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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-10-11在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 廣州市天河新天地商鋪招租公告。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 根據(jù)有關物業(yè)出租法律、法規(guī)及相關規(guī)定，本著公平、公正、公開原則，我司擬（略）天河新天地商鋪進行公開招租，相關招租信息公告如下：一、項目概況天河新天地項目坐落于天河北部核（略）域，位（略）及（略）交界，總建筑面積約（略）,（略）平方米，是集購物、（略）售、休閑及娛樂于一體的商業(yè)綜合體。項目地理位置優(yōu)越，毗鄰天河客運站，服務周（略）、創(chuàng)意園、精（略）等消（略）絡四通八達，交通十（略）便利，鄰近地鐵3號線、6號線、（略）號線（在建）交匯點天河客運站；商場設有（略）、地下停車場、地鐵（略）等，配套服務十（略）完善。天河新天地由地下一層至地上五層組成，負一到三層定位年輕、（略），四層到五層主打休閑、娛樂、運動的時尚場所，環(huán)境舒適休閑，匯聚各地美食及特色餐廳等。二、招租商鋪基本情（略）域鋪位號計租面積電氣供水排水排油煙1二層L（略）.6㎡按現(xiàn)狀交付三、招租條件序號商鋪租賃期限（月）租金標準（（略）㎡.月）裝修期（月）租金年遞增率（%）物管費標準（（略）㎡.月）備注1天河新天地二層L（略）鋪≦（略）由意向承租（略）場自行報價，原則上中選價格不低于招租底價（略）㎡.月。（略）%（略）㎡.月物業(yè)管理費包含增值稅款）意向出租業(yè)態(tài)（略）配套四、承租人基本條件承租人必須能獨立承擔民事責任、有效存續(xù)的法人或其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。承租人需提供保證人，為承租人履行租賃合同提供連帶責任擔保。五、承租人選定辦法（一）本商鋪招租項目采用綜合評（略）法確定中選候選人。（二）開標、評審流程：1）開標：由招租人組織各參與競投的單位（個人）進行開標工作，并形成相關記錄；2）綜合評審：招租人將按照評審內(nèi)容對各競投人遞交的競投文件進行綜合評審及打（略），根據(jù)綜合得（略）從高到低的排名確定中選候選人順序：綜合得（略）最高者為第一候選人，次高者為第二候選人，依次類推。綜合得（略）相同的，按經(jīng)濟報價由高到低順序排列。綜合得（略）且經(jīng)濟報價相同的，根據(jù)業(yè)態(tài)、品牌定位及對招商推動作用的評審得（略）高低確定次序，以此類推（根據(jù)所占得（略）權重比例大小的順序確定比選依據(jù)次序），如各項得（略）均相同的，由招租人評審人員抽簽確定投標人名次。（三）招租人自發(fā)布招租公告之日起，可能會根據(jù)意向（略）條件、項（略）場租賃價格水平或其他因素，對租金標準作出調(diào)（略）或終止該商鋪的招租，各意向競投人須完全理解和接受招（略）場變化而作出的該種調(diào)（略）。（四）招租人根據(jù)本招租文件規(guī)定的評審程序最終確定的意向中選人的租金標準原則上不低于招租人預期的租金水平，否則，招租人有權終止及宣布該次招租行為失敗而重新組織再次招租。（五）招租人按評審流程確定的本次意向承租候選人名單僅作為選定正式承租人的意向性參考，招租人將按照綜合評審排名次序與意向承租候選人進行商業(yè)合同談判及磋商，根據(jù)談判及磋商結(jié)果選定正式承租人。六、競投文件編制要求（一）競投人遞交的競投文件應使用中文，除另有規(guī)定外，所使用的度量衡單位，均采用中華人民共和國法定計量單位。（二）競投文件要求提交的編制內(nèi)容（包含但不限于以下文件）：1.競投文件封面；2.營業(yè)執(zhí)照復印件；3.企業(yè)法定代表人資格證明及有效委托授權書（原件）；4.填報有效的承租承諾函（競投報價表）；5.企業(yè)綜合概況說明及綜合資信證明材料；（三）編制的競投文件封面要加蓋單位公章，內(nèi)頁蓋騎縫章。（四）競投文件按上述各項要求如實填報及蓋章后，密封（競投人自行在封口處加密封章），在指定時間、地點，按招租文件規(guī)定送達開標地點。（五）競投人應提交一正一副的競投文件，并明確標明“正本”和“副本”。競投文件“正本”與“副本”有不一致處，以“正本”為準。七、競投文件遞交地址、（略）截止時間意向競投人須于（略）年（略）月（略）日上午（略）:（略）進行（略），無參與（略）的競投人，均無資格參與競投開標。意向競投人須于（略）年（略）月（略）日上午（略）:（略），將密封的競投文件，遞交（略）5號天河新天地二層L（略）A室（開標室），逾期不予受理。八、競投保證金（一）各意向競投人須于競投文件遞交截止時間前，向招租人繳交競投保證金，如未能按要求提交投標擔保的，招租人將視為不響應招租文件要求而拒絕其競投文件。（二）競投保證金金額為2（略），須在競投截止日前一天以銀行轉(zhuǎn)賬形式繳納至招租人處，交至以下賬戶賬號（略）珠江新城（略）公司開戶銀行：工商銀行（略）賬號：（略）競投人在提交競投保證金后，憑銀行開具的有效憑證到招租人處（略）保證金收據(jù)（以后憑此收據(jù)退還保證金），并將此收據(jù)復印件附在競投文件中。非中選人的競投保證金將在項目中選通知書發(fā)出后7天內(nèi)無息退還，中選人的競投保證金在簽署正式租賃合同后自動轉(zhuǎn)為合同履約保證金。（三）如有下列情況之一的，將沒收競投保證金：1．已提交競投保證金的競投人沒有在競投有效期內(nèi)遞交競投文件的；2．競投人在競投有效期內(nèi)撤回競投文件的；3．中選人未能在規(guī)定期限內(nèi)按要求提交履約保證金的；4．中選人未能在規(guī)定期限內(nèi)（中選通知書發(fā)出后（略）天內(nèi)）簽署正式合同協(xié)議的。九、聯(lián)系方式招商聯(lián)系人：（略）。以上披露的信息僅是招租人在發(fā)布信息公告階段的招租信息表達，具體項目信息根（略）場情況會有所變化，各意向租賃人須自行對項目的相關情況進行必要的盡職調(diào)查和充（略）了解，對是否承租商鋪及承租商鋪后可能發(fā)生的費用和存在的風險自行作出充（略）評估，并獨立承擔所有風險，招租單位對此不承擔任（略）珠江新城（略）公司（略）年（略）月（略）日（略）查看原文