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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-10-08在采購與招標網發(fā)布 杭州市富陽區(qū)永和家苑、文華苑103套房屋、10個儲藏室及37個地下車位10年租賃權。現邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯系項目聯系人參與投標。 一、出租申請與承諾我方擬出租持有的（略）（以下稱“杭交所”）（或杭州（略））公開披露房屋出租信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1、本次所出租房屋權屬清晰，我方對該房屋擁有完全的處置權。2、本次房屋出租是我方真實意愿表示，相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準。3、我方所提交的房屋出租申請及附件材料真實、完（略）、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。我方同意杭交所按上述材料內容發(fā)布披露信息，并對披露內容和上述材料的真實性、完（略）性、準確性、合法性、有效性承擔法律責任。4、我方已充（略）了解并承諾在房屋出租過程中遵守有關法律法規(guī)和杭交所相關交易規(guī)則及規(guī)定，按照有關要求履行我方義務。5（略）絡競價、（略）報價或（略））方式實施房屋出租，表明我方已了解并認可（略）絡競價實施辦法》、《杭州產權交易所O2O交易指引》或《杭州（略）交易規(guī)則（略）因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意（略）異常、競（報）價活動中斷的，我方授權杭交所視情況組織繼續(xù)報價或（略）絡競價、（略）報價或（略））時適用）6、我方承諾，出租房屋已取得相關權利人同意，除本申請書披露外，不存在其他優(yōu)先權人或侵犯第三方權益的情形。7、我方承諾按照杭交所收費辦法及相關交易文件的約定及時、足額（略）相關費用，不因與承租方任何爭議或合同解除、終止等任何原因拒絕、拖延、減少交納或主張退還相關費用。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關方及杭交所造成損失的，我方愿意承擔相應的法律責任及賠償責任。標的名（略）永和家苑、文華苑（略）套房屋、（略）個儲藏室及（略）個地下車位（略）年租賃權標的編號信息披露起始日期（略）-（略）-（略）信息披露結束日期（略）-（略）-（略）出租底價（略）年房屋（略）,（略）,（略）標的是否存在抵押情況否權利人是否有意向行使優(yōu)先承租權不涉及聯系人宣小姐、孫先生聯系電話（略）-（略）、（略）-（略）聯系地（略）2（略）A座（略）出租房屋基本情況出租房屋基本情況房屋名稱詳見《標的清單》坐落位置詳見《標的清單》不動產登記號房產證號詳見《標的清單》房屋建筑面積（平方米）詳見《標的清單》房屋用途詳見《標的清單》不動產（略）類其他用房其它權力情況無使用現狀空置是否存在優(yōu)先承租權不涉及其他披露事項1、本次租賃標的由（略）套房屋、（略）個儲藏室及（略）個地下車位組成一個（略）體進行出租，其中永和家苑房屋（略）套，文華苑房屋（略）套，永和家苑儲藏室6個，文華苑儲藏室4個，永和家苑地下車位（略）個，文華苑地下車位（略）個，具體詳見《標的清單》。2、租賃房屋不動產權證證載用途、權利性質、附記具體詳見《標的清單》，證載房屋建筑面積合計為（略）.（略）平方米。本次房屋招租面積合計為（略）.（略）平方米，若本次租賃房屋的實際面積與上述明示的租賃面積有差異的，以實際面積為準，面積誤差不調（略）租金和交易服務費。3、租賃房屋目前空置。租賃房屋質量、位置、招租面積及水、電容量等以實際為準，租賃房屋的裝修部（略）不以展示現狀為準，交付按移交時現狀進行，不保證裝修、裝飾物的完好。租賃車位以（略）展示實物為準。4、本次租賃標的中永和家苑（略）套房屋、7個儲藏室、（略）個地下（略），根據其提供的《委托書》，出租方有權據此進行公開招租。成交（略）和杭州富陽城建（略）公司簽訂《房屋、車位、儲藏室（略）體打包租賃合同》。5、產權人各自所有的房屋、車位、儲藏室的年租金成交價等于對應房屋、車位、儲藏室的年租金底價除以租賃標的年租金底價乘以年租金成交總價。若年租金成交總價有溢價的，各房屋、車位、儲藏室的年租金成交價按同比例溢價。（具體詳見《標的清單》）6、本次租賃標的中部（略）；部（略）房（略），現（略）。