有效期（略）天免租期3個月簽訂合同期限《成交通知書》發(fā)出后（略）個自然日招租底價（略）平方米月（招租底價不含水電費等費用）租金的遞增從合同簽訂后的第2年起，每個月每平方米租金單價在上年度基礎上每年遞增5%租金（略）方式月付是否允許承租方進行二次裝修承租人入場后需進行二次裝修的，裝修設計（略）部門的審批后方可實施，并將相關資料報招租人備案。承租人需獨自承擔裝修費用并自行向有關部門申報及處理裝修中出現(xiàn)的問（略）完工，經(jīng)相關部門進行驗收合格后方可使用。資產(chǎn)用途限定辦公研發(fā)辦公履約條件1.招租時招租面積以項目簡介表為準。競價人須對物業(yè)（略）進行察看，清楚了解本招租文件各項內(nèi)容，并接受該物業(yè)的現(xiàn)狀（包括但不限于物業(yè)產(chǎn)權信息、目前租賃情況、面積及裝修情況）。競價人一旦參加競價，即表明已了解和認可所招租房屋品質、權屬情況及其他瑕疵。2.物業(yè)以現(xiàn)狀交付，交付時間以招租人實際移交為準。如中選，應按招租人移交時的現(xiàn)狀及接收租賃物業(yè)。承租人承租項目規(guī)劃及裝修方案需征得招租人同意后執(zhí)行。承租人如需要對物業(yè)進行二次裝修、二次消防等，需自行前往相關部門進行消防備案，并達到驗收合格標準。3.承租人應嚴格按照政府職能部門規(guī)定的安全、消防、治安、環(huán)保、衛(wèi)生等管理規(guī)定或標準使用租賃物業(yè)，并有義務保證租賃物業(yè)在使用中不存在任何安全隱患。租賃期間，因承租人違反上述規(guī)定導致與租賃物業(yè)有關的安全事故責任和人身損害賠償責任（含行政責任和刑事責任中的罰款和賠償責任）均由承租人承擔，與招租人無關。如因此造成租賃物業(yè)毀損（包括但不限于主體結構、消防設施、建筑防水等）、損失以及造成招租人和第三人損失的，承租人應承擔全部賠償責任。4.競價人須承諾履行合同期間不違反合同約定和不拖欠租金；5.承租人自合同期內(nèi)退租的，招租人不予退還租賃保證金。6.競價人需承諾（略）地在合同簽訂之日起3個月（略）。7.研發(fā)辦公招租入園條件，滿足其中之一條件即可：1近3年《財富》雜志評選的世界（略）強企業(yè)、近3年中國企業(yè)聯(lián)合會與中國企業(yè)家協(xié)會聯(lián)合發(fā)布的中國（略）強企業(yè)、（略）（控股（略）支機構）；2大型央企國企、龍頭骨干民營企業(yè)、（略）龍頭企業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈及供應（略）；3境內(nèi)外主（略）企業(yè)、專精特新企業(yè)、國高企業(yè)、四（略）；4獲專業(yè)投資機構投資且估值1（略）（含）以上的企業(yè)；5（略）戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)、未來產(chǎn)業(yè)發(fā)展起到重要支撐作用（略）等。8.招租人將租賃物業(yè)交付承租人后，在租賃期間如主體結構出現(xiàn)質量問題，由雙方共同委托具有資質的第三方機構鑒定以確定責任歸屬，由責任方承擔鑒定費用和維修責任。但是承租人未盡到善良管理人義務沒有及時通知，未正常使用導致主體結構損壞或損失擴大的，以上費用和責任均由承租人承擔。除主體結構外的建筑物其他部位及承租人自行裝修的部位，由承租人承擔維修責任。9.租賃期間，租賃物業(yè)內(nèi)特種設備、附屬設施、供水供電等的維護、維修責任和維修費用均由承租人承擔，如造成招租人損失由其自行承擔。如因此導致招租人或最終承租人損失的，承租人還須承擔賠償責任。（略）.承租人入場后需進行二次裝修的，裝修設計（略）部門的審批后方可實施，并將相關資料報招租人備案。承租人需獨自承擔裝修費用并自行向有關部門申報及處理裝修中出現(xiàn)的問（略）完工，經(jīng)相關部門進行驗收合格后方可使用。（略）.