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公開競價(jià)拍賣的公告(第一次)

（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)至（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)止(延時(shí)的除外)在（略）址（略）www.（略）.cn)，對(duì)

一 、總體情況

(一) 拍賣標(biāo)的物簡要情況

（略）系由（略）建設(shè)綜合開發(fā)公司于（略）年（略）月（略）日（略）成立，住所地位（略）號(hào)，（略）資本（略），主要（略）房地產(chǎn)開發(fā)銷售經(jīng)營活動(dòng)。本次拍賣（略）持有的平?jīng)霰狈姐┓浚裕┕荆裕?的股權(quán)。

(二)起拍價(jià)、保證金、加價(jià)增幅

（略）持有的平?jīng)霰狈姐┓浚裕┕?/span>（略）%的股權(quán)，評(píng)估價(jià)（略）.（略），起拍價(jià)（略）.（略）。拍賣保證金數(shù)額為（略），增價(jià)幅度2（略）。

(三)特別提示

1.（略）宏安偉業(yè)房（略）責(zé)任公司已于（略）年9月（略）日（略）人民法院裁定宣告破產(chǎn)清算；

2.（略）人民法（略）破產(chǎn)管理人，履行破產(chǎn)清算職責(zé)。

3.本公告所作的情況說明，僅為競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷、權(quán)衡價(jià)值的最終依據(jù)，競買人根據(jù)自身需求可自行調(diào)查、了解、核實(shí)拍賣標(biāo)的物；

4.除拍賣文件披露外，競買人應(yīng)對(duì)拍賣標(biāo)的實(shí)際情況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調(diào)查核實(shí)、承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。有意者請(qǐng)及時(shí)咨詢管理人，未咨詢的競買人，視為對(duì)標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)；

5.競（略）部門，對(duì)標(biāo)的物的權(quán)屬、過戶登記流程、稅費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)期限，以及其他須注意事項(xiàng)進(jìn)行咨詢，因政策原因或其他原因?qū)е虏荒苓^戶的風(fēng)險(xiǎn)由競買人承擔(dān)。

二、竟買人條件：

凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。與本拍品有關(guān)人員，包括股東優(yōu)先權(quán)人、債權(quán)人等均可參加競拍。

參與競買人未（略）賬戶的，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)（略）委托手續(xù)；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)（略）交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。家庭成員共同競買（略）委托手續(xù)。

（略）〕（略）號(hào)），因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。買受人悔拍后，保證金不予退還。

拍賣成交后，由買受人（略）審查符合（略）條件的，給予（略）后續(xù)手續(xù)。在繳納尾款后5個(gè)工作日內(nèi)未提交符合（略）條件的資料或（略）不予（略）成交手續(xù)，并由買受人承擔(dān)相應(yīng)法律后果。

三、拍賣方式及競價(jià)時(shí)間

本次拍賣保留價(jià)即為起拍價(jià)，起拍價(jià)以評(píng)估價(jià)為準(zhǔn)，至少一人（略）且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5（略）鐘如果有競買人出價(jià)，拍賣自動(dòng)延遲5（略）鐘。

拍賣競價(jià)時(shí)間：（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)至（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)止(延時(shí)的除外)。

四、咨詢時(shí)間與方式

公告日起至（略）年（略）月（略）日止(工作日：上午9:（略）-（略）:（略）,下午（略）:（略）-（略）:（略）)。

有意競買者請(qǐng)咨詢破產(chǎn)管理人王律師，電話：（略）。未咨詢的竟買人視為對(duì)本拍品現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

五、利害關(guān)系人及優(yōu)先（略）權(quán)人情況

與拍賣標(biāo)的物有關(guān)的股東優(yōu)先權(quán)人、債權(quán)人對(duì)拍賣標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，應(yīng)于拍賣開拍前五日向本院提交書面材料，逾期未提交視為放棄優(yōu)先權(quán)。本院已通知股東優(yōu)先權(quán)人、債權(quán)人，因下落不明無法通知的，根據(jù)《最高人民（略）絡(luò)司法拍賣若干問題規(guī)定》,自本公告發(fā)布之日起滿五日，視為已經(jīng)通知。

與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的可關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的（略）個(gè)過程。

六、成交后股權(quán)變更登記手續(xù)及稅費(fèi)承擔(dān)

1.標(biāo)的物過戶所涉及的稅費(fèi)由買、賣雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部（略）；標(biāo)的物移交時(shí)可能所涉及的其他相關(guān)費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。

2.買受人付清全部拍賣成交價(jià)款并（略）移交手續(xù)后，自行到相關(guān)管理部門（略）權(quán)屬變更手續(xù)，此后標(biāo)的物可能發(fā)生的一切損毀、滅失等全部風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。

七、拍賣標(biāo)的的交付

拍賣成交后，買受人應(yīng)于競價(jià)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)將成交價(jià)余款(（略），賬號(hào)：（略）,開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行（略）營業(yè)室),并在繳納尾款后5日內(nèi)憑付款憑證及（略）簽署《拍賣成交確認(rèn)書》,（略）裁定書及拍賣款收款收據(jù)，啟動(dòng)拍品交付手續(xù)。

競買人在拍賣競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。此公告也用于公示通知本案債權(quán)人、股權(quán)優(yōu)先權(quán)人、相關(guān)利害關(guān)系人，公示滿五日視為已經(jīng)通知。

本公告未盡事宜，請(qǐng)向本院咨詢。

聯(lián)系人：（略）span> 聯(lián)系電話：（略）

二O二四年九月三十日