出租條件與承租方資格條件出租條件出租底價（略）年出租面積㎡0租賃期（略）年起租日實際交付日為起租日免租期住宅部（略）免裝修期2個月，以在首年租金中扣除體現；車位及儲藏室部（略）無免租期租金（略）要求半年一付具體詳見《房屋、車位、儲藏室（略）體打包》（樣本）租金調（略）方式每3年遞增3%履約保證金（略）要求首年租金（略）%計的履約保證金水電氣物業(yè)費等費用的約定詳見《房屋、車位、儲藏室（略）體打包》（樣本）出租用途要求租賃標的部（略）系住宅，承租人必須（略）有關物業(yè)使用和物業(yè)管理的規(guī)定（如《（略）居住房屋出租安全管理若干規(guī)定》），嚴禁利用該房屋從事違法犯罪活動，嚴禁使用瓶裝液化氣。是否允許裝修改造詳見《房屋、車位、儲藏室（略）體打包》（樣本）與出租相關的其他條件1、本項目按標的現狀進行競價，意向承租方應當詳細閱讀本項目信息披露內容，對標的認真進行（略）踏勘。意向承租方提交承租申請材料并且交納交易保證金后，即視為已詳細閱讀并完全認可本項目信息披露內容以及已完成對標的的（略）踏勘，表明已認可并自愿接受標的現狀及瑕疵，且自愿承擔一切交易風險。2、意向承租方須書面承諾：（1）同意在被確定為承租方之日起3個工作日內，攜帶承租申請材料原件到杭交所完成（略）確認并簽署《房屋、車位、儲藏室（略）體打包》及其附件；并在《房屋、車位、儲藏室（略）體打包》簽署之日起5個工作日內向杭交所指定賬戶一次性（略）交易服務費、履約保證金、首期租金等交易資金（以到賬時間為準）；（2）同意杭交所在經出租方申請之日起3個工作日內將承租方已交納的首期租金、履約保證金全部劃轉至出租方指定賬戶。（3）已知悉：在合同簽署后、該資產移交前，因出租方原因致使房屋、車位及儲藏室延期交付的，承租方租賃期限相應順延，如順延時間超過六個月的，則視為出租方根本行違約，承租方有權單方面解除合同，并要求出租方返還已交付的履約保證金。如出租方確因不可抗力無法向承租方交付該資產的，應及時通知承租方，并將成交款、履約保證金按實際繳納額無息退還承租方，但不承擔其他任何賠償或補償責任。（4）已知悉：承租方（略）管理要求做好人員入住登記等，承租方應于人員入住3（略）登記工作。因承租方原因被相關管理部門查處的，相應處罰（包括但不限于罰款等）由承租方承擔。（5）已知悉：未經出租方允許承租方不得擅自改建房屋。承租方自行裝修房屋，應當事先向出租方提出裝修申請并附裝修方案，裝修方案必須符合相關法律規(guī)定規(guī)范要求。承租方的裝修不得改變房屋的主體結構、水、電管線、消防等設施。承租方的裝修方案凡（略）主（略）主管部門審批同意后方可實施。承租方租賃房屋消防設施及消防管理必須符合國家現行消防規(guī)范要求，因二次裝修消防不合格所造成的一切問題概由承租方自行負責。承租方裝修、安裝設備過程中，應當注意安全，致使出租方或第三方財物或人身損害的，由承租方承擔相關責任與費用。雙方確認，如僅有出租方同意，但承租方在未經有關部門批準同意或備案許可的情形下擅自施工的，承租方因此產生的一切損失均由承租方承擔。（6）出租方與承租方的權利義務以附件《房屋、車位、儲藏室（略）體打包》樣本相關內容為準。3、本項目房屋交付以附件《房屋、車位、儲藏室（略）體打包》樣本相關內容為準。4、本項目承租方須交納以下標準的交易服務費：（1）出租標的有二個及以上意向承租方（略）且成交的，向承租方收取按首年一個月租金計的交易服務費；（2）出租標的只有一位意向承租方（略）且成交的，向承租方收取按首年半個月租金計的交易服務費。承租方資格條件依法設立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有民事行為能力的自然人。踏勘安排展示時間信息披露期間展示地點標的所在地聯系人胡經理、朱經理聯系電話（略）、（略）交易保證金設定交納交易保證金是交納金額（略）交納時間信息披露截止日（略）:（略）時前交納（以到賬時間為準）處置方式1、若非出租方原因，出現以下任一情況時，意向承租方交納的保證金不予退還，先用于補償杭交所的各項服務費，剩余部（略）作為對出租方的經濟補償金，保證金不足以補償的，相關方有權按照實際損失繼續(xù)追訴：（1）意向承租方提交承租申請材料并交納交易保證金后單方撤回承租申請的；（2）產生符合條件的意向承租方后，各意向承租方在競價期間均不報價的；（3）在被確定為承租方后未按約定簽署《房屋、車位、儲藏室（略）體打包》的或未按約定（略）首期租金、履約保證金及交易服務費的；（4）意向承租方未履行書面承諾事項的；（5）存在其他違反交易規(guī)則情形的。2、《房屋、車位、儲藏室（略）體打包》簽署當日，承租方交納的交易保證金依次沖抵交易服務費、履約保證金和首期租金；其他意向承租方未被確定為承租方且不涉及保證金扣除情形的，其所交納的交易保證金在確定承租方之日起3個工作日內無息返還（以劃出時間為準）。信息披露期信息披露期披露之日起7個工作日信息披露期滿，如未征集到意向承租方延長信息披露：不變更信息披露內容，按照5個工作日為一個周期延長直至征集到符合條件的意向承租方競價方式競價方式（略）報價（略）報價自由報價期信息披露截止次工作日9時至（略）時延時報價周期5（略）鐘是否專場否加價幅度（略）