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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-09-30在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 宿州市國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓公告(宿土拍告字【2024】3號)。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共（略）房地產(chǎn)管理法》、《招標拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（略）批準，（略）自然資（略）決定公開拍賣2宗國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：一、出讓地塊概況（見附表）地塊編號坐落面積規(guī)劃用途容積率建筑密度綠地率出讓年限起始價競買保證金不動產(chǎn)單（略）碼（略）-1（略）：（略）綠線以北（略）游園用地以西、收儲土地以東（略）.（略）平方米（（略）.（略）畝（略）住宅不大于1.8且不小于1.2不大于（略）%不小于（略）%住宅（略）商業(yè)（略）畝（略）GB（略）W（略）-（略）#（略）：（略）以東、（略）以北、規(guī)（略）以南、（略）用地以西（略）平方米（（略）.（略）畝）其他商業(yè)服務(wù)業(yè)不大于2.0且不小于1.0不大于（略）%不小于（略）%（略）畝（略）GB（略）W（略）出讓地塊的詳細規(guī)劃條件以《規(guī)劃條件通知書》為準，土地面積以實測為準。二、（略）自然（略）和宿（略）列為失信懲戒對象的競買人，不得參與土地競買。申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請競買，聯(lián)合競買的，需提交聯(lián)合競買協(xié)議書原件（拍賣文件中另有規(guī)定的除外）。三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣采用增價方式，按價高者得的規(guī)則確定競得人。出讓地塊設(shè)有底價，不達底價不得成交。四、本次出讓地塊的詳細資料和具體要求見出讓文件。五、有意參加競買者應(yīng)于（略）年（略）月（略）日（略）時（略）前，（略）自然資（略）提出競買申請并提交有效證件等競買相關(guān)材料。競買保證金應(yīng)在規(guī)定時間交納至指定賬戶，到賬截止時間為（略）年（略）月（略）日（略）時（略）。經(jīng)審查，申請人按規(guī)定時間交納競買保證金，具備申請條件的，將在（略）年（略）月（略）日（略）時（略）前確認地塊競買申請人的競買資格。（略）上（略），競買人須在（略）截止時間前，憑（略）（（略））（略）公共（略），（略）所要參與競買的地塊，在（略）傳出讓文件中要求提交的所有（略）資料，（略）自然（略）進行審查。競買人需承諾所（略）的電子材料真實合法有效，并在簽訂成交確認書前提供原件材料（略）復(fù)核。如發(fā)現(xiàn)電子材料與紙質(zhì)原件不符或弄虛作假，取消競得人競得資格，沒收其競買保證金，同時列（略）黑名單，依法追究競得人的相關(guān)責(zé)任。C（略）上申請（略）上（略）辦法提供技術(shù)咨詢。（資料完（略），一般3日之內(nèi)可取（略），咨詢電話（略）-（略））。七、拍賣時間及地點時間：（略）年（略）月（略）日（略）時（略）地址：（略）塊自公告之日起在其所在地公開進行展示，出讓人不集中組織意向競買人（略）踏勘，意向競買人可自行到（略）踏勘，也可聯(lián)系出讓人進行（略）踏勘。競買人在提交（略）申請時，須提交購地資金為來源合規(guī)的自有資金的承諾及金融機構(gòu)出具的自有資金資信（略）配套建設(shè)幼兒園的移交辦法依照《（略）配套建設(shè)幼兒園移交管理辦法（修訂）》（（略）教體【（略）】（略）號）執(zhí)行。此公告（略）、（略）自然（略）站、宿（略）進行查閱。九、其它需要說明的宗地情況：（略）-1#地塊要求：1、競買人須為公司法人。2、競得人須按（略）人民政府批準的規(guī)劃建設(shè)方案，先行無償投資建設(shè)地塊內(nèi)西側(cè)（略）、照明、綠化、標志標線及其它輔助設(shè)施）。（略）建成竣工并對社會開放前，該地塊建設(shè)的商品房預(yù)售量不得超過可預(yù)售總量的（略）%，（略）竣工驗收后，可銷售剩余（略）%。該條款中涉及商品房預(yù)售的（略）負責(zé)監(jiān)督落實。3、競得人須自成交之日起（略）個工作日內(nèi)簽訂項目地塊《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，因競得人自身原因，逾期未簽訂的終止供地，競買保證金不予返還。競得人（略）所在地位（略）境外的（（略）境內(nèi)企業(yè)，如需（略）的，須在（略）時作出書面申請），須自成交之日起（略）日內(nèi)在項目所在地設(shè)（略）并（略）自然資（略）簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同變更（略）對宗地出讓文件、《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》及《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》的權(quán)利、義務(wù)互負連帶責(zé)任。