承租人擬在租賃房屋外墻、走廊、（略）、屋前空地、屋前停車位、停車場等場所設置招牌、廣告、指示牌、燈箱、柱子、水泥墩（略）相關部門同意后方可執(zhí)行，未經(jīng)同意或違規(guī)對招租人帶來損失，由承租人承擔所有賠償。（略）.承租人如需（略）水電擴容，需自行向相關部門進行申請，并進行配套設施投入，因此產(chǎn)生的費用及責任均由承租人自行承擔，與招租人無關。合同終止后，所有配套設施無償歸招租人所有。（略）.合同終止后，就承租人對租賃房屋所作之裝修或改造（包括地面、大門的裝修及各種附（略）絡接口以及（略）線、數(shù)據(jù)線等（略）），招租人有權視情況要求承租人采取以下方式之一：1保證完好，不得損壞，并無償歸招租人所有；2能予以拆除的，將租賃房屋恢復原狀；不能拆除的，無償歸招租人所有，拆除造成租賃房屋損害的，承租人須對招租人予以賠償。（略）.承租人向招租人交還租賃物業(yè)時，應將租賃物業(yè)清理干凈，不存留任何廢棄物。否則，招租人有權委托第三方清理，所發(fā)生的費用由承租人承擔，招租人有權從租賃保證金中扣除；（略）.承租人自合同期內(nèi)退租的，招租人不予退還租賃保證金，承租人僅允許（略）租（略）退，不允許（略）期退還。（略）.其他詳見《租賃合同》（略）上（略）：競價人（略）前需（略）https:（略）.com（略）（如已完成（略）請忽略）二、獲取文件聯(lián)系交易機構工作人員,待工作人員發(fā)出招租文件。陳倩嫻（略）勘：招租人聯(lián)系方式：李文珍（略）租賃費用相關信息履約保證金金額租賃期末年月租金的3倍物業(yè)管理費5（略）㎡月空調費該物業(yè)無空調設備，需承租人自行設置空調設備（略）實際收取為準電費以物業(yè)公司實際收取為準其他管理費、水費、電費等均由承租人自行承擔交易方式交易方式公開競價多輪報價公告期滿，僅有一家符合條件的（略）者經(jīng)公開招租只有一個符合條件的（略）者，經(jīng)直管企業(yè)批準后，可以采取協(xié)議租賃方式，并按規(guī)定公示5個工作日后無異議方可實施，但租金標準仍不得低于原招租低價。公告期滿，無符合條件的（略）者經(jīng)公開招租無（略）者，經(jīng)原決策機構批準，可按不低于出租低價（略）%的價格重新公開招租。（略）須知（略）方式（略）潛在承租方應具備的資格條件1、競價人為在中華人民共和國境內(nèi)（港、澳、（略）除外）依法（略）的具有獨立法人資格的單位；2、競價人不得被納入失信被執(zhí)行人名單；3、競價人須承諾不得在租賃物業(yè)內(nèi)有違法亂紀的行為；不得生產(chǎn)經(jīng)營國家明令禁止的產(chǎn)品；不得無照生產(chǎn)、經(jīng)營、運輸、儲存、使用、處置易燃、易爆、有毒、放射性危險物品；不得從事“黃賭毒”、制假、傳銷、非法行醫(yī)等違法犯罪行為；不得從事危險化學品企業(yè)、粉塵涉爆、涉氨涉氮、（略）空間、紙品業(yè)、制衣業(yè)、電鍍企業(yè)（含有電鍍車間的企業(yè)）；生產(chǎn)經(jīng)營中產(chǎn)生的污染、噪音必須符合環(huán)境保護要求；生產(chǎn)經(jīng)營項目的消防、環(huán)境衛(wèi)生等指標必須達到國家規(guī)定。需提供的證明材料需提供的證明材料（均（略））：1.1提供營業(yè)執(zhí)照（或其他主體資格證書）復印件，原件備查；1.2工商信息（略）址：http:（略）.html），原件備查；1.3法定代表人證明書原件及法定代表人（略）復印件；2、提供“（略）”的打（略）址：https:（略）.cnshixin）；3.提供競價人應具備的資格條件的第3點要求的承諾函。資格審查申請文件遞交截止時間（略）年（略）月（略）日（略）時（略）秒交（略）地（略）沙（略））（略）聯(lián)系人陳倩嫻；張藝齡聯(lián)系方式（略）；（略）地（略）寶（略）鐵崗水庫旁桃花源創(chuàng)新（略）室（僅作辦公）交易保證金金額（略）,（略）收款信息請有意向的潛在承（略）操作指引選擇有意向的招租項目進行（略）和繳納招租（略）地址：（略）保證金繳納截至時間（略）年（略）月（略）日（略）時（略）秒其他特殊事項說明1、競價人需承諾（略）地在合同簽訂之日起3個月（略）。