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一、標(biāo)的物

位（略）南側(cè)米蘇（略）3（略）底商（略）商鋪，面積：（略）.（略）平方米（尚未（略）產(chǎn)權(quán)登記，該面積可能與最終登記面積不一致）。

起拍價：（略）.（略）（略），保證金：（略）（略），增價幅度：0.9（略）。

二、競買人條件

1、競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件，標(biāo)的（略）制、限購政策的，競買人應(yīng)當(dāng)滿足限制、限購政策的條件要求。

因不符合條件參加競買的，自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2

三、競買要求

1

競買保證金請交至（略）結(jié)算賬戶，以到賬時間為準(zhǔn)，競買保證金不計（略）客戶備付金。

2、競買人應(yīng)親自參加競買，如委托代理人（略）絡(luò)司法拍（略）確認，代理人攜帶法院出具的證明手續(xù)（略）競買登記手續(xù)方能參加競買。

申請執(zhí)行人（略）確認后，攜帶法院出具的證明手續(xù)（略）競買登記手續(xù)方能參加競買。

四、特別說明：

1、本次拍賣的標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保。請競買人在（略）前詳細閱讀評估報告、《競買須知》、標(biāo)的物介紹等材料；意向競買人請實地查看標(biāo)的物，未看樣的意向競買人視為現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。咨詢時間：自（略）年（略）月（略）日起至（略）年（略）月（略）日（工作時間）接受咨詢。

競買人在完成（略）手續(xù)后，即視為對拍賣標(biāo)的物完全了解并接受拍賣標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并自愿參與競買本標(biāo)的物。

2、房產(chǎn)現(xiàn)狀：

（1）登記情況：尚未（略）產(chǎn)權(quán)登記。

（2）商鋪面積：（略）.（略）平方米，可能與最終登記面積不一致。

（3）抵押情況：無。

（4）租賃情況：有租賃。

（5）騰空情況：房屋尚未騰空。

3、對標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請于（略）年（略）月（略）（略）聯(lián)系確認。

4、本次拍賣的標(biāo)的物在拍賣成交后，（略）絡(luò)司法拍賣成交確認書》，確認書中將載明買受人的姓名及競價賬號。買受人應(yīng)當(dāng)在（略）年（略）月1日（略）時前將成交價款交至案款結(jié)算賬戶（競買保證金可沖抵成交價款），以到賬為準(zhǔn)，并持付款憑證、（略）簽署上述成交確認書。（略）（略）；開戶行：上海浦東發(fā)展銀行滄州（略）行；行號:（略）。

標(biāo)的物拍賣未成交或競買未成功的，競買人的保證金將于3日內(nèi)退還原交款賬戶。

5、競買人須以本人名義交納競買保證金，他人為競買人代交的將視為無效，所交款項退回原賬戶。因（略）、交納競買保證金、（略）競買登記手續(xù)等事項需要一定時間，競買人應(yīng)預(yù)留足夠（略）拍賣相關(guān)手續(xù)時間。如因（略）競買手續(xù)的時間過于接近競價截止時間而導(dǎo)致無法參加競拍的，后果自負。

6、由于拍賣標(biāo)的物本身的價值致使起拍價、保證金、競買成交價格相對較高，競買人參與競拍時，（略）保證金可能會碰到當(dāng)天限額無法（略）的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇銀行。

7、標(biāo)的物面積最終以產(chǎn)權(quán)管理部門確權(quán)為準(zhǔn)，若有出入，拍賣成交價款不予調(diào)（略）。

8、（略）產(chǎn)權(quán)登記過程中需繳納的稅、費、金等，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。不動產(chǎn)過戶時，本院向有關(guān)登記機關(guān)出具過戶裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書，不負責(zé)提供其他單據(jù)或憑證，包括與納稅相關(guān)的票據(jù)和單據(jù)。

對于未（略）初始登記的不動產(chǎn)，因不動產(chǎn)暫時不具備初始登記條件而無法完成產(chǎn)權(quán)變更登記的，待完善相關(guān)（略）負責(zé)出具產(chǎn)權(quán)變更登記的協(xié)助執(zhí)行通知書；因不動產(chǎn)不具備初始登記條件而無法完成產(chǎn)權(quán)變更登記的，買受人或承受人按照不動產(chǎn)的權(quán)利現(xiàn)狀取得不動產(chǎn)，后續(xù)的產(chǎn)權(quán)登記事項由買受人或承受人自行負責(zé)。

以上相關(guān)過戶費用及（略）流程等請競買人自行向管理部門核實。

可能存在的物業(yè)費、水費、電費等欠費均由買受人承擔(dān)。

9、標(biāo)的（略）負責(zé)交付。

聯(lián)系人：（略）span>

咨詢電話：（略）-（略）（略）

監(jiān)督電話：（略）-（略）7

（略）地址：（略）n>

二〇二四年十月十日