4、競買人在（略）競買登記手續(xù)時，須書面承諾“已認真閱讀該宗地相關(guān)出讓文件并自愿受其約束，對土地現(xiàn)狀充（略）了解無異議，愿意在約定時間內(nèi)現(xiàn)狀接受土地，簽訂《國有建設(shè)用地交付確認表》，不對宗地現(xiàn)狀交付和相關(guān)出讓文件有異議或提出抗辯”。5、競買人競得土地后，須按規(guī)劃條件通知書、《（略）控制性詳細規(guī)劃通則》和出讓合同約定的容積率進行開發(fā)建設(shè)，不得擅自改變，未經(jīng)批準，擅自提高容積率的，超容積率部（略）無償收回或按規(guī)定補繳土地出讓金并作處罰。6、競得人可以選擇（略）期付款方式（略）土地出讓金，競買保證金直接轉(zhuǎn)為首期土地出讓金且首期（合同簽訂之日起1個月內(nèi)）繳納比例不低于總價款的（略）%，1年內(nèi)繳清全部出讓價款。（略）期（略）出讓價款的，競得人在（略）第二期及以后各期出讓價款時，須按照（略）第一期土地出讓價款之日中國人民銀行公布的貸款利率，向出讓人（略）利息；也可以自出讓合同簽訂之日起一個月內(nèi)繳清全部土地出讓金。7、競得人須自簽訂出讓合同之日起6個月內(nèi)實質(zhì)性開工建設(shè)，并在開工建設(shè)后2年內(nèi)竣工（主體建筑結(jié)構(gòu)封頂）。8、自簽訂出讓合同之日起（略）日內(nèi)（略）自然資（略）土地移交手續(xù)，并負責(zé)監(jiān)督受讓方將合同條款履行到位。宗地范圍內(nèi)建筑物及其他附著物拆遷至室內(nèi)地坪，其他維持現(xiàn)狀；外部條件（（略）、水、電、氣等）均以現(xiàn)狀為準。9、出讓土地地上架空線、地下管線、地下障礙物、綠化等均由競得人按照有關(guān)規(guī)定負責(zé)勘驗并自行妥善解決。（略）、地塊內(nèi)配（略）用房、養(yǎng)老設(shè)施、衛(wèi)生服務(wù)設(shè)施、“結(jié)建（略）有關(guān)部門。（略）-（略）#地塊要求：1、競買人須為公司法人。2、競得人須自成交之日起（略）個工作日內(nèi)簽訂項目地塊《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，因競得人自身原因，逾期未簽訂的終止供地，競買保證金不予返還。競得人（略）所在地位（略）境外的（（略）境內(nèi)企業(yè)，如需（略）的，須在（略）時作出書面申請），須自成交之日起（略）日內(nèi)在項目所在地設(shè)（略）并（略）自然資（略）簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同變更（略）對宗地出讓文件、《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》及《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》的權(quán)利、義務(wù)互負連帶責(zé)任。3、競買人在（略）競買登記手續(xù)時，須書面承諾“已認真閱讀該宗地相關(guān)出讓文件并自愿受其約束，對土地現(xiàn)狀充（略）了解無異議，愿意在約定時間內(nèi)現(xiàn)狀接受土地，簽訂《國有建設(shè)用地交付確認表》，不對宗地現(xiàn)狀交付和相關(guān)出讓文件有異議或提出抗辯”。4、競買人競得土地后，須按規(guī)劃條件通知書、《（略）控制性詳細規(guī)劃通則》和出讓合同約定的容積率進行開發(fā)建設(shè)，不得擅自改變，未經(jīng)批準，擅自提高容積率的，超容積率部（略）無償收回或按規(guī)定補繳土地出讓金并作處罰。5、競得人可以選擇（略）期付款方式（略）土地出讓金，競買保證金直接轉(zhuǎn)為首期土地出讓金且首期（合同簽訂之日起1個月內(nèi)）繳納比例不低于總價款的（略）%，1年內(nèi)繳清全部出讓價款。（略）期（略）出讓價款的，競得人在（略）第二期及以后各期出讓價款時，須按照（略）第一期土地出讓價款之日中國人民銀行公布的貸款利率，向出讓人（略）利息；也可以自出讓合同簽訂之日起一個月內(nèi)繳清全部土地出讓金。6、競得人須自簽訂出讓合同之日起6個月內(nèi)實質(zhì)性開工建設(shè)，并在開工建設(shè)后2年內(nèi)竣工（主體建筑結(jié)構(gòu)封頂）。7、自簽訂出讓合同之日起7日內(nèi)（略）人民政府（略）土地移交手續(xù)，并負責(zé)監(jiān)督受讓方將合同條款履行到位。8、出讓土地地上架空線、地下管線、地下障礙物、綠化等均由競得人按照有關(guān)規(guī)定負責(zé)勘驗并自行妥善解決。十、聯(lián)系方式宿（略）聯(lián)系人：（略）士電話：（（略））（略）宿（略）聯(lián)系人：（略）：（（略））（略）十一、保證金繳納賬戶戶名：宿（略）賬號：農(nóng)行（略）：（略）宿州農(nóng)商（略）：（略）工（略）：（略）光大銀行宿州（略）行：（略）中行（略）：（略）建行（略）：（略）：（略）交通銀行宿州（略）行營業(yè)部：（略）注意事項：1、土地競買保證金須按時轉(zhuǎn)入以上賬戶，延遲繳納或繳錯賬戶不能取得競買資格。2、賬戶任選一個，如（略）筆轉(zhuǎn)款，必須轉(zhuǎn)入同一銀行賬戶。3、轉(zhuǎn)款時需備注地塊編號和資金性質(zhì)，如（略）宗地競買保證金。???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????（略）自然資（略）年9月（略）日