2、研發(fā)辦公招租入園條件，滿足其中之一條件即可：1近3年《財富》雜志評選的世界（略）強企業(yè)、近3年中國企業(yè)聯(lián)合會與中國企業(yè)家協(xié)會聯(lián)合發(fā)布的中國（略）強企業(yè)、（略）（控股（略）支機構）；2大型央企國企、龍頭骨干民營企業(yè)、（略）龍頭企業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈及供應（略）；3境內(nèi)外主（略）企業(yè)、專精特新企業(yè)、國高企業(yè)、四（略）；4獲專業(yè)投資機構投資且估值1（略）（含）以上的企業(yè)；5（略）戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)、未來產(chǎn)業(yè)發(fā)展起到重要支撐作用（略）等。3、招租人將租賃物業(yè)交付承租人后，在租賃期間如主體結構出現(xiàn)質量問題，由雙方共同委托具有資質的第三方機構鑒定以確定責任歸屬，由責任方承擔鑒定費用和維修責任。但是承租人未盡到善良管理人義務沒有及時通知，未正常使用導致主體結構損壞或損失擴大的，以上費用和責任均由承租人承擔。除主體結構外的建筑物其他部位及承租人自行裝修的部位，由承租人承擔維修責任。4、租賃期間，租賃物業(yè)內(nèi)特種設備、附屬設施、供水供電等的維護、維修責任和維修費用均由承租人承擔，如造成招租人損失由其自行承擔。如因此導致招租人或最終承租人損失的，承租人還須承擔賠償責任。5、承租人入場后需進行二次裝修的，裝修設計（略）部門的審批后方可實施，并將相關資料報招租人備案。承租人需獨自承擔裝修費用并自行向有關部門申報及處理裝修中出現(xiàn)的問（略）完工，經(jīng)相關部門進行驗收合格后方可使用。6、承租人擬在租賃房屋外墻、走廊、（略）、屋前空地、屋前停車位、停車場等場所設置招牌、廣告、指示牌、燈箱、柱子、水泥墩（略）相關部門同意后方可執(zhí)行，未經(jīng)同意或違規(guī)對招租人帶來損失，由承租人承擔所有賠償。7、承租人如需（略）水電擴容，需自行向相關部門進行申請，并進行配套設施投入，因此產(chǎn)生的費用及責任均由承租人自行承擔，與招租人無關。合同終止后，所有配套設施無償歸招租人所有。8、合同終止后，就承租人對租賃房屋所作之裝修或改造（包括地面、大門的裝修及各種附（略）絡接口以及（略）線、數(shù)據(jù)線等（略）），招租人有權視情況要求承租人采取以下方式之一：1保證完好，不得損壞，并無償歸招租人所有；2能予以拆除的，將租賃房屋恢復原狀；不能拆除的，無償歸招租人所有，拆除造成租賃房屋損害的，承租人須對招租人予以賠償。9、承租人向招租人交還租賃物業(yè)時，應將租賃物業(yè)清理干凈，不存留任何廢棄物。否則，招租人有權委托第三方清理，所發(fā)生的費用由承租人承擔，招租人有權從租賃保證金中扣除；（略）、承租人自合同期內(nèi)退租的，招租人不予退還租賃保證金，承租人僅允許（略）租（略）退，不允許（略）期退還。（略）、本次公開招租的行為是參照《深國資委【（略）】（略）號》文及按照《深寶國資委【（略）】（略）號》規(guī)定的程序進行的。（略））負責交易程序的組織工作。招租人在招租公告及招租文件中關于招租物業(yè)的描述情況是其真實的意思表示，招租人保證本次招租的物業(yè)是指國有企業(yè)所有、受托管理或掌握實際控制權的，按法律法規(guī)可用于租賃的物業(yè)。因上述物業(yè)產(chǎn)權情況及描述情況存在的瑕疵；招租人與原承租方的相關物業(yè)糾紛；招租人根據(jù)原合同及相關規(guī)定確定“優(yōu)先承租權人”的相關事項均與招租交易機